高新区北京实验二小青岛分校消防工程招标公告
招标公告
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| 发布时间 | 2019-05-20 | 项目编号 | 点击查看 |
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(略) 文件 消防工程
工程名称： (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小 (略) 分校
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字：
经办人： 娄颖奇 联系电话： ***
发出时间： * O * * 年5月
目 录
* 、投标人资格预审及要求
* 、工程概况
* 、现场情况简介
* 、招标要求
* 、投标报价要求
* 、工程专业分包承包费结算与支付
* 、投标须知
* 、开标须知
* 、 评标和中标须知
十、 附件
* 、 投标人的资格及要求
1. (略) 人的是合格专业 (略) (略) 好且具同类工程施工实力劳 (略) 协调能力强 (略) * 并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价，特别强调参与本工程投标的专业分包必须具备入青备案手续。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备 * 级及以上资质且有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质， (略) * 年内施工过类似工程；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的 (略) * ，并且未有违纪等。
1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长（班长）、劳 (略) 管理员、预算员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合 (略) 罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安 (略) * 插入施工。另行 (略) * 所完成工程量按投标人中标价的1.5倍结算，同时, (略) 人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议， (略) 人所造成的相应经济损失的 * %。
1.2. (略) 文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时， (略) (略) 通知书后 * 日 (略) ，同时签订解除工程专业分 (略) 协议，并在 * 日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的 (略) 由投标人承担。
1.2.8投标人应配置足够数量的预结算人员，全程办理预算、签证、进度款、结算等经济类工作，并于完工后，办理竣工验收手续，直至向业主方完成移交和提供售后服务。
1.2.9 按照招标单位要求统 * 着装。
特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，均不允许报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚。相关联企业均不可投标报名
* 、 工程概况
2.1工程名称： (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小 (略) 分校
2.2工程地点：本项目位于 (略) 市 (略) 区，泰祥 (略) 侧，华东路东侧 ;
2.3 建设单位： (略) ；
2.4 承包方式： 固定综合单价；
2.5建筑面积：约 * 5m2
2.6结构类型：框架剪力墙结构_。
* 、 现场情况简介
3.1工程周边环境： (略) 市 (略) 区，泰祥 (略) 侧，华东路东侧；投标人如有需要， (略) 考察。
3. (略) 机械配置： (略) 需要_。
3.3生产、生活区设置： * 方可提供其满足 * 方需要的生活用房、施工用仓库等。 (略) (略) 人员的合理安排上述 * 方提供的临时设施。 (略) 安排解决住宿事宜，但应保证人员人身安全。
3.4临电：招标人只提供至 * 级电箱（含）及塔吊照明、装修阶段楼梯间照明、 (略) 走通道照明；其余 (略) 需电线、电缆及照明器具 均由投标人提供，且应满足项目HSE附件中的相关要求。
3.5投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专 (略) (略) 有资料及信息， (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、 招标要求
4.1根据 (略) 省相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况， (略) 方式，投标人参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
4.2招标范围：
4.2.1本次招标技术标是按 (略) 述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。指定分包人应研究其它文件、工程范围及工程量清单，特别是图纸以完全了解本工程的实际范围。
4.2.2本次招标范围为 (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小青 (略) 有发包图纸、相关标准规范、施工工艺等要求，本工程承包内容为消防工程，包括但不限于火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、室外 (略) 示工程安装施工内容和规范内要求的内容（包括设备材料的供货、安装、调试及验收）。并负责组织消防验收并承担相关费用；包括但不限于取得消防检测报告、消防验 (略) 需要的调试、配合工作及相关费用。
具体作业内容包括：
（1）火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统材料设备、管道的供货及安装、试验、末端设备的相关调试及系统调试、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务、牵扯到消防的外协、验收以及取得消防验收合格、备案相关资料等。
（2）消防泵房、稳压泵房内的设备、管道的供货及安装、压力试验、设备的相关调试。
（3）消防穿结构内墙、外墙及屋面的电气管道、水管道的及通风管道（已由总包单位预留洞口）的封堵均由消防、通风单位完成。
（4）消防泵房及稳压泵房内，控制柜上口压线、水泵的电线、电缆由中标方供货及安装。
（5）消防泵房中总包负责消防电源柜上口压接线，其电源柜下口出线及控制柜供货安装及接地、水泵水箱的等电位连接等均由消防单位负责。
（6）配电箱内消防模块由消防单位安装。
（7）电源柜与控制柜为 * 台柜时，该柜下口出线由消防单位施工。
注：1）其中主体结构及 * 次结构按现有总包施工图里面显示的管路由总包负责预留预埋，但中标单位施工时深化后或变更后的管路由中标单位负责施工。
2）消防系统工程包括但不限于上述工作，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可 (略) (略) 工作及承担相关工程。还包括消防调试检测费用以及负责拿到本项目公安机关消防机构出具的消防验收合格意见或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用；包括人防验收合格备案或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用； (略) 述 * 切费用均由中标方承担（最终结算费用由 (略) 实际施工作业为准）。
4.3工期目标：特别提醒 (略) 当地多雨和高温天气不能对工期和价格产生影响。
4.3.1计划开工日期： * 年
4.3.2计划竣工日期： * 年 具体的开竣工日期以实际为准
4.4工程质量标准： 合格 。
4.5安全文明施工、企业CI形象目标： 合格 。
4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
4.7机械设备使用：塔吊 。
4.8 材料品牌：无
4.9 个人安全防护用品供应： (略) 采购合格产品。
* 、投标报价要求：
本次工程共 * 个标段， * 个中标单位。具体说明如下：
5.1. (略) 文件之工程量清单格式填报， (略) 文件（包括工程量清单）做任何形式的更改，要求填报的项目均须填报， (略) 理；
5.1. (略) 人提供的工程量清单，由各投标人在核算各自成本后填报价格。 清单中的综合单价组成中的明细为必填项，不填写的认为是含在其它项中、招标人后期不接受投标人任何形式的索赔。
5.1.3 投标人报价时，请认真考虑并掌 (略) 价格水平，按目前的价格水平并结合 (略) 报价，后期可调整价格的材料，报价时注意考虑后期仍有调价带来的风险弥补。
5.1. (略) 分说明的是： 1）本承包内容包含承包人为配合其他专业完工的调试、 (略) 有调试用工；因机电专业后开槽导致的其他专业施工非常规损失和返工及相关费用由承包人承担；用于承包范围内的施工用的材料的保管、 (略) 的装卸车、水平及垂直（ * 方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机之外的运输）运输、自身施工用脚手架（含移动架）及支撑设施及安全防护（严禁用招标人的钢筋焊接做临时栏杆）用工、 (略) 需的测量放线、自身 (略) 理、自身施工内容的成品保护（验收前）用工及辅材及周转材料、环境保护、安 (略) (略) 用工；上级检查突击清理、维修、配合用工；按招标人要求的材料规范码放用工； (略) * 的配合用工
2） (略) 用材料，承包人需封样 (略) ，待 * 方、监理认可后方可在工程上使用， (略) 用材料需与封样材料 * 致，且 (略) 时要通过 * 方、监理验收合格后方可使用。
3）为完成本合同约定和承包内容而发生的辅助材料及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗材料，承包人不会因非实体的消耗而 (略) 索要辅材、辅料费用。
4）为完成本合同约定和承包内容而发生的中小型机械、机具，及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性机械消耗，承包人不会因非实体的消耗而 (略) 索要机械、机具费用。
5）工程资料及时准确、有效。
6）由于承包人施 (略) 达不到验收要求，承包人按工程师要求重新 (略) ，并承担重新 (略) 的费用，工期不予顺延。
7）工程质保期2年。
* 、工程劳务分包承包费结算与支付
本工程无预付款；进行月度结算，付款额度为完成工程量的 * %；消防验收合格支付至完成工程量的 * %；竣工结算完成支付至 * %；5%质量保证金维修期满后支付。
* 、 投标须知
7.1投标文件组成：
7.1.1企业营业执照、资质等级证书、 (略) 市入青手续、安全许可证、法人委托书；
7.1. (略) （ (略) ）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过质量类省优工程，专业分 (略) 施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料 * 览表；
7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、 (略) 人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相 (略) 会责任详见附件 * 《承诺书》；
7.1.4投标报价；
7．1．4．1 无论工程量清单中的工作内容特征描述是否全面， (略) 文件、图纸要求、现行设计、施工验收规范、相关图集等要求，所完成 (略) 的工作内容并计取相关费用；如对清单工程量、项目等有任何异议，请及时提出，否则招标人有权默认为投标人接受并认可相关清单列项齐备、工程量无误， (略) (略) 在报价中综合考虑，满足招标范围内工程固定综合单价。
7．1．4．2 (略) 人提供的工程量清单，由各投标人在核算各自成本后填报价格。 清单中的综合单价组成中的明细为必填项，不填写的认为是含在其它项中、招标人后期不接受投标人任何形式的索赔。
7．1．4．3 报价中应包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、措施费、规费、税金等，如投标方未列出此类费用，则招标单位视此类费用完全由投标方承担。
7．1．4．5 投标人报价时，请认真考虑并掌 (略) 价格水平，按目前的价格水平并结合 (略) 报价，后期可调整价格的材料，报价时注意考虑后期仍有调价带来的风险弥补。
7．1．4．5投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标、安全文 (略) 发生的人工费用，与业主及 * 方指定的其 (略) 发生的相关费用等；
7．1．4．6投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；
7．1．4．7投标报价中还应考虑结构施工中遗留的预留预埋的问题；
7．1．4．8施工组织设计须 (略) 人员、资质，中标后人员不得随意更换；
7．1．4．9投标报价应严格按照回标表 (略) 报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。
7．1．4． * 投标单位首先满足年底足额发放民工工资，；如年底 * 方因拖欠民工工资而引起民工找 * 方闹事情况发生，有 * 起事件， * 方即可在结算中扣除 * 方 * 万元作为罚款；
7．1．4． * * 方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准 * 元/月， (略) 实名制，具体依照当地建委相关专业管理办 (略) (略) 的《专业分包实名制管理办法》。
7.1.5专业项目投标书( * 正两副)详见附件 * ；
