峰山水库临建招标公告


临建工程投标须知

 

* 、招标简介

1、工程概况：本项目位于 (略) 市 (略) 区胜利南路、塔山南路交叉口东南侧，峰山水库北侧，东、南临规划路，西临胜利南路，北至塔山南路，建筑面积5 * ；

2、招标工程范围：施工方案变更范围内临建工程。

* 、投标工作安排

1、发包人经办人及联系方式

经办人及电话：

邮箱：

2、日程安排

招标文件发放与领取时间： * 日8： * (略) 文件。

投标文件截止日： * 日8： * 时前送至 (略) 峰山水库项目会议室

3、开标日期及地点：于 *  年5月7日8： * 时在 (略) 峰山水库项目会议室开标。

4、现场踏勘： (略) (略) 踏勘

5、 (略) 通知

6、投标有效期：自投标书递交起 * 天内有效

* 、投标费用

1、 (略) 文件时需交纳工本费 * 元；

2、投标人在议标当日，需交纳投标保证金人民币0元，若投标人中标，投标保证金自动转变为履约保证金，若投标人未中标，保证金将于无息返还；

3、 (略) 承担其投标文件 (略) 涉及的 * 切费用。

* 、本招标文件包括

1、投标须知

2、合同条款

3、报价单格式

4、技术规范和技术说明、招标图纸、施工段划分

* 、投标文件包含内容

1、投标书及报价单（经投标人法人代表（或其授权委托人）签名，盖章并填上回标时间）；

2、法定代表人身份证明文件或法人授权委托书；

3、投标承诺书；

4、能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等的资料；

5、项目组织机构、管理人员名单及资格证书（复印件）、工人花名册及岗位证书（复印件）；

6、施工组织设计；

□提供

■不提供

7、投标书及报价单、投标承诺书电子版；

8、投标人准备的投标文件份数： * 份（ * 正 * 副）份。

* 、回标

1、投标人必须注明“ (略) 峰山水库临建分包工程投标书”密封袋，并加盖投标单位法人章及符合前述要求,施工单位代表签字及填上回标时间；

2、 (略) 文件，投标人不得因此而提出异议；

3、若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳。

4、 * 方不保证 * 定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的原因。

* 、评标

1、评标原则

■合理最低价中标法

□其它

2、评标依据（包括不限于下列内容）：

（1）标价；

（2）工期、质量；

（3）企业实力与管理能力、施工经验；

（4）合理化建议；

（5）资源配置；

（6）投标人信誉；

（7）工程量及报价单计算的准确性；

（8） * 方考虑的其它因素。

* 、中标通知书

在投标文件有效期内， (略) 文件中规定的各项综合评价标准的投标人，并及时向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效；中标通知书将作为分包合同 (略) 分，在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件，双方均受其制约；发包人将在发出中标通知书的同时，电话通知未中标单位。

* 、合同的签订

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

第 * 条 

1、中标通知书发出后， * 方将与中标人在该中标通知书中下发5日内，签订分包合同；

2、建设工程施工分包合同协议书经 * 方、投标人法定代表人或其授权 (略) 法人印章后立即生效；

3、分包合同包括协议书、中标通知书、劳务分包合同、投标书/承诺书及其附件；

4、中标单位在签约阶段， (略) 文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格。由此造成的损失由原中标单位承担。

十、合同的解释顺序

1、本合同协议书

2、补充协议条款和承包人承诺书（确认函）

3、中标通知书

4、合同条款

5、工程建设强制性条文

6、施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明

7、双方核对完的工程预结算书

8、施工招标文件、发包人招标过程中发出的函件

9、合同终止前洽商、变更等和发包人签署的相关会议纪要。

十 * 、补充说明

(略) (略) 分，投标报价时视为投标单位完全理解并认可该合 (略) 内容。该后附采购合同中标后作为正式合同，如投标报价至中标过程中，双方对合同内容无疑义（含增减及变更合同内容）原则上不做更改。

(略) (略) 踏勘，如有额外措施费用发生，视为已包含在合同单价之内。

附件1：临建的施工方案

附件2：报价单

附件3：建设工程施工合同

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设工程劳务（专业）分包合同

临建施工工程

 

总 包 方： (略) （集团）有限公司（ * 方）

分 包 方：                      （ * 方）

合同编号：FSSK- *                    

 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就提述分包事宜达成如下协议：

双方约定本工程按 * 方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工， * 方各项工作必须满足管理体系文件要求。

* 、工程概况

1、工程名称： (略) 市峰山水库周边地块起步区拆 (略) 置房9号- * 号及幼儿园工程施工

2、工程地点： (略) 市 (略) 区胜利南路、塔山南路交叉口东南侧，峰山水库北侧，东、南临规划路，西临胜利南路，北至塔山南路

3、现场条件： 开标之前， (略) 勘察

* 、施工范围

(略) 彩钢板房施工，包含板房基础施工、周围地面硬化、围墙施工、 (略) 、 (略) 安装、室内粗装修，厨房用具采购及安装，室外绿化，路灯、地灯，室外路面铺设等。

* 、 * 方资质及基本工作内容

1、 * 方属于○ * 般纳税人○小规模纳税人○其他

* 方适用税率 ○3%   ○ * %/6%（服务、咨询、测量、试验类）

2、分包人资质情况

资质证书号码：                         

发证机关：                       

资质专业及等级：                          

复审时间及有效期：                           

3、 * 方指定收文地址为：                  ，传真：                  ，全面授权联系人：                   ，联系电话：                   ， Email                  ， * 方以任何形式(包括纸质文件、电子邮件、手机短信等) 发送至以上地址（包括收文地址、传真、Email等）的文件均视为 * 方已经收到且已经明确发文内容。

2、 * 方工作内容包括并不仅限于以下工作内容：

具体详见附件1

* 、价款与计量

（ * ）合同价款：合同暂定总价（含增值税）：        元整（大写：           ） (以实际结算金额为准）。其中，不含税价款为     元，增值税为     元。

1、如由于合同工作数量增加，过程结算或最终结算总价超合同价款8%时， (略) 分必须签订补充合同；

2、如发生本合同工作内容以外的工作，必须签订变更合同。

（ * ）单价形式

■固定单价

□固定总价

□其它

本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商 * 致的前提下没有任何理由要求调整。价格中包 (略) 本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、 (略) 发生的 * 切相关费用。

合同价款清单详见附件2

（ * ）对单价的说明

本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容：

具体详见附件3

（ * ）工程量计算方法

□定额计算规则（《××省××年建筑工程计价定额》）

□清单计算规则（《GB *** 3建设工程工程量清单计价规范》）

□国家规范计算规则（GB *** 3房屋建筑与装饰工程工程量计算规范）

■其它

1、基本原则：具体工程量按照图纸计算， (略) 条件造成变更工 (略) 实测实量计算；

2、彩钢板房按照 (略) ，综合单价包含材料费、安装费、运输费、管理费、损耗等 * 切费用。

3、建筑面积计算公式：

（1）主体面积按外墙面长宽计算乘以层数；

    （2）室外楼梯、走道按自然层投影面积之和计算的 * 半计算；

（3） (略) 分均不计算面积；

（4）总面积＝（1）＋（2）

* 、付款

（ * ）付款前提

1、进度施工内容经 * 方同意；

2、施工进度在 * 方的总控制计划之下；

3、试验/复 (略) 用材料合格或满足合同要求；

4、经监理单位、 * 方验收合格【分项验收时】；

5、随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。

（ * ）付款方式

■节点付款

1、 (略) 施工完成后当年中秋节支付已完工程量的 * %；

2、待 * 方与 * 方完成工程结算后的3个月内支付至结算产值的 * %；

3、 * 年春节前支付至 * %；

4、 * 方在支付上述款项的同时应扣除 * 方代付/垫付款、罚款及本合同规定的其他应扣款项。

□月度付款

/；

□其它

/；

（ * ）付款程序

* 方在付款节点当月 * 日向 * 方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告， * 方收到报告后于次月的 * - * 日向 * 方签发付款证书， * 方提供合格的增值税发票后，在签发证书的下月3日- * 日， (略) 上划款或转账支票（ * 方认为必要时）方式支付进度款。当月发生洽商、签证随产值 * 起上报，未上报的视为 (略) 分权益，自行承担。

 

（ * ）资金风险共担

1、鉴于 (略) 的实际状况， * 方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， * 方郑重承诺，为共同 (略) ，对 * 方未按时收到业主相应款项的情况下， * 方表示理解与宽容，并愿意与 * 方 * 起承担资金压力， * 方也不要求 * 方每月付款均按时足额到位。

2、 * 方同意 * 方按业主实际支付给 * 方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

3、 * 方应当具备 * 定承担风险的能力。如果 * 方承担的分包工程施工中， (略) 递交的索赔要求，在 * 方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则 * 方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方 (略) 的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成 * 方 (略) 或部分得到工程款， * 方亦将不会支付 * 方工程款，所造成的损 (略) 完成的工作量的比例共同承担，即使 * 方的结算数额已经获得 * 方的批准。

* 、工期要求

1、开工日期

■根据 * 方要求

□具体开工日期：       年    月    日；

2、完工日期

□根据 * 方要求

■具体完工日期：       年    月    日；

3、工期总数为：

   年   月   日-   年   月   日，共  日历天；

总工期和阶段工期已经考虑包括法定节假日和不利的天气条件以及施工工序间不可避免的交叉作业影响；高考、中考期间政府对施工的限制；重要活动等因素在内。

* 方必须按 * 方总控进度计划施工，确保每周之工作均在 * 方之总控进度计划内完成；如果 * 方不能按 * 方总控计划完成其工作， * 方必须按 * 方指令无偿追加各项投入，以达到 * 方的合理工期和质量要求要求为止。如 * 方再追加人力、物料及机具后仍不能达到 * 方、业主之合理要求时， (略) 聘请其他分包商承建，相应费用从 * 方合同价款中扣除。

如出现地下埋藏文物或地下障碍物需要停工，按本合同有关工期 (略) 。

除本合同规定并经业主方、 * 方批准的工期可作调整外，如本工程不能按合同约定完工交付， * (略) 责任，并赔偿工期延误造成的 * 切损失，包括但不限于对整体工程竣工、开业、经营的相关影响及第 * 方对 * 方的索赔等 * 切损失，并承担不少于每天 * 0元的罚款（罚款交付于 * 方）罚款金额最高不超过合同价款的 * %。

* 、工期延误

因以下任何 * 项原因造成 * 方延误实施分包工程的，经 * 方项目以经理书面形式确认同意 * 方顺延工期时，分包工程的节点工期可相应延长：

1、非 * 方造成工程延误，而且 * 方根据总包合同已经从业主获得与 * 方合同相关的竣工时间的延长；

2、 * 方未按约定时间提供开工条件、 (略) 等造成的延误；

3、 * 方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；

4、不可抗力【有关定义见第 * 条】等其它非 * 方原因造成分包工程的延误；

5、开挖过程中遇到不明物体、古建遗址、由地质研究价值的化石或物品、残旧危险爆炸物、古墓、历史文物等， (略) 门发掘、处理此事造成的工期延误。

* 方在上述任 * 事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向 * 方提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则 * 方应每隔2天发出 * 份报告，事件影响结束之日起 * 天内提交最终报告 (略) 门。 * 方在收到报告后 * 天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。

