电信东南信息园一期建设工程总承包（EPC）招标公告
| 发布时间 | 2018-12-13 | 项目编号 | 点击查看 |
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第 * 章 招标公告
（招标编号： (略) 正元闽招 *** 号）
本招标项目 (略) 电信东南信息园 * 期建设项目已由 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]A * 号批准建设，项目业主为 (略) (略) 分公司，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) 分公司，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2.1项目名称： (略) 电信东南信息园 * 期建设项目工程总承包（EPC）。
2.2建设地点：福 (略) (略) 核心区
2.3建设规模： (略) 电信东南信息园 * 期建设项目投资总额约 * 7万元人民币，工程总承包费用暂定为人民币1 * 万元，其中工程费用限额1 * 万元，设计费用限额 * . * 万元、暂列金额 * 万元。；本期（ * 期）建设总建筑面积约为 * 0平方米，其中：A1# (略) ，A2# (略) 总面积约为 * 0平方米（ (略) 的面积不小于 * 0平方米）； (略) 约为 * 平方米， (略) 约为 * 平方米。
2.4招标范围和内容：
①设计工作包括：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计【含总平面规划、建筑、结构、电气、消防、给排水、空调、室外道路、围墙、园林绿化、装修、智能化、幕墙、节能等专业工程设计】；以下内容需完成相关工艺设计：配套的通信工艺设计、通信电源工程设计（含 * kV及以下变配电、自备高压柴油发电机组、 * V高压直流系统、- * V直流系统、UPS交流配电系统等）、通信空调工程设计、通信消防系统设计、智能化系统设计等； 不含园区 * kV (略) 。
应用B (略) 施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸， (略) 景。
初步设计（含概算）须通 (略) 初步设计（含概算）审查， (略) 人委托第 * 方 (略) 施工图审查， (略) 人委托有资 (略) 机构审核确认。
②施工范围包括： (略) 电信东南信息园 * 期项目工程 (略) 载明的工程专业内容（以发包人确认的为准）。包括上述工程的基础工程、基坑支护工程、 * 般土建、水电暖通及建筑电气配电系统、外墙、消防、电梯、装饰工程、室外总平及配套设施（包含土方回填平整）等工程施工；不含通信工艺专业 * kV及以下变配电、自备高压柴油发电机组、 * V高压直流系统、- * V直流系统、UPS交流配电系统、通信空调工程、通信机房气体灭火系统、智能化系统等，不含园区 * kV (略) 、高低压变配电系统及设备、机房末端空调、通信设备等。具体以发包人确认的施工图纸为依据，以双方确认的工程量清单为准。
③采购范围包括：属施工范围之内的建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。
④其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,并承担相关费用；中标人必须负责与合法分包人（如有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完 (略) 门竣工备案验收。
2.5计划工期：合同签订后 * 日历天整体工程竣工，从合同签订之日开始计算，包括设计、图审、桩基检测、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。 其中关键节点工期为：/。
2.6质量要求
设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范要求，确保通过施工图审查 (略) 门的审查。
施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB *** 3）合格标准。
3. 投标人资格要求及审查方式
3.1投标人资质条件：
3.1.1投标人应具备合法有效的独立法人资格，且为入选闽建筑[ * ]7号文公布的“全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单”中的企业。
3.1.2投标人应具备以下规定的资质之 * ：
① (略) (略) 门核发有效的工程设计综合类 * 级资质, (略) 业设计 * 级资质， (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质；
或② (略) (略) 门核发有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主 (略) 于违法和违规的从业限制情形。
