新疆生产建设兵团第四师七十七团招待所（康苏宾馆）对外承租竞价租赁招标公告



(略) 宾馆的委托，兵团公 (略) (略) 现就位于 (略) (略) 的 * (略) （ (略) ）进行公开竞价租赁。 (略) 如下：

* 、公开竞价标的

标的名称： * (略) （ (略) ）

建筑面积： * m2

租赁期限：5年

租金底价： * 0元/年

竞价保证金： * 0元

备注：

（ * ）标的情况

* (略) （ (略) ）位于兵团第 * 师 (略) ，毗邻团机关办公大楼，分为A楼（3层）、B楼（2层），主要经营范围为住宿、餐饮服务。

1. 大厅设有前台1个， (略) 。

2. A楼客房

* 楼：9间（标准间6间、单人间1间、布草间1间、休息室1间）；

* 楼：8间（标准间7间、 * 人间1间）；

* 楼：7间（标准间7间）。

3. B楼客房

* 楼：7间（标准间6间、公共卫生间1间）；

* 楼： * 间（标准间6间，其中4间无卫生间；套房2间； * 人间1间，无卫生间； * 人间1间，无卫生间，公共卫生间1间）。

共有 * 间客房。

4. 餐厅

* 楼大厅1个，餐位 * 个；

* 楼包厢3个，分别可容纳 * - * 人；

* 楼大包厢1个，可容纳 * 人左右；

设有后堂，包含库房2间。

5. 承租方经营用水、 (略) 结算。

6. 租赁期内，承租方须承担工商、税务、卫生、防疫、排污、消防、治安、电话、电视收视费和物业管理及市政府规定的其他 * 切费用。

7. 租赁期内，承租方还需承担租赁物的维修保养费用。

8. 租赁期间， (略) 办理营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、排污许 (略) 业许可证等 * 切相关证件。

（ * ）租赁期限： * 年，即 * 年。

（ * ）实地勘察：客房及餐厅已配备的各项设施，承租方可与上 * 轮承包人协商购买，如协商不成，出租方保证 * 日内腾空房屋。参加竞价租赁者可实地勘察，以实地勘察为准。勘察时间：公告期内均可到实地查看，勘察联系人：王芳，联系电话： *** ；

* 、公开竞价方式

本次公开竞价采取有底价增价竞 (略) 。

* 、竞价人资格条件

（ * ）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

（ * ）竞价人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信 (略) 会形象。

（ * ）有相应的经济实力，能够独立承担民事责任。

* 、报名方式

经资格审查合格后应提交以下资料方可报名：

（ * ）自然人需随带本人有效身份证及复印件。

（ * ）企事业单位或其他组织机构需提供营业执照及组织机构代码证原件、复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件等有效证件。

（ * ）委托代理的还须递交授权委托书、委托代理人有效身份证及复印件。（授权委托书格 (略) 备索）。

（ * ）报名者须缴纳竞价保证金 * 0元(大写： * 万圆整)，应在 * 日下午 * : * 时之前到账（否则等同于未按要求提交竞价保证金，不得参与竞价）。竞 (略) 银或电汇形式支付，竞价保证金不计息。

账户名称： (略) 生产建设兵团第 * 师师直事业单 (略)

开 户行： (略) (略) 伊犁军垦路（兵团）支行

账 号： ***

* 、资格审查及报名时间、地点

（ * ）公告及报名时间： * 日至8月 * 日下午 * : * 时止（节假日除外）。

（ * ）报名地点：兵团公 (略) (略) （ (略) 市公园街 * 巷十 * 号 * 师军垦华苑（高层）小区1#楼2楼（双子楼东侧）） (略) 、查看资料，报名登记，竞价交纳保证金等手续。

* 、竞价地点、时间

（ * ）竞价地点： (略) 市公园街 * 巷十 * 号军垦花苑（高层）小区1#楼2楼（双子座东侧）兵团公 (略) (略) 第 * 开标大厅。

（ * ）竞价时间： * 日下午 * : * 。

（ * ）本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。

* 、特别事项

（ * ）通过竞标获得对 * (略) （ (略) ）承包权的经营者须在竞价公示期满后 * 日内与 * (略) （ (略) ） (略) 有者（ (略) (略) ）签订承包经营合同，并 * 次性交清当年（ * 年）的承包费和 * 年承包期合同履约金2万元，以后在每年的合同签订日 * 次性向 * 方（ (略) (略) ）交清当年 * 年的合同约定承包费。