* 、不可抗力

（ * ）不可抗力定义

不可抗力指业主、 * 方、 * 方都不可预见、不可避免、不能克服的超出 * 般防范能力的事件。此类事件的发生给合同 * 方的履约造成不可能或减弱。不可抗力包括：

1、地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候；

2、战争、 (略) 动【无论是否宣战】；

3、叛乱、暴动、军事政变、内战；

4、暴乱、骚乱、游行示威或混乱【 * 方自身及相关 (略) 并且是从事本工程而发生的事件除外】

5、 (略) 物体坠落；

6、音速 (略) 物或装置产生的压力波；

7、由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。

不可抗力事件发生后， * 方应立即通知 * 方， (略) 能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包 (略) 理。不可抗力事件结束后 * 小时内 * 方向 * 方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生， * 方应每隔3天向 * 方报告 * 次受害情况。不可抗力事件结束后7天内， * 方向 * 方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

* 、不可抗力责任承担

因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担：

（ * ）下列费用由 * 方向业主索要回来以后支付给 * 方：

1、工程本身的损害、因工程损害导致第 * 方人员伤亡和财产损失以 (略) 地用于施工的材料和待安装的设备的损害；

2、停工期间， * 方应 * 方要 (略) 地的必要的管理人员及保卫人员的费用；

3、 (略) 需清理、修复费用。

（ * ） * 方人员伤亡由自身负责，并承担相应费用。

（ * ） * 方机械设备损坏及停工损失， (略) 承担。

（ * ）延误的工期相应顺延。

因合同 (略) 合同后发生不可抗力的，不能 (略) 方的相应责任。

* 、变更与变更计价

如果 * 方认为有必要对分包工程或 (略) 分的形式、质量、数量做出变更或调整， * 方有权 (略) 以下任何工作， * (略) 。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。

1、增加或减少合同中已经包含的工作量；

2、改变工程做法、材料；

3、改变分 (略) 位的标高、位置或尺寸；

4、改变施工顺序或时间安排；

5、为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。（ * 方合同外指令增项）

上述变更指令发出后，双 (略) 本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。

如果上述变更是因为 * 方违约或 * 方自身原因造成 * 方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由 * 方自己承担。

* 方在任何情况下无权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经 * 方许可的施工作业。

如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其固定综合单价不变，仍按原合同固定 (略) 。

如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商 * 个 * 方认 (略) 价格。

十、技术质量要求

（ * ）总则

1、 * 方应严格按照 (略) 规范提供人力、材料及机械，安排组织本分包工程的施工作业，确保施工质量满足规范和设计要求；

2、 * 方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工；

3、施工作业人员需持 (略) 和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报 * 方备案；

4、除本合约约定内容，本分包工程质量要求见 * 方确认的施工方案。

5、 * 方 (略) 的具体技术、质量人员数量表上报 * 方，并派 (略) 现场垃圾清理。

（ * ）标准与规范

(略) 用材 (略) 设计图纸国家与地方标准、 (略) 业规范标准要求，具体详见附件4。

（ * ）施工质量要求

1、合格，并须同时满足合同文件、设计图纸、技术规范及施工方案要求；

2、施工中 * 方 (略) 中华人民共和国技术规范、设计图纸、本工程施工组织设计的规定，建立健全质量保证体系， * 方在施工 (略) 、分项 (略) * 检制，健全质量日常检查制度，作好自检记录并及时向 * 方上报，确保本工程施工质量满足规范和设计要求。为达到上 (略) 采取各种措施的费用均包含在合同价款中；

3、本工程质量应达到本合同规定的质量标准，质量标准的评 (略) 业的质量检验评定标准为依据，因 * 方原因致使本工程质量达不到本合同规定的标准， * 方应承担违约责任，并接受 * (略) 业主对 (略) 罚规定；

4、 * 方应配备专门资料员，根据 * 方要求（包括数量、质量等）提供相应施工资料，并负责组卷，全部工作完成后向 * 方提供满 (略) 条件的 * 套竣工资料及竣工图以及可编辑的电子版文件 * 套。

十 * 、材料管理

（ * ）计划管理

1、所有物资、设备须经过 * 方书面同 (略) ；

2、进场后 * 周内，应向 * (略) 需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求；

3、进场的物资材料应满足 * 方制定的月计划、周计划施工进度要求； * 方每月 * 日前向 * 方 (略) 需的材料月计划表， * 方每周日前向 * 方 (略) 需的材料周计划表。

4、 (略) 前， * 方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料， (略) ；

5、物资、 (略) 后的 (略) (略) 在地相关标准；

6、所有进、退场材料物资应提前 * 小时向 * 方申报物资进、退场计划，经 * 方相关人员签字同意后，由 * 方向 * 方申请填制生产要素出入许可证，报至 * (略) (略) 门确认后，方可组 (略) ；否 (略) 。

7、生产要素出入许可证 * 式 * 份， (略) 时间、车号、物资名称、 (略) 理由及 * 方负责人签名。

8、 * 方供应的设备的质量、品种、规格、型号应符合设计要求。为了方便使用， * 方供应的物资设备，货到后双方共同验收合格后，由 * 方负责卸车、搬运至仓库或指定地点，并办理领用手续， (略) 保管使用，费用已包含在报价中， (略) 计取采购保管及 * 次搬运等费用。由于 * 方施 (略) 保管不善，造成丢失或损坏，均由 * 方负责，工期不予顺延；

9、本工程 * 方提供材料、构件由 * 方包干使用，用量按图纸依据《 (略) 省建筑工程预算消耗量定额》（ * ），各定额子目含量计算（双方约定损耗系数的材料除外）， * 方办理领料手续并负责保管使用；超出上 (略) 分， * 方将按实际采购价加包装、运输费等乘以超出上述定 (略) 分从 * 方总价中扣除，并根据实际情 (略) 罚；施工中， * 方采取有效节约措施，使实际材料、构件耗量低于上述计算量， (略) 分费用的 * %给予 * 方奖励（仅限于有实物量发生的情况）；

（ * ）仓储管理

1、 (略) 负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果 * 方未采取适当的保管保护措施， * 方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由 * 方承担，对此 * 方不得有任何异议；

2、进场物资堆放地点，必须经过 * 方批准,服从 * 方的统筹安排；

3、现场物资堆放、标识等须符合 * 方的有关管理规定；

4、材料存放要求：

（1）材料存放环境要符合干燥通风的要求。 * (略) 地， * 方建造其围护结构及房内设施；

（2）材料包装必须密封，表面应有明确标志标明材料各组份名称，生产日期及有效期。

（3）材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞， * 方在库房外自备消防设备及防火标识。

十 * 、现场及人员管理

* 方应遵守国家、行业、地方以及 (略) 安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照 * 方的规定，并符合 * 方的CI要求。

现场施工人员必须统 * 着装，统 * 配戴安全帽及胸卡。施工人员须 (略) 。

现场不允许出现宣传 * 方单位的标识、标语。

(略) (略) 施工人员【 (略) 在地户籍人员】 (略) (略) 核发的诸如，外来人员就业证、 (略) 办理的暂住证、 (略) 门合法的健康证等。 * 方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给 * 方造成损失也由 * 方承担。 (略) 需费用 * 方自理。

* 方应该采取 * 切合理的措施防止其人员发生任何违法 (略) 会治安和 (略) 为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财 (略) 为的危害，由此造成 * 切后果由 * 方负责。

严格遵守有关消防、保卫、交通安全、 (略) 会治安方面的规定。凡是由于 * 方在上述 (略) 不得力而造成的 * 切事故、灾害，其经济及法律责任由 * 方独自承担。由此造成 * 方的损失由 * 方赔偿，此外 * 方 (略) 处罚。

十 * 、 * 方 * 般职责

1、项目经理： 赵轩

2、技术负责人： 王晓琦

3、提供定位轴线；

4、向 * 方提供施工图纸、地质勘察报告， (略) 施工技术交底；

5、审核 * 方的施工组织设计（施工方案），但 * 方的审核并不能免除 (略) 应承担的责任；

6、 (略) 基坑外临水临电设施（包括 * 级配电箱/ * 级配电箱、消火栓、水源）， (略) 有 (略) 必需的临水临电设施均由 * 方负责提供； (略) 节约， * 方有权随时抽查监督 * (略) 为，若发现有浪费 (略) 为， * 方有权重罚；

7、审核 * 方完成的工作量；

8、负责协 (略) 其它分包商、施工工序之间的关系；

9、及时向 * (略) 需指令、指示、洽商等相关施工文件；

* 、为便于 * 方车辆 (略) ， * 方向 * 方详细告知工程项目地理位置以及周边明显标志性建筑物；

* 、审核并接收 * 方提交的符合规范标准、并符合 * 方要求的竣工资料与竣工图，负责将本工程竣工资料与竣工图移交 (略) (略) (略) ，但 * 方审核并不能免除 (略) 应承担的责任；

* 、负责接洽政府及地 (略) 的检查，将政府要求及时通知 * 方，所发生的费用由 * 方按施工产值分摊；

* 、 (略) 临水、临电线路图；

* 、负责 (略) 协调例会；

* 、 (略) * (略) 地，但办公设 (略) 提供；

* 、 (略) 、出入口以及基坑周围的夜间照明设施；

* 、 (略) 施工安排， (略) 内运输道路的通畅；

* 、提供清洗进出车辆的水源接驳点；

* 、 (略) (略) 设施， * 方并负责定期清理；

* 、根据工期要求，若需夜间施工，负责 (略) 门办理夜间施工手续；

* 、 (略) 出入口的保卫工作。

十 * 、 * 方 * 般职责

1、项目经理：     

2、技术负责人：/

3、按合同约定及 * 方要求的 (略) ；严格按 * 方审核同意的施工组织设计、 * 方代表依据本合同发出的指令要求组织施工,根据 * 方审核同意的月/周施工计划组织施工；

4、自备满足施 (略) 需机具、工具及其它随身工具，特别约定除外；

5、自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、手套等；

6、 * 方施工前 * 天需向 * 方提供完整技术方案，其中应包括以下内容：

（1） (略) 国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；

（2）主要施工方法；

（3）根据工 (略) 情况为每阶段施工安排的人力、物料及机械的数量及型号；

（4）提供 (略) 作业人员、管理人员数量；

（5） (略) 管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；

（6） (略) 实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。

7、 (略) 理与 (略) (略) 门的工作问题；

8、向 * 方提供施工人员名单（ (略) 在 (略) 备案）及特殊工种的上岗证复印件（加盖单位公章）；

9、 * 方负责提供除本合同约定的 * 方提供资源和 (略) 有 (略) 需资源；

* 、 * 方应随时准备接受业主方、 * 方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供安全、便利条件；