3.3人员要求
3.3.1项目经理的资格要求： (略) 项目的项目经理（项目总负责人）应具备不低于 * 级注册建筑师或不低于 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得建造师临时执业证书）。
3.3.2设计负责人的资格要求： (略) 项目的设计负责人应具备不低于 * 级注册建筑师执业证书。
3.3.3施工负责人的资格要求： (略) 项目的施工负责人 (略) (略) 门核发的合格有效的不低于 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得建造师临时执业证书）， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。
注1：投标时， (略) 3.1.2条设计资质要求的投标人仅要求同时满足3.3.1条和3.3.2条的要求， (略) 3.1.2条施工资质要求的投标人仅要求同时满足3.3.1条和3.3.3条的要求；中标后按上述人员要求配齐。
注2：依据闽建筑函[ * ] * 号文规定：本工程项目负责人若为 * 级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格 (略) 理： * 日前 * 级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于 * 日前提出再次延续注册申请。 * 日后 * 级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满 * 日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[ * 号文规定：若为 * 级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附 (略) (略) (略) 出具的《 (略) 省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格 (略) 理。
3.4投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指符合以下要求之 * 者：
① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑面积不少于3.3万平方米的民用公共建筑施工总承包；
该“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明材料的复印件并加盖投标单位公章，否则其业绩不计。“类似工程业绩”的竣工时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准；建筑面积数据以竣工验收证明材料标明的数据为准。
或② (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同建筑面积不少于3.3万平方米的民用公共建筑工程设计；
该“类似工程业绩”应附上设计合同和施工图审查合格证明材料的复印件并加盖投标单位公章，否则其业绩不计。建筑面积数据以施工图审查合格证明材料标明的数据为准。注：上述民用公共建筑是 (略) 各种公共活动的建筑，包含办公建筑（包括各类写字楼、办公楼等），商业建筑（ (略) 、金融建筑等），旅游建筑（ (略) 、 (略) 等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通迅建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住楼等）、工业建筑、构筑物。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本项目招标采用资格后审方式， (略) 文件要求报送资格审查资料， (略) 文件。
4. 招标文件的获取
4.1本项目不采用电子招投标。
4.2请各投标人于 * 年 * 月7日至 * 年 * 月 * 日，每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同，节假日不休），持投标单位介绍信到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 【 (略) 区郑和中路 * 号（惠航大厦旁）】 (略) (略) (略) 购买招标文件及相关资料。
4.3招标文件及相关资料每套售价 * 元，售后不退。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 * 月 * 日9时30分，地点为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 【 (略) 区郑和中路 * 号（惠航大厦旁）】本项目开标室。递交投标文件的同时，委托代理人应持本人身份证原件、购买招标文件票据原件和 * 份不需要密封的授权委 (略) 核验登记。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 (略) 代理机构将于递交截止时间前 * 分钟开始接收投标文件。
