中国移动（福建福州）数据中心一期项目土建工程（监理）-变更公告

(略) （ (略) ） (略) * 期项目土建工程（监理）答疑纪要

招标编号：E ***

本项目答疑纪要如下：

1.投标人问：按榕建招[ * ] * 号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）” (略) 文件要求吧！

答：满足。

 2.投标人问：本项目最大的单体建筑面积是多少平方米

答：本项目最大单体建筑面积约 * 0平方米。

3.本项目的总建筑面积是 *** 平方米还是 *** 平方米，请确认。

答：本项目的总建筑面积是 *** 平方米。

4.投标人的工程业绩：（1）若 (略) 业信息公 (略) 台查询中竣工验收信息明细表中的总监理工程师与上传的竣工验收报告中的总监理工程师不 * 致，应以上传的竣工验收报告的总监理工程师为准吧！（2） (略) 业信息公 (略) 台查询中项目情况表中工程用途为“商业建筑”也满足房屋建筑工程中 * 般公共建筑吧！（3） (略) 业信息公 (略) 台查询中项目情况表中工程用途为“商住楼”，实际本项目的工程用途为“商业建筑或 * 般公共建筑”，投标时附上“工程竣工图”原件扫描件来证明此项目为“商业建筑或 * 般公共建筑” (略) 文件要求吧！

答：（1）按招标文件规定： (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台（适用 (略) 政区域外完成的业绩）或 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台（适用 (略) 政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中，应当标明总监理工程师，且标明的总监理工程师必须与竣工验收证明等证明材料注明的总监理工程师 * 致，否则，其业绩不计。（2）商业建筑满足房屋建筑工程中 * 般公共建筑；（3）“商住楼”不满足招标文件中“ * 般公共建筑”的业绩要求。根据招标文件规定，投标人提供的业绩必须是通过 (略) 监管公共服务平台（适用 (略) 政区域外完成的业绩）或 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台（适用 (略) 政区域内完成的业绩）查询得到其竣工验收信息。 (略) 过程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

* 般公共建筑包括办公建筑（包括各类写字楼、办公楼等），商业建筑（ (略) 、金融建筑等），旅游建筑（ (略) 、 (略) 等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通迅建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住楼等）、工业建筑、构筑物。

5.投标人问：本项目“工程业绩”为房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级 * 有错吧本项目单项工程面积不论是 *** 平方米还是 *** 平方米， (略) 令（第 * 号）附表2专业工程类别专业和等级表“单项工程建筑面积3万平方米以上”为房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级。

答： (略) （ (略) ） (略) 总建筑面积为 *** 平方米， * 期项目的总建筑面积为 *** 平方米，本项目最大单体建筑面积约 * 0平方米，业绩要求为“房屋建筑”中的“ * 般公共建筑” * 级。

6.投标人问：招标文件第4章合同条款专用条件9.补充条款9.2. * “监理人应投入相应的监理技术力量对本工程质量…否则除不可抗力原因，均视为监理人违约”不合理吧。因为许多事故非监理人原因造成。因此强烈要求①在“即本工程质量达不 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”前加 * 句“若 (略) 监理职责或违约”。②在“本工程出现安全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”前加 * 句“若 (略) 监理职责或违约”。

答： 该条款修改为“若监理人未按监理大纲及实施细则履行监理职责或未对 (略) 有效管理或违约造成：①本工程质量达不 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金，因监理人原因进度达不到施工合同约定工期，监理人应按每延迟 * 天支付监理费1‰的违约金。②本工程出现安全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”。

7.投标人问：本项目监理服务期不含保修期、缺陷责任期，建议删除第4章合同条款及格式中专用条件2.监理人义务2.1.2（7）工程保修阶段、第4章合同条款及格式中专用条件5.支付5.3（5）⑤。

答：若实际需要监理单位提供保修阶段监理时，保修阶段监理服务费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)，下浮幅度同中标下浮系数。第4章合同条款及格式中专用条件5.支付5.3（5）⑤条款按招标 (略) 。

8.投标人问：招标文件第4章合同条款及格式中专用条件5.支付（5）①进度款：按季度支付，因项目中的监理人员每个月都要发工资，建议修改为“进度款：按月支付”。

答：按招标 (略) 。

9. 投标人问：投标文件格式中（ * ）投标函后面的质 (略) 由于字数限制填写不下“符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（ GB *** 3 ）合格标准，其中 * 幢数据机房争创国家级优质工程（鲁班奖）”，是否可以只填写“符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（ GB *** 3 ）合格标准”。

答：投标文件格式投标函中第 * 段中的“工程质量达到            标准。”修改为“工程质量达到 招标文件规定  标准。”

(略) (略) 分，招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑纪要为准！

招标人:中 (略) (略)   

招标代理机构：厦 (略) 有限公司

* 年7月4日