小区前期物业服务二次招标公告

* 、招标条件：本 (略) 天下名筑小区前期物业服务项目 * 次（项目编号：XCS-GC-GK- *** ）已批准建设，建设资金已落实， (略) 市 (略) 。 (略) 条件， (略) 。（本项目投标文件须为纸质文件）

* 、 (略) 范围     

1、项目名称： (略) 天下名筑小区前期物业服务项目 * 次

2、项目编号：XCS-GC-GK- ***        

3、项目招标内容、范围、规模 ： (略) 天下名筑小区项目位于 (略) 区圣俞路以南，厚德路以东，规划用地面积约 * 亩。总建筑面积约 * . * 万m2,地上建筑面积 * . * 万m2,地下建筑面积3. * 万m2（含地下人防），建筑密度 * .5%，绿化率 * . * %，住宅户数 * ，非机动车停车 * 辆，机动车停车 * 辆，其中地面停车 * 辆，地下停车 * 辆。本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

4、招标方式：公开招标

5、资金来源：企业资金

6、项目性质：工程服务

7、实施时间： * 年5月（暂定）

8、实施地点： (略) 市圣俞路以南厚德路以东

9、批准文号：发改备案（ * 号  

* 、项目招标控制价： *** . * 元/首批房交付之日起计 * 年

* 、质量要求：为业主提供优质服务，确保达 (略) 门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关考核标准。

* 、工期：自合同签订之 (略) 成立后，业主大会选聘物业服务企业入驻并顺利完成交接之日。

* 、投标人资格能力要求：

1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照

2、投标人类似业绩要求：无

3、投标人信用得分要求：无

4、项目负责人资格要求：专科及以上学历，持物业经理证或物业管理师，具有5年及以上同岗位工作经验（ (略) 、不允许中途私自更换，不得兼职）。

5、项目负责人类似业绩要求：无

6、投标人须符合下列情形之 * （ (略) 为记录以《 (略) 市工程建设项目 (略) 为管理办法（试行）》（宣公管委办〔 * 〕1号）为准）：

6.1近两年内（自开标之日向前追溯） (略) 市公共资源交 (略) (各 (略) 、 (略) 门) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。

6.2最 (略) 市公共资源交 (略) (各 (略) 、 (略) 门) (略) 为记录累计记分达 * 分（含 * 分）到 * 分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

6.3最 (略) 市公共资源交 (略) (各 (略) 、 (略) 门) (略) 为记录累计记分达 * 分（含本数）到 * 分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

6.4最 (略) 市公共资源交 (略) (各 (略) 、 (略) 门) (略) 为记录累计记分达 * 分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过 * 个月。

7、 (略) 市政府投资项 (略) (略) 为等情形的企业，投标人中标无效。

说明：

7. (略) (略) (略) (略) 罚期内的或限 (略) 罚期内的企业。被依法设立的各级公共资源交 (略) 门限 (略) 罚期内的企业不得参与本项目投标。（ (略) 、子 (略) 为记录的，不影响中标候选人资格。）

7.2被依法设立的各级公共资源交 (略) (略) 为且根据当地有关规定、招标文件约定不具备投标资格的。

7.3近两年内因农民工工资欠薪 (略) (略) 为记录。（ (略) 、子 (略) 为记录的，不影响投标人的投标资格）。

8、是否接受联合体：否。

9、其他：无。

* 、资格审查方式：资格后审。

* 、招标文件的获取

1、请于公告发布之日起至 * 日9 (略) 市公共资 (略) （ggzyjy.xuanc *** ）下载招标文件。

2、招标文件售价： * 元/份，在线支付，根据系统提示完成支付、招标文件下载，招标文件售后不退。如未缴纳则不具备投标资格。

* 、投标截止时间和开标时间: * 日9时。 

开标地点： (略) 市梅园路 * (略) 综 (略) 市公 (略) 开标室（详见开标区电子显示屏）。

* 、投标保证金

1、投标保证金（人民币）： * * 万元整。

2、投标人应在 * 日9时整前将投标保证金从投标人基本账户（ (略) 和个人账户）电汇 (略) 市公 (略) 账户，否 (略) 理。

账户名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) 宣 (略)

账 号： ***

* 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日9时整， (略) (略) （ (略) 市梅园路 * 号）综合楼 * 楼开标室。

2、 (略) 投标方式的，投标 (略) 市公共资 (略) （http:/ *** ），点击“我要投标” (略) 市公共资源交易平台，并在投标文件递交截止时间前完成电子投标文件递交。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*

* 、招标代理机构及联系方式           

招标代理机构： (略) 市 (略)

地址： (略) 市 (略) 大楼 * 楼              

联系人：翟工

联系电话： ***

十、招标人及联系方式                

招标人： (略) 市 (略)

地址： (略) 市梅园路 * 号金色阳光大厦

联系人：方工                     

联系电话： ***

十 * 、 (略) 门联系方式

联系电话： ***             

十 * 、注意事项。（1） (略) 文件；（2）本中 (略) (略) 员单 (略) 市公共资 (略) （www.ggzyjy.xuanc *** ）点击进入“我要投标”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、 (略) 文件手续；（4）网员申报具体事项， (略) 市公共资 (略) 。 (略) （ (略) (略) ）： *** 0。

 招标代理机构： (略) 市 (略)
* 日