6.投标保证金
6.1投标保证金金额：人民币 * * 万元；
6.2投标保证金的缴交方式：按以下方式任选其 * ，具体方式详见投标人须知前附表：
① (略) 转帐或电汇形式从投标人法人单位的企业基本帐户汇出；
②银行保函；
③ (略) 出具的担保保函的形式；
④保险公司出具的投标保证保险形式；
⑤年度投标保证金： (略) 省建筑业龙头企业按规定使用年度投标保证金， (略) 投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。
6.3投标保证金缴交的时间：①采 (略) 转账的在投标截止时间前汇达指定账户②其余方式在投标截止时间前提交。
7．本项目采用的评标办法：综合评估法。
8. 发布招标公告的媒介
本次招标公告同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ *** ）、 (略) 建设工程 (略) （www. *** ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（http:/ *** 0/）上发布。
招标人： (略) (略) 分公司
地址： (略) 市 (略) 区 * * 中路 * 号电信枢纽大楼，邮编： *** ；
电话： *** 传真： / ；
联系人： 苏先生 。
招标代理机构： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) (略) 2号楼 * 室，邮编： *** ；
联系人：陈工
电话： *** ；
投 (略) 帐号：
(略) ： (略) (略)
帐户名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略)
帐 号： * * * * *
招 (略) 所名称： (略) 区公共资 (略)
地址： (略) 市 (略) 区郑和中路 * 号2楼
联系电话： * — ***
监督机构名称： (略) 市 (略) 区建设 (略)
地 点： (略) 市 (略) 区吴航路 * 号，邮编： ***
电 话： ***
(略) 电信东南信息园 * 期建设项目工程总承包（EPC）
答疑纪要
各投标人：
针对投标人提出的疑问， (略) 代理机构作出回复如下:
1、 (略) 投标管理规定， (略) 应给予的时间为 * ~ * 天。本项目自答疑到开标只有 * 天的时间。极大限制了潜在投标人编制投标文件的时间。存在严重的排斥潜在投标人（ (略) 人有特定关系的才来得及投标）。强烈要求延长投标截止时间。
答：按招标文件 (略) 。
2、 (略) 2.4.1条设计范围与2.4.2施工范围不 * 致，设计范围远大于施工范围，按照相关规定，设计费取费基数应为包含 (略) 有工作内容的工程总承包费用。本项目的设计费取费基数仅为工程建安造价，未含工艺设计施工费用，请提供该项目立项批 (略) 性研究报告，并予以明确调整设计费计费基数，重新计算设计费。
答：按招标文件 (略) 。
3、第 * 页投标人须知前附表第3.4.1条2、⑤中，“ (略) 省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，无需补足。 (略) 文件的要求”，建筑业龙头企业保证金不足 * 万元的是否需补足，请明确。
答：招标文件要求的投标保证金金额超过投标人交存的年度投标保证金金额时，投标人应按现金形式规定的投标保证金金额补足超出年度 (略) 分的金额，否则， (略) 文件的要求，资格审查不合格。
4、第 * 页投标人须知前附表3.7.5中第（4）条说明，U盘内层封套、 (略) 人提供的封面格式，封套上不得加盖印章，不得标记有任何能够识别投标人信息的文字或图案，展示图也不得签字、盖章或有其他可以判定投标人的标识或文字；而在P * 第4.1.1.3条又写明承包人建议书的正本封面赢标注投标人名称，并由投标人企业的技术负责人签字并加盖单位公章。请招标人明确本项目需要提交哪些投标文件及其打印、包封要求，如：资格审查文件、商务文件、承包人建议书、展示图等投标文件的打印和包封的要求，以免各投标人在投标时造成误解。
答：投标人须携带个人身份证复印件在开标前 (略) 文件中规定的投标文件副本封面;领取地点： (略) (略) ;领取时间：工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * 。
5、本项目评分构成中的“承包人建议书评分标准”分值为 * 分，占很大比重。评分内容中含有建筑设计方案（ * 分）， (略) 投标管理规定， (略) 应给予的时间为 * ~ * 天。本项目自答疑到开标只有 * 天的时间。极大限制了潜在投标人编制投标文件的时间。存在严重的排斥潜在投标人（ (略) 人有特定关系的才来得及投标）。强烈要求延长投标截止时间。