* 、负责将施工过程产生的建筑垃圾（如泥浆、弃土、渣土等）及时清 (略) 并消纳， (略) 清；否则 (略) 组织他人完成该项工作，费用从 * 方款项中扣除；

* 、 (略) 自身施工操作面及自设仓储区、生活区的临时设施搭设拆除、消防保卫工作；

* 、未经 * 方许可， * 方不 (略) 包括生活区私搭乱建临时用房或未经 * 方同意擅用、 (略) 的临时设施；

* 、 (略) 直至本工程正式移交给 * 方时为止的临水临电等临时设施的保管、保护、维护，保证 (略) 的临时设 (略) ，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。如因 * 方责任造成损坏应负责修复或照价赔偿；

* 、未经 * 方同意不得与本工程 (略) 变更设计，确需变更时应先经 * 方批准；

* 、负责承包范围内地下管线、文物保护工作，因 * 方施工 (略) 内外各种管线、文物的破坏， * 方应承担相应责任及费用，延误的工期不予顺延；

* 、每月 * 日前向 * 方报送 * 式 * 份本工程完成情况月报表（包括形象进度、工程量和工作量）及月度施工进度计划、材料设备计划，并按 * 方要求提交周进度计划及日作业计划；

* 、 (略) 在地关于扰民的规定，承担因自身施工不当或违反操作规程等原因引起的扰民和 (略) 理，凡因 * 方原因造成的扰民和民扰，其责任和经济损失由 * 方承担， * 方应确保 * 方免于承担该等责任；

* 、负责自身生活区及成本范围内工程的成品保护工作直至本工程结束，不得损坏其他方的成品、半成品，违反上述规定的责任和费用由 * 方承担。分包工程交叉作业区域的成品保护工 (略) 协商解决；

* 、 * 方按本合同规定完成 (略) 工作，整理齐全竣工资料后，向业主方、监理方、 * (略) 验收要求，其程序按国家规定及业主方、监理方、 * 方要求办理；

* 、必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险， (略) 地内自有人员生命财产和施工机械设备及用于本工程的材料和待安装设备办理保险并支付保险费用；

* 、 * 方雇用的任何员工或其他人员因 * 方原因造成意外 (略) 引起的 * 切损失或法律补偿费 * 方将不负责任；

* 、负责本工程的保修工作，保修期及保修内容均按照 * 方与业主合同的 (略) ，保修期满后并不免除 * 方自身施工质量责任；

* 、 (略) 负责人需按时参加 * (略) 组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若 * 方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。 (略) 做出的决议、事项，双方需共同恪守， (略) 。 * 方承 (略) 上述管理制度、规定不力或违反上述规定造成的 * 切损失及责任，并保证 * 方免于承担因 * 方过失造成的损失及承担的责任；

* 、 * 方应保障 * 方免于承担因 * 方过失、失误造成的任何人员伤亡、财 (略) 责任和索赔，另外还应保障 * 方免于承担与此有关的 * 切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支；

* 、 * 方的食堂和宿舍需接受 * 方的统 * 监督管理， (略) (略) 在地卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳 (略) ， * 旦食物中毒由 (略) 责任及费用。

* 、按规定需办 (略) 施工与管理人员的各类证件的办证费用和外来人员综合保险费用。

* 、按 * 方要求及有关法律、章程及法规等要求，及 (略) 需文件，以便 * 方能依据有关法律、法规规定 (略) 需的许可证。

* 、 * 方负责保管自有及 * 方移交、委托 * 方管理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺， * 方应设置足够数量的值夜保管人员， (略) 材料丢失，所涉及费用包含于合同单价内。

* 、 (略) 有 * 供料的卸车、装车（架料退还）现场整齐堆放和保管。

* 、服从政府有关冬季除雪要求，及时清理周边马路上积雪。

* 、 * 方负责自身的人身保险、施工设备保险， * 方并负责办理国家规定需要为工人办理的 * 切保险。

* 、 (略) 办理施工的合法手续，并交纳政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续而导致的损 (略) 承担，并赔偿 * 方因此发生的损失。

* 、 (略) 工人及管理人员应统 * 着装，统 * 佩戴安全帽、安全带及胸卡。胸卡有 * 方统 * 提供，费用从 * 方工程款中扣除。

* 、施工中如果发生临时停水、停电， * 方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得要求索要任何费用。

* 、任何关于本分包工程的变更和委托， * 方 (略) ，不得以劳 (略) 、材料、机械 (略) 变更和委托；任何变更指示应有设计单位、 * 方技术负责人签字才能生效， * 方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由 * 方承担。

* 、 * 方在施工过程中应 (略) 清洁， (略) 外架内、作业区内、 (略) 内、场区硬化 (略) 地上的零星材料及建筑垃圾应及时 (略) 区内 * 方指定地点； * 方 (略) 领用的各种材料整理堆放整齐，对易损材料应入库管理，对钢筋、架料等易丢失材料负责看护，并对材 (略) 责任； * 方安排 * 方临时拆除的临时设 (略) 后倒运至 * 方指定地点。

* 、管理人员：

* (略) 项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验； * 方任命的主要管理人员，被 * 方接受后，在合同履约过程中， * 方不得随意更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向 * 方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经 * 方审查批准后方可更换，否则将被视为违约。

擅自更换管理人员，罚款 *** 元，擅自更换项目经理罚款 *** 元；如果在履约过程中， * 方认为 * 方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求 * 方更换，分 * 方应在3日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经 * 方批准后更换。如 * 方在3日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令 * 方满意，将被视为 * 方违约， * 方有权终止合同， (略) 理。在施工中， * 方必须服从 * 方管理， * 方保 (略) * 的权力；

* 、操作人员：

现场操作人员应该具备 * 定的施工经验，能正 (略) 其所属任务。

电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工等需要持证上岗的特殊工种均需持证上岗。

未经总承包人批准，擅自减少项目施工人员，罚款 * 元/人天。

* 、其他

因本工程业主要求的工期较紧，分包人需保证本工程在法定节假日期间的连续施工， (略) * 资源状况表中可提供人力资源及机械数量的准确性，除不可抗力外施工人员不 (略) * 资源状况表中可使用人力资源数量。

* 方应按 * 方要求配备满足工期要求的相关施工人员，由于施工人员不足导致的工期滞后， (略) 理。

* 方应配置足以满足工程进度/质量/安全的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若 * 方在上述资源配置上 (略) 施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向 * 方单位索要任何额外费用。

如果 * 方对 * 方要求增加资源的 (略) , (略) 组织相应资源,所发生的费用从 * 方总价中扣除。

* 方应无条件签署 * 方发放的施工计划、方案、工作联系单、会议纪要、安全技术交底、工程相关往来文件、按 * 方 (略) 的处罚单等文书文件，如有拒签，每次罚款 * 元，并视同文件已下 * 方，拒签超过3次视为违约。

* 、 * 方应保障 * 方免于承担下 (略) 损失和索赔:

（1）任何 * 方过失造成的人员伤亡；

（2） 任何财产损失；

（3）任何 * 方与其它单位的经济、法律纠纷。

上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的, * 方还应保障总 * 方免除为此及与此有关的 * 切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。

* 、 * 方制定的《工程整体进度计划》【其绝对工期】作为控制与考核 * 方工期的合同有效附件， * 方 (略) ；

因 * 方原因未按合同约定的时间竣工【总承包人已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期 * 天罚款 * 0元，并承担业主因此 (略) 罚款；

本工程质量标准：本工程质量目标：确保本工程质量“合格”标准，分部分项工程 * 次验收合格率 * %，工程质量标准还须符合总承包人的技术标准。  

1) 达不到合格标准的， * 方的履 (略) (略) 有，并承担由此对 * 方人造成的 * 切损失。 

2) 施工过程中发生可修复的质量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款。 

3) 施工过程中发生不易修复的质量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款。 

4) 施工过程中发生质量事故， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款，并由 (略) 理方案修复或重建，达到 * 方的质量要求。 

5) 施工过程中发生重大质量事故， * 方的履 (略) (略) 有，并承担由此对 * 方造成的 * 切损失。 

6)  (略) 罚外，还应承担业主因此 (略) 罚款。

* 、施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到建设单位、 * 方、监理单位及当 (略) 门要求；

（1）施工中下道工序施工将覆盖上道工序的，则上道 (略) 验收，并作书面记录，否则不得继续施工；下道工序由其他承包人施工的，则上道工序由 * 方组织两家承包人验收交接上道工序，并作书面记录，验收记录由 * 方准备，各方签字确认。

（2）不同承包人的工序之间作业有交叉的，其先后顺序由总承包人决定，未经总承包人同意抢先施工，造成工程质量缺陷或其他承包人完成自己的工序承担额外费用支出及工期延误的，由总承包人决定责任单位拆除已完工序并由责任单位赔偿其他承包人损失。

（3）任何 * 个工序或分项工程在完成 * 个基本单位后， (略) 质量检查，填写《 (略) 理意见表》，出现的质量问题由 * 方签发《质量整改通知单》，并跟踪落实整改情况。 

（4）如果图纸和 * 方的要求与中华人民共和国及**市的施工验收规范、标准之间有不 * 致或差异的地方, * 方应以标准较高者施工；

（5） * 方合同内明确的施工项目，其各时期及各阶段（包含交工）均需 (略) 门查验后，方可确认其完成。 (略) 后，本应是 * 方施工范围内的遗留问题， (略) 理，如未 (略) 理完成， * 方有权 (略) 理，所有发生的费用及造成的损失均由 * 方负责。

十 * 、授权管理

1、双方就 * 方领用 * 方提供材料的唯 * 授权人及 * 方发放 * 方材料的唯 * 授权人约定，具体详见附件5。 (略) 有 * 供料的领用单必须同时具有上述 * 人的签字；

2、对于本工程承包范围外发生的零星用工、零星机械台班，双方约定： * 方的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须至少得到 * 方项目经理、商务经理、现场经理书面签认，方能作为该工作结算的依据；在施工过程中可能发生的签证、索赔事件， * 方应在准备施工前 3 天内向 * 方 提出书面申请。在收到 * 方签 (略) 签证 (略) 该项工作， * 方的申请内容须包括按 * 方规定的格式填写的工程联系函或任务书或口头指令形成的文字依据。 * 方完成该项工作内容后，在 3 天内提交详细的完成情况及证据资料签证单的格式填写工程签证单（附件8）报 * 方审批， (略) (略) 核查确认。 * 方超过期限， * 方将视为其放弃签证、索赔的权利。有工程量的应尽量按工程量分项计量，若发生以工日数为计量单位的签证，则按普工  *  元/工日，技工  * 元/工日计。若 * 方提交的签证单，没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据， * 方可同样视为放弃该项权利。本工程承包范围内 * 方承诺不发生零星用工及零星机械台班；

3、凡涉及合同价款变更、结算的，必须经 * (略) 项目经理、商务经理共同签字确认并加盖 * 方与本合同相同印章后方可生效。 * (略) 其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据；

