物业一体化管理服务外包招标公告
发布时间 | 2018-12-10 | 项目编号 | 点击查看 |
招标预算 | 171.92万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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潜在报名单位
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招标单位 | 点击查看 | ||
代理机构 | 点击查看 | ||
招标状态 | 【已截止】 |
(略) (略) |
采购条目流水号 |
品目 |
数量 |
单位 |
预算金额(元) |
采购需求 |
*** |
物业管理 |
1.0 |
项 |
*** . * |
4.具体内容详见竞价采购需求明细。
* 、供应商资格及要求:
为本轮市本级物业服务类项目预选供应商。
* 、供应商竞价程序及时间安排:
1.竞价程序:
(1)投标响应。具有投标权限的注册供应商(供应商注册须知详见深 (略) www.cgzx. *** ),在竞价截止时间前,登 * 深 (略) , (略) “投标响应”,报名参与竞价、下载查看竞价文件。系统在投标响应截止后,自动抽取供应商参与竞价。
(2)答疑。投标供应商可在提问截止时间前,登录 (略) (略) ,在“应标管理→投标答疑”中填写疑问,逾期不予受理。采购人可根据提问情况,在答疑截 (略) 答疑。
(3)报价。投标响应的供应商在竞价截止时间前,对本项目报价,并可在竞价截止时间前对 (略) 修改或撤消。
(4)确定竞价结果。采购人按照成交原则,确定中标人。
(5) (略) 。 (略) 。
(6)领取中标(成交)通知书。成交公告公示期结束后,采购人、中标供 (略) 上政府采 (略) 打印中标(成交)通知书。
2.时间安排:
(1)投标响应开始时间: * 日 * : * ( (略) 开始时间和供应商提问开始时间)
(2)供应商提问截止时间: * 日 * : *
(3)采购人答疑截止时间: * 日 * : *
(4)投标响应截止和报价开始时间: * 日 * : * (请在 (略) 投标响应,响应截止后系统自动抽取供应商,开始报价;被推荐的供应商请直接在 (略) 报价,无需响应,系统自动响应)
(5)报价截止时间: * 日 * : *
* 、竞价文件主要内容:
1. (略) 、竞价采购需求明细、答疑内容和竞价应答 (略) 分组成。
2.竞价采购需求明细主要包含本项目的具体技术需求、服务内容等要求。竞价应答文件内容包含竞价分项报价表。
3.本竞价文件格式适用于物业服务类预选采购的竞价。项目预算金额在集中采购限额以上, * 万元以下的物业服 (略) 预选竞价采购。
4.竞价公告和竞价采购需求明细出现不 * 致时,按以下优先顺序解释:本项目对供应商的资格、 (略) 为准,当竞价公告与竞价采购需求明细不 * 致时,竞价公告优于竞价采购需求明细。
5.供应商按竞价采购需求明细要求填写响应内容,应答文件可不用盖单位公章。
* 、竞价实施规则:
1.采购公示。 (略) ,公布财政预算及采购需求。竞价公告和结果公示时间不少于3天。
2.预选供应商投标流程。(1)推荐供应商。采购人可从预选供应商库中推荐不多于2家 (略) 上竞价。(2)预选供应商投标响应。在采购项目公示期内,物业服务类预选供应商库中的供 (略) 投 (略) 上竞价。(3)抽取供应商竞价。系统在投标响应截止后,自动从采购项目公示期内投标响应的预选供应商中随机抽取5家(响应不足 (略) 抽取,不再补抽)参与竞价。
3.有效供应商及数量。有效供应商是指参加本项目竞价,且 (略) 实质性响应的供应商。有效供应商数量应不少于3家,否则项目竞价失败并重新采购。
4.成交规则。本项目成交方法采用N+2定标法,即:完全满足竞价文件的实质性要求,按照报价由低到高的顺序,由采购单位在最低的前 * 个报价中确定中标供应商(最低的 * 个报价出现多家有效供应商时,同时入围可供选择),并分别说明不选择其它供应商的理由(选择最低价者不需说明)。
5. (略) 理。根据《 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法》(深财规[ * ]8号)和《 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则》(深财购[ * ] * 号)对供应商诚信管理的规定要求,被记入供应商诚信档案的供应商在采取价格评比(如最低价法或“N+2”法)的项目,最终报价在该企业最后 * 轮报价的基础上上浮不少于 * %。
* 、竞价响应承诺:
供应商已投标响应,视为已完全理解和接受竞价文件中的技术、服务、商务要求,供应商的竞价应答文件仅需提供总价和分项报价内容。
* 、供应商实质性响应标准:
对供应商竞价应答文件是否实 (略) 评定,供应商出现下列情形之 * 的,其应标将被判定为未实质性响应:
1.报价总价超过政府采购计划中的财政总预算,或者报价单价超过财政计划中对应的单项预算。
2.供应商应答文件中分项报价之和大于其竞价总价的。
3.供应商应答文件未按竞价应答文件格式规定内容提交或填写不完整。
