莱西市2017年农村不动产权籍调查示范点工作项目合同

X市2017年农村不动产权籍调查

示范点工作项目合同

甲   方: X略             

乙   方:  山略                             

甲方（用户）：X略

乙方（中标人）：  山略                          

乙方于2017年 11 月  9 日参加了X正略组织的“X市2017年农村不动产权籍调查示范点工作项目（LXZFCG- ## ）”政府采购活动，略评审确定乙方为X市2017年农村不动产权籍调查示范点工作项目（LXZFCG- ## ）  中标人，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和相关的法律法规规定，以及招标文件要求，经甲乙双方协商一致，签订本政府采购合同。

第一条 合同标的

服务名称：X市2017年农村不动产权籍调查示范点工作项目

1、项目背景

为贯彻落实《中略关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》关于“加快推进房地一略和集体建设用地使用权确权登记颁证”的要求，稳妥有序推进农村地区不动产权籍调查工作，夯实地籍基础，依略地籍管理司《关于开展2017年农村不动产权籍调查示范点工作的函》，X市作为试点地区开展农村不动产权籍调查示范点工作。

2、服务内容：

(1) 完成X市X市夏格庄镇房地一体的农村集体土地使用权、宅基地使用权及其地上房屋的权籍调查及测量工作，调查成果可直接应用于农村不动产确权登记发证。依权利人申请可颁发不动产权证。

(2)建设不动产权籍调查数据库，调略乡统一的不动产权籍调查数据库，实时更新维护，实现农房等不动产权籍调查成果的图形、属性、档案等信息的一体化存储、管理和应用。整合各类不动产登记成果资料，略门互通共享的方式方法。

(3)探索海域使用权的权籍调查工作模式（以X市本级为例），形成专题报告。

(4)全面梳理示范点农村不动产权籍调查工作，编制示范点工作方案和技术方案，总结示范点的经验及做法，形成工作报告。

（5）对夏格庄镇权属调查合格的，符合发证略形成纸质和电子档案，建好数据库。

3、服务质量要求：

（1）完成X市夏格庄镇房地一体的农村集体建设用地使用权、宅基地使用权权籍调查工作，成果符合《不略条例实施细则》、《不动产权籍调查技术方案》及相关标准、规范。

（2）技术方案实用有可操作性，可以指导地方开展农村不动产权籍调查与确权登记工作。

（3）不动产登记权籍调查数据库符合相关数据库标准、实现图形、属性、档案等信息一体化存储管理和应用，能够支撑不动产权籍调查工作。符合甲方数据汇交要求。

（4）对海域使用权权籍调查模式的探索研究报告完整，阐述清晰，提出可供参考的建议。

（5）工作方案对本地农村不动产权略署得当，符合实际。

（6）成果按实施方案设计，符合甲方验收要求。

4、主要考核指标

（1）《示范点农村不动产权籍调查工作方案》；

（2）《示范点农村不动产权籍调查技术方案》；

（3）《示范点农村不动产权籍调查工作报告》；

（4）《示范点海域不动产权籍调查工作方案》；

（5）《示范点海域不动产权籍调查技术方案》；

（6）《示范点海域不动产权籍调查工作报告》；

（7）《农村不动产一体化权籍调查模式报告》（含X市本级海域使用权权籍调查报告）；

（8）示范点不动产权籍调查数据库；

（9）示范点X市本级海域不动产权籍调查数据库。

第二条  合同金额及支付方式

1、合同总金额为人民币（大写）： * 百 * * * 万 * 仟元整           （￥ ##    ） ，合同总金额包含监理费用。

2、合同签订且乙方略之日起30日内，甲方支付给乙方合同金额的30%；乙方完成农村不动产权籍调查数据库建设之日起30日内，甲方支付给乙方合同金额的30%；项目通过验收合格之日起30日内，甲方支付给乙方合同金额的30%；剩余10%作为质保金，待项目验收合格一年后，由甲方一次性无息支付。

第三条  服务交付

1、交付日期： 2017年#月#日前完成略工作，并组织材料，申请示范项目验收。

2、交付地点：X市X东路47号

第四条  基本要求

1、自本合同签订之日起，略规定的任务，按时完成并交付项目成果。

2、为保证应交付成果的质量，乙方应向甲方提供参加任务工作人员资历情况及分工，乙方参加的主要工作人员须与甲方协商。乙方应保证其主要工作人员的稳定性。如果需要更换任何人员，应事先取得甲方的同意，且接替人员的职位、资历应当与调换的人相当。乙方指定李泳材为任务负责人。

3、本合同规定的任务未经甲方书面同意，不得转包和分包。

第五条  验收、交付

1、甲方对乙方提供的成果组织验收。甲方可委托具有相应监理资质的监理机构对乙方略评价。

2、乙方应在验收前20个工作日内，以书面方式通知甲方。甲方应当在接到通知后的10个工作日内安排验收。

3、乙方提交的项目成略验收合格之日起20个工作日内，乙略成果资料。

 第六条  知识产权

1、乙方应保证为甲方提供服务时不得侵犯第三人的权利。

2、乙方在为甲方略获得成果的知识略有，未经甲方许可，乙方不得以任何方式使用，亦不得出于任何目的向第三方披露或许可第三方使用。主要以该项目形成的成果参加各类评奖，应经甲方同意，与甲方共同申报。

