武陵源沙坪施家落棚改安置小区（四期）EPC项目招标答疑二

(略) 源沙坪施家落棚改安置小区（ * 期）EPC项目

招标答疑 *

1、根据 (略) 省湘建科〔 * 〕 * (略) 市 (略) 有具备太阳能集热条件的新建 * 层及以下住宅应统 * 设计和安装太阳能热水系统。 (略) 在区域是否 (略) ？

答：暂不考虑。

2、本项目方案没有给水与消防设备用房，是否整体已规划考虑由前期建设地块的泵房集中供水，本期不重复建设？

回答：在满足消防规范条件下尽可能借用前期地块水泵房，不再重新建设。

3.原设计方案7#楼东侧小区道路设计标高 * . * 与原有山体标高 * . * 相差约 * 米，小区道路与红线退距1.5米； * #、 * #栋退南侧红线仅5米， (略) 地设计绝对标高 * . * 米，南侧原有山体标高最高为 * . * 米，最大高差达 * . * 米；如在红线内做挡墙，挡墙高度过高，不安全、成本高，可否在红线外放坡以降低挡墙高度，保证安全性和实施性，并降低成本。

答复：7#楼小区东侧道路与红线退距1.5M，可以调整小区道路保证距离红线有3M以上。 * #、 * #楼可以在红线外放坡以降低挡墙高度。挡土墙满足规范后的放坡高度。

4．外窗材料

招标文件[第 * 章技术标准及要求] (略) 分关于建筑外窗材料规定：外窗采用国标断热铝材、5+9A+5中空玻璃窗；经节能计算， (略) 分南北向窗墙比均超过2.0，按《 (略) 省居住建筑节能设计标准》DBJ * / *** 表4.2.2的要求，外窗传热系数K需≤3.2，另外按上述标准4.2.5条的要求，凸窗传热系数K还需比表4.2.2的相应值小 * %（即3.2x0.9=2. * ），招标文件要求采用的外窗国标断热铝材、5+9A+5中空玻璃窗K值大于3.5，不满足节能标准要求，外窗用材可否改为：塑料型材+6透明+ * 空气+6透明玻璃（传热系数K=2.8）; (略) 分（社区和物业管理用房），经节能计算，最大朝向窗墙比≤2.0，按《 (略) 省公共建筑节能设计标准》DBJ * / *** 表3.3.1-2的要求，外窗传热系数K需≤3.5，招标文件要求采用的国标断热铝材、5+9A+5中空玻璃窗不满足要求，需采用断热铝合金+6透明+ * 空气+6透明玻璃（传热系数 K=3.4）才能满足要求，可否？

答：住宅建筑保证原方案立面效果前提下，为满足节能规范要求可变更材料，但需和我方确认材料变更。 (略) 分为满足节能规范要求，可以适当更改立面造型，节省造价。另外，目前本市高层大都采用断热铝材5＋9A＋5玻璃，投标单位提出的计算是否正确，还需进 * 步验算，不赞成用塑料型材。

5.已提 (略) 是 (略) 地内高压线对本项目的影响，并满足高压线的退让。

答：没有考虑。

6. 社区管理用房中配电房地面标高为正负零上1.2米，是不是有特殊要求，请说明。从经验中不需要这么高的，设备不好安置使用。

答复：抬高1.2米主要解决配物业管理用房西侧道路停车问题。

7. * 期中截洪沟的位置和资料请提供，是否对 * 期存在影响。

答复：若有影响，考虑截 (略) 下面解决。可在招标后再做具体安排。

8.保留的古树、古井位置是否准确。

答复：准确；请施工图单位与现状地形图复合。

9.原方案图纸中停车位设置不合理，请提供本小区的停车位配比要求。

答复：0.8辆/ * 平米。 (略) 为地面生态停车。

* .原方案对山体开挖的护坡和挡墙留的距离存在问题，本次是否不需要考虑护坡和挡土墙的设置问题。

答复：在不增加投资的前提下，可以优化，选择更合理的方案。

* .结构选型

第 * 章 技术标准和要求中的3.2.1条： (略) 分采用剪力墙结构，保证设计施工符合规范要求；但是针对该项目的具体情况，采用其它结构形式更合理，该项目招标初步设计是否可采用其它结构形式？

答复：建议剪力墙结构。

* .第 * 章 技术标准和要求中的3.2.3条：外墙保温：采用B级防火岩棉板，屋顶保温采用挤塑聚苯板，达到相关规范要求。

资料查询，岩棉板防火等级高，属于A级绝燃保温材料，没有B级，外墙保温材料是否为采用A级岩棉？

答：可以。

* 、招标文件要求施工类似项目提供中标通知书、合同、验收记录，请问验收记录包括竣工验收备案表、竣工验收报告吗？

答：包括。

* 、招标人名称是“ (略) 市 (略) 源 (略) (略) ”？

答：招标人名称是“ (略) 市 (略) (略) (略) ”

                                        (略) 市 (略) (略) (略)

                                        (略) 市建星 (略)

                                                  * 日