4、 * (略) 公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，不包括签署合同及其补充协议、价格确认、办理结算。

十 * 、检查与验收

1、 * 方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及 * 方依据合同发出的指令施工，随时接受 * 方的检查检验，并为检查检验提供便利条件；

2、工程质量达不到 (略) 分， * 方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因 * 方原因达不到约定标准，由 * 方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；

3、 * 方的检查检验不应影响 (略) 。如影响 (略) ，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由 * 方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由 * 方承担，相应顺延工期；

4、因 * 方指令失误或其他非 * 方原因发生的费用，由 * 方承担；

5、隐蔽工程和中间验收：

（1）工程具备隐蔽条件时 (略) 自检，并在隐蔽验收前 * 小时以书面形式通知 * 方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。 * 方组织业主、 (略) 验收。 * 方准备验收记录，验收合格， * 方、监理单位在验收记录上签字后， (略) 隐蔽或继续施工。验收不合格， * 方在 * 方限定的时间内修改后重新验收；

（2） * 方 (略) 验收，应在验收前 * 小时告知 * 方，延期不能超过 * 小时。 * 方未能按以上时间提出延期要求， (略) 验收， (略) 组织验收， * 方应承认验收记录；

（3）经 * 方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 * 小时后， * 方、监理单位不在验收记录上签字，视为 * 方已经认可验收记录， (略) 隐蔽或继续施工。

6、重新检验

无论 (略) 验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时， * 方 (略) 剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格， * 方承担由 (略) 费用，赔偿 * 方损失，并相应顺延工期。检验不合格， * 方承 (略) 费用，工期不予顺延。

十 * 、环保与职业安全

1、本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑；

2、 * 方在施工作业过程中满足 * 方制定并 (略) 门认证的ISO * 1和OHSAS * 1的要求，保证施工生产符合相关标准的要求；

3、 (略) 员工需接受ISO * 1环境管理、OHSAS * 0职业安全卫生知识的教育培训；严格按照相关 (略) ，以保证施工工程质量、人员安全、 (略) 于良好的受控状态，并满足国家相关要求。

4、 * 方在运输材料【包括废料】、机具 (略) (略) 在地关于禁止车辆运输泄漏遗撒的等规定；

5、 * 方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车 (略) 噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施；

6、 (略) 禁止鸣笛；

7、《职业安全卫生与环境管理协议》详见附件6。

十 * 、安全施工

1、 (略) 人员应与 (略) 门密切配合听从指挥，搞好安全工作；

2、 (略) 安全教育，考试合格后持卫生健康证方可上岗，特种作业应有特种作业证；

3、 (略) 的施工人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带；

4、 (略) 严禁吸烟、使用明火；

5、工地配备 * 名专职电工， (略) 接电，严禁非电工接电；

6、现场应备有必要的防火器材，如泡沫灭火器或干粉灭火器；

7、运输车辆应 (略) 驶，装载物时应采取有效措施,做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派 (略) 冲洗清扫，防止污染交通道路。否则由 * 方指定人员代为清理，费用从 * 方当月工程款中扣除。

8、施工过程中，教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天做到工完料净地清，并对建筑垃圾当天及时清理运走， (略) 堆放，并在第 * 时间运到指定堆放地点。

9、工地人员管理：除工地保安人员及必须的值班人员外，不允许任何人任何时候住在施工区域任何地方。

* 、场容管理：

（1）场容管理人员可外聘或由 * 方提供（ * 方不能拒绝），且须服从 * 方代表的管理及考核。

（2）场容管理人员的职责： (略) 驶路线及停放位置；检查建材是否推放整齐及是否在规定范围内。

* 、禁止吸烟规定：生产区域严禁吸烟，经 * 方或监理发现，每次扣工程款 * 元。

* 、安全标牌：现场有安全宣传牌， (略) 位、作业点和危险区域以及主要通道口应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。

* 、现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。

* 、消防要求： (略) 应配备合适、足够的消防器材，并有专管人员做到责任到人。各类消防设施完好，配备合理；油库、危险品 (略) 位应配备足够数量种类合适的灭火器，木工间、油漆间等每 * 平方米建筑面积配备 * 只灭火器，非重点仓库等建筑物区域每 * 平方米建筑面积配备 * 只灭火器，脚手架每层配备灭火器。分包人 (略) * 级动火审批制度，明火操作有专人监护，并配有灭火器及隔离措施。氧气和 * 炔瓶的放置距离必须满足规范要求。油库、油漆间、木工间和化学品，易燃易爆物品均设有专间和专人负责，配备适合的灭火器，并要醒目易取。

* 、生活区需要有专人看管，应配备合适、足够的消防器材，并有专管人员做到责任到人，用电等设施要定期巡查，不允许在宿舍中使用任何取暖用电设备，包括但不限于电褥子、电暖气等，严禁私拉私设电线、电缆，如由于用电问题带来的火灾等事故，由 * 方负责；由于整个宿舍区临近居民区， * 方要加强对自己工人的管理，防止发生扰民事件，如由于 * 方扰民，发生的 * 切事件由 * 方自身负责解决；

* 、生活区水电 (略) 负责，由 * 方从当期工程款中按**** (略) 门之价格按实扣除；

* 、《安全生产与消防保卫协议》详见附件7。

十 * 、技术资料

1、 * 方应严格按 (略) 市标准《建设工程文件归档整理规范》（DB * / *** ）的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。 * 方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时 * (略) 分工程款抵押；

2、如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求， * 方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。

* 十、合同文件组成与解释顺序

1、补充协议书 [若有时]；

2、本分包合同书；

3、明确双方职责的会议纪要、往来函件；

4、 * 方制定的施工方案；

5、 (略) 列规范、标准；

6、 * 方制定的施工总进度计划；

7、招标过程中议标记录等。

* 十 * 、合同使用的语言文字及适用法律

1、合同语言：本合同文件使用汉语。

2、适用法律法规：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑工程质量保修办法》

(略) 法律/法规和规范性文件[ (略) (略) 政法规]

* 十 * 、违约

1、合同双方任何 * 方 (略) 本合同条款，均属违约； (略) 造成的损失、后果、责任，概由违约方承担；

2、除非 * * 双方协商终止本合同，否则违约方承担前述违约责任、损失后 (略) 本合同；

3、不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的 * 方对 * 方拥有的债权， * 方承诺不得将其转让给第 * 方，除非经过 * 方的书面同意后方可转让，否则， * 方应在违约转让债权之日起 * 日内，按照违约转让债权总额的5%向 * 方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效力。

4、4、 * 方未能按 * 方要求提供增值税[专用/普通]发票的，应承担合同金额（含增值税） * %的违约金。 

* 十 * 、竣工结算

1、分包工程完工验收后，并且 * 方按合 (略) 有完工验收资料， * 方向 * 方提交结算报告及完整的结算资料，双方按本 (略) 结算；

2、 * 方收到 * 方递交的竣工结算报告及结算资料后 (略) 核实后， * 方与 * 方办理最终结算。 * 方有义务协助 * 方办理自身施工内容的结算工作。 * 方与 * 方办理结算的基础为 * 方能够从业主方获得相应费用；业主方不予支付的内容 * 方不得要求 * 方予以支付；

3、 * 方 * 方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议 (略) 理；

4、延期支付的工程款不计取利息。

* 十 * 、 (略)

1、如果 * 方在工程施工过程中的履约不能令 * 方满意或者在质量、进度、安全、文明施工、资源配置等任何 * 方面不能令业主、监理满意或者由于业主原因提前终止合同， * 方便被认为无力承担本分包工程或其某些分项工程的施工， * 方有权重新发包。重新发包的费用从 * 方合同价款中扣除；

2、 (略) 结算原则： (略) 实际完成工作量为基础，按合同约定固定综合单价及完成的工作量结算已完工程价款；

3、在此情况下， * 方应及时组织人力、物料及机具在 * 方规定 (略) ， * 方 (略) 为：

（1）索要任何名目的“退场费”、“遣散费”、“补偿费”；

（2）对结算问题纠缠不休；

（3）纠集、唆使工人闹事；

（4）蓄意破坏、 (略) 设施，材料及工程成品；

（5）隐匿、私藏、转移 * 方的材料物资；

（6）影响工程正常施工。

* 十 * 、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止。

* 十 * 、争议与裁决

1、双方发生经济合同纠纷时， * * 双方通过协商解决，协商解决不成的 * * 双方愿提交到合同签订地有管辖 (略) 诉讼解决；

2、本合同中关于管辖权的约定是唯 * 的，任何 * 方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议 (略) 另行约定或对本合同关于管辖 (略) 变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

* 十 * 、文物和地下障碍物

1、正式开挖前， * 方向 * 方转交由业主提供的地质勘察报告以及地下管线埋设示意图（或交底资料）复印件各 * 份，以供 * 方施工参考。 * 方不对此类资料的准确性负责，对此 * 方不表示任何异议；

2、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物，其他有考古、地质研究等价值的物品， * 方 (略) 并于4小时内以书面形式通知 * 方及业主并按文物管理要求采取妥善保护措施及协调有关事项， (略) 门要求配合挖掘工作。有关费用由 * (略) 商议。如发现后隐瞒不报致使文物遭受破坏或被哄抢、私分，由 * 方依法承担相应责任；

3、施工中发现被怀疑为有危险的爆炸物；走向不明的管线、管沟、防空洞时 * 方应立即停止施工并立即报告 * 方， * 方报告给公安机关，按公安机关的要求采取妥善保护措施。若 * 方疏忽大意未能及时发现或发现后继续施工为及 (略) 处置，造成 * 切后果和责 (略) 承担；

4、施工中发现不明管线、防空洞等， * 方应立即停止施工并向 * 方报告，待政 (略) (略) 理。若明确为废弃物后方可继续施工， (略) 理费用在合同价款中已综合考虑。若需采取易地保护 (略) 或部分继续留存的则待 * 方与业主或其他 (略) 理。

* 十 * 、未尽事宜

(略) 中若有未尽事宜，双方经 (略) 协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。

* 十 * 、其他条款

1、双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第 * 方；

2、 (略) 述之内容与条款只限于 (略) 市峰山水库周边地块起步区拆 (略) 置房9号- * 号及幼儿园施工 工程使用， * 方不得将本合同内容细节透露给任何第 * 方；

3、本合同 * 式 * 份，具有同等的法律效力， * 方执 * 份， * 方执 * 份；

4、签订地点： (略) 峰山水库项目会议室；

5、签订日期：       年    月    日。

* 十、补充说明     

（本页为签字盖章页，无正文）

 

 

总包方： （公章）         法定代表人或委托代理人：     账号：              电话： ***   传真：   住所地址： (略) 市 (略) 区西 * 环南路5 (略) 大厦   邮政编码： ***

分包方： （公章）         法定代表人或委托代理人：     账号：              电话：                传真：                  住所地址：      邮政编码：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 * -临建施工分包合同

 

