二中电梯维保 招标公告



(略)

(略) ，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

* ．项目名称及内容

1.项目名称： (略) * 中电梯维保

2.项目地点： (略) 市 (略) 区曙光路 * 号

3.项目单位： (略) 市第 * 中学

4.项目概况：

序号	位置	厂家	型号	楼层	安装 竣工 日期
1	学生宿舍楼东	奥的斯电梯（中国）有限公司	GeN2 Comfort	*	*
2	学生宿舍楼东	奥的斯电梯（中国）有限公司	GeN2 Comfort	*
3	学生宿舍楼西	奥的斯电梯（中国）有限公司	GeN2 Comfort	*
4	学生宿舍楼西	奥的斯电梯（中国）有限公司	GeN2 Comfort	*

5.资金来源：自筹

6.项目概算：3.5万元/年

7.项目类别：维保服务

8.维保方式：详见《电梯维保协议》第 * 条款

* 、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯）安装维修A级及以上资质；

* ．采购年限

本次采购年限自  *  年3 月8日至  *  年3 月7日。

* 、费用结算

使用单位原则上按半年支付维保费，费用支付时间为当期维保、维修结束验收合格，维保单位出具维保结论及结算单并提供符合使用单位要求的专用增值税发票后 * 十日之内。

* 、报名时间及地点

1、报名时间： * 日至 * 日

2、报名方式：合 (略) 现场报名

* 、开标时间及地点

1、开标时间： * 日 * : *

2、开标地点： (略) (略) 政办公楼 * 楼会议室

* 、投标截止时间

* 日 * : *

* ：联系方法

地址： (略) 市曙光路 * 号

联系人：刘朝晖

电话： ***

* 、其它事项说明

1.投标时必须带企业法人证书、企业资质、项目负责人身份证原件以及复印件（加盖公章），法人委托书和报价书原件（加盖公章）。

 

 

 

电梯维保协议

 

使用单位（ * 方）                              

维保单位（ * 方）                               

 

为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障 (略) ，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T *** ）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 * * 双方协商订立本协议。

第 * 条   * 方为本协议附件 * 《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单 (略) 要求的特殊保养项目，以及与 (略) 相关的其他项目。

第 * 条   * 方提供维保服务的方式：半包服务

（ * ）电梯：

1、 (略) 件：制 (略) 位、制动器间隙、限 (略) 位、轿顶检修和急停开关、轿厢检修和急停开关、轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）、轿门门锁电气触点、层门门锁电气触点、底坑急停开关、制动衬、验证轿门关闭的电气安全装置、限速器轮槽、限速器涨紧轮装置和电气安全装置、制动器上检测开关、上下极限开关、制动器铁芯（柱塞）、制动器制动弹簧压缩量、限速器安全钳联动、上行超速保护装置、轿厢称重装置、安全钳 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

2、机房：机房滑轮间环境、手动紧急操作装置、曳 (略) 位、编码器、曳引轮槽、电动机与减速机联轴器螺栓、曳引轮和 (略) 、控制柜内各接线端子、控制柜各仪表、减速机内齿轮油、控制柜接触器和继电器触点、导电回路绝 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

3、轿厢：轿顶环境、导靴上油杯、轿厢风扇、应急照明、轿内报警装置、对讲系统、轿内显示、指令按钮、轿门在开启和关闭时的状况、轿厢平层精度、位置脉冲发生器、导靴靴衬或滚轮、各 (略) 、轿顶和轿厢架和轿门及其附件安装螺栓、轿底各安装 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

4、井道：对重块及压板、井道照明、层站召唤、层楼显示、层门地坎、层门自动关门装置、层门门锁自动复位、层门锁紧元件啮合长度、层门和轿门系统中传动钢丝绳或链条或胶带、层门门导靴、消防开关、补偿链（绳）与轿厢和 (略) 、轿厢和对重的导轨支架、轿厢和对重的导轨、随行电缆、层门 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

5、底坑：底坑环境、缓冲器、对重缓 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

6、曳引钢丝绳或曳引钢带、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳、曳引绳头组合的检查、清洁。

7、轿厢围壁、包括固定或可移动的面板、门面板、轿门扇、吊顶、轿厢照明、厅门扇、门框及地坎的检查。

8、限速器护罩和楔块、轿门、厅门导轨、补偿绳绳轮、补偿链防晃器、安全钳开 (略) 件的检查、调整、清洁和润滑。

9、 * 方应提供本项目电 (略) 需工具和劳务， (略) 件的价格和人工费用明细表，作为后期中标合同附件。不含在半包范围 (略) (略) 件和维修工作的费用，应于报价书中列明。