7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳 (略) 计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.1.7投标人业绩情况；
7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
7.2招标人将于 年 月 日 在 发放招标文件； (略) 答疑会。具体时间以电话或短息形式通知。
7.3投标截止时间为 年 月 日 时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 年 月 日 时前送达 。具体时间以电话或短息形式通知。
7. (略) 文件后， (略) 人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。
* 、 开标须知
8.1本工程于 年 月 日 时在 ，请各投标人 (略) 。具体时间以电话或短息形式通知。
8.2开标时，有下列情况之 * 的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
8.2. (略) 文件要求封标的；
8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；
8.2. (略) 文件要求份数；
8.2. (略) 文件的要求属实质性不符合；
8.2. (略) 文件管理目标；
8.2.6投 (略) 为违反国家、地方政府相关规定的。
8.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；
* 、 评标和中标须知
9. (略) 人 (略) 进行评标， (略) 由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
9.2本工程按〖 (略) 评标表〗进行评标，并评出中标人。
9. (略) 人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。
9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
9. (略) 投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业专 (略) 内的招投标管理机构办理合同备案手续。
9.7承包人应当任命 * 名代表（项目经理负责人员） (略) ，以 (略) (略) 本合同约定 (略) 有权利和义务。除非与发包人书面协商 * 致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的 * 切后果均由承包人承担。
十、 附件
附件 * ：《专业项目投标书》；
附件 * ：《 (略) 工程量清单计价表》；
附件 * ：《承诺书》；
附件 * ：《法人授权委托书》；
附件 * ：《投标文件签署授权委托书》；
附件 * ：《法定代表人身份证明书》；
附件 * ：《建设工程施工专业分包合同》；
附件 *
专业分包项目投标书
工程名称 ：
投标人： （盖章）
企业资质类别： 等级
企业法定代表人： （盖章）
项目经理：
技术负责人： 职称
编制日期： 年 月 日
投 标 函
致： (略) (略) ：
根据贵方： 的招标，我方投标人（全称） 在对招标文件内容及要求充分理解的基础上，愿意参加投标，并正式授权签字人 （法定代表人名）（职务、职称）为法定代表人，参加贵方组织的 （招标编号、招标项目名称）招标的有关活动。为此：
1.提供投标须 (略) 投标文件：
a.投标书正本1份，副本2份；
b.投标须 (略) 文件；
2. (略) 文件的规定，并承担合 (略) 责任及义务。
3.完全理解你们不以最低价格作为唯 * 中标的选择标准。
4. (略) 文件中的有关规定和收费标准。
5.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
6.本投标自开标之日起 * 天内有效。
7.与本投标有关的 * 切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标人全称（盖章）：
法定代表人或合法代理人（签章）：
日期：
附件 * 《 (略) 工程量清单计价表》
附件 *
承诺书
致： (略) (略)
(略) 参加 分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1. 招标文件的确认： (略) (略) 均已确认。
2. 施工工期：
保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。
3. 施工质量：
符合国家要求“合格”标准， (略) 指挥， (略) 交接验收手续，质检员跟组检查。
4. 安全文明：
1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制， (略) 安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到 (略) 市安全文明工地的标准。
3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后 * 个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 * %，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 * %。
4） 生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有 * 个良好的生活环境。
5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 * %。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于 * 元/月，并且设立专业管理员。
6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求。
5. 工程造价：
* 旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位， (略) 文件中的内容签定专业分包合同， (略) 文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
6. 管理模式：
项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳 (略) 管理员，对施工作业人员严格按实名制 (略) 考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7. 材料管理：
* 方使用材料须符合 (略) 市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报验并合格。
承诺单位：
______年____月____日
附件 * ：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人： （签字）性别 年龄
身份证号码： 职务
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附1：委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
附2：授权委托人身份证复印件
附件 * ：
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托
的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： (签字盖章)
授权委托日期： 年 月 日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件 * ：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄 职务
系 的法定代表人。
特此证明！
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
附件 *
房屋安装工程
专业分包合同
发包方: (略) (略)
承包方:
年 月 日
施工合同条款
发包方： （ * 方） (略) (略)
分包方： （ * 方）
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》， * * 双方经充分 (略) 协商，在平等互利、相互信任的基础上，就 施工红线内 工程施工，特订立本合同以共同遵守。
第1条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：;
1.3建筑面积：约 m2
1.4合同模式：本工程为 合同，除发包人要求的变更、修改外， 固定不调整，除非合同另有约定。
本合同价格中包括内容为人工费、材料费、管理费、各种风险费、利润、税金及材料的检测复试费、分项验收及调解费、深化设计费、竣工图绘制费、施工资料编制费、材料倒运、材料装卸车、脚手架、施工 (略) 及使用费、环境保护、文明施工、安全施工、夜间施工、冬雨季施工、 (略) 门检 (略) 容、场貌用工、 (略) 清、成品和半成品的保护、竣工清理、现场环境保护维持、为实现质量目标、 (略) 发生费用和工人食、宿费用、剔槽堵洞及与 * 方 (略) 有配合等为 (略) (略) 实体、非实 (略) 费用。
1.5承包范围：
本次招标范围为 (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小青 (略) 有发包图纸、相关标准规范、施工工艺等要求，本工程承包内容为消防工程，包括但不限于火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、室外 (略) 示工程安装施工内容和规范内要求的内容（包括设备材料的供货、安装、调试及验收）。并负责组织消防验收并承担相关费用；包括但不限于取得消防检测报告、消防验 (略) 需要的调试、配合工作及相关费用。
具体作业内容包括：
（1）火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统材料设备、管道的供货及安装、试验、末端设备的相关调试及系统调试、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务、牵扯到消防的外协、验收以及取得消防验收合格、备案相关资料等。
（2）消防泵房、稳压泵房内的设备、管道的供货及安装、压力试验、设备的相关调试。
（3）消防穿结构内墙、外墙及屋面的电气管道、水管道的及通风管道（已由总包单位预留洞口）的封堵均由消防、通风单位完成。
（4）消防泵房及稳压泵房内，控制柜上口压线、水泵的电线、电缆由中标方供货及安装。
（5）消防泵房中总包负责消防电源柜上口压接线，其电源柜下口出线及控制柜供货安装及接地、水泵水箱的等电位连接等均由消防单位负责。
（6）配电箱内消防模块由消防单位安装。
（7）电源柜与控制柜为 * 台柜时，该柜下口出线由消防单位施工。
注：1）其中主体结构及 * 次结构按现有总包施工图里面显示的管路由总包负责预留预埋，但中标单位施工时深化后或变更后的管路由中标单位负责施工。
2）消防系统工程包括但不限于上述工作，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可 (略) (略) 工作及承担相关工程。还包括消防调试检测费用以及负责拿到本项目公安机关消防机构出具的消防验收合格意见或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用；包括人防验收合格备案或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用； (略) 述 * 切费用均由中标方承担（最终结算费用由 (略) 实际施工作业为准）。
1.6工程质量等级：合格。
1.7工程安全要求：不发生重 (略) 全事故及死亡事故，轻伤事故率低于0.3‰。
1.8工程文明施工要求： (略) 市绿色施工文明安全工地。
1.9工程CI形象要求：中建总公司CI形象创优工地。
第2条 * 、 * 双方驻工地代表
* 方驻工地代表：
* 方驻工地代表： （授权书作为合同附件）。
第3条 合同工期
计划开工日期： * 年
计划竣工日期： * 年
第4条 合同价款
4.1 暂定合同总价为人民币： 万元（大写：人民币 万元）
注：本合同总价、单价均含税金《1、城建税；2、教育费附加（其中： (略) 政区域内缴纳增值税、消费税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据，分别与增值税、消费税同时缴纳）》。支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票。承包方必须到（ (略) 市 (略) 区）备案，支付承包方工程款时，承包方必须提供合法的完税发票。
第5条 * 方代表职责
* 方驻工地代表职责：按合同约定，及时 (略) 需指令、 (略) 其它合同约定的义务。对 * 方的经济签证、往来文件签字的权利， (略) 有经济类往来文件无 * 方驻工地代表签字，结算时视为无效文件不予以结算。
第6条 * 方的工作、责任、权利和义务
6.1 * 方 (略) 使总包管理权，对工程实施全面管理。
6.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及工程总进度控制计划，审查 * 方编制的详细施工作业计划，施工材料计划。
6.3负责组织经验收通过后的隐蔽、预检分项工程的验收，及对 * 方的质量、进度、安全和 (略) 监督。
6.4负责与业主 (略) 门的 * 切联系工作。
6.5负责 (略) 管理人员名单，如有变动，应提前 * 周通知 * 方。
6.6 (略) 工程和工程竣工验收。
6.7定期组织召开生产例会。
6.8 * 方提供的机械设备：塔吊。机械设备均由 * 方提供。
6.9 * 方提供的其它内容：
6. * 本工程主要的临时水电： * 方提供临电至 * 级配电箱，提供水源接驳口。
6. * 本工程的工程测量工作在 * 方提供基准点后，由 * 方负责。
第7条 * 方的工作、责任、权利和义务