4.供应商未按项目要求上传竞价应答文件或分项报价表的。
* 、竞价争议的解决:
1.供应商竞价应答文件中分项报价之和小于其竞价总价的,竞价结果排序以竞价总价为准,若该供应商中标,以修正后的分项报价之和为成交金额并签订合同;
2. (略) 理。
(1)提出质疑的应是直接参与该采购项目的供应商。
(2)供应商认为竞价文件、竞价过程、中标(成交)结果使自己权益受到损害的,可以对照《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》第 * 十条、第 * 十 * 条和 * 十 * 条,按《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》第 * 十 * 条和第 * 十 * 条要求,以书面形式向 (略) 提出质疑。
(3) (略) 受理质疑后,将依据《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》第 (略) 处理。
* 、竞 (略) 理:
1.项目竞价失败:若有效供应商不足3家时,项目竞价失败并重新采购。
2. 中标供应商放弃中标资格的,或者中标供应商的中标资格被依法确认无效的,按照《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》第 * 十 * 条规定重新组织采购。
3.供应商竞价截止后撤销其竞价,中标后无正当理由未在规定期限内签订合同 (略) 合同义务的,按照《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》 (略) 理。
4.供应商应严格按照竞价文件(竞价公告、竞价采购需求明细和竞价应答文件格式)规定的要求诚信投标, (略) 为和结果承担法律责任。凡出现《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条、第 * 十 * 条、第 * 十 * 条和第 * 十 * 条规定情形之 * 的, (略) 门处理。
十、合同履约:
1.中标人应于中标通知书发出之日起 * 个工作日内,按照竞价文件内容与采购人签订合同;
2.中标人应当按照 (略) 义务,完成中标项目,不得将中标项目转让(转包)给他人;
3.采购人与中标人签订的合同必须遵守本竞价文件的实质性内容,签定的合同实质性内容不得违背竞价文件确定的事项。
4. 根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第 * 十条规定,采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内, (略) ,但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。 (略) 政府采购合同的, (略) 门责令限期改正、给予警告,对直接负责的主管人员和其他直接责任人 (略) 分,并予以通报。
5.对集中采购限额标准以上的竞价项目,采购人应在合同签订之日起 * 日内,将采购合同副本抄送政府集中采购机构备案。
6.《 (略) 经济特区政府采购条例》规定:供应商在政府采购中,未按本条例规定签订、履行采购合同,造成严重后果的, * 至 * 年内禁止其参与本市政府采购, (略) 门记入供应商诚信档案,处以采购金额千分之十以上千分之 * 十以下的罚款;情节严重的,取消其参与本市政府采购资格,处以采购金额千分之 * 十以上千分之 * 十以下的罚款, (略) (略) 门依法吊销其营业执照;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;涉嫌犯罪的,依法移 (略) 理。
7. 合同签订后,采购人与中标 (略) 过程中出现合同纠纷的,可向政 (略) 门( (略) )反映。
8.供应商必须诚信投标,对 (略) 实质性响应。采购人(或 (略) (略) )将组织聘请第 * 方专业机构(必要时,邀请参加本项目投标的供应商)实施项目履约验收(或抽检),如未按合同履约,将按上述第 (略) 处理。
十 * 、重要提示:
1.本项 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间,投标币种均为人民币。供应商有义务在竞价活动期间浏览深 (略) (http:/ *** ),在深 (略) 上公布的与本次竞价项目有关的信息视为已送达各供应商。
2.若后续出台的采购政策及相关文件对 (略) 了调整或修改,则以新政策或新文件为准修改模板相应内容。
十 * 、联系方式:
1. 采购人:
单位名称: (略) 市住房 (略)
详细地址: (略) 市 (略) 区安托山7路1号裕和大厦7楼
项目联系人:肖亮昀
联系方式: ***
2.集中采购机构:
单位名称: (略) (略)
详细地址: (略) 市景田东路9号财政大厦附楼
邮政编码: ***
传真电话: ***
(略) : *** *** ***
(略) : ***
(略) : *** ***
(略) 电话: ***
十 * 、竞 (略) 页链接:
(略) 市住房 (略) |