* 、 * 方基本工作内容

* 方工作内容包括并不仅限于以下工作内容：

（ * ）基础施工

1、依据 * 方指令（含工期、施工顺序及方式等要求）和设计图纸，提交满足 * 方要求的施工方案；

2、设计图纸及 (略) 示的 (略) 施工，地基基础施工、场地平整、地面硬化、搭设彩钢板房、场地围挡、围墙、临水、临电等；

3、 (略) 地的围挡，地面施工、地下基础、临时用水用电管沟开挖回填、地面粗装修、室外绿化及室外路面铺设等；

4、地上、地下及周边管线的保护；

5、按照 * 方 (略) (略) 安置、倒运、安装、维护；

6、接管、 (略) 有遗留问题， (略) 地平整，清理现有垃圾外运等；

7、地表及地下障碍物破碎、清除等；

8、施工垃圾清理、外 (略) 考虑，不涉及造价及费用调整；

9、提供满足质量、工期、安全、测量、资料编制要求的施工作业人员与管理人员及材料、机械设备等；

* 、 (略) 地的卫生， (略) ， (略) 整齐干净不耽误其他 (略) ；

* 、所有的文明施工；设置专职文明施工人员及提供清扫、洒水等工具， (略) 区域及道路的清扫、洒水，负责本工程政府要求的门前 * 包工作；

* 、 (略) C (略) 临建施工 (略) 有内容；

* 、工人宿舍、食堂、厕所、锅炉房、材料堆放区库房、杂物房搭建以及门窗安装、临水临电接驳；

* 、办公区、工人生活区围墙砌筑、刷涂料及油漆；

* 、办公区卫生间、化粪池建造，装修；

* 、 (略) 围档、大门制作安装及喷涂油漆；

* 、花坛、旗杆底座施工；

* 、其它有关临建工程的零星项目；

* 、建工 (略) 应具备材料堆放、管理 (略) 能正常办公，工人宿舍区已经完成， (略) 、食堂等相关临时设施；

* 、由 * 方负责临建范围内外露水管的保温防冻措施；

* 、 * 方需配合临建围挡外围村民道路临时防护和维护；
* 、 * (略) (略) 回收入库和再覆盖等工作；
* 、 * (略) 地与周边 (略) (略) 的修缮工作；

 

（ * ）彩钢板房施工

1、依据 * 方指令（含工期、安装顺序及方式等要求）和设计图纸，提交满足 * 方要求的施工方案；

2、设计图纸及 (略) 示的尺寸、规模范围及位置以 * 方指令为准；

3、施工过程中，地上、地下及周边管线的保护，不得污染和破坏已施工 (略) 分；

4、配合 * 方做好彩钢板试验取样工作，抗压系数以设计图纸要求为准；

5、彩钢板房位置以 * 方指定的位置为准；

8、提供满足质量、工期、安全、测量、资料编制要求的施工作业人员与管理人员及材料、机械设备等；

9、 (略) 、 (略) 搭建、装修包含地面、墙面、门窗、屋面及内外清理工作；

* 、工人宿舍、食堂、厕所、锅炉房、材料堆放区库房、杂物房搭建以及门窗安装、临水临电接驳；

* 、垃圾清运及环境保护（自身施工范围内产生的垃圾及 (略) 指定地点）；

* 、 (略) C (略) 临建施工 (略) 有内容；

* 、其它有关临建工程的零星项目；

（ * ）补充说明

 

 

 

 

 

 

 

