华南理工大学广州国际校区（一期）物业管理服务项目澄清公告

信息化管理演示

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本项目在开标后评标前设有物业信息化服务系统演示环节，投标人可自愿选择是否演示，限时5分钟。演示方式采用登 * 为本项目使用的物业信息化服务系统，进行各管理模块功能演示，演示顺序按投标人投标报名的顺序。 (略) 需的笔记本电脑原则上由采购人提供，投标人打开系统页 (略) 演示，若因系统演示须安装调试程序，则由投标人自带笔记本电脑演示（注：投标人须考虑设备兼容性，需考虑带齐其他相关设备，如：投影连接线、投影仪等）。允许投标人派出不多于两人参与演示，不得再对投标文件作任何修改。

1. 投标人为本项目使用的物业信息化服务软件同时具有设备管理系统模块、报修系统模块、能耗管理系统模块及物联系统模块以上 * 个模块得5分，具备以上 * 个模块的得3分，具备以上 * 个模块得2分，仅有以上 * 个模块得1分，没有不得分，须提供该物业信息化服务软件授权使用证书或自主研发软件著作权证书复印件加盖公章，模块功能以系统演示为准。

2. 投标人为本项目使用的物业信息化服务软件界面 (略) 、反应速度快、支持的并发数合理、使用的操作系统稳定、使用的数据库性能优秀的得5分；

投标人为本项目使用的物业信息化服务软件界面较 (略) 、反应速度较快、支持的并发数较合理、使用的操作系统较稳定、使用的数据库性能良好的得3分；

投标人为本项目使用的物业信息化服务软件界面较不 (略) 、反应速度较慢、支持的并发数较不合理、使用的操作系统较不稳定、使用的数据库性能 * 般的得1分。

3. 如以投标人在管类似物业项目来实时演示模块功能的加3分，须提供在管类似物业项目的合同复印件并加盖公章，没有类似物业项目实时演示，不得分。

4. 不提供证明材料或不参加系统演示以及不采用实际系统演示的本项得0分。

述标

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本项目在物业信息化服务系统演示环 (略) 项目经理述标环节，述标顺序同演示顺序，投标人可自愿选择是否述标，每位投标人限时 * 分钟，项目经理不参与述标不得分。

1）项目经理就其以往成功案例（需与项目经理工作经验 * 致）以及针对本项目的需求，从整体设想、管理思路、重点及难点分 (略) 述标（中文述标，限时5分钟）。

项目经理以往经验与项目匹配度高、能紧扣国际校区特色提出针对性方案的得7分

项目经理以往经验与本项目匹配度 * 般或能结合国际校区特色提出合理方案的得4分

项目经理以往经验与本项目的匹配度较差，方案较差的得1分

2）评委就项目管理 (略) 提问、 (略) 用英语回答(限时5分钟)。

项目经理对问题的阐述思路清晰且英语口语能力强的得7分

项目经理对问题的阐述思路 * 般或英语口语能 * 般的得4分

项目经理对问题的阐述思路较差或英语口语能较差的得1分

质量奖项

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投标人获得人民政府颁发的与服务质量相关的奖项（包括但不限于质量奖、科学技术奖、创新奖、贡献奖）；省级或以上奖项得6分，市级奖项得3分，区县级奖项的得1分。提供证书或发文复印件，加盖公章，开标时带原件备查， (略) 有核查需要时，投标人无法在规定时间内提供，或提供的原件与复印件不 * 致，均不得分。以级别高的为加分项且不得累加。