3、若乙方在为甲方提供服务时侵犯了第三人的权利，致使甲方受到索赔或起诉，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总额的10%的违约金。

4、若未经甲方许可，乙方擅自使用或向第三方披露或许可第三方使用在为甲方略获得的成果，甲方有权要求乙方或第三方停止使用，同时有权要求乙方支付合同总额20%的违约金。

第七条  保密

1、在略期内，乙方获得与本项目相关的信息（包括获得的资料及成果等），应当采取适当有效的方式保护，不得未经授权使用、传播或公开。除非有甲方的书面许可，略会上公开，该等信息应当在5年内不得对外披露。

2、乙方在项目实施过程中接触或产生涉密数据的，应严格按《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中国土略涉密数据使用管理规定》以及其他相关法律法略。如由于乙方的原因而导致泄密的，乙方应承担相应法律责任。

第八条  甲方的权利和义务

1、甲方应按本合同约定付款。

2、甲方对乙方提供的工作成果组织验收，如发现与合同约定不符或不满足甲方需求，有权拒绝接受该工作成果。

3、甲方将向乙方提供为完略需要的信息、资料和其他相关协助。

4、甲方有权随时了解乙方的工作进展情况。

第九条  乙方的权利和义务

1、乙方应根据本合同的约定提供服务并提交最终工作成果。

2、乙方应根据本合同的约定提交相关文件、资料。

3、略过程中，乙方有义务协助甲方对略验收；并就甲方需要注意的事项以书面形式提请甲方注意。

4、乙方应对略单独核算、专款专用，保证项目经费的合理使用。项目经费使用必须满足完成本合同约定的任务。乙方有义务接受甲方的经费检查，按照甲方的管理要求提供经费使用情况和有关财务资料，并于项目成果验收时提交项目决算报告。经费使用过程中，乙方应严略、略等相关经费管理规定。

5、乙方对于甲方的密级业务需求、技术资料、数据、保密信息等严格保密，并承担泄密造成的后果。

6、略期间及工作成果提交后，对甲方的任何问题，乙方有义略。

7、乙方有义务为甲方人员提供免费培训，确保甲方人员正确使用乙方提交的最终工作成果。

第十条  违约索赔与赔偿

1、误期索赔

（1）除非双方书面同意延迟，若乙方未能按本合同的约定提供服务、交付服务成果，甲方有权要求乙方支付违约金。每延迟一日须支付合同总额0.1％的违约金。

（2）如果乙方未能按本合同的约定提供服务，且延迟期限超过30日，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付本合同总额10%的违约金。

2、质量索赔

乙方应提供与合同要求相符的服务，如乙方向甲方提供的服务或交付的服务成果不符合合同约定，甲方有权选择下述一种或多种方法结合的方式解决索赔事宜：

（1）责令乙方重新提供服务、交付服务成果，以使服务达到合同要求，同时乙方承担一切费用和风险，负担甲方遭受的一切损失，并承担延迟提供服务、交付服务成果的责任。

（2）甲方解除合同，乙方将略有款项退还甲方，乙方承担由此发生的一切损失和费用，并向甲方支付本合同总额10%的违约金。

3、略合同的违约索赔

未经甲方同意，略合同，导致略分解除的，略分合同金额的20%向甲方支付违约金。

4、如乙方存在合同略为时，甲方有权书面向乙方发出索赔通知，乙方应当在收到甲方索赔通知之日起10日内书面答复甲方，否则，视为该索赔已被乙方接受。乙方未能在收到索赔通知之日起10日内，或征得甲方同意的延长期限内，按照甲方从上列方法中选择的方案解决索赔事宜的，甲方将有权从未付合同价款中扣除索赔金额，同时保留进一步要求索赔的权利。所有违约金和赔偿金的支付不免除乙方合同项下的任何责任和义务。

5、由于甲方原因造成延误时，工期顺延，乙方不承担因工期顺延产生的任何责任。

6、合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，甲方应按乙方实际工作量结算其工程费用，并向乙方支付合同总价款10%的违约金。

第十一条  不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影略其在本略或部分义务，略在不可抗力事略期间应予中止。

2、不可抗力事件发生时，双方应立即通过X协商略本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须略各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方略合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延略，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

3、当略后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十二条  争议的解决

略中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商或调解不成的，当事人双方同意略起诉。

第十三条  其它

1、本合同未尽事宜，由甲、略议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、略。

3、本合同一式 * 份，甲方、乙方各执 * 份，X市政略、略各1份。

   4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

此页无正文。

甲方名称（盖章）：                 乙方名称（盖章）：

X略                  山略   

地址：X市X路东路47号       地址：

邮政编码： ##                   邮政编码：

电话： ##                电话：

传真： ##                传真：

经办人：李言迪                    经办人：张智敏

经办人电话： ##            经办人电话： ##

法定代表人或全权代表人：          法定代表人或全权代表人：

（签字或盖章）                    （签字或盖章）

签订日期：2017年 11月   日       签订日期：2017年11月    日