（ * ）承包经营者承包 * (略) （ (略) ） (略) 发生的各项经营费用、装修费用等 * 概由承包经营者承担；出租方向承租方提供经营管理上的指导及帮助；承租方在装修风格和管理模式上应满足出租方的品牌要求。承包期结束后，建 (略) 有资产由承包经营者无偿转给 * 方（ (略) (略) ）。

（ * ）在 * (略) （ (略) ）承包期中，承包经营者必须使用持有者为 * 方（ (略) (略) ）的经营证照，由承包经营者负责办理经营执照。

（ * ） * (略) （ (略) ）承包经营者在承包经营期间，不能以 (略) （ (略) ） (略) 抵押贷款或从事其它经营活动。 (略) 签订的其它经济合同不得超过承包经营者对 * (略) （ (略) ）的承包期。

（ * ） * (略) （ (略) ）承包人如要对 * (略) （ (略) ）进行装修，不能破坏 * (略) （ (略) ）的建筑结构，装修方案必须在装修前报 (略) (略) 进行审核通过。否则，造成的后果由承包者个人承担。

（ * ）承包经营者在 * (略) （ (略) ）承包期间，不得从事非法经营活动，如 (略) 造成的 * 切经济与法律责任由承 (略) 承担。

（ * ） * (略) （ (略) ）本轮承租期为5年，即 * 年至 * 年，具体时间以合同签订时间为准。

（ * ）承租方成交后，出租方保证承租方能正常营业，承包 (略) (略) 有债权、债务与承租方无关，均由出租方承担。

（ * ）承包的其它有关问题在承包合同中予以明确。

公开竞价规则

* 、有意参加竞价的单位和 (略) (略) 实地查勘房屋后，决定参加竞价的，必须持有相关个人身份证或单位证明文件，按要求办理报名竞价手续后，方可成为竞价人。竞价人无正当理由放弃竞价的，保证金不予退还。

* 、竞价人如 (略) 竞价，可委托他人代理，但必须出具委托书给被委托人，经核准认可并允许被委托人办理竞价手续。

* 、竞价 (略) (略) 出具《竞价资格确认书》，领取竞价号牌，竞价号牌代表竞价人的资格，号牌仅限本人使用，若借给他人使用，因此造成的后果，由竞价人本人承担。

* 、有意参加竞价的个人、单位，按要求向师公 (略) 缴纳规定金额的保证金，竞得者的保证金在竞价成交确认后转为承包款。未竞得者的保 (略) 办理退款手续。保证金 * 律不计利息。

* 、竞价人应按主持人提出的 (略) 竞价，竞价按年报价。

* 、本次竞价采用有底价、有声竞价的形式，竞价人报价时，竞价标号牌应高举过头。首轮报价人不得低于竞租底价，报价必须以底价（7万元）为基数， (略) 分以 * 元或 * 元的整倍数加价。最后 * 位竟价者，由主持人连报 * 声再无其他人加价，主持人击锤以示成交。

* 、竞 (略) 公布，竞得人应在拿到成交确认书后 (略) 宾馆签订合同并交清当年全额承包款及合同履约金。如不能按时缴纳， * 师公 (略) 视为其主动放弃竞价结果，保证金不予退还， * 师公 (略) 将择日重新组织竞价。

* 、 * 方（ (略) ）按承包合同规定的起止日期将标的物交付竞得者使用，如不能将标的物交付竞得者使用， * 切责任由 * 方（ (略) ）负责。

* 、竞得人以弄虚作假、串通压价、恶意竞价等非法手段竞标，发现后有权取消其竞得人资格；如已承租，业主有权收回竞租房屋。有上述情形的，所支付的竞价保证金不予退回。

十、竞得人须按原房屋功能使用，确保房屋使用安全，租赁经营的项目须符合相关规定及租赁合同文本条款要求，否则后果由承租人承担。

十 * 、其他未尽事宜，由出租 (略) 告知。

兵团公 (略) (略)

* O * * 年 * 月 * 日

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