临 建 工 程 报 价 表
序号	项目名称		单位	暂估工程量	单价				总价	备注
					人工费	材料费	机械费	小计
1	办公区板房基础	基础挖土方	m3	* . *				0. *	0. *
		条形基础混凝土	m3	* . *				0. *	0. *	商品混凝土C * ，截面0.2*0.2m（含模板）
		余土外运	m3	* . *				0. *	0. *	临建区域内就近找平
2	彩钢瓦板房	彩钢板房双层 * 间	m2	* . *				0. *	0. *	* 厚板、中间夹岩棉 * KG，彩钢板房顶棚板厚0.1m厚,表面镀锌钢板厚度不低于0.3mm，
		* 层室外钢板走廊	m2	* .8				0. *	0. *	包含室外走廊、室内楼梯（室内楼梯为不锈钢扶手，板面为3mm厚花纹钢板）、外楼梯（东侧板房为室外楼梯，板面为3mm厚花纹钢板）价格
3	顶棚	PVC吊顶	㎡	* . *				0. *	0. *
		LED吊顶灯	盏	*				0. *	0. *
4	散水	板房门口混凝土散水	m2	* . *				0. *	0. *	* mm厚C * 素混凝土
5	* 层地面	铺设塑料布防潮层	m2	* . *				0. *	0. *
		铺地砖（干硬水泥砂浆）	㎡	*				0. *	0. *	白色或乳白色地砖 * * * ，厚度不小于 * mm，干水泥灰擦缝
6	* 层楼面	地板地面	m2	* . *				0. *	0. *	8mm厚复合地板，PVC脚线
7	(略)	窗 (略)	套	*				0. *	0. *	菱 (略) ，斜拉固定在窗框 * 周
8	厕所	男厕小便器	套	3				0. *	0. *	手动式（带冲水）
小便器隔断	块	3				0. *	0. *	0.6m宽0.8m高
蹲便	套	6				0. *	0. *	(略) 各 * 套，脚踏式冲水触发蹲便（包含水箱等）
水龙头	套	2				0. *	0. *	白钢水龙头
洗手盆	套	2				0. *	0. *	* 体罗马柱
厕所砖砌墩台	m3	2. *				0. *	0. *	砖砌墩台高0.3m，蹲位平面尺寸1.2m*1.4m， (略) 各 * 个蹲位，不含抹灰
水泥砂浆抹面	m2	6.5				0. *	0. *
墩台贴砖	m2	* . *				0. *	0. *	* * * 棕色防滑瓷砖
地面贴砖	m2	* . *				0. *	0. *	* * * 白色防滑瓷砖
卫生间隔断	套	6				0. *	0. *	(略) 各 * 套，H=2m,长1.2m，宽1.2m
地漏	个	2				0. *	0. *
墩布池	个	2				0. *	0. *	成品
镜子	面	2				0. *	0. *	* * *
9	会议室	会议室LED电子显示屏	㎡	1				0. *	0. *	尺寸6*0.6m
*	厨房、食堂	厨房白钢灶台双灶眼	套	1				0. *	0. *	高度0.9m长度不大于2m
		自速加热水龙头	套	4				0. *	0. *	厨房卫生间各两套
		不锈钢洗碗池	套	4				0. *	0. *	4个池子，含水龙头，排水软管，厨房卫生间各两套
		排风机	个	1				0. *	0. *	方形排风扇，绳拉式开关
		蒸饭箱	台	1				0. *	0. *	满足 * 人吃饭
*	旗台、花坛	旗台方钢焊接龙骨	m2	9. *				0. *	0. *	钢管规格 * * * ，旗台断面图参照方案
		旗台干挂瓷砖	m2	8. *				0. *	0. *	干挂深红色瓷砖，玻璃胶拼缝
		旗杆	根	3				0. *	0. *	参照临建方案
		砖砌景观台	m3	1.5				0. *	0. *
		绿植灌木CSCEC字样4* *	㎡	*				0. *	0. *	样式参照临建方案
		筒灯	盏	2				0. *	0. *	* w，小射灯
		办公区灌木，乔木移植	项	1				0. *	0. *	* 方提供， * 方负责移植，树木位于项目 * 公里范围内，保证成活率。
		汀步石	块	*				0. *	0. *
		院内草地绿化	㎡	*				0. *	0. *	撒草籽
*	栅栏围挡	办公区围墙围挡（栅栏透视围挡）	m	*				0. *	0. *	成品铁艺透视栅栏分隔，颜色以蓝白为主，立柱中间悬挂中建LOGO尺寸 * * * ， (略) 为同截面尺寸混凝土墩，条形基础底标高比办公区地面标高低 * cm。
		围挡条形基础（砖砌）	m3	3.6				0. *	0. *
		砖砌立柱	m3	2.6				0. *	0. *
*	大门	办公区大门	扇	2				0. *	0. *	每扇3m宽，方钢焊制骨架，面层锚固1mm厚镀锌钢板，门面按中建CI喷涂蓝白漆及“中国建筑”刘炳森字体字样
		砖砌门柱	m3	2. *				0. *	0. *
		水泥砂浆抹面	m2	6.4				0. *	0. *
		门柱刷蓝涂料	m2	* . *				0. *	0. *	中建蓝
		门头灯	盏	2				0. *	0. *
*	停车位	* 厚细砂垫层	m3	7.2				0. *	0. *
		* mm山皮石	m3	* .4				0. *	0. *
		停车位透底砖	㎡	*				0. *	0. *
		红色条砖	m	*				0. *	0. *
*	保安室	保安室彩板房	间	1				0. *	0. *	2m*2m成品彩钢板房
		砼垫层	m3	1. *				0. *	0. *	C * 混凝土，厚度 * mm
*	室外路灯	LED太阳能地灯（0.5m）	盏	*				0. *	0. *	成活价（含基础、主材、安装费等）
		LED太阳能路灯（4m)	盏	4				0. *	0. *	成活价（含基础、主材、安装费等）
*	办公区室外地面	* 厚3:7灰土	m3	*				0. *	0. *
		步道砖	m2	*				0. *	0. *
*	化粪池	挖土	m3	* . *				0. *	0. *
		垫层	m3	3. *				0. *	0. *	C * 混凝土
		模板（圈梁模板)	m2	* .2				0. *	0. *
		素砼圈梁	m3	2. *				0. *	0. *	C * 混凝土
		砖砌体	m3	8. *				0. *	0. *
		水泥砂浆抹面	m2	*				0. *	0. *
		预制砼盖板（含模板）	m3	5. *				0. *	0. *	详见化粪池图纸，预制盖板尺寸1.5*3m，采用C * 混凝土，预埋吊环。
		* 级钢 *	t	0. *				0. *	0. *
		小计						0. *	0. *
* 、 工人生活区								0. *	0. *
1	板房基础	基础挖土方	m3	*				0. *	0. *
		条形基础混凝土	m3	*				0. *	0. *	C * 混凝土，截面0.2*0.2m（含模板）
		余土外运	m3	*				0. *	0. *	临建区域内就近找平
2	宿舍楼板房	彩钢瓦板房	m2	*				0. *	0. *	* 厚板、中间夹岩棉 * KG，彩钢板房顶棚板厚0.1m厚,表面镀锌钢板厚度不低于0.3mm，报价中包含外楼梯（板面为3mm厚花纹钢板）价格
		* 层室外钢板走廊	m2	* . *				0. *	0. *	包含外楼梯（板面为3mm厚花纹钢板）价格
3	宿舍 * 层地面	地面 * mmC * 混凝土,表面压光	m2	* . *				0. *	0. *
4	食堂、厨房	地面贴砖	m3	* .6				0. *	0. *
		彩钢瓦板房	m2	* . *				0. *	0. *	* 厚板、中间夹岩棉 * KG，彩钢板房顶棚板厚0.1m厚,表面镀锌钢板厚度为0.5mm。
5	室外地面	植草砖	m2	*				0. *	0. *
6	晾衣区	敞开晾衣区	套	2				0. *	0. *	钢管沉击入土1.5m，地上1.5m，钢管规格 * * * ，横向φ8拉钢丝，长度 * m，钢管两根，中间拉 * 道钢丝绳（钢管刷漆）
7	洗漱池	砖砌洗漱池	m3	4.2				0. *	0. *	砖砌洗漱池， (略) 原土， (略) 抹灰
		洗漱池抹灰	m2	*				0. *	0. *
8	生活区大门	生活区大门	扇	2				0. *	0. *	每扇3m宽，方钢焊制骨架，面层锚固1mm厚镀锌钢板，门面按中建CI喷涂蓝白漆及“中国建筑”刘炳森字体字样
		砖砌门柱	m3	2. *				0. *	0. *	0.8*0.8*2m
		水泥砂浆抹面	m2	6.4				0. *	0. *	* mm厚1:3水泥砂浆
		中建蓝涂料	m2	6.4				0. *	0. *
		门头灯	盏	2				0. *	0. *
9	保安室	保安室彩板房	间	1				0. *	0. *	2m*2m成品彩钢板房
		砼垫层	m3	1. *				0. *	0. *	C * 混凝土，厚度 * mm
*	生活区围挡	生活区围挡	m	* . *				0. *	0. *	H=1.8m，彩钢板方钢支柱，下部沉入土1m。斜撑间距3m，斜撑采用 * * * *3mm角铁与立柱连接， (略) 分埋地 * mm， (略) 均焊接。横向龙骨两道与立柱平齐,4*6方钢立柱+3*4方钢次龙骨。
*	厕所、沐浴区、开水间	彩钢瓦板房	m2	* . *				0. *	0. *	含男女分隔墙
地面 * mmC * 混凝土,表面压光	m2	* . *				0. *	0. *
卫生间隔板	m2	* . *				0. *	0. *	H= * mm
墩布池	个	2				0. *	0. *	成品
大便池坑内贴砖	m2	* . *				0. *	0. *
砖砌大、小便池	m3	8				0. *	0. *	包含大小便池， (略) 预埋冲水管
大、小便池墩台水泥砂浆抹面	m2	*				0. *	0. *
沐浴区排水沟挖土	m3	1.8				0. *	0. *
沐浴区砖砌下卧排水沟截面净尺 * * * mm	m3	1. *				0. *	0. *
沐浴区余土外运	m3	1.8				0. *	0. *
淋浴花洒	个	*				0. *	0. *	包含花洒头，淋浴杆、开关等
地漏	个	2				0. *	0. *	男女卫生间
开水烧水器	个	2				0. *	0. *	含支架
厕所、沐浴和洗漱池外排水沟挖土	m3	5.7				0. *	0. *	详见临建施工方案
厕所、沐浴和洗漱池外砌筑排水沟	m3	2.2				0. *	0. *	详见临建施工方案
厕所、沐浴和洗漱池外排水沟内壁薄抹灰	m2	* .4				0. *	0. *	详见临建施工方案
*	化粪池	挖土	m3	* . *				0. *	0. *
垫层	m3	3. *				0. *	0. *	C * 混凝土
模板（圈梁模板)	m2	* .2				0. *	0. *
素砼圈梁	m3	2. *				0. *	0. *	C * 混凝土
砖砌体	m3	8. *				0. *	0. *
水泥砂浆抹面	m2	*				0. *	0. *
预制砼盖板（含模板）	m3	5. *				0. *	0. *	详见化粪池图纸，预制盖板尺寸1.5*3m，采用C * 混凝土，预埋吊环。
* 级钢 *	t	0. *				0. *	0. *
回填土	m3	* .5				0. *	0. *
余土外运	m3	* . *				0. *	0. *
*	路灯	LED太阳能路灯（4m)	盏	4				0. *	0. *	成活价（含基础、主材、安装费等）
*	场区排水沟	食堂和2栋工人宿舍间排水沟挖土	m3	7. *				0. *	0. *	详见临建施工方案
		食堂和2栋工人宿舍间砌筑排水沟	m3	3. *				0. *	0. *	详见临建施工方案
		食堂和2栋工人宿舍间排水沟内壁薄抹灰	m2	* . *				0. *	0. *	详见临建施工方案
		小计						0. *	0. *
	施工区							0. *	0. *
1	1#大门	1#大门	项	1				0. *	0. *	A、 材质：大门及门楣使用 * 方钢管焊制。 B、 大门规格：有门楼 * 开式，总宽度8米，高度2米，每扇门的尺寸为2×2米（宽×高）。 C、 色彩：大门颜色为白色，正腰铁板为中建蓝色。D、 文字组合及其他： (略) 安装 * 块尺寸为2×1米（宽×高）的薄铁板(门内外两侧均有)，颜色为中建蓝色。上面用刘炳森手书体书写“ ”字样，颜色为白色。 门柱、门楣形象：  A、 材质：龙骨使用 * 角钢焊接，门楣、门柱用射钉加固白铁皮背板。  B、 尺寸：两侧门柱截面尺寸各为1米×1米，总高度6.5米， (略) 门楣高度为1.5米，大门净高为5米。 C、 色彩：门柱外包广告布，地面起2米高为蓝色，2 (略) 为白色，门楣为蓝色，门楣上为反白标志，文字为白色。 D、 标志与文字组合：门楣上图标尺寸为1米×1米，文字内容颜色为白色黑体字， 分两排，上排文字内容为“ (略) 集团”，下排文字内容为“承建峰山水库安置房 * 标段项目”。  E、基础：两1m*1m*1m钢筋混凝土基础，顶部预埋金属埋件。
		大门基础	m3	2				0. *	0. *
		预埋铁件	t	0. *				0. *	0. *
		挖土	m3	2				0. *	0. *
		余土外运	m3	2				0. *	0. *
2	2#大门	无门楼式对开铁艺大门	扇	2				0. *	0. *	对开铁艺中建大门宽度8m，原计划放在幼儿园和9#~ * #楼中间道路西侧入口。现在放在预留坡 (略) ，以便土方回填取土。
		砖砌门柱	m3	2. *				0. *	0. *	0.8*0.8*2m
		水泥砂浆抹面	m2	6.4				0. *	0. *	* mm厚1:3水泥砂浆
		中建蓝涂料	m2	6.4				0. *	0. *
3	施工区围挡	施工区围挡	m	* .1				0. *	0. *	H=1.8m，彩钢板方钢支柱，下部沉入土1m。斜撑间距3m，斜撑采用 * * * *3mm角铁与立柱连接， (略) 分埋地 * mm， (略) 均焊接。横向龙骨两道与立柱平齐,4*6方钢立柱+3*4方钢次龙骨。
4	保安室	保安室彩板房	间	2				0. *	0. *	2m*2m成品彩钢板房，板房和辊闸 * 体化带雨篷，具体样式详见临建方案
5	门禁系统	辊闸及其配套设施	套	1				0. *	0. *
7	洗车池	人车分流地桩	根	*				0. *	0. *	包含预埋件、膨胀螺栓等
		清、污水池挖土	m3	* .2				0. *	0. *
		余土外运	m3	* .2				0. *	0. *	水池周边道路和附近围挡就近摊平
		清、污水池垫层	m3	0. *				0. *	0. *
		清、污水池砌筑	m3	4. *				0. *	0. *
		清、污水池水泥砂浆抹面	m2	* .4				0. *	0. *
		设备基础及垫层	m3	1. *				0. *	0. *	C * 混凝土，截面形式详见方案
		设备基础挖土	m3	0. *				0. *	0. *
		成品洗车池	套	1				0. *	0. *	平面尺寸3.7*2. * m
8	绿化	塑料草皮（撒草籽）	m2	*				0. *	0. *	(略) 有道路中间使用，南侧道路、东侧道路与围挡中间区域可以撒草籽， (略) 位以后都 (略)
9	临时道路（场外南侧）	道路硬化 * mm厚混凝土	m3	* .8				0. *	0. *	C * 素混凝土，每隔6m切割分缝
		铺 * mm石渣	m3	* .2				0. *	0. *
	临时道路（东侧和北侧）	道路硬化 * mm厚混凝土	m3	*				0. *	0. *	C * 素混凝土，每隔6m切割分缝
		铺 * mm石渣	m3	*				0. *	0. *
*	排水沟（临建南侧）	挖土	m3	* . *				0. *	0. *
		砖砌排水沟截面净尺寸为 * * * mm	m3	* . *				0. *	0. *	截面排砖形式见方案， (略) 暗埋， (略) 道路废旧模版支模，放置废旧钢筋
		水泥砂浆抹面（薄抹1mm）	m2	*				0. *	0. *
*	排水沟（东侧道路与东侧围挡中间）	挖土	m3	*				0. *	0. *
		砖砌排水沟截面净尺寸为 * * * mm	m3	*				0. *	0. *	截面排砖形式见方案， (略) 暗埋， (略) 道路废旧模版支模，放置废旧钢筋
		水泥砂浆抹面（薄抹1mm）	m2	* .1				0. *	0. *
*	水泵房	垫层	m3	1. *				0. *	0. *
		彩钢瓦板房	m2	*				0. *	0. *	* 厚板、中间夹岩棉 * KG，彩钢板房顶棚板厚0.1m厚,表面镀锌钢板厚度为0.5mm，外楼梯及过道按自然层投影面积计算，报价中包含室内、外楼梯、不锈钢扶手价格
		水泵基础(包括水箱基础）	m3	3. *				0. *	0. *	C * 混凝土
		消防水箱	个	1				0. *	0. *	消防水箱容积为 * m3，尺寸为5*5*3m，采用1.2mm厚铁皮焊制刷防锈漆
		打水井	口	1				0. *	0. *	此报价考虑深度及直径
*	地磅	* t地磅3米* * 米	项	1				0. *	0. *
		地磅混凝土基础	m3	1.2				0. *	0. *	基础形式 (略) 家要求施工
		地磅上下车坡道	m3	3				0. *	0. *
		设备彩板房	间	1				0. *	0. *	2m*2m成品彩钢板房
*	(略)	(略)	个	2				0. *	0. *	男女各 * 个
*	倒运费用	废旧物资倒运	项	1				0. *	0. *	(略) * 洲国际倒运至本项目，模板、木方、工字钢办公桌椅等；包含装卸车及运费
*	路灯	LED太阳能路灯（4m)	盏	4				0. *	0. *	成活价（含基础、主材、安装费等）
*	临水	临水（生活区及办公区）	m2	* . *				0. *	0. *	包工包料包含但不仅限于以下临建 (略) 需排水管、排污管、给水管、水龙头，大便池、小便池、消防水泵、过道保护套管、消防水箱、现 (略) 用材料、 (略) 用材料、水表，电伴热和各类球阀法兰连接阀、水管挖沟工作等。具体施工详见临建、临水和临电施工方案
	临电	临电（生活区及办公区）	m2	* . *				0. *	0. *	包工包料，包含但不仅限于以下开关、插座、通信、排线、灯具、开关箱、避雷、过道保护管、电表、应急照明灯、依据方案及图纸施工，电线挖沟工作等。具体施工详见临建、临水和临电施工方案。
		小计						0. *	0. *
		总计						0. *	0. *