* 方应配备足够的管理人员： (略) 长1名，技术人员2名（深化设计、绘制竣工图等工作），安全员1名，质检员1名，资料员1名（编制竣工资料及收发往来文件），专业施工员各2—3名，管理人员数量必须满足工程实际施工的需要。
7.1 * 方驻工地代表工作：按照 * 方通知的 (略) ，按 * 方代表批准的施工作业计划、 * 方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和 * 方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守 * 方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及 * 方的先进工艺、技术保密。
7.2 * 方必须 (略) 自身管理并服从 (略) 统 * 管理， (略) 管理的 * 切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。
7.3 * 方应认真按照标准、规范和设计的要求以及 * 方代表依据合同发出的指令施工，随时接受 * 方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按 * 方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。
7.4以上检查检验不应影响 (略) ，检查检验不合格， (略) 发生的费用，由 * 方承担责任。
7.5为保证本工程的实施， * 方应提供 * 方提供 (略) 有 (略) (略) 有材料或机械设备、施工工具等， (略) 有设备及工具应符合 (略) 市关于外来施工单位机械设备的各项规定及 * 方对于 * 方提供设备及工具的各项规定及要求，且 * 方应采取有效 (略) 有设 (略) 于良好状态，以利于施工。
7.6在本工程范围内， (略) (略) 有材料必须符合工程设计和施工规范及 * 方的要求。同时， * 方应按照 * 方的要求组织对主要材 (略) 考察，费用由 * 方负责。 * 方必须在 * 方允许的合格分供 (略) 采购，并按规定向 * 方提供产品合格证明， * 方采购主要材料须报 * 方审批， * 方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料， (略) 购材料的产地、品牌、规格、质量、 (略) 全方面控制。
7.7对于由 * 方采购的材料，如 * 方没有材料采购能力或 * 方由于价格、质量等因素不能采购到合格材料和 * 方认为 * 方采购材料不符合 * 方要求， * 方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。 * 方使用的由 * 方购买的主要材料及其他辅助材料，按照本合同结算 (略) 。
7.8如果按本工程合同规定， * 方应提供的各种资源或服务，但 * 方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时， (略) (略) 有资源或服务。若由于此类原因给 * 方造成工期、经济类损失的，由 * 方 (略) 有损失，并 (略) 罚，违约金按照结算金额的 * %。
7.9 * 方在本工程中担任总分包角色， (略) 所 (略) 文明、施工机械、环境保护、文明施工、安全施工， * 方提供的各种设备及工具 * 旦进入 (略) ， * 方有权支配使用。若 * 方其它的分包商需要使用上述设施， * 方必须 (略) 已经搭设的设施，服从 * 方的统 * 安排。 (略) 有上述设施必须符合发包方的要求及国家有关的标准规定。
7. * * 方必须具备有关允许在 (略) 市 (略) 门所需的 * 切手续，承担由此造成的后果及因此发生的费用。
7. * * 方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的 * 切费用。发生重大伤亡事故， * 方应立即上报 * 方代表，并立 (略) 门，同时按照政 (略) 理。 * 方为抢救提供必要条件，发生费用由 * 方承担。
7. * * 方必须遵守国家及 (略) 市政府有关施工扰民、 (略) 噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、 (略) 有的环保要求， * 方必须采取 * 切有效的措施使 (略) 文件规定允许的程度， * 方 (略) 理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的 * 切责任和费用。
7. * * 方在施工中必须满足 * 方关于 * 方CI形象的工作要求，统 * 着装及完成 * 方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合 * 方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、 (略) 有防护用品； (略) 有设备均应按 * 方的 (略) 标识。
7. * 按要求提供 * 方当月完成的进度统计报表及次月的生产计划，材料计划。
7. * 负责本 (略) 成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复， (略) 承担；如因其它专业分包损坏 * 方已施工的已完项目，由 * 方负责出面协调。
7. * 负 (略) 临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作。
7. * * 方需 (略) (略) 有中小型 (略) 有的电线和配件等； * 方须提供符 (略) 安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。
7. * 依据 * 方要求，按 (略) 市工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO * 质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料， * 方应按照 * 方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。 * 方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于 * 方工作范围的施工日志、材质合格证等资料；无偿协助 * 方做好工程的竣工资料（含竣工图等），此费用已包含在合同价中。
7. * * 方必须严格 (略) 有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的 * 切责任及损失均由 * 方负担。
7. * * 方需负责工程 (略) (略) 有垃圾的清运工作，以及满足为迎接业主、 (略) 及 (略) 市有关方面 (略) (略) (略) 的清理，费用由 * 方承担； * 方须负责本工程的竣工清理工作，保证通过 * 方及有关单位的竣工验收的检查；其它专业分包单位的垃圾， (略) 运至 * 方指定地点。
7. * * 方需 (略) 有的材料（包括 * 供及业主供应材料）、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。
7. * * 方必须按 * 方审核通过（或发包方制定）的冬雨季 (略) 施工，负责冬雨季施工的防雨、工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量， (略) 费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。
7. * * 方代表及施工管理人员必须按 * 方要求及时参加 * 方组织的召开的月度、周日生产例会； (略) 上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由 * 方承担。
7. * 在没有 * 方允许的情况下, * 方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为 * 方违约。
7. * 由于 * 方责任使 * 方遭受任何与本 (略) 有关的索赔、诉讼而导致 * 方遭受任何损失，责任由 * 方承担。 * 方有责任避免 * 方承担由于 * 方原因造成的 * 切损失赔偿责任。
7. * 对 (略) 门发送业 (略) 有关于本 (略) 的任何文件及通知， * 方也承担有关责任。
7. * 无论何时 * 方向 * 方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除 * 方在本合同中的任何义务或责任。
7. * 在没有 * 方允许的情况下， * 方不得 (略) 分包，从中谋利，否则，视为 * 方违约， * 方有权解除合同， * 切损失由 * 方自己承担。
7. * * 方应严格遵守 (略) 市政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为 * 方违反这些制度而给 * 方造成的损失， * 律由 * 方承担。
7. * 如 * 、 * 双方签订本合同，则视为 * 方同 (略) * 方与业主签订的施工合同及其它生效文件。
7. * * 方在施工过程中， (略) 完善设计图纸。由于图纸不完善， * 方向 (略) 有增加价款的要求， * 方将不予以承认，由 * 方承担 * 切责任。
7. * 本 (略) 分的材料计划、加工单由 * 方负责提供，发包方根据 * 方提供的加工单及 (略) 订货、加工，结算时，若由于材料计划、加工单错误等原因引起的与图纸实际计算量的偏差，损失由分包方承担。
7. * * 方指派的 (略) 负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和 * 方工人管理工作，所 (略) 必须是精通技术、善于管理的人员，否则 * 方有权建议更换。本合同签订前 * 方须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受 * 方审查，审查合格后方能录用，未经 * 方允许，施工中不得随意更换。如未经 * 方批准更换与投标不 * 致的管理人员，更换项目经理罚款 * 万元，其他人员 * 万元/人。
7. * * 方应保证在年底足额发放民工工资。
7. * * 方应确保每月发给民工不少于 * 元/月， (略) 实名制，具体依照建委相关劳务管理办 (略) (略) 的《劳务分包实名制管理办法》； * 方 (略) 施工人员签订劳务合同 (略) (略) 备案，同时 * 方工资发放表应于每月 * 日报 * 方备案。
7. * 严禁 * 方对 (略) 转包挂靠、小班组再分包。
7. * * 方在任何时候不得因任何原因主动罢工，干扰施工，或扣押、围攻、殴打 * 方、业主、监理 (略) 门，否则每发生 * 次需向 * 方支付 * 万元的违约金并承担赔偿责任
7. (略) 领用的 * 方和业主供应材料及设备，数量超出设计图纸工程量（含定额损耗量）， (略) 分按实际供应价的 * %，从 * 方工程款中扣除。
* 方和业主供应的材料及设备，由 * 方妥善保管，相应的保管费用含在 * 方的合同价格中。发生丢失损坏，由 * 方负责赔偿。
第8条 工程款的计价
8.1固定单价包含但不限于工程 (略) 需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金，各种风险费、以及 * 定范围内的风险费等。
8.2合同单价还包 (略) 冬、雨季施工、防护、治安、消防、环保、安全及文明施工等与本 (略) 有费用或因为承包 (略) 引起的其它费用。
8.3承包人不得以合同价格构成清单中描述的工作内容与实际工程内容存在差异为理由，提出任何索赔。任何情况下，发包人不接受承包人基于合同价格构成清单中的工作内容的价格构成存在缺陷或不足或任何其他差错或描述不准确、不完整等为由而主张任何损失或索赔。
8.4无论承包人根据经总包方、监理人审核批准的施工组织设计、施工方案、 (略) 实际投入的各种资源是否发生变化，承包人均不得要求调整合同价格及其价格构成。
8.5合同价格 (略) 列的各项子目价格已经包含了承包人为按照本合同 (略) 发生的企业管理费、规费、各种税金、利润、各 (略) 费用，并且各项价格均已固定，除发包人要求的变更、修改外，合同单价固定不调整。
8.6本工程合同为固定单价合同。在对工程量清单 (略) 组价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下， (略) 承担工程量中各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当(包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等)为由而提出的索赔。
8.7无论投标人在投标书中是否有说明，除非本招标文件中另有约定， (略) 文件要求 (略) (略) 需的费用。
第9条 工程进度款和结算
9.1 本工程无预付款；进行月度结算，付款额度为完成工程量的 * %；调试完成支付至完成工程量的 * %；竣工结算完成支付至 * %；5%质量保证金维修期满后支付。
9.2 * 方配合 * (略) 结算。 * 方按时完成 (略) 有工作内容， (略) 门验收合格，达到合同约定的质量标准，办理工程竣工总结算。竣工总结算经 * 方主管领导签字盖章生效。
9.3 * 方与业主结算时，已方应积极配合，否则由此造成的损失由分包商承担。
在合同约定范围内，原则上不发生任何其它费用。
如 * 方进度、质量达不到 * 方要求时， * 方被 (略) ， * 方结算按照实际完成确认量，依据合同价格的 * %结算。
9.4下述情况给 * 方造成的影响已经综合考虑在合同价中。结算时， * 方不能要求 * 方调整费用或补偿（ * 方 (略) 获得相应补偿且经 * 方驻工地代表书面确认的情况除外）：
9.4.1 由 * 方提供的机械因设备故障、设备检修等，给 * 方造成的影响。
9.4.2 所有由 * 方提供的材料 (略) ，给 * 方造成的影响。
9.4.3 为 (略) 有工作内容必须的配合用工（包含但 (略) 提出的质量、安全、文明、环保、 * 分包配合等）给 * 方造成的影响。
9.4.4 * 分包、业主分包配合不及时，给 * 方造成的影响。
9.4.5 图纸、工程（变更）做法确认不及时等其他因素给 * 方造成的影响.