答：按招标文件 (略) 。
6、 (略) 与施工范围的工程总承包费用， (略) (略) 范围：设计范围与施工范围不 * 致，设计范围远大于施工范围，按照相关规定，设计费取费基数应为包含 (略) 有工作内容的工程总承包费用。本项目的设计费取费基数为仅包含数，或者调整设计范围。
答：按招标文件 (略) 。
7、 (略) 2.3建设规模中工程总承包限额 * 9万元人民币包含哪 * 些内容，请招标人明确。
答：详见招标文件第5页中“招标公告2.3建设规模”及设计任务书第 * 页至 * 页相关内容。
8、第 * 页投标人须知前附表第3.4.1条2、⑤中，“ (略) 省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，无需补足。 (略) 文件的要求”是否无需补足，请明确。
答：详见本答疑第3条回复内容。
9、第 * 页投标人须知前附表第3.7.5条（6）中，展示图大小未明确。请明确。
答：详见招标文件第 * 页“ * 、展示图要求”相关规定。
* 、第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）第2.2.4（2）资信业绩评分标准（ * 分）投标人BIM岗位人员（3分）建议修改为：“投标人的BIM技术工程师具备全国BIM技能等级考试 * 级证书或BIM建模师岗位能力证书或BIM应用设计师岗位能力证书的情况：1、具备以下情形之 * 者得1.5分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书（或BIM建模师岗位能力证书）人数在 * 个（含）以上 * 个以下的；或具备BIM应用设计师岗位能力证书人数在5个（含）以上8个以下的。2、具备以下情形之 * 者得3分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书（或BIM建模师岗位能力证书）人数在 * 个（含）以上的；或具备BIM应用设计师岗位能力证书人数在8个（含）以上的。（以提供全国BIM技能等级考试 * 级证书或BIM建模师岗位能力证书或BIM应用设计师岗位能力证书为准，所提供的BIM技术工程师须为投标人本企业在岗人员并提供人员 (略) 保证明。）”
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）第2.2.4（2）资信业绩评分标准（ * 分）投标人BIM岗位人员（3分）
①具备以下情形之 * 者得1.5分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书（或BIM建模师岗位能力证书）人数在 * 个（含）以上 * 个以下的；或具备BIM应用设计师岗位能力证书人数在5个（含）以上 * 个以下的。
②具备以下情形之 * 者得3分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书（或BIM建模师岗位能力证书）人数在 * 个（含）以上的；或具备BIM应用设计师岗位能力证书人数在 * 个（含）以上的。
本项目为大型复杂公建项目，根据设计任务书中对BIM技术成果的要求，仅需要建筑、结构、电气、给排水、暖通等5个专业的BIM应用设计师即可完成，因此，建议具备BIM应用设计师岗位能力证书的人数修正为：“采用5人以下可得1.5分；5人以上可得3分。
答：按招标文件 (略) 。
* 、设计任务书中 (略) 按什么等 (略) 设计,请明确 (略) 设计是否按照<< (略) 设计规范>>GB *** 7中规定的A级机房 (略) 设计请明确。
答： (略) (略) 。
* 、招标文件中(P * )的技术文件索引表中要求满足《电子信息系统机房规范》 (略) 要求，现规范已经更新是否按新规范《 (略) 设计规范》GB *** 7中的A级标准请明确。
答： (略) (略) 。
* 、招标文件(P * )要求UPS 3N系统方案的通信设备用电，与不间断电源系统按2N配置矛盾，若按国标要求A级，只需要2N，3N则无法做到AB路物理隔离。请明确。
答：UPS系统按2N系统配置。
* 、设计任务书(P * )中要求不间断电源系统按2N和市电混供方式配置，IDC的不间断电源系统是否按照UPS 2N配置或者 * 路UPS+ * 路市电混供方式? 请明确。
答：UPS系统按2N系统配置。
* 、 (略) 的设计，是否仅为总平面的规划设计，具体单体楼的建筑平面设计结合工艺设计确定请明确。
答：投 (略) 需纳入总平面图的规划设计。中标后， (略) 应结合专项工艺完成单体土建设计。
* 、限额设计造价经济指标中各栋楼强电系统包含有具体哪些内容请明确。
答：按设计任务书 (略) 。
* 、限额设计造价经济指标中请明确是否 (略) (略) 的高低压配电系统设备、自备发电机组及其供电系统设备、燃油系统设备（含日用油箱、室外油罐、油管、输油泵等）、油机房降噪排烟等、通信电源系统设备（含- * V直流系统、 * V直流系统、交流 * V UPS 等）。请明确。
