鹿湖花苑前期物业管理招标公告

（ 编号：JSA * 3 ） (略)

* 、 招标人的名称、地址

招标人： (略) (略)

地址： (略) 市周巷镇企业路 * 号

* 、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：鹿湖花苑前期物业管理

2、物业地址：位于周巷镇，东、南至鹿湖，西至镇东路， (略) 北 * 路。

3、物业概况：总建筑面积 *** . * 平方米,地上建筑面积 * 9. * 平方米[包括住宅面积 * 7. * 平方米,商业 * . * 平方米，社区用房 * . * 平方米,物业管理用房 * .9平方米,物业经营用房 * .8平方米,居家养老用房 * . * 平方米,弱电机房 * . * 平方米，消控室 * 平方米，配电室 * . * 平方米，开闭房 * . * 平方米，架空层面积（含公摊） * . * 平方米],地下建筑面积 * 3. * 平方米。

* 、对投标人资质要求
1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务） (略) 。

2、拟 (略) 主任具有物业经理上岗证书。

* 、投标申请方式、时间

网上投标申请：投标单位进入 (略) 市公 (略) (略) 电子交易平台（工程建设）（http:/ *** ）（市级平台）中用交 (略) 投标申请，投标申请前须办理“ (略) (略) 上交易证”。公告 (略) 投标申请，投标申请截止时间至 * 年 5  月   *  日下午 * 时 * 分，已投标申请的单位才能投标。 

* 、资格审查资料：

（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

递交时间：投标申请截止时间之前；
　　递交地址： (略) (略) （ (略) 市界牌清源路 * 号 ）。

* 、资格审查方式：资格预审

* 、招标文件的获取
　  (略) 上下载，下载地址： (略) 市公 (略) (略) 电子交易平台（工程建设）（http:/ *** ）（市级平台）。 (略) 、招标文件， (略) 资料具有同等效力。招标资料每套售价 * 元，在开标时收取，售后不退， (略) 文件。 

* 、投标保证金（投标人可选择以下任 * 方式缴纳投标保证金）

1、投标保证金缴纳方式 * ：

　　投标保证金 1万元，通过投标人的基 (略) 转帐方式缴入 (略) 市公 (略) 招投标保证金专户，到账截止时间 * 日下午 * 时前。同时投标保证金缴纳单备注栏及用途栏中注明：JSA * *  【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人信息相符，请各投 (略) 银（ (略) ）或电汇方式缴纳投标保证金】

收 款 人： (略) 市公 (略) 招投标保证金专户

(略) ： (略) (略) (略)

子 帐 号： ***  

2、投标保证金缴纳方式 * ：

投标保证保险金额人民币 1 万元，通过保险保单的形式向中国 (略) 洋 (略) (略) 投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 * 日   * 时前。

3、投标保证金缴纳方式 * ：

投标保证担保金额 1万元，通过保证担保的形式由 (略) 市 (略) 出具投标保函，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间 * 日 * 时前。

* 、投标文件递交截止及开标时间、地点
　　投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。
　　地点： (略) 市公 (略)  第 *   开标室（ (略) 市白沙路街道南 * 环东路 * 号）。

十、其他说明

1、资格审查方式：本次项目采用资格预审方式。

2、确定资格预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（超过5家时，选择确定不少于5家预审合格的投标申请人）。
3、本项目评标办法采用综合评估法 。
4、办理“ (略) (略) 上交易证”详见 (略) 市公 (略) 办事指南。

        5、 (略) 同时在 (略) 市公 (略) (略) （http:/ *** ）上发布。

十 * 、招标（代理）人及联系方式

招标人： (略) (略)       招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 市周巷镇企业路 * 号        地  址： (略) 市界牌清源路 * 号

联系人：周先生                         联系人：岑工

电  话： ***                 电  话： ***

传  真：/                              传  真： ***