9.4.6 由于政策性停工、 (略) 临时停工。
9.5 对 * 方和业主专业分包、 * 供材料等不能计取任何费用。
9.6 * 方工程质量达不到合格要求，招致业主对 * 方的罚款， * 方有权利以同等款 (略) 处罚。
9.7 每次申请支付款项时， * 方每次申请工程款时必须向 * 方提供足额发票（此 (略) 阳 (略) 开具的发票， * 方还需将发票验明真伪的界面截屏并打印 * 份交予 * 方，并附上购票记录复印件），否则 * 方有权拒绝付款；若 * 方提供了虚假发票， * 方必须更换发票，同时予以票面金额 * %的罚款， * 方付 (略) 转账或商业承兑或有效期 (略) 承兑。
第 * 条 工程质量及进度
* .1工程质量双方约定为：合格。
* .2如果图纸和 * 方要求与中华人民共和国及 (略) 市施工验收规范标准之间有任何不 * 致或差异的地方， * 方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本合同承包价格内。
* .3在 * 方总体施工计划安排下， * 方应严格按 * 方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划。对于因为 * 方误提材料供应计划造成 * 方购买材料严重积压而引起 * 方占用大量资金超过 * 天的， * 方应承担 * 方的同期贷款利息。
* .4经 * 方审批后的施工进度计划（包括月度及周进度计划） * 旦下达，必须保证全面完成。如因 * 方原因，当月进度计划 * 方只完成 * %以下， * 方将缓支 * 方当月进度款的 * %，如当月进度计划 * 方只完成 * %以下， * 方将缓支 * 方当月进度款的 * %，如 * 方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为 * 方的违约罚款。
* .5无论何时，如果 * 方认为分包工程的实际进度已明显滞后于 * 方已批准的进度计划时， * 方可以发出书面的通知要求 * 方加快分包工程的施工进度， * 方应立即调整施工力量满足 * 方的要求如果 * 方在接到 * 方的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后 * 天内仍然不能满足 * 方的要求， * 方可以另请其他 (略) 工作，所发生的费用将从 * 方付款中扣除，或 * 方可以决定解除分包合同，并视为 * 方违约。 * 方不得在未 (略) 通知的情 (略) ，否则，视为 * 方违约。
* .6经业主、监理 (略) 门验收后，如工程项目达不到质量要求， * 方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的 * 切费用， * 方有权在结算工程款时做相应扣减。
* .7 * 方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度， (略) 设专职质量检察员，做好自检纪录。当 * 方组织机构不健全，制度不完善， * 方将提出警告。警告之日后2日内 * 方仍无改进， * 方将视其违约， * 方承担 * 切后果和责任。
第 * 条 工期延误
* .1 * 方应努力且勤奋地完成分包工程，并保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经 * 方驻工地代表确认，工期相应顺延。
* .1.1不可抗力。
* .1.2 * 方以书面形式提出申请，但仍未能从 * 方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。
* .2 * 方在上述情况发生后5天内，就延误的内容向 * 方代表提出书面报告。 * 方在与业主协商后，书面给出 * 方公平和合理 (略) 分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予 * 方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。
* .3如果 * 方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程 (略) 分，对于 * 方遭受或招致的，或是 * 方实事求是 (略) 遭受的或招致的由上述 * 方的失误引起的任何损失或损害， * 方应偿付 * 方相应损失费， * 方在早期应给 * 方以合理的通知，告知 * 方他正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
* .4当 * 方的工程进展已变得明显延迟时，虽然 * 方提前以书面形式通知 * 方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低 * 方因此而应承担的责任。
* .5因 * 方原因工程不能按照合同工期如期竣工， * 方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期 * 天罚款5万元。
第 * 条 文明施工
* .1文明施工目标： (略) 市安全文明工地；
* .2 * 方应严格按 * 方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循 * 方在本工程中对于文明施工的其他要求， * 方应设专职文明施工管理员和 (略) 文明施工工作。
* . (略) 材料应按照 * 方施工平面布置图指定的位置整齐堆放， * 方应随时将施工垃圾清运至 * 方指定地点，且 * 方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
* .4本工程的施工时间将受 (略) 市政府规定的限制， * 方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主方面的限制。
* .5如 * 方未服从 * 方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由 * 方承担。
* .6 * 方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。
* .7 * 方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过 * 人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。
第 * 条 新工艺的应用
(略) 采用的新工艺、新技术， * 方必须积极配合实施， * 方必须对 * 方提供先进的施工工艺及技术保密。新工艺、新技术在实施前， * 方 (略) 书面交底。
第 * 条 * 方其他分包商的配合
* .1如果 * 方认为有必要， * 方可以在任何时候将本分包 (略) (略) 分包给其他分包商， * 方不得提出任何异议和任何索赔。
* .2 * 方需无条件为 * 方分包的其他分包商，提供以下但不限于以下各项协调配合工作，其费用已包含在合同综合单价中，任何情况下均不得调整。
* .3应 * 方的要求提供或搭设 * 方分包的其 (略) 必需的脚手架或工作平台及施工结束后的拆除工作。
* . (略) （非操作面）提供 * 方分包的其它 (略) 需的 (略) 、调试及照明电源。
* . (略) （非操作面）提供发包方分包的其它分包商足够的水源及调试用水。
* .6为达到文明施工及卫生标准而作的配合。
* . (略) 外脚手架防护和公共走道防护，防护标准符合 * 方及 (略) 市的有关规定。
第 * 条 特别条款
* .1 * 方不得以现金和物品等方式收买 * 方的工作人员， * 经发现， * 方需交纳 * 倍于收买金的罚款，并无条件解除本工程合同。
* .2为确保本工程的工期和质量， * 方应保证按照 * 方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是 * 方自有工人， (略) 配备施工管理人员，对施工过程把关，服从 * 方的监督检查。
* .3在施工过程中，若 * 方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求， * 方有权指令 * 方在指定期限内，采取赶工措施或质量改进措施。若 * 方在限期内仍未取得明显的效果，不能令 * 方代表满意，则 * 方有权解除合同。
* .4 * 方应保障 * 方免于承担由于 * 方或其工人误用业主提供的临时工程、 * 方的设备的其他设施造成的损害而引致的 * 些索赔、诉讼、损坏赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支。
* .5如 * 方有任何违反分包 (略) 为， * 方应保障 * 方免于承担由此违约造成任何损害对业主的赔偿费，在此情况下， * 方可从本应支付给分包方的工程款中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它赔偿办法。
* .6 * 方影响其余 (略) 理： * 方影响其余 * 方分包的工作时，由此造成的损失 * 方应按实赔偿，并承担 * 定数额的罚款。
* .7 * 供材（如有）的约定：
* .7.1 * 方负责 * 供材的数量、质量验收及保管工作； * 供材 (略) 指定地点后，由 * 方相关人员负责验收，并组织人员卸车；如 * 供材料用量超过施工图定额预 (略) 分， (略) 承担。
* .7.2未经 * 方同意用在工程不 (略) 理：若 * 供材料不符合国家要求， * 方不得使用，若使用造成的损失由 * 方负责。
* ．8 * 方必须按照 (略) 市相关文件按月支付工人工资，若出现工人索要工资的情况，则视为 * 方违约， * 方将追究 * 方违约责任。
* .9 * 方负责工程交竣工资料的收集、编制、整理，按照 * 方的要求按时提供给 * 方； * 方负责竣工图的绘制（6套），相关费用已含在合同价中。
* . * 发生 (略) 理程序： (略) 取证 → * 方给 * 方发通知（处理方案、时间要求、处理费用承担、罚金等） →若 * 方不按照 * 方 (略) 处理时， * 方 (略) * 对 (略) 处理，所发生的 * 切费用（含对 * 方的罚金）将从 * 方结算应付款中扣除。
* . * (略) (略) 理：由此造成的损失 * 方应按实赔偿，并承担 * 定数额的罚款。
第 * 条 保修
* .1 * 方承包范围内的工程项目，经验收合格后， * 方为 * 方开具工程合格单及工程完工单， * 方根据 * 方施工的工程质量情况和完工情况为 * 方办理竣工总结算。
* . (略) 施工程的保修期限应符合有关规范要求， (略) * 方与业主签订的保修合同的保修期限（原则上不低于2年）。 * 方自接到 * 方的保修通知后，必须 * 小时内赶到 (略) 维修，否则视为 * 方违约， (略) 委托其他单位维修，费用从保修金中扣除。在工程竣工时 * 方应与 * 方签订保修合同，保修金额为结算价款的5% 。若 * 方维修项目的材料为 * 供材料，由于 * 方施工质量问题需要维修的，所有费用由 * 方承担。若 * 方由于客观原因不能采购到此类材料，此类材料由 * 方购买的，发生费用从 * 方保修款中扣回。
第 * 条 违约责任
* .1 * 方违约时按照本合同约定第9条中的相应条款、 * .4、 * . (略) 。
* .2在 * 方工期存在严重滞后、质量存在重大质量事故时，经过改进、调整，仍不能达到 * 方满意， * 方有权利另外选择分包单位， * 方 (略) 通知后，3天内 (略) ，并赔偿因此给 * 方带来的各方面损失。
* .3除非双方协议将合同解除，或因 * 方违约使 (略) ，违约方承担上述违约责任后 (略) 本合同。
第 * 条 保险
根据《建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》的通知，本工程施工人员意外伤害保险费由 * 方负责。
第 * 条 退场
本工程合同规定的承包范围竣工，并验收合格， * 方在接 (略) 通知后， * 日内应将 (略) 的所有雇 (略) (略) 。 (略) 过程当中应保证 * 方及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于 * 方在施工中过程中搭设的临时设施，如 * 方要求拆除， * 方应按 * 方的要求无条件予以拆除， (略) 清理干净直至令 * 方满意为止。 * (略) ， * 方将不予结算。 (略) ，每逾期 * 天支付 * 方损失费，损失费按本工程 * 方结算价的千分之 * 计算， (略) 超过3天， * 方强制 * 方 (略) ，由此引致的 * 切损失和责任均由 * 方承担。
第 * 条 争议的解决
* 、 * 双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机 (略) 门调解。不愿通过协商或者协商不成的，可以采取下列第 * 种方式解决：
第 * 种争议解决方式：向 (略) 申请仲裁。
第 * 种争议解决方式：向 (略) 市 (略) 区 (略) 起诉。
第 * 条 合同生效与终止
本合同自签字盖章之日起生效， * 、 * 双方在结清工程竣工结 (略) 履约后，并办理正式的交接手续，本合同即宣告终止。
第 * 条 合同文件组成及解释顺序
除本合同另有约定外，其组成及解释顺序如下：
* .1协议条款。
* .2标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
* .3施工图纸。
* .4工程报价单或预算书。
第 * 条 合同附件
1、分包安全管理协议
2、质量管理协议
3、环境保护协议书
4、工程建设项目廉政责任书
5、安全文明要求，CI形象要求
6、建设工程劳务企业规范用工承诺书
第 * 条 合同份数
本合同正本 * 式 * 份，具有同等法律效力， * * 双方各执 * 份；
本合同副本 * 式 * 份
合同订立时间： * 年 月 日
发包方（公章）： 承包方（公章）：
(略) (略)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
(略) ： (略) ：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