     * 、 * 方按照合同条款， (略) 的工程线路图。

* 、 * 方以设备安装时的国家安全标准维护客户的电梯。当国家有关电梯安全的法规或标准发生改变时，按改变后的法 (略) ，但因此增加的费用由客户承担。

* 、 (略) 保养记录。

* 、本 (略) 有常规保养工作，均在正常工作时间(除周 * 日及法定节假日) (略) ，若 * 方有特殊需要， * 方需在任何时间提供服务， (略) 计费。

* 、 (略) 地理位置原因， * 方在接到客户紧急报修后, * 方以最快速度及时派工 (略) 排除故障。

* 、 * 方提供每天8小时，每周5天 (略) 理服务并保留记录；对于安全相关的故障， * 方应提供每天 * 小时，每周7天的应急服务。

* 、 * 方热线针对 (略) 回访。

* 、积极配合 * 方通过年检，负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。

* 、投保 * 方工作人员的人身意外保险，以及奥的斯产品责任险和公众责任险。

* 、 (略) (略) 需的工具及设备，保 (略) 安全警示标志。

（ * ）备件和零件

1、 (略) (略) 需之棉纱、润滑油和润滑脂（不包含曳引机油）。

2、 * 方不对牵涉到 (略) (略) 进行修理， (略) 更换。 (略) 本合同上述之保养加油及调整工作时， (略) 分机件受损或必需更换时，须经双方书面认可，上 (略) 需费用 (略) 支付 * 方。 * 方以优惠价格向客户提供零件，并保证及时供应及提供送货上门服务。 * 方须在维修完成并验收合格后 * 日内， (略) 件购置费用。

3、 * 方将对每 * 条 (略) 每年不少于 * 次的工地质量安全稽查。

4、根据《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照《中华人民共和国特种设备安全法》取得相应许 (略) 。若 * 方非奥的斯或奥的斯委托的维保单位以外 (略) 合同设备的改造、修理、维护工作，则奥的斯只承担与产品原设计、制造相关的直接质量责任,除此以外其它任何质量和安全责任均由 * 方承担。

第 * 条  维保期限

本协议约定维保期限自 *  年3 月8 日至 *  年3 月7 日止。合同期限为1年，合同到期前，经双方协商同意，最多可续签2次。

第 * 条  维保费用

共4 台电梯，合同期维保费：总计人民币              元（大写：                     ）。

第 * 条 结算

1、 * 方按（□月 □季 □半年 □年）支付维保费，具体支付时间和金额为：     元/半年。 

2、支付方式：□现金   □支票   □汇到 * 方指定帐户

第 * 条   * 方权利、义务

（ * ）权利

1.有权监督检查 * 方依照协议约定实施维保计划的情况，监督经 * 方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。

2.有权检查受 * 方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求 * 方人员服 (略) 安全管理， (略) 安全管理的 * 方人员，有权要求 * 方更换人员。

3.除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第 * 方中介机构对 * 方按照合同约定实施维保工 (略) 评定。

（ * ）义务

1.建立 (略) 的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。

2.按照协议约定按期支付维保款。

3.配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知 * 方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对 (略) 管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。

4.督促电梯安全 (略) 监督检查 * 方的电梯保养工作过程和结果、对 * 方的维保记录、修理记录签字确认，签收 * 方提交的与电梯维保工作有关的文件。

5.电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知 * 方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。

6.制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少 * 次定期开展应急救援演练，确保 (略) 有效。

7.保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。

8.为 * (略) 需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由 * 方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。

9.采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客 (略) 为或恶意 (略) 为。

* .未经 * 方书面许可不得允许非 * 方人员从事与电梯维保有关的工作。

* .应认真审核 * 方书面提出的 (略) 件要求，并在 * 方书面要求的期限内书面予以答复。

* .在电 (略) 标注的下次检验日期届满前2个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。

* .电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的， (略) 责任。

第 * 条   * 方权利、义务

（ * ）权利

1.有权要求 * (略) 需的工作环境，查询电梯相关资料。

2.当电梯存在事故隐患时， * 方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。

3.有权拒绝 * 方提出的影响 (略) 的要求。

（ * ）义务

1. * 方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。

2. * 方提供 * 小时的紧急救援服务， * 方维保负责人:             。联系电话:                        。

* 小时紧急救援服务热线电话：                    。当电梯发生困人故障， * 方应在接到 * 方通知后 * 分 (略) 实施紧急救援；电梯发生其他故障， * 方应在接到 * 方通知后 *  分 (略) 实施抢修。

3. (略) 后， * 般故障1个小时内解决；其他故障（ (略) 件的）原则上不超过4小时内解决；特殊疑难故障须在双方协商的时间内解决，期间须采取适当措施，不得影响使用。