答：按招标文件第 * 页“投标人须知”1.3.1“招标范围”执行。
* 、限额设计造价经济指标中请明确不包 (略) 引人/引出的 * KV及0.4KV电力电缆 (略) * / * KV引人/引出的 * KV、 * KV电力电缆。请明确。
答：按招标文件第 * 页“投标人须知”1.3.1“招标范围”执行。
* 、本工程采用限额设计，“A地块总体配套工程费” (略) 分项安装工程中未见室外充电桩的费用请明确。
答：详见设计任务书第 * 页，已包含在“总体配套工程费”中。
* 、 (略) （A1#）、 (略) （A2#）、 (略) （B2#）弱电系统请明确具体设计内容。
答：按设计任务书中第 * 页“（ * ）通信电气设计要求” (略) 。
* 、 (略) （A1#）、 (略) （A2#）、 (略) （B2#）消防系统请明确具体设计内容。
答：按设计任务书中第 * 页“（ * ）通信电气设计要求”和第 * 页“（ * ）通信消防系统设计要求” (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中 * .5条，赔偿金额太高，建议修改为：“ * .5.1逾期竣工违约金的计算方法：承包人因自身原因不能按照本合同约定的工期或不能按本合同约定经发包人签证确认给予顺延的工期竣工的，应向发包人支付违约金，超合同工期1- * 内以内按1万元/天支付违约金；超合同工期 * - * 天以内按2万元/天支付违约金；违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵，超过合同工期 * 天以上，发包人有权解除合同，并要求承包人承担由此造成的相应损失赔偿。”
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中 * .3.1条建议修改为“ * .3.1付款时间（1）设计费进度付款①设计方案 (略) 门或发包人审批通过后 * 个工作日内，支付设计费的 * %；②初步设计（含概算） (略) 门或发包人审批通过后 * 个工作日内，支付设计费的 * %；③施工图经图审机构审核合格后 * 个工作日内，支付设计费的 * %；项目工程竣工验收合格（含人防、节能、消防、市政、环保、规划验收等），工程结算经发包人审定确认后 * 个工作日内，付清设计费的尾款。”
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中 * .8条建议取消。
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中 * .9条建议取消。
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中 * . * 条建议取消。
答：第 * 页专用合同条款中 * . * 条修改为“发包人如有需要提前投入使用的，承包人应予以支持配合赶工”。
* 、第 * 页专用合同条款中 * . * 条建议取消。
答：第 * 页专用合同条款中 * . * 条修改为“发包人按合同约定指 (略) 时，承包人 (略) ，并在发包人规定的时间内（ * 般为 * 日历天）清场完毕，否则视同承包人违约，承包人承担违约责任，即每延迟 * 天向发包人支付违约金5万元”。
* 、第 * 页专用合同条款中 * . * 条建议取消。
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中1.6.1（2）“其中桩基工程需在总平方案审批通过后 * 周内提供”建议修改为：“其中桩基工程需在总体方案设计优化审批通过后 * 个日历天内提供”。
答：按招标文件 (略) 。
* 、第 * 页专用合同条款中4.1. * （3）建议增加“赔偿金总额不超过本项目合同设计费总金额”。
答：按招标文件 (略) 。
* 、建安工程预付款支付节点：a、桩基础工程预付款： (略) 人委托的第 * 方机构审核合格，招标人对桩基础工程的预算审核并按合同约定下浮率（K= * %）确定桩基础工程合同包干价后 * 天内支付桩基础工程合同包干价的 * %；b、主体工程预付款： (略) 人委托的第 * 方机构审核合格，招标人对主体工程的预算审核并按合同约定下浮率（K= * %）确定主体工程合同包干价并完成桩基验收后 * 天内支付主体工程合同包干价的 * %（不包含已经支付的桩基础工程预付款）。
请问：由于工程的预算审核持续时间较长，承包人资金压力较大，无法体现预付款意义。 (略) 人收到预付款担保和履约担保后支付预付款，支付金额为合同总价的 * %。
答：按招标文件 (略) 。
* 、 (略) (略) 分，与招标文件、招标公 (略) ，以本补充通知为准；不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准； (略) (略) 出现，则相应修改。
特此通知。
招标人： (略) (略) 分公司
招标代理机构： (略) (略)
* 日