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(略) 文件 消防工程
工程名称： (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小 (略) 分校
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字：
经办人： 娄颖奇 联系电话： ***
发出时间： * O * * 年5月
目 录
* 、投标人资格预审及要求
* 、工程概况
* 、现场情况简介
* 、招标要求
* 、投标报价要求
* 、工程专业分包承包费结算与支付
* 、投标须知
* 、开标须知
* 、 评标和中标须知
十、 附件
* 、 投标人的资格及要求
1. (略) 人的是合格专业 (略) (略) 好且具同类工程施工实力劳 (略) 协调能力强 (略) * 并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价，特别强调参与本工程投标的专业分包必须具备入青备案手续。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备 * 级及以上资质且有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质， (略) * 年内施工过类似工程；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的 (略) * ，并且未有违纪等。
1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长（班长）、劳 (略) 管理员、预算员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合 (略) 罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安 (略) * 插入施工。另行 (略) * 所完成工程量按投标人中标价的1.5倍结算，同时, (略) 人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议， (略) 人所造成的相应经济损失的 * %。
1.2. (略) 文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时， (略) (略) 通知书后 * 日 (略) ，同时签订解除工程专业分 (略) 协议，并在 * 日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的 (略) 由投标人承担。
1.2.8投标人应配置足够数量的预结算人员，全程办理预算、签证、进度款、结算等经济类工作，并于完工后，办理竣工验收手续，直至向业主方完成移交和提供售后服务。
1.2.9 按照招标单位要求统 * 着装。
特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，均不允许报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚。相关联企业均不可投标报名
* 、 工程概况
2.1工程名称： (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小 (略) 分校
2.2工程地点：本项目位于 (略) 市 (略) 区，泰祥 (略) 侧，华东路东侧 ;
2.3 建设单位： (略) ；
2.4 承包方式： 固定综合单价；
2.5建筑面积：约 * 5m2
2.6结构类型：框架剪力墙结构_。
* 、 现场情况简介
3.1工程周边环境： (略) 市 (略) 区，泰祥 (略) 侧，华东路东侧；投标人如有需要， (略) 考察。
3. (略) 机械配置： (略) 需要_。
3.3生产、生活区设置： * 方可提供其满足 * 方需要的生活用房、施工用仓库等。 (略) (略) 人员的合理安排上述 * 方提供的临时设施。 (略) 安排解决住宿事宜，但应保证人员人身安全。
3.4临电：招标人只提供至 * 级电箱（含）及塔吊照明、装修阶段楼梯间照明、 (略) 走通道照明；其余 (略) 需电线、电缆及照明器具 均由投标人提供，且应满足项目HSE附件中的相关要求。
3.5投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专 (略) (略) 有资料及信息， (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、 招标要求
4.1根据 (略) 省相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况， (略) 方式，投标人参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
4.2招标范围：
4.2.1本次招标技术标是按 (略) 述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。指定分包人应研究其它文件、工程范围及工程量清单，特别是图纸以完全了解本工程的实际范围。
4.2.2本次招标范围为 (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小青 (略) 有发包图纸、相关标准规范、施工工艺等要求，本工程承包内容为消防工程，包括但不限于火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、室外 (略) 示工程安装施工内容和规范内要求的内容（包括设备材料的供货、安装、调试及验收）。并负责组织消防验收并承担相关费用；包括但不限于取得消防检测报告、消防验 (略) 需要的调试、配合工作及相关费用。
具体作业内容包括：
（1）火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统材料设备、管道的供货及安装、试验、末端设备的相关调试及系统调试、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务、牵扯到消防的外协、验收以及取得消防验收合格、备案相关资料等。
（2）消防泵房、稳压泵房内的设备、管道的供货及安装、压力试验、设备的相关调试。
（3）消防穿结构内墙、外墙及屋面的电气管道、水管道的及通风管道（已由总包单位预留洞口）的封堵均由消防、通风单位完成。
（4）消防泵房及稳压泵房内，控制柜上口压线、水泵的电线、电缆由中标方供货及安装。
（5）消防泵房中总包负责消防电源柜上口压接线，其电源柜下口出线及控制柜供货安装及接地、水泵水箱的等电位连接等均由消防单位负责。
（6）配电箱内消防模块由消防单位安装。
（7）电源柜与控制柜为 * 台柜时，该柜下口出线由消防单位施工。
注：1）其中主体结构及 * 次结构按现有总包施工图里面显示的管路由总包负责预留预埋，但中标单位施工时深化后或变更后的管路由中标单位负责施工。
2）消防系统工程包括但不限于上述工作，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可 (略) (略) 工作及承担相关工程。还包括消防调试检测费用以及负责拿到本项目公安机关消防机构出具的消防验收合格意见或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用；包括人防验收合格备案或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用； (略) 述 * 切费用均由中标方承担（最终结算费用由 (略) 实际施工作业为准）。
4.3工期目标：特别提醒 (略) 当地多雨和高温天气不能对工期和价格产生影响。
4.3.1计划开工日期： * 年
4.3.2计划竣工日期： * 年 具体的开竣工日期以实际为准
4.4工程质量标准： 合格 。
4.5安全文明施工、企业CI形象目标： 合格 。
4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
4.7机械设备使用：塔吊 。
4.8 材料品牌：无
4.9 个人安全防护用品供应： (略) 采购合格产品。
* 、投标报价要求：
本次工程共 * 个标段， * 个中标单位。具体说明如下：
5.1. (略) 文件之工程量清单格式填报， (略) 文件（包括工程量清单）做任何形式的更改，要求填报的项目均须填报， (略) 理；
5.1. (略) 人提供的工程量清单，由各投标人在核算各自成本后填报价格。 清单中的综合单价组成中的明细为必填项，不填写的认为是含在其它项中、招标人后期不接受投标人任何形式的索赔。
5.1.3 投标人报价时，请认真考虑并掌 (略) 价格水平，按目前的价格水平并结合 (略) 报价，后期可调整价格的材料，报价时注意考虑后期仍有调价带来的风险弥补。
5.1. (略) 分说明的是： 1）本承包内容包含承包人为配合其他专业完工的调试、 (略) 有调试用工；因机电专业后开槽导致的其他专业施工非常规损失和返工及相关费用由承包人承担；用于承包范围内的施工用的材料的保管、 (略) 的装卸车、水平及垂直（ * 方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机之外的运输）运输、自身施工用脚手架（含移动架）及支撑设施及安全防护（严禁用招标人的钢筋焊接做临时栏杆）用工、 (略) 需的测量放线、自身 (略) 理、自身施工内容的成品保护（验收前）用工及辅材及周转材料、环境保护、安 (略) (略) 用工；上级检查突击清理、维修、配合用工；按招标人要求的材料规范码放用工； (略) * 的配合用工
2） (略) 用材料，承包人需封样 (略) ，待 * 方、监理认可后方可在工程上使用， (略) 用材料需与封样材料 * 致，且 (略) 时要通过 * 方、监理验收合格后方可使用。
3）为完成本合同约定和承包内容而发生的辅助材料及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗材料，承包人不会因非实体的消耗而 (略) 索要辅材、辅料费用。
4）为完成本合同约定和承包内容而发生的中小型机械、机具，及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性机械消耗，承包人不会因非实体的消耗而 (略) 索要机械、机具费用。
5）工程资料及时准确、有效。
6）由于承包人施 (略) 达不到验收要求，承包人按工程师要求重新 (略) ，并承担重新 (略) 的费用，工期不予顺延。
7）工程质保期2年。
* 、工程劳务分包承包费结算与支付
本工程无预付款；进行月度结算，付款额度为完成工程量的 * %；消防验收合格支付至完成工程量的 * %；竣工结算完成支付至 * %；5%质量保证金维修期满后支付。
* 、 投标须知
7.1投标文件组成：
7.1.1企业营业执照、资质等级证书、 (略) 市入青手续、安全许可证、法人委托书；
7.1. (略) （ (略) ）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过质量类省优工程，专业分 (略) 施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料 * 览表；
7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、 (略) 人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相 (略) 会责任详见附件 * 《承诺书》；
7.1.4投标报价；
7．1．4．1 无论工程量清单中的工作内容特征描述是否全面， (略) 文件、图纸要求、现行设计、施工验收规范、相关图集等要求，所完成 (略) 的工作内容并计取相关费用；如对清单工程量、项目等有任何异议，请及时提出，否则招标人有权默认为投标人接受并认可相关清单列项齐备、工程量无误， (略) (略) 在报价中综合考虑，满足招标范围内工程固定综合单价。
7．1．4．2 (略) 人提供的工程量清单，由各投标人在核算各自成本后填报价格。 清单中的综合单价组成中的明细为必填项，不填写的认为是含在其它项中、招标人后期不接受投标人任何形式的索赔。
7．1．4．3 报价中应包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、措施费、规费、税金等，如投标方未列出此类费用，则招标单位视此类费用完全由投标方承担。
7．1．4．5 投标人报价时，请认真考虑并掌 (略) 价格水平，按目前的价格水平并结合 (略) 报价，后期可调整价格的材料，报价时注意考虑后期仍有调价带来的风险弥补。
7．1．4．5投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标、安全文 (略) 发生的人工费用，与业主及 * 方指定的其 (略) 发生的相关费用等；
7．1．4．6投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；
7．1．4．7投标报价中还应考虑结构施工中遗留的预留预埋的问题；
7．1．4．8施工组织设计须 (略) 人员、资质，中标后人员不得随意更换；
7．1．4．9投标报价应严格按照回标表 (略) 报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。
7．1．4． * 投标单位首先满足年底足额发放民工工资，；如年底 * 方因拖欠民工工资而引起民工找 * 方闹事情况发生，有 * 起事件， * 方即可在结算中扣除 * 方 * 万元作为罚款；
7．1．4． * * 方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准 * 元/月， (略) 实名制，具体依照当地建委相关专业管理办 (略) (略) 的《专业分包实名制管理办法》。
7.1.5专业项目投标书( * 正两副)详见附件 * ；
7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳 (略) 计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.1.7投标人业绩情况；
