湖南有色置业青园二期商住项目设计施工总承包（第二次）

(略) 有色置业青园 * 期商住项目设计施工总承包（第 * 次）招标公告

1.招标条件
(略) 有色置业青园 * 期商住项目已获湖 (略) 乡建设厅湘建许可［ * 号文件批准建设，建设资金为单位自筹，招标人为 (略) (略) ， (略) (略) ，为加快推进项目建设， (略) (略) 建市〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 关于进 * 步推进工程总承包发展的若干意见》和湖 (略) 乡建设厅湘建监督〔 * 〕 * 号《 (略) 投标 (略) 规定》，本项目采用工程总承包设计施工总承包模式建设， (略) 条件， (略) 。
2. (略) 范围
2.1 项目名称： (略) 有色置业青园 * 期商住项目设计施工总承包（第 * 次）
2.2 建设地点： (略) 市 (略) 区
2.3 规 模：本工程为位于 (略) 市 (略) 区，北临木莲冲路，南临友谊路，东临青园路，西迎玉兰路,位于小区西南侧的 * 期工程。基地呈不规则多边形，南北长约 * m，东西宽在 * - * m之间，基地总用地面积 * 7. * ㎡（约 * . * 亩）。本项目共布置南北两栋楼，其中南侧（7#栋）临友谊路布置，含3层商业裙楼及 * 层住宅；北栋（6#栋）临小区西侧布 (略) + * 层住宅( (略) 部布置物管用房)，地下 * 层布置物管用房。总建筑面积为 * 6. * 平方米，其中计容面积为 * 3. * 平方米，地上建筑面积为 * 7. * ㎡，地下建筑面积为 * 8. * 平方米。项目总投资约 * 0万元。
2.4 工期要求：总工期约 * 日历天（含设计周期及施工图审查和施工许可证办理等施工前期报批手续）。
2.5 质量要求：设计质量要求： (略) 业设计规范要求。所有施工设计图必须按相关设计规范及发 (略) 设计，并按《建筑工程设计文件编制深度规定》 (略) 编制，且最 (略) (略) 门的施工图备案。
施工质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量合格。
2.6 保修要求： (略) 令 * 年第 * (略) * 年第 * 号令要求保修
2.7 招标范围：本项目的工程设计施工总承包。其中：
(略) 分：设计：
2.7.1.1依据招标人提供的本项目前期资料、经批复的初步设计、地质勘查报告、桩基础承载力实验报告、功能需求图纸、装修导图、 (略) 文件组成资料，投标 (略) 施工图设计资料（包括但不限于：总图设计(含楼梯、挡土墙等)、建筑设计、无障碍设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、弱电智能化设计（含安防监控）、绿建设计、消防设计、节能设计、防雷设计、 (略) 分 * 次装修设计、外墙立面及干挂石材深化设计）；
2.7.1. (略) 文件（应将招标文件、各种图纸、工程量清单、公证书等联合理解）中提出的功能需求和品质需求；同时，必须遵守投标基准日已生效或已颁布即将生效的法律、法规、规范、标准、政策性文件，设计深度必须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[ * 号）；
2.7.1.3鼓励投标人在满足上述2.7.1.1、2.7.1.2的情况下，在投标过程中，对 (略) 深化、优化设计，并且要求限额设计，并将这些深化、优化及限额设计体现在投标报价中。
(略) 分：施工（包括但不限于）：完成经强制性图审后施工 (略) 有内容。包括建筑工程（含桩基、装饰装修工程）、电气工程、给排水、 (略) 、道路、防雷接地工程、自来水接入等内容。
2.8 标段划分：1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照， (略) 于有效期； (略) 省外企业须按照湘建建〔 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）；
3.2企业资质要求： (略) (略) 门颁发的工程设计综合 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质或建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工、采购能力，施工企业须提供有效的安全生产许可证；
3.3根据建市[ * ] * 号 (略) 《建设项目工程总承包管理规范》GB/T *** 7文件，投标人应同时具备相应的项目管理机构人员，具体要求如下：
3.3.1拟任工程总承包项目经理应具有建筑工程专业 * 级注册建筑师执业资格证书或建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格证书或建筑工程相关专业高级及以上技术职称且无在建工程；
3.3.2拟任设计经理应具有建筑工程专业 * 级注册建筑师执业资格证书或建筑工程相关专业高级及以上技术职称；
3.3.3拟任施工经理应具有建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格证书且无在建工程；
3.3.4拟任控制经理应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
3.3.5拟任采购经理应具有相应管理能力；
3.3.6拟任质量经理应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
3.3.7拟任安全经理应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
以上项目管理机构人员中，拟任设计经理或拟任施工经理可由拟任工程总承包项目经理兼任。
3.4社保证明要求：项目管理机构人员必须是本企业在职人员（提供投标截止前半年内连续3个 (略) (略) 会保险证明）。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标应具备如下条件：
3.5.1联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得有效的营业执照，组成联合体 (略) 明确 * 家成员为牵头人组成工程总承包的联合体投标，组成 * 个联合体的单位最多不能超过两家；
3.5. (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人（联合体牵头人必须为施工单位）和各方的权利与义务。
3.5.3 联合体牵头人对工程总承包项目的质量和安全全面负责；联合体牵头人按合同约定，对建设单位负责。
3.5. (略) 项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.5.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。
3.6其他资格要求： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目的投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额：人民币 * * 万元整（￥ *** . * ）。 (略) 文件第 * 章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.设计补偿费
本项目不予补偿。
7.招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1请从 * 日～ * 日 * : * 时止（ (略) 时间，节假日除外，下同） (略) (略) （http:/ *** ） (略) 上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。 (略) 络下载，其招标文件、 (略) 文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
7.2 招标文件售价人民币 * 元，递交投标文件时缴纳。
7.3 澄 (略) 上澄清答疑方式。 (略) (略) （http:/ *** ）上发布。
7. (略) (略) （http:/ *** ）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、 (略) 资料， (略) 通知。 (略) 信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。
8.投标文件的递交
8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 * 日9时 * 分，地点为 (略) 省公 (略) （ (略) 市 (略) 区万家丽南路 * 段 * 号 (略) (略) 大楼）相应开标厅。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件， (略) 第7. (略) 文件的，招标人将拒收。
8.3 拟任本项目的工程总承包项目经 (略) 参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的工程总承包项目经理。
9.发布公告的媒介
(略) (略) (略) （http:/ *** ）、 (略) (略) （http:/ *** ）上发布。
* .行政监督
(略) 投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖 (略) 乡建设厅。电话： *** 。
* .联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区劳动西路
联系人：程先生
招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司
地址： (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号B栋 * 房
联系人：曾先生、周女士
电话： ***