4. * 方将按照 (略) TSGT *** 《电梯使用管理与维护保养规则》中第 * 章第十 * 条规定，根据 * 方使用情况选择合适的保养时间，避开使用高峰期，不得影响工作期间正常用梯，为 * 方提供每年 * 次的维护保养服务，具体内容按照国家 (略) 。 * 方将提供必要的普通润滑油（钢丝绳、液压油、齿轮油和链条油除外）和清洁材料。

5.根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前 2 日通知 * 方并经 * 方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过 * 日。

6. * 方有重大活动时， * 方按照 * 方通知的时间派出技术保 (略) ，确保活动期间电梯 (略) 。

7.委派的项目经理、技术负责人等人员须经 * 方认可，且中途不得擅自更换；作业时，作业人员不得少于2人。现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划， * 方 (略) 维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及 (略) 维保。

8.保证维保维修配件、材料的质量符合要求， (略) 件必须为 (略) 家生产，配 (略) 门办理申请手续后实施，紧急维修可以先更换维修后补充申请手续。

9.施工中要做到安全、文明施工，不得破坏建筑结构，保护公共设施和环境，施工方案必 (略) 门的规定，做好周边的安全防护，如有破坏应照价赔偿；施工产生的各种垃圾和更换后的配件等及时袋装运出生产和办公区域外， (略) 进行清洁；

* .作业过程中应 (略) 安全管理， (略) 安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知 * 方，作业时，作业人员不得少于 * 人。

* .现场需采取停梯措施时，应立即通知 * 方并及时组织抢修。

* .根据 * 方的故障统计记录， * 方应至少每季度 * 次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。

* .协助 * 方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合 * 方开展应急救援演练。

* .不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。

第 * 条  其他约定

1. * 方已于    年   月 日对本合同约 (略) 了详细的检查，检查结果已经 * 方签字确认，并作为电梯现状记录由 * 、 * 双方保存。

2. * 方要求 * 方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以 (略) 约定。

3.维保记录是 (略) 、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当 * 式两份， * * 双方各保存 * 份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。

4.根据电梯的现状， * * 双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过     次。

第 * 条  违约责任

1. * 方当事人 (略) 义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。

2. * 方当事人 (略) 合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。

3. * 方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误 * 日应当向 * (略) 分费用       的违约金。超过双方约定期限      日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合 (略) 。

4. * 方违反约定允许非 * 方人员从事电梯维保工作的，应按照      标准支付违约金。

5.除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的， (略) (略) 责任。

6.若未按 * 方的书面要求期限同意更换应该更 (略) 件而导致电梯故障或存在安全隐患的， (略) 承担责任。

7. * 方违反约定，作业过程中未 (略) 安全 (略) 安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有 * 人，或保养时间不足， * 方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。

8. * 方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的， * 方应当返工，并按照        标准支付违约金。

9.在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由 (略) 民事责任。

* .因维保原因导致电梯检验不合格的，由 * 方承担电梯复检费用，以及整改费用。

第十条  合同的解除

（ * ） * * 双方协商 * 致，可以解除协议。

（ * ）任何 * 方违约导致协议 (略) 的，另 * 方可以解除协议。此外，任何 * 方不得单方解除协议。

第十 * 条  争议解决方式

(略) 过程中发生的争议，由双方当事人协商解 (略) 门申请调解，协商、调解不成的，按照下列 ( *  )种方式解决（任选 * 种）：

（ * ）依法向   (略) 在地  (略) 起诉；

（ * ）提交       (略) 仲裁。

第十 * 条  附则

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

本协议 * 式     份， * 方执      份， * 方执     份。

 

 

 

 

 

 

* 方： (略) 市第 * 中学                       * 方：                             

住所：                                    住所：

法定代表人或委托代理人：                  法定代表人或委托代理人：

                

电梯安全管理员及证号：                    许可证号码及有效期：

 

联系电话： * -                           联系电话：

传真电话： * -                           传真电话：

(略) ：                                 (略) ： 

帐号：                                    帐号：

                           

         年    月    日                           年    月    日

 

 

 

 

 

 

 

 

投标报价书

 

维保期限	单位	数量	报价（元/年/台）	年报价小计（元）
* ～ *	台	4
* ～ *	台	4
* ～ *	台	4
年平均报价

报价说明：

年报价小计应依次递增，否则视为废标。

 

年平均报价不得超出概算，否则视为废标。

 

 

合同范围外配件和维修人工费用报价表

序号	配件名称	配件价格（元）	维修人工费（元）

说明：

因投标人遗漏，而未列入本报价表的， * 律视为在合同范围内。

 

 

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