7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
7.2招标人将于 年 月 日 在 发放招标文件； (略) 答疑会。具体时间以电话或短息形式通知。
7.3投标截止时间为 年 月 日 时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 年 月 日 时前送达 。具体时间以电话或短息形式通知。
7. (略) 文件后， (略) 人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。
* 、 开标须知
8.1本工程于 年 月 日 时在 ，请各投标人 (略) 。具体时间以电话或短息形式通知。
8.2开标时，有下列情况之 * 的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
8.2. (略) 文件要求封标的；
8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；
8.2. (略) 文件要求份数；
8.2. (略) 文件的要求属实质性不符合；
8.2. (略) 文件管理目标；
8.2.6投 (略) 为违反国家、地方政府相关规定的。
8.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；
* 、 评标和中标须知
9. (略) 人 (略) 进行评标， (略) 由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
9.2本工程按〖 (略) 评标表〗进行评标，并评出中标人。
9. (略) 人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。
9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
9. (略) 投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业专 (略) 内的招投标管理机构办理合同备案手续。
9.7承包人应当任命 * 名代表（项目经理负责人员） (略) ，以 (略) (略) 本合同约定 (略) 有权利和义务。除非与发包人书面协商 * 致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的 * 切后果均由承包人承担。
十、 附件
附件 * ：《专业项目投标书》；
附件 * ：《 (略) 工程量清单计价表》；
附件 * ：《承诺书》；
附件 * ：《法人授权委托书》；
附件 * ：《投标文件签署授权委托书》；
附件 * ：《法定代表人身份证明书》；
附件 * ：《建设工程施工专业分包合同》；
附件 *
专业分包项目投标书
工程名称 ：
投标人： （盖章）
企业资质类别： 等级
企业法定代表人： （盖章）
项目经理：
技术负责人： 职称
编制日期： 年 月 日
投 标 函
致： (略) (略) ：
根据贵方： 的招标，我方投标人（全称） 在对招标文件内容及要求充分理解的基础上，愿意参加投标，并正式授权签字人 （法定代表人名）（职务、职称）为法定代表人，参加贵方组织的 （招标编号、招标项目名称）招标的有关活动。为此：
1.提供投标须 (略) 投标文件：
a.投标书正本1份，副本2份；
b.投标须 (略) 文件；
2. (略) 文件的规定，并承担合 (略) 责任及义务。
3.完全理解你们不以最低价格作为唯 * 中标的选择标准。
4. (略) 文件中的有关规定和收费标准。
5.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
6.本投标自开标之日起 * 天内有效。
7.与本投标有关的 * 切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标人全称（盖章）：
法定代表人或合法代理人（签章）：
日期：
附件 * 《 (略) 工程量清单计价表》
附件 *
承诺书
致： (略) (略)
(略) 参加 分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1. 招标文件的确认： (略) (略) 均已确认。
2. 施工工期：
保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。
3. 施工质量：
符合国家要求“合格”标准， (略) 指挥， (略) 交接验收手续，质检员跟组检查。
4. 安全文明：
1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制， (略) 安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到 (略) 市安全文明工地的标准。
3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后 * 个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 * %，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 * %。
4） 生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有 * 个良好的生活环境。
5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 * %。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于 * 元/月，并且设立专业管理员。
6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求。
5. 工程造价：
* 旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位， (略) 文件中的内容签定专业分包合同， (略) 文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
6. 管理模式：
项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳 (略) 管理员，对施工作业人员严格按实名制 (略) 考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7. 材料管理：
* 方使用材料须符合 (略) 市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报验并合格。
承诺单位：
______年____月____日
附件 * ：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人： （签字）性别 年龄
身份证号码： 职务
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附1：委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
附2：授权委托人身份证复印件
附件 * ：
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托
的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： (签字盖章)
授权委托日期： 年 月 日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件 * ：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄 职务
系 的法定代表人。
特此证明！
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
附件 *
房屋安装工程
专业分包合同
发包方: (略) (略)
承包方:
年 月 日
施工合同条款
发包方： （ * 方） (略) (略)
分包方： （ * 方）
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》， * * 双方经充分 (略) 协商，在平等互利、相互信任的基础上，就 施工红线内 工程施工，特订立本合同以共同遵守。
第1条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：;
1.3建筑面积：约 m2
1.4合同模式：本工程为 合同，除发包人要求的变更、修改外， 固定不调整，除非合同另有约定。
本合同价格中包括内容为人工费、材料费、管理费、各种风险费、利润、税金及材料的检测复试费、分项验收及调解费、深化设计费、竣工图绘制费、施工资料编制费、材料倒运、材料装卸车、脚手架、施工 (略) 及使用费、环境保护、文明施工、安全施工、夜间施工、冬雨季施工、 (略) 门检 (略) 容、场貌用工、 (略) 清、成品和半成品的保护、竣工清理、现场环境保护维持、为实现质量目标、 (略) 发生费用和工人食、宿费用、剔槽堵洞及与 * 方 (略) 有配合等为 (略) (略) 实体、非实 (略) 费用。
1.5承包范围：
本次招标范围为 (略) 市 (略) 区 (略) 实验 * 小青 (略) 有发包图纸、相关标准规范、施工工艺等要求，本工程承包内容为消防工程，包括但不限于火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、室外 (略) 示工程安装施工内容和规范内要求的内容（包括设备材料的供货、安装、调试及验收）。并负责组织消防验收并承担相关费用；包括但不限于取得消防检测报告、消防验 (略) 需要的调试、配合工作及相关费用。
具体作业内容包括：
（1）火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统材料设备、管道的供货及安装、试验、末端设备的相关调试及系统调试、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务、牵扯到消防的外协、验收以及取得消防验收合格、备案相关资料等。
（2）消防泵房、稳压泵房内的设备、管道的供货及安装、压力试验、设备的相关调试。
（3）消防穿结构内墙、外墙及屋面的电气管道、水管道的及通风管道（已由总包单位预留洞口）的封堵均由消防、通风单位完成。
（4）消防泵房及稳压泵房内，控制柜上口压线、水泵的电线、电缆由中标方供货及安装。
（5）消防泵房中总包负责消防电源柜上口压接线，其电源柜下口出线及控制柜供货安装及接地、水泵水箱的等电位连接等均由消防单位负责。
（6）配电箱内消防模块由消防单位安装。
（7）电源柜与控制柜为 * 台柜时，该柜下口出线由消防单位施工。
注：1）其中主体结构及 * 次结构按现有总包施工图里面显示的管路由总包负责预留预埋，但中标单位施工时深化后或变更后的管路由中标单位负责施工。
2）消防系统工程包括但不限于上述工作，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可 (略) (略) 工作及承担相关工程。还包括消防调试检测费用以及负责拿到本项目公安机关消防机构出具的消防验收合格意见或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用；包括人防验收合格备案或竣工验收备案凭证等 * 切相关费用； (略) 述 * 切费用均由中标方承担（最终结算费用由 (略) 实际施工作业为准）。
1.6工程质量等级：合格。
1.7工程安全要求：不发生重 (略) 全事故及死亡事故，轻伤事故率低于0.3‰。
1.8工程文明施工要求： (略) 市绿色施工文明安全工地。
1.9工程CI形象要求：中建总公司CI形象创优工地。
第2条 * 、 * 双方驻工地代表
* 方驻工地代表：
* 方驻工地代表： （授权书作为合同附件）。
第3条 合同工期
计划开工日期： * 年
计划竣工日期： * 年
第4条 合同价款
4.1 暂定合同总价为人民币： 万元（大写：人民币 万元）
注：本合同总价、单价均含税金《1、城建税；2、教育费附加（其中： (略) 政区域内缴纳增值税、消费税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据，分别与增值税、消费税同时缴纳）》。支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票。承包方必须到（ (略) 市 (略) 区）备案，支付承包方工程款时，承包方必须提供合法的完税发票。
第5条 * 方代表职责
* 方驻工地代表职责：按合同约定，及时 (略) 需指令、 (略) 其它合同约定的义务。对 * 方的经济签证、往来文件签字的权利， (略) 有经济类往来文件无 * 方驻工地代表签字，结算时视为无效文件不予以结算。
第6条 * 方的工作、责任、权利和义务
6.1 * 方 (略) 使总包管理权，对工程实施全面管理。
6.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及工程总进度控制计划，审查 * 方编制的详细施工作业计划，施工材料计划。
6.3负责组织经验收通过后的隐蔽、预检分项工程的验收，及对 * 方的质量、进度、安全和 (略) 监督。
6.4负责与业主 (略) 门的 * 切联系工作。
6.5负责 (略) 管理人员名单，如有变动，应提前 * 周通知 * 方。
6.6 (略) 工程和工程竣工验收。
6.7定期组织召开生产例会。
6.8 * 方提供的机械设备：塔吊。机械设备均由 * 方提供。
6.9 * 方提供的其它内容：
6. * 本工程主要的临时水电： * 方提供临电至 * 级配电箱，提供水源接驳口。
6. * 本工程的工程测量工作在 * 方提供基准点后，由 * 方负责。
第7条 * 方的工作、责任、权利和义务
* 方应配备足够的管理人员： (略) 长1名，技术人员2名（深化设计、绘制竣工图等工作），安全员1名，质检员1名，资料员1名（编制竣工资料及收发往来文件），专业施工员各2—3名，管理人员数量必须满足工程实际施工的需要。
