鳌峰路铁路桥东侧停车场年经营权招标公告

根据《 (略) 市产权 (略) 办法》等有关文件规定，对以下标的物按现状在 (略) 市公 (略) 网站以网络竞价方式进行交易。

* 、标的基本信息

* 、竞租人资格要求：竞买人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，且营业执照经营范围须包含停车管理或停车服务相关内容。竞 (略) 市区完成过5年及以上的类似经营管理业绩，以合同签订时间 为准。

* 、竞租报名：

1、报名方式：网上报名

(略) 下方“我要报名” (略) 网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体 (略) 市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间： * 年2月 * 日至3月 * 日（工作日）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码）原件；

 （2）法人授权委托书原件；

 （3）保证金汇款凭证；

 （4）业绩合同（扫描件并加盖公章）。

4、报名审核：

联系人： (略) 市 (略)    胡工

联系电话： *** 。

* 、竞租保证金：

1、保证金数额： * 万 * 仟元整。

2、保证金交纳截止时间为： * 年3月 * 日 * : * （以保证金到账时间为准）。

3、 (略) 及账号：

4、有关要求：

（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式缴纳保证金，竞租不成，保证金自动退回竞租人原账户。

（2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须 * 致。

* 、看样时间及联系方式：

1、看样时间： (略) 。

2、联系人： (略) (略) (略)     杨先生

3、联系电话： ***

* 、挂牌方式及竞价时间：

1、挂牌方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时 (略) 分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

* 、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。

* 、签订成交确认书、缴纳竞价服务费及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工 (略) 市公 (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后5个工作 (略) 成交价款至 (略) 市 (略) 指定账户，并与出让方签订《租赁协议》。竞得人在领取《成交确认书》后5个工作日内由于自身原因未能同出租方 (略) (略) (略) 签订租赁协议的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人在签订 (略) 络竞价成交价金额的 * %交纳履约保证金。

     (略) 络竞价服务费为人民币 * 元整， (略) (略) 缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格，后果自负。

未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后5个工作日内退还（不计息），竞得人须在合同签订后2个工作日内， (略) (略) ，办理退还竞价保证金（不计息）。

* 、特别说明：

    1、 (略) 的数据由出租方 (略) (略) (略) 提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有 (略) ，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

 2、竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》 (略) 及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求， (略) (略) 责任。

3、 (略) 市鳌峰路铁路 (略) 共有 * 个货车停车位、7个小汽车停车位。

4、竞得人须按照规 (略) 标识标牌及减速、消防等必备设施，并长期保持照明、消防、排水和通讯设备及交通安全设施，电子监控设备等防火，防盗、防破坏系统等设备完好、标识清晰、正常使用。 (略) 内设施完好， (略) 内设施的维修保养。

5、竞得人须制定车辆停放、安全保卫，消防管理、设施维护保养和经营管理等相关制度，并在出入口显著位 (略) 名称、车位数量、相关制度、收费标准和监督电话等事项。

6、竞得人须配备相应管理人员，佩戴服务工作证，对 (略) 查验登记，有 (略) 驶和停放，协 (略) 出入口的交通， (略) 地整洁，通道畅通。

7、场内禁止停放载有易燃易爆、有毒有害等危化物品或其他违禁物品的车辆；场内不得从事车辆维修冲洗美容 (略) 环境和管理秩序的业务；严禁擅自占用或减少停车泊位、改 (略) 使用功能，不得出售或以专用车位形式出租公共停车位；场地内外 * 律禁止再搭建建筑物、构筑物；禁 (略) 从事其他任何经营活动。

8、竞得人须严格遵守《 (略) 市规划区 (略) 规划建设管理办法》的各项规定，依法经营管理，停车收费标准 (略) (略) 核 (略) ，不得擅自调整收费标准， (略) 核定的停车收费标准：小汽车停放 * 分钟（含 * 分钟）免费， * 分钟以上2小时以内（含2小时）每车3元，2小时以后每小时加收2元，每天封顶最高不超过 * 元，不足2小时按2小时计算。货车停放 * 分钟（含 * 分钟）内免费， * 分钟以上2小时以内（含2小时）每车5元，2小时以后每小时加收3元，每天封顶最高不超过 * 元，不足2小时按2小时计算。执行任务的军车、警车、消防车、救护车，应急抢险救灾任务车、市政设施维护车等免收停放服务费。

9、竞得人须 (略) 信息有效接入市停车管理智能化系统综合管理平台，实现停车信息共享。对场内基础设施、苗 (略) 维护保养， (略) 内公厕、路灯、景观灯等水电能耗费用， (略) 正常运营。

* 、竞得人须在合同期内 (略) 维护管理，造成不良影响，出租方有权即时终止合同，重新选择经营管理单位。

* 、 (略) (略) * 小时专人轮值看管制度，对进、 (略) 的 (略) 登记，凭进、出场登记时间，结算停车费用。主 (略) 门统 * 印制的停车收费发票，依法纳税。

* 、竞得人须 (略) 内的环境整洁，做好每日清扫保洁工作。

* 、竞得人须 (略) 内车辆，发现长期停放或者其他可疑车辆的， (略) 门报告。

* 、竞得人应依法申办有关证照，取得合法经营收费资格。

* 、竞得人须在经营期内 (略) 内设施设备完好，出现损坏的须照价赔偿。

* 、本次经营权租赁期限为2年。

* 、 (略) 为。

* 、竞得人必须积极配合并遵守各相关单位的管理，履行相关义务。 

* 、竞得人须在签订合同接到出租方通知之日起5 (略) 工作 。

* 、竞得人 (略) 属员工发生人身事故、财产损失，均由竞得人负责，与出租方无关。

* 、竞得人经营期限到期后必须及时按规定将经营权归还给出租方。

* 、合同 * 年 * 签，出租方与竞得人共 (略) 管理服务考核评分细则，半年 * 考核，竞得人未通过出租方考核的，出租方有权终止合同，造成的影响和损失由竞得人承担，履约保证金不予退还。对于中标单位经营期限到期后拒绝交付归还的，出租 (略) 履约保证金， (略) 门，采取强制 (略) 。

* 、竞得人在经营期内 (略) 管部门在重大活动（例如：文明创建等）期间的工作， (略) 相关工作内容，此项作为考核 (略) 分。

                       (略) (略) (略)

(略) 市 (略)

                             * 年2月 * 日