机务区物业服务招标变更

1、  (略) 有 (略) (略) 全权负责，本项目设施设备均有 * 至两年不等的质保期， (略) 于质保期内的，运行及维 (略) 负责，只是质保期内因设备质量问题造成的故障 (略) 家负责。

2、 招标文件第 * 章“详细评审表” (略) 分获奖情况：“提供 * 日至今在管项目获评的国家级物业管理示范大厦（国优）的获奖证书及合同原件......”变更为：“在管项目获评的国家级物业管理示范大厦（国优）的获奖证书及合同原件......”

3、 招标文件第 * 章：分项报价表中删除“税费” * 行。

4、 招标文件第 * 章：“格式3-9 服务建议书格式”中“其余服务人员须提供人员素质结构表”内列明的服务人员需按照投标人在编写投标文件是实际岗位 (略) 填写。

5、 招标文件第 * 章“ * 、投标人主要资格条件第3条”及第 * 章“投标资料表 * .3”：“ 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 * 年经审计的财务审计报告，包括资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表等（复印件加盖投标人公章）。企业成立不满 * 年的可按实际情况提供；”近 * 年指 * 、 * 年 * 个年度。经审计的财务审计报告提供资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表等及结论页即可（复印件加盖投标人公章）。

6、 招标文件第 * 章“ * 、投标人主要资格条件第3条”及第 * 章“投标资料表 * .3”：“投标人有依法 (略) 会保障资金的良好记录，提供开标前 * 年内至少连续6个月依法缴税和缴保的证明，须包含拟投入本项目主要管理人员；”指：依法缴保证明中需包含本项目主要管理人员，其缴税证明无须提供。

7、 招标文件中“近 * 年在管”指：自开标之日起倒推 * 年为“近 * 年”，近 * 年内无论投标单位提供的案例是在管或已经结束，均可作为投标案例使用，但需附完成项目质量验收合格或用户单位书面证明材料，方可在评审中得分，否则不得分。

8、 物业服务方的保安人 (略) 分住宿，具 (略) 后实际情况商定。

9、 厨余垃圾（干垃圾）由物业服务企业负责清运。（厨余垃圾指干垃圾，由餐饮公司堆放至指定的统 * 垃圾堆放地点）

* 、  (略) 人负责。

* 、 本项目限价中的日常物业管理运营阶段费用指 * 个月。

* 、 招标文件第 * 章附件5.1 综合评价法评标细则：“投标总报价得分=（评标基准价/投标报价）；每高于评标基准价1%，扣1分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，不足1%按1%计算。” 改为“投标总报价得分：每高于评标基准价1%，扣1分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，不足1%按1%计算。最低扣至 * 分。”；招标文件第 * 章“详细评分表”同步作相应修改。

* 、  (略) 文件第 * 章“详细评分表”制作内容索引，标明 (略) 对应的支撑材 (略) 在页码。由于投标人自己的标注错误或缺漏造成不利于投标人的评价，责任 (略) 承担。

* 、 投标文件印制要求：投标文件须采用双面打印，不得使用硬质封面，禁止铜版纸印刷，建议采用 * 克普通复印纸印制。除相关证明材料复印 (略) 分统 * 采用小 * 号字体，行间距不大于1. (略) 距。合同证明材料只需提供可体现项目名称、主要内容、主要人员、金额、签约方名称及签字盖章页等与评审相关的页面即可（完整材料可纳入电子文件载体中）。投标文件中不得出现与本项目无关的材料和说明。

* 、 开标时间变更为： * 日9： * 开 (略) 抽签确定第 * 天述标顺序。地点为： (略) 龙熙维 (略) 。讲标时间为： * 日9： * ，地点： (略) 龙熙维 (略) 。地点 (略) 通知。

* 、  (略) (略) (略) 项目（ * 阶段工程）物业服务项目共分5个包。无论参加几个分包，投标人只安排 * 次述标，在述标中 * 次性简 (略) (略) 有分包的亮点内容， (略) 分必须是投标文件内已写明的内容。述标内容与投标文件不符，以投标文件为准。参加2个分包及以下的述标时长为4分钟。参加3个分包及以上的投标人述标时长为8分钟。

* 、 本分包过门石均为 (略) 石。

* 、 本分包仅含公众责任险。

* 、 招标文件第 * 章服务建议书新增 * 条：“★ * .5 (略) 人原员工，本分包安置人员数不大于3人。投标人须附书面承诺，格式自拟。”