7.1 * 方驻工地代表工作：按照 * 方通知的 (略) ，按 * 方代表批准的施工作业计划、 * 方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和 * 方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守 * 方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及 * 方的先进工艺、技术保密。
7.2 * 方必须 (略) 自身管理并服从 (略) 统 * 管理， (略) 管理的 * 切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。
7.3 * 方应认真按照标准、规范和设计的要求以及 * 方代表依据合同发出的指令施工，随时接受 * 方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按 * 方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。
7.4以上检查检验不应影响 (略) ，检查检验不合格， (略) 发生的费用，由 * 方承担责任。
7.5为保证本工程的实施， * 方应提供 * 方提供 (略) 有 (略) (略) 有材料或机械设备、施工工具等， (略) 有设备及工具应符合 (略) 市关于外来施工单位机械设备的各项规定及 * 方对于 * 方提供设备及工具的各项规定及要求，且 * 方应采取有效 (略) 有设 (略) 于良好状态，以利于施工。
7.6在本工程范围内， (略) (略) 有材料必须符合工程设计和施工规范及 * 方的要求。同时， * 方应按照 * 方的要求组织对主要材 (略) 考察，费用由 * 方负责。 * 方必须在 * 方允许的合格分供 (略) 采购，并按规定向 * 方提供产品合格证明， * 方采购主要材料须报 * 方审批， * 方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料， (略) 购材料的产地、品牌、规格、质量、 (略) 全方面控制。
7.7对于由 * 方采购的材料，如 * 方没有材料采购能力或 * 方由于价格、质量等因素不能采购到合格材料和 * 方认为 * 方采购材料不符合 * 方要求， * 方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。 * 方使用的由 * 方购买的主要材料及其他辅助材料，按照本合同结算 (略) 。
7.8如果按本工程合同规定， * 方应提供的各种资源或服务，但 * 方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时， (略) (略) 有资源或服务。若由于此类原因给 * 方造成工期、经济类损失的，由 * 方 (略) 有损失，并 (略) 罚，违约金按照结算金额的 * %。
7.9 * 方在本工程中担任总分包角色， (略) 所 (略) 文明、施工机械、环境保护、文明施工、安全施工， * 方提供的各种设备及工具 * 旦进入 (略) ， * 方有权支配使用。若 * 方其它的分包商需要使用上述设施， * 方必须 (略) 已经搭设的设施，服从 * 方的统 * 安排。 (略) 有上述设施必须符合发包方的要求及国家有关的标准规定。
7. * * 方必须具备有关允许在 (略) 市 (略) 门所需的 * 切手续，承担由此造成的后果及因此发生的费用。
7. * * 方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的 * 切费用。发生重大伤亡事故， * 方应立即上报 * 方代表，并立 (略) 门，同时按照政 (略) 理。 * 方为抢救提供必要条件，发生费用由 * 方承担。
7. * * 方必须遵守国家及 (略) 市政府有关施工扰民、 (略) 噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、 (略) 有的环保要求， * 方必须采取 * 切有效的措施使 (略) 文件规定允许的程度， * 方 (略) 理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的 * 切责任和费用。
7. * * 方在施工中必须满足 * 方关于 * 方CI形象的工作要求，统 * 着装及完成 * 方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合 * 方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、 (略) 有防护用品； (略) 有设备均应按 * 方的 (略) 标识。
7. * 按要求提供 * 方当月完成的进度统计报表及次月的生产计划，材料计划。
7. * 负责本 (略) 成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复， (略) 承担；如因其它专业分包损坏 * 方已施工的已完项目，由 * 方负责出面协调。
7. * 负 (略) 临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作。
7. * * 方需 (略) (略) 有中小型 (略) 有的电线和配件等； * 方须提供符 (略) 安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。
7. * 依据 * 方要求，按 (略) 市工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO * 质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料， * 方应按照 * 方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。 * 方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于 * 方工作范围的施工日志、材质合格证等资料；无偿协助 * 方做好工程的竣工资料（含竣工图等），此费用已包含在合同价中。
7. * * 方必须严格 (略) 有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的 * 切责任及损失均由 * 方负担。
7. * * 方需负责工程 (略) (略) 有垃圾的清运工作，以及满足为迎接业主、 (略) 及 (略) 市有关方面 (略) (略) (略) 的清理，费用由 * 方承担； * 方须负责本工程的竣工清理工作，保证通过 * 方及有关单位的竣工验收的检查；其它专业分包单位的垃圾， (略) 运至 * 方指定地点。
7. * * 方需 (略) 有的材料（包括 * 供及业主供应材料）、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。
7. * * 方必须按 * 方审核通过（或发包方制定）的冬雨季 (略) 施工，负责冬雨季施工的防雨、工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量， (略) 费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。
7. * * 方代表及施工管理人员必须按 * 方要求及时参加 * 方组织的召开的月度、周日生产例会； (略) 上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由 * 方承担。
7. * 在没有 * 方允许的情况下, * 方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为 * 方违约。
7. * 由于 * 方责任使 * 方遭受任何与本 (略) 有关的索赔、诉讼而导致 * 方遭受任何损失，责任由 * 方承担。 * 方有责任避免 * 方承担由于 * 方原因造成的 * 切损失赔偿责任。
7. * 对 (略) 门发送业 (略) 有关于本 (略) 的任何文件及通知， * 方也承担有关责任。
7. * 无论何时 * 方向 * 方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除 * 方在本合同中的任何义务或责任。
7. * 在没有 * 方允许的情况下， * 方不得 (略) 分包，从中谋利，否则，视为 * 方违约， * 方有权解除合同， * 切损失由 * 方自己承担。
7. * * 方应严格遵守 (略) 市政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为 * 方违反这些制度而给 * 方造成的损失， * 律由 * 方承担。
7. * 如 * 、 * 双方签订本合同，则视为 * 方同 (略) * 方与业主签订的施工合同及其它生效文件。
7. * * 方在施工过程中， (略) 完善设计图纸。由于图纸不完善， * 方向 (略) 有增加价款的要求， * 方将不予以承认，由 * 方承担 * 切责任。
7. * 本 (略) 分的材料计划、加工单由 * 方负责提供，发包方根据 * 方提供的加工单及 (略) 订货、加工，结算时，若由于材料计划、加工单错误等原因引起的与图纸实际计算量的偏差，损失由分包方承担。
7. * * 方指派的 (略) 负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和 * 方工人管理工作，所 (略) 必须是精通技术、善于管理的人员，否则 * 方有权建议更换。本合同签订前 * 方须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受 * 方审查，审查合格后方能录用，未经 * 方允许，施工中不得随意更换。如未经 * 方批准更换与投标不 * 致的管理人员，更换项目经理罚款 * 万元，其他人员 * 万元/人。
7. * * 方应保证在年底足额发放民工工资。
7. * * 方应确保每月发给民工不少于 * 元/月， (略) 实名制，具体依照建委相关劳务管理办 (略) (略) 的《劳务分包实名制管理办法》； * 方 (略) 施工人员签订劳务合同 (略) (略) 备案，同时 * 方工资发放表应于每月 * 日报 * 方备案。
7. * 严禁 * 方对 (略) 转包挂靠、小班组再分包。
7. * * 方在任何时候不得因任何原因主动罢工，干扰施工，或扣押、围攻、殴打 * 方、业主、监理 (略) 门，否则每发生 * 次需向 * 方支付 * 万元的违约金并承担赔偿责任
7. (略) 领用的 * 方和业主供应材料及设备，数量超出设计图纸工程量（含定额损耗量）， (略) 分按实际供应价的 * %，从 * 方工程款中扣除。
* 方和业主供应的材料及设备，由 * 方妥善保管，相应的保管费用含在 * 方的合同价格中。发生丢失损坏，由 * 方负责赔偿。
第8条 工程款的计价
8.1固定单价包含但不限于工程 (略) 需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金，各种风险费、以及 * 定范围内的风险费等。
8.2合同单价还包 (略) 冬、雨季施工、防护、治安、消防、环保、安全及文明施工等与本 (略) 有费用或因为承包 (略) 引起的其它费用。
8.3承包人不得以合同价格构成清单中描述的工作内容与实际工程内容存在差异为理由，提出任何索赔。任何情况下，发包人不接受承包人基于合同价格构成清单中的工作内容的价格构成存在缺陷或不足或任何其他差错或描述不准确、不完整等为由而主张任何损失或索赔。
8.4无论承包人根据经总包方、监理人审核批准的施工组织设计、施工方案、 (略) 实际投入的各种资源是否发生变化，承包人均不得要求调整合同价格及其价格构成。
8.5合同价格 (略) 列的各项子目价格已经包含了承包人为按照本合同 (略) 发生的企业管理费、规费、各种税金、利润、各 (略) 费用，并且各项价格均已固定，除发包人要求的变更、修改外，合同单价固定不调整。
8.6本工程合同为固定单价合同。在对工程量清单 (略) 组价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下， (略) 承担工程量中各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当(包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等)为由而提出的索赔。
8.7无论投标人在投标书中是否有说明，除非本招标文件中另有约定， (略) 文件要求 (略) (略) 需的费用。
第9条 工程进度款和结算
9.1 本工程无预付款；进行月度结算，付款额度为完成工程量的 * %；调试完成支付至完成工程量的 * %；竣工结算完成支付至 * %；5%质量保证金维修期满后支付。
9.2 * 方配合 * (略) 结算。 * 方按时完成 (略) 有工作内容， (略) 门验收合格，达到合同约定的质量标准，办理工程竣工总结算。竣工总结算经 * 方主管领导签字盖章生效。
9.3 * 方与业主结算时，已方应积极配合，否则由此造成的损失由分包商承担。
在合同约定范围内，原则上不发生任何其它费用。
如 * 方进度、质量达不到 * 方要求时， * 方被 (略) ， * 方结算按照实际完成确认量，依据合同价格的 * %结算。
9.4下述情况给 * 方造成的影响已经综合考虑在合同价中。结算时， * 方不能要求 * 方调整费用或补偿（ * 方 (略) 获得相应补偿且经 * 方驻工地代表书面确认的情况除外）：
9.4.1 由 * 方提供的机械因设备故障、设备检修等，给 * 方造成的影响。
9.4.2 所有由 * 方提供的材料 (略) ，给 * 方造成的影响。
9.4.3 为 (略) 有工作内容必须的配合用工（包含但 (略) 提出的质量、安全、文明、环保、 * 分包配合等）给 * 方造成的影响。
9.4.4 * 分包、业主分包配合不及时，给 * 方造成的影响。
9.4.5 图纸、工程（变更）做法确认不及时等其他因素给 * 方造成的影响.