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 * -临建施工分包合同

 

* 、价款与计量

（ * ）对单价的说明

本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容：

1、大 (略) 部、小面积施工之间的各种差异；

2、按规范、方案、 (略) (略) 理；

3、彩钢板房层数、高度不同施工难度的增加；

4、基础开挖土层的影响；

5、场内临时道路的铺设；

6、场地内修建临时地面、坡道等增加的工作面或放坡；

7、机上人工费、机械费、运输费、能源 (略) 费、；

8、施 (略) 费；

9、 (略) 地、基坑排水沟、基础开挖、化粪池开挖 (略) 分等产生的土方外运；

* 、开挖范围内树木的移植到 * 方指定地点的费用；

* 、向市容环卫等政府有关机构缴纳的各项收费；

* 、人工费、材料费、机具费、附件或配件费、食宿交通费、试验检验费、保险费、运输装卸费、工具费、冬雨季施工费、成品保护费、临时设施（除 * 方提供之外的 * 方为 (略) 必需的临时设施）、赶工费、文明施工费、与其他分包商的配合照管费、资料费等；

* 、现场管理费、企业管理费、利润；

* 、应该缴纳 (略) 门的，除营业税、城市建设税及教育费附加以外的各项税费；

* 、 (略) 人工、材料、配件、能源、运输、税费的变 (略) (略) 门红头文件颁发而引起的 * 方的实际支出的增减，均为 * 方自身经营风险，视为已经事先充分考虑并已列入合同价款之中（合同另有说明者除外）；

* 、补充说明：

  

 

附件 * -临建施工分包合同

 

十、技术质量要求

（ * ）标准与规范

(略) 用材 (略) 设计图纸国家与地方标准、 (略) 业规范标准要求，具体详见附件 * 。

1、施工图纸及设计师的要求

2、《  (略) 峰山水库项目岩土工程勘察报告》（工程编号 *** ）

3、《建筑工程施工质量验收统 * 标准》GB *** 1

4、《土方与爆破工程施工及验收规范》GB *** 2

5、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB *** 2

6、《建筑地基基础设计规范》（GB *** 1）

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB *** （ * 年版）

8、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ * - *

9、《 (略) 临时用电安全技术规范》JGJ * - *

* 、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ * - *

* 、《工程建设标准强制性条文-- (略) 分》

* 、其它相关规范、标准、规程

* 、国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程

* 、补充说明：

××

上述标准、规范、规程若有不 * (略) ,按较为 (略) 。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5：

授权委托书

 

委托单位：

法定代表人（负责人）：职务：

委托代（表）理人：姓名：电话：

身份证号码：

(略) 在工程的委托代表（理）人。

该代表（理）人在工程中的权限为： (略) (略) 及施工管理，代表我方签署 (略) 理与 (略) 有事务等。

代表（理） (略) 为，我方无条件接受。

授权单位：（公章）年月日

附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）

代表人签字：（签字笔样）

 

 

 

 

(略) （ * 代身份证双面）

 

 

 

 

授权管理

 

* 、 * 方授权

授权声明：我       （项目经理）现授权           （姓名）身份证      

(略) 物资材料管理人，负责对接 * 方物资管理工作，每次收发料必须经过 * (略) 物资材料管理人共同签字确认予以生效。代签或者不签， * 方有权利拒绝 * 方提出的 * 切领料要求， (略) 带来的 * 切损失由 * 方负责。

 

 

* 方项目经理：（签字）

 

 

 

 

* 方授权管理人：(签字笔样)

 

 

 

 

   日期：  年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

授权管理

 

* 、 * 方授权

授权声明：我（分包方法人）现授权（姓名）身份证号

(略) 物资材料管理人，负责对接 * 方物资材料管理工作，仅授权管理人签字生效，严禁代签，由此造成的任何损失，由 * 方承担。

                               

 

 

 

* 方名称：（盖公章）

 

* 方法定代表人：（签字或盖章）

 

* 方授权管理人：（签字笔样）

 

 

日期：    年  月 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件- *

职业安全卫生与环境管理协议

 

为遵守国家和地方环境法律、法规及 (略) （集团） (略) 职业安全卫生和环境管理方针，满足总包单位ISO * 1和OHSAS * 1要求，保证项目施工生产符合ISO * 1和OHSAS * 1认证标准要求， * * 双方协议如下：

 

* 、 * 方责任/义务

1、 * 方负 (略) 职业安全卫生管理体系和环境管理体系的培训；推行ISO * 1和OHSAS * 1目标、指标、管理方案；制订有关职业安全卫生与环境管理的措施和规定；

2、 * 方定 (略) 职业安全卫生与环境管理的考核；

3、 * 方负责协助 * 方做好危险源的识别，并负 (略) 重大危险源实施控制的措施与要求的交底，监督检 (略) 情况；

4、 * 方有权对 * 方职业安全卫生与 (略) 监督检查，如 * 方由于管理不力达不到 * 方要求， * 方须采取有效措施加以改善，并承担相应费用；

* 、 * 方责任/义务

1、 * (略) ISO * 1环境管理体系标准、OHSAS * 1职业安全卫生管理体系标准；

2、 * 方须 (略) * 方ISO * 1环境管理体系文件、OHSAS * 1职业安全卫生管理体系文件要求， (略) 有关职业安全卫生与环境管理的各项管理规定，并制订相关的环境、职业安卫管理保证措施，经 * 方审核后实施；

3、 * (略) 属员工接受ISO * 1环境管理、OHSAS * 1职业安全卫生管理知识的教育培训。

4、 * 方必须遵守国家及 (略) 政府有关施工扰民、噪声控制、扬尘控制、固体废弃物排放及文明施工等有关规定，施工中 * 方应采取有效的措施使 (略) 文件规定允许的程度，并且承担因违反上述规定而导致的 * 切责任和费用；

5、 * 方垃圾清理及消纳应严格按 * 方《污染物（扬尘、噪声、废水、废弃物）控制及管理程序》和作 (略) 。

6、 * 方负责在 * 方 (略) 承包工程实施中的危险源，并采取有效控制措施。

7、 * 方应 (略) * 方关于施工技术管理、现场防护、施工用电、机械、化学危险品管理、消防防护及保护女工和未成年工的各程序。

8、 * 方须配备专职或者兼职的职业卫生专业人员， (略) 工人的职业病防治工作。

9、 * 方应对接触职业病 (略) 工人提供符合要求的防护品，并对其 (略) 检查，并承担其相应费用。

* 、在建筑施工中， * 方须采取有效措施，防止噪声超标或机械漏油污染环境；杜绝敲击等人为噪音，使用机 (略) 噪音检测；对于不符合要求的机械要及时采取措施；木工棚要封闭，以减少噪声、粉尘的排放。

* 、 * 方须采取必要措施 (略) 周围的环 (略) 的环境，在施工中若遇古树、文物要按照《 (略) 市古树名木保护管理条例》和《中华人民共和国文物保护法》执行，严禁对自然环境造成破坏。

* 、 * 方须按规定对建筑施工过程中产生 (略) 分类堆放并及时清运。

* 、 * (略) 的办公室、食堂、宿舍、仓库等，须严格按 * 方的要求作好环境保护，生活区应遵守《  (略) 市外地务工人员食宿基本标准》加强节水节电管理，食堂废 (略) 理，再向外排放， (略) 废水监测。

* 、加强对机动车辆的日常维护和保养，并对 (略) 定期检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

* 、 * 方在施工中应保证施工、生活及办公废弃物得到有效控制与管理，本着“节约资源，减少环境污染”的原则， (略) 理后不对环境造成 * 次污染；

* 、 (略) 理废 (略) 国家、 (略) 市政府和 * 方有关环境管理规定，严格 (略) (略) 理，最大限度地回收利用。

* 、对 (略) 理的废弃物， * 方有权监督、跟踪检查 (略) 理情况。 (略) 理过程中对环境造成污染， (略) 委 (略) (略) 理，发生费用由 * 方承担， * 方保 (略) 罚措施的权利。

* 、废弃 (略) 理到合理、 (略) ，不得随意排放。 (略) 理过程中对环境造成严重污染， * 切责任由 * 方负责。

* 、 * 方负责向 * 方提供 (略) 的有关资质及证明材料。

* 、分包方应严格按 * 方的《工程项目文明施工管理实施细则》规定组织施工。分包方应设专职文明施工管理员和专职 (略) 文明施工工作；

* 、现场材料应按照 * 方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，分包方应随时将施工垃圾清 (略) ，且分包方使用的生活设施应保持整洁和卫生；

* 、 * 方如违反上述规定造成环境破坏及 * 方损失，由 (略) 责任和损失（包括但不限于无偿修整和恢复在施工过程中受到破坏的环境及赔偿业主/ * 方的损失）。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件- *

安全生产与消防保卫协议

 

总包方（ * 方）: (略) （集团） (略)

分包方（ * 方）:

 

(略) (略) “安全第 * 、预防为主”的方针，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和其它国家、 (略) (略) 门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、标准、规范及各项规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。

* 、工程安全责任目标

1、杜绝重大伤亡事故，因工死亡为零；

2、因工负伤频率6‰以内，其中因工重伤频率1‰以内；

3、杜绝重大机械事故及急性中毒事故；

4、杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故；

5、文明安全创优目标：        市XXXX文明安全工地。

* 、总包方权利、责任和义务

（ * ）政策、法规

必须认真贯彻国家、地方政府和上级劳动保护、安 (略) 门颁发的有关安全生产、消防工作的法规、制度、方针、政策， (略) 有关劳动保护法规、条例、规定。

（ * ）保证体系

建立 (略) 安全生产保证体系，设立安全生产管理机构，包括主抓安全生产的领导，配备专职安全员。 (略) 安全管理制度， (略) 的安全生产负总责。定期布置、实施、检查、评价、总结工程的安全生产情况。

（ * ）安全检查

对总承包范围内的安全 (略) 监督、检查和管理。对检查中发现的隐患有权责令整改、停 (略) (略) 罚。对于业主 (略) 罚分包方相应承担，总包方有追偿的权利。对于违章指挥、违章操作的，应当立即制止， (略) 和纠正的权利，对于总包方做出的决定，分包方须及 (略) 。

（ * ）安全资质

严格审查分包方《企业法人营业执照》、《施工单位资质证书》、《安全生产许可证》、《外地进京建筑业企业备案证书》等有效证件，不得将工程分包给不具备相应资质（或资格）的分包方。