9.4.6 由于政策性停工、 (略) 临时停工。
9.5 对 * 方和业主专业分包、 * 供材料等不能计取任何费用。
9.6 * 方工程质量达不到合格要求，招致业主对 * 方的罚款， * 方有权利以同等款 (略) 处罚。
9.7 每次申请支付款项时， * 方每次申请工程款时必须向 * 方提供足额发票（此 (略) 阳 (略) 开具的发票， * 方还需将发票验明真伪的界面截屏并打印 * 份交予 * 方，并附上购票记录复印件），否则 * 方有权拒绝付款；若 * 方提供了虚假发票， * 方必须更换发票，同时予以票面金额 * %的罚款， * 方付 (略) 转账或商业承兑或有效期 (略) 承兑。
第 * 条 工程质量及进度
* .1工程质量双方约定为：合格。
* .2如果图纸和 * 方要求与中华人民共和国及 (略) 市施工验收规范标准之间有任何不 * 致或差异的地方， * 方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本合同承包价格内。
* .3在 * 方总体施工计划安排下， * 方应严格按 * 方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划。对于因为 * 方误提材料供应计划造成 * 方购买材料严重积压而引起 * 方占用大量资金超过 * 天的， * 方应承担 * 方的同期贷款利息。
* .4经 * 方审批后的施工进度计划（包括月度及周进度计划） * 旦下达，必须保证全面完成。如因 * 方原因，当月进度计划 * 方只完成 * %以下， * 方将缓支 * 方当月进度款的 * %，如当月进度计划 * 方只完成 * %以下， * 方将缓支 * 方当月进度款的 * %，如 * 方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为 * 方的违约罚款。
* .5无论何时，如果 * 方认为分包工程的实际进度已明显滞后于 * 方已批准的进度计划时， * 方可以发出书面的通知要求 * 方加快分包工程的施工进度， * 方应立即调整施工力量满足 * 方的要求如果 * 方在接到 * 方的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后 * 天内仍然不能满足 * 方的要求， * 方可以另请其他 (略) 工作，所发生的费用将从 * 方付款中扣除，或 * 方可以决定解除分包合同，并视为 * 方违约。 * 方不得在未 (略) 通知的情 (略) ，否则，视为 * 方违约。
* .6经业主、监理 (略) 门验收后，如工程项目达不到质量要求， * 方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的 * 切费用， * 方有权在结算工程款时做相应扣减。
* .7 * 方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度， (略) 设专职质量检察员，做好自检纪录。当 * 方组织机构不健全，制度不完善， * 方将提出警告。警告之日后2日内 * 方仍无改进， * 方将视其违约， * 方承担 * 切后果和责任。
第 * 条 工期延误
* .1 * 方应努力且勤奋地完成分包工程，并保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经 * 方驻工地代表确认，工期相应顺延。
* .1.1不可抗力。
* .1.2 * 方以书面形式提出申请，但仍未能从 * 方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。
* .2 * 方在上述情况发生后5天内，就延误的内容向 * 方代表提出书面报告。 * 方在与业主协商后，书面给出 * 方公平和合理 (略) 分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予 * 方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。
* .3如果 * 方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程 (略) 分，对于 * 方遭受或招致的，或是 * 方实事求是 (略) 遭受的或招致的由上述 * 方的失误引起的任何损失或损害， * 方应偿付 * 方相应损失费， * 方在早期应给 * 方以合理的通知，告知 * 方他正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
* .4当 * 方的工程进展已变得明显延迟时，虽然 * 方提前以书面形式通知 * 方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低 * 方因此而应承担的责任。
* .5因 * 方原因工程不能按照合同工期如期竣工， * 方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期 * 天罚款5万元。
第 * 条 文明施工
* .1文明施工目标： (略) 市安全文明工地；
* .2 * 方应严格按 * 方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循 * 方在本工程中对于文明施工的其他要求， * 方应设专职文明施工管理员和 (略) 文明施工工作。
* . (略) 材料应按照 * 方施工平面布置图指定的位置整齐堆放， * 方应随时将施工垃圾清运至 * 方指定地点，且 * 方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
* .4本工程的施工时间将受 (略) 市政府规定的限制， * 方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主方面的限制。
* .5如 * 方未服从 * 方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由 * 方承担。
* .6 * 方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。
* .7 * 方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过 * 人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。
第 * 条 新工艺的应用
(略) 采用的新工艺、新技术， * 方必须积极配合实施， * 方必须对 * 方提供先进的施工工艺及技术保密。新工艺、新技术在实施前， * 方 (略) 书面交底。
第 * 条 * 方其他分包商的配合
* .1如果 * 方认为有必要， * 方可以在任何时候将本分包 (略) (略) 分包给其他分包商， * 方不得提出任何异议和任何索赔。
* .2 * 方需无条件为 * 方分包的其他分包商，提供以下但不限于以下各项协调配合工作，其费用已包含在合同综合单价中，任何情况下均不得调整。
* .3应 * 方的要求提供或搭设 * 方分包的其 (略) 必需的脚手架或工作平台及施工结束后的拆除工作。
* . (略) （非操作面）提供 * 方分包的其它 (略) 需的 (略) 、调试及照明电源。
* . (略) （非操作面）提供发包方分包的其它分包商足够的水源及调试用水。
* .6为达到文明施工及卫生标准而作的配合。
* . (略) 外脚手架防护和公共走道防护，防护标准符合 * 方及 (略) 市的有关规定。
第 * 条 特别条款
* .1 * 方不得以现金和物品等方式收买 * 方的工作人员， * 经发现， * 方需交纳 * 倍于收买金的罚款，并无条件解除本工程合同。
* .2为确保本工程的工期和质量， * 方应保证按照 * 方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是 * 方自有工人， (略) 配备施工管理人员，对施工过程把关，服从 * 方的监督检查。
* .3在施工过程中，若 * 方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求， * 方有权指令 * 方在指定期限内，采取赶工措施或质量改进措施。若 * 方在限期内仍未取得明显的效果，不能令 * 方代表满意，则 * 方有权解除合同。
* .4 * 方应保障 * 方免于承担由于 * 方或其工人误用业主提供的临时工程、 * 方的设备的其他设施造成的损害而引致的 * 些索赔、诉讼、损坏赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支。
* .5如 * 方有任何违反分包 (略) 为， * 方应保障 * 方免于承担由此违约造成任何损害对业主的赔偿费，在此情况下， * 方可从本应支付给分包方的工程款中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它赔偿办法。
* .6 * 方影响其余 (略) 理： * 方影响其余 * 方分包的工作时，由此造成的损失 * 方应按实赔偿，并承担 * 定数额的罚款。
* .7 * 供材（如有）的约定：
* .7.1 * 方负责 * 供材的数量、质量验收及保管工作； * 供材 (略) 指定地点后，由 * 方相关人员负责验收，并组织人员卸车；如 * 供材料用量超过施工图定额预 (略) 分， (略) 承担。
* .7.2未经 * 方同意用在工程不 (略) 理：若 * 供材料不符合国家要求， * 方不得使用，若使用造成的损失由 * 方负责。
* ．8 * 方必须按照 (略) 市相关文件按月支付工人工资，若出现工人索要工资的情况，则视为 * 方违约， * 方将追究 * 方违约责任。
* .9 * 方负责工程交竣工资料的收集、编制、整理，按照 * 方的要求按时提供给 * 方； * 方负责竣工图的绘制（6套），相关费用已含在合同价中。
* . * 发生 (略) 理程序： (略) 取证 → * 方给 * 方发通知（处理方案、时间要求、处理费用承担、罚金等） →若 * 方不按照 * 方 (略) 处理时， * 方 (略) * 对 (略) 处理，所发生的 * 切费用（含对 * 方的罚金）将从 * 方结算应付款中扣除。
* . * (略) (略) 理：由此造成的损失 * 方应按实赔偿，并承担 * 定数额的罚款。
第 * 条 保修
* .1 * 方承包范围内的工程项目，经验收合格后， * 方为 * 方开具工程合格单及工程完工单， * 方根据 * 方施工的工程质量情况和完工情况为 * 方办理竣工总结算。
* . (略) 施工程的保修期限应符合有关规范要求， (略) * 方与业主签订的保修合同的保修期限（原则上不低于2年）。 * 方自接到 * 方的保修通知后，必须 * 小时内赶到 (略) 维修，否则视为 * 方违约， (略) 委托其他单位维修，费用从保修金中扣除。在工程竣工时 * 方应与 * 方签订保修合同，保修金额为结算价款的5% 。若 * 方维修项目的材料为 * 供材料，由于 * 方施工质量问题需要维修的，所有费用由 * 方承担。若 * 方由于客观原因不能采购到此类材料，此类材料由 * 方购买的，发生费用从 * 方保修款中扣回。
第 * 条 违约责任
* .1 * 方违约时按照本合同约定第9条中的相应条款、 * .4、 * . (略) 。
* .2在 * 方工期存在严重滞后、质量存在重大质量事故时，经过改进、调整，仍不能达到 * 方满意， * 方有权利另外选择分包单位， * 方 (略) 通知后，3天内 (略) ，并赔偿因此给 * 方带来的各方面损失。
* .3除非双方协议将合同解除，或因 * 方违约使 (略) ，违约方承担上述违约责任后 (略) 本合同。
第 * 条 保险
根据《建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》的通知，本工程施工人员意外伤害保险费由 * 方负责。
第 * 条 退场
本工程合同规定的承包范围竣工，并验收合格， * 方在接 (略) 通知后， * 日内应将 (略) 的所有雇 (略) (略) 。 (略) 过程当中应保证 * 方及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于 * 方在施工中过程中搭设的临时设施，如 * 方要求拆除， * 方应按 * 方的要求无条件予以拆除， (略) 清理干净直至令 * 方满意为止。 * (略) ， * 方将不予结算。 (略) ，每逾期 * 天支付 * 方损失费，损失费按本工程 * 方结算价的千分之 * 计算， (略) 超过3天， * 方强制 * 方 (略) ，由此引致的 * 切损失和责任均由 * 方承担。
第 * 条 争议的解决
* 、 * 双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机 (略) 门调解。不愿通过协商或者协商不成的，可以采取下列第 * 种方式解决：
第 * 种争议解决方式：向 (略) 申请仲裁。
第 * 种争议解决方式：向 (略) 市 (略) 区 (略) 起诉。
第 * 条 合同生效与终止
本合同自签字盖章之日起生效， * 、 * 双方在结清工程竣工结 (略) 履约后，并办理正式的交接手续，本合同即宣告终止。
第 * 条 合同文件组成及解释顺序
除本合同另有约定外，其组成及解释顺序如下：
* .1协议条款。
* .2标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
* .3施工图纸。
* .4工程报价单或预算书。
第 * 条 合同附件
1、分包安全管理协议
2、质量管理协议
3、环境保护协议书
4、工程建设项目廉政责任书
5、安全文明要求，CI形象要求
6、建设工程劳务企业规范用工承诺书
第 * 条 合同份数
本合同正本 * 式 * 份，具有同等法律效力， * * 双方各执 * 份；
本合同副本 * 式 * 份
合同订立时间： * 年 月 日
发包方（公章）： 承包方（公章）：
(略) (略)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
(略) ： (略) ：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
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