（ * ）编制施工安全技术方案

负责编制的施工组织总设计中应制定安全技术措 (略) 临时用电方案，并将该方案提供给分包 (略) 。

（ * ）安全教育、培训考核

1、入场教育：负责对分包方的管理人员、 (略) 入场 * 级教育培训管理，并具 (略) 级安全教育培训工作， (略) （班组）级 (略) 监督、管理。

2、年审考试： (略) 各级管理人员参加安全培训，培 (略) 安全年审考试，合格者办理《安全生产资格证书》，持证上岗。

3、转场教育：对分包方工人 (略) (略) 教育。

（ * ）建立特种作业人员备案档案

（ * ）设备、设施验收制度

由总包方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，总包方应会同分包方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

（ * ）按规 (略) 发生的生产 (略) 上报；

（十）有义务对分包人发生生产安全事故时提供协助救援服务；

（十 * ）有义务对分包人开展的安全生产活动提供帮助。

（十 * ）总包方可要求分包方立刻 (略) 被他认为是没有遵 (略) (略) 发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不 (略) 。

* 、分包方权利、责任和义务

（ * ）政策、法规

必须认真贯彻国家、地方政府和上级劳动保护、安 (略) 门颁发的有关安全生产、消防工作的法规、制度、方针、政策， (略) 有关劳动保护法规、条例、规定。

（ * ）保证体系

按总包方制定的安全生产保证体系，建立健全分包方承担的施工 (略) 的安全生产保证体系，设立分包方的安全生产管理机构，包括但不限于任命主抓安全生产的领导、配备专职安全员；制定 (略) (略) 安全管理制度， (略) (略) 的安全生产及由此产生的 (略) 责任；定期布置、实施、检查、评价、总结工程的安全生产情况；并严格服从、 (略) 总包方有关安 (略) 相关要求。

（ * ）用工制度

1、分包方须严格遵守《 (略) 市人民政府关于 (略) 规定》，《 (略) 市建设工程劳务管理若干规定》，《 (略) 市卫生防疫管理规定》以及其它关于施工企业管理的相关的法律、法规及条例。任何因为分包方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由分包方承担，因此造成的总包方的经济损失由分包方承担。

2、分包方须持有 (略) (略) 门核发的《 (略) 市建筑业企业施工项目交易备案注册证书》、 (略) (略) 门核发安全生产许可证【需在规定的有效期内】。并按总包方要求提供企业法人营业执照、施工单位资质证书、安全生产许可证等有效的复印件，复印件应字迹清晰，容易辨认， (略) 政公章；[不得对复印件再次复印]。

3、分包方应遵守总包方制定的《 (略) 相关劳务管理规定》及总包方其它的关于 (略) 有制度、规定等。

（ * ）安全生产

1、分包方须是具有独立承担民事责任能力的法人，或出具上级主管单位（法人单位）的委托书分包与自己资质相符的工程。

2、分包方熟悉并能自觉遵守、执行《 (略) 市卫生防疫管理规定》、《建设 (略) 管理规定》、《 (略) 市〈建设 (略) 管理规定〉实施细则》、《 (略) 市建设 (略) 生活区设置和管理标准》、《 (略) 市建设 (略) 管理问题性 (略) 罚规定》、《 (略) 市 (略) 安全防护基本标准》、《 (略) 市实施<建设工程安全生产管理条例>办法》、《 (略) 临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家政府（含地方政府）、 (略) 门颁布实施的有关安全生产的法律、法规，规范、标准及各项规定。能积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。

3、分包方必须尊重并服 (略) 的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款、会议纪要或其他任何文件要求加强自身管理，履行己方责任。

4、分 (略) 下列安全管理制度

（1）安全技术管理制度

分 (略) 总包方总体工程施工组织设计和安全技术方案。分包方编制的单项作业安全防护措施，需报总包方审批。改变原方案必须重新报批。

(略) 安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度；并跟班检查管理。

（2）分 (略) 安全教育培训持证上岗制度

分包方项目经理、现场经理、技术负责人、工长等施工管理人员须接受培训，参加总包方组织的安全年审考试，合格者办理《安全资格上岗证》，考试合格后方可上岗。

分包方 (略) * 律接受 * 级安全教育，并负责对本单位 (略) (略) （班组）级安全教育培训，考试合格方准 (略) 。如果分包方的人员需要变化，必须提出计划报告总包方，对变化的人 (略) 教育、考核后方可上岗。

分包方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（全国通用的IC卡证），持证上岗。

分包方工人 (略) (略) 教育。

分 (略) 周 * 安全活动 * 小时制度。

（3）分 (略) 安全生产检查制度

分包方必须接受总包方或总包 (略) 门组织的各种安全生产检查，并予以积极配合。

分包方必 (略) (略) 门 (略) 门的安全生产检查。

分 (略) 建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施。

分包方必须设专职安全人员实施日常检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

分包方 (略) 检查整改消项制度。

（4）分 (略) 安全防护设施、设备验收制度

分包方自带施工用机械设备必须 (略) 家产品，巨机械性能良好、安全防护装置灵敏靠。

分包方的中小型机械设备和 * 般 (略) 自检后报 (略) 验收，验收通过后方可使用。

分包方的大型防护设施和大型机械设备须申报总包 (略) 门（公司级）的专业验收，验收通过后方可使用。

分包方必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支搭（安装）方案。其方案必须 (略) 在地政府相关规定。

(略) 验收表和施工变化后的交接检验收制度。

（5）分 (略) 重要劳动防 (略) 家、认定产品的采购制度。凡重要的劳动防护用品必须按 (略) 家购买。如：安全帽、安全带、 (略) 、漏电保护器、配电箱、 * 芯电缆、脚手架等

（6）分 (略) 个人劳动防护用品定期定量供应制度。

（7）分包方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。

（8）分包方 (略) 员工因工伤亡报告制度。

分包方员 (略) 于工作时间内从事 (略) 发生的伤害事故为工伤事故。

如果发生事故，在事故发生后2小时内，分包方应通知总包方代表报告事故的详情；若发生死亡或重大事故，分包方应立即通知总包方代表并上 (略) 门，同时采取相应的措施，组织全力抢救伤员， (略) 。如因抢救伤员 (略) 设备、设施者要做出记录或拍照。

分包方要积极配合总包方及 (略) 门、 (略) 门对事故 (略) 勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。

分包方须承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任。

e、如果发生伤亡事故，无论事故的责任者为何人，分包方须做好 (略) 理工作。总包方不直接对伤亡者及其家属。分包方应当承担因为分包方 (略) 理不当而发生的影响总包方工作的事件给总包方及其他承包商造成的经济损失及相关的法律责任。

（9）分包方必须教育并约束员工严格 (略) 安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬，对违章作业，违章指挥，违反劳动纪律和规章 (略) 罚。本分包工程 (略) 安全生产的各种规范、标准。 (略) 总包单位的“项目管理手册”。

（ * ）安全防范

1、 (略) 有工程范围内工作人员的安全负责。分包方必须采取 * 切严密的、符合安全标准的预 (略) (略) 安全，不存在妨碍工人安全和卫生的危险，并保证 (略) 有人员或附近的人员免遭工地可能发生的 * 切危险。分包方的专业分包 (略) (略) 有人都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款。

2、施工工地上在工人可能经过的 (略) 所和任何其它地方均应提供充足和适用的照明，需要时提供手提式照明设备。

3、 (略) 和工人操作面，必须严格按国家、政府、总包方规定的安全生产、文明施工标准搞好防护预防工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。

4、分包方应提供和实施配戴有效的安全帽，若有必要还需配戴面罩，眼罩，护耳、安全带及其它人身防护设备。

5、分包方应在签约之后 * 天内，呈送安全防范方案详述将要采取的安全措施以报总包方批准。但此批准并不减轻分包方的安全责任。

6、分包方应按规定每 * 人配备至少 * 名专职安全员负责安全检查、贯彻安全方案 (略) 。

（ * ）消防保卫

1、分包方必须认真遵守国家的有关法律、 (略) 、 (略) 市政府、 (略) 市建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。分包方应严格按总包方消防保卫制度及总 (略) 消防保卫的特殊要求组织施工，并接受总包方的安全检查； (略) 签发的隐患整改通知，分包方在总包方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合总包方的要求，总包方有权按规定 (略) (略) 罚。

2、分包方需配备至少 * 名专／兼职保卫人员负责本单位保卫工作。

3、凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人责任造成的案件，火灾、交通事故【 (略) 内】等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任 (略) 理由分包方独自承担，因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿，总包 (略) (略) 罚。

（ * ）现场及其人员管理

1、严格遵守《 (略) 市建设 (略) 管理办法》相关规定；

2、分包方 (略) 安全文明施工的规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合总包方CI战略的要求，按总包 (略) ，在施工过程中，对全体施工人员的服装、 (略) 统 * 管理。

3、分包方应采取 * 切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法暴乱或 (略) 为，保持 (略) 并且保护工程周围人员和财 (略) 为的危害，由此造成的 * 切损失和费用均由分包方自己负责。

4、分包方应配合总包方建立工地章程，订 (略) 工作时需遵守的各项制度，工地章程应包括以下几方面的规章，但不限于此。

a、保安；

b、施工安全；

c、门卫制度；

d、卫生；

e、防火、其它保护临近环境的规章。

5、 (略) 的人员中，应配足合格的安全员， (略) 理安 (略) 劳务人员发生事故方面的问题，此人应有权发出指令及采取防止事故发生的预防措施，因发生事故而造成的 * 切费用，均由责任方承担。

6、分包方应自费采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全。在整个合同期间自始至 (略) 确保配有医务人员和急救设备等，并且采取适当的安排以预防传染病， (略) 有的福利及卫生条件。

7、分包方应配足合格的质量检查人员，并指定专门的质 (略) (略) 的质量管理和检查工作，配备足够的质量检测工具。

（ * ）分包方对于在 (略) 提及的各种法律、法规、规章、制度、 (略) 文件均明确知悉其内容，对于本协议中涉及 (略) 的各种规章制度、管理办法、施工组 (略) 提及的文件，均已 (略) 得到并已经认真阅读， (略) 内容明确知晓。

* 、协议书的份数

本协议书正本 * 式两份，具有同等效力，由双方各执 * 份。

本协议书副本两份，双方各执 * 份。

* 、有效期

本施工安全协议之有效期同分包合同协议条款。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 签证单
项目名称： (略) 市峰山水库周边地块起步区拆 (略) 置房9号- * 号及幼儿园工程
申请分包单位：XX
签证单编号：XX
□业主指令、变更、洽商□其他分包□自身原因□ (略) 理□其他
是否涉及零星用工/零星台班 是□；否□
签证内容描述及签证金额计算过程：
分包单位（盖章）：        分包经办人签字：      日期：
土建责任师评审意见：
签字：     日期：
现场经理评审意见：
签字：     日期：
商务经理评审意见：
签字：     日期：
执行经理评审意见：
签字：     日期：
大项目经理评审意见：
签字：     日期：
注：1、同 * 签证内容，金额超过 *** 元的签订补充协议；2、发生签证事件后3天内办理签证手续，否则视为分包人放弃，不予办理；3、 (略) 分包签证申请单不予办理分包签证；4、本签证单 * 式两份，办理完成后交商务经理存档

 

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