白寨安置区北地块外墙外保温及饰面工程分包招标公告

招标公告

* 、招标说明

(略) （集团）有限公司承建的   (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目北地块  工程因施工需要， (略)  外墙外保温及饰面工程分包施工 的招标， (略) 文件要求内容认真填写，招标单位将根据 (略) (略) 选择，谢谢支持！

* 、 (略) 范围：

1、招标单位： (略) （集团）有限公司                           

2、工程名称： (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目北地块           

3、工程地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 西路与新田大道交叉口西南角   

4、招标内容及范围： (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目北地块施工图纸范围内（含变更、签证增加）的外墙外保温及饰面工程（含外墙混凝土墙体及砌块墙体的薄抹灰），工程量暂定 *** m2，详见附件6。

* 、投标须知：

1、投标单位： (略) 单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、各投标单位必须为中建集采平台合格分供方，不是平台合格分供方的单位需登录中建集采平台http:/ *** 完成投标方注册后方可参与报价。注册方法详见中建平台分包分供注册说明。

3、 (略) 文件的要求报价及编 (略) 需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。 (略) 文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该建议及其对工期及报价的影响；

4、招标文件综合单价应包括但不限于人工费、材料费及损耗、机械费（包含外脚手架及吊篮费用）、施工管理、安全生产费用、 (略) 地准备、检测试验费、外墙螺栓眼封堵费（人工及材料）、利润、风险、管理费、包干费、税金等完成本工程规定 (略) 需的 * 切费用。其包括的风险有：

（1） (略) 变化、政策性调整人工、机械、辅料价格变化；

（2）因天气、地形、地质等自然条件变化而采取的临时措施；

（3）投标人的施工经验、管理能力、经 (略) (略) 情况及施工期间的各种风险。

5、根据《 (略) （集团）有限公司安全生产费用管理办法》的相关规定，要求中标单位安全生产费用占合同造价比例为5%，投 (略) 将此费用考虑在投标报价内；

6、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、 (略) 地条件、 * 次搬运、 (略) 需措施的施工、安装、运 (略) 有费用及工期，并已考虑了各种可能因 (略) 增加的费用。

7、招标 (略) 勘察， (略) (略) （现场技术联系人：费泽宇 *** 、刘爱琴 *** ）， (略) 引起的任何费用由投标人自己承担；

8、投 (略) 勘察后， (略) 、水电接驳点、周边环境等有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价。

9、 (略) (略) 管理制度、接 (略) 管理，保证安全文明施工。

* 、投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担其准备投标和参 (略) 涉及发生的 * 切费用， (略) 人对上述费用均不承担任何责任。

* 、招标要求：

1、招标方式： (略) 方式。招标人根据各家报价情况综合评定、考核选择2-3家合格企业作为中标单位；

2、工期要求：工期必须服从 * 方安排，按 * 方进度计划完成。 * 方可根据实际工程情况调整进度要求， * 方须按要求配合。 (略) 人通知为准。

3、质量及安全要求：

3.1本工程质量须符合国 (略) 技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于中标单位施工原因而造成的 * 切质量问题均由分包方负责， (略) (略) 有经济损失。

3.2投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及 (略) 承担，招标人不承担任何责任，同时追溯因此带来的相关损失。

4、承包方式：本分包工程采用  固定综合单价 ，暂定工程量方式；分包单位包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包保修。

    确定的工程承包单价应当认为， (略) (略) 述的工程范围 (略) 内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因， * 律以单价为准；

5、报价要求：

5. (略) (略) 报价；投标 (略) 行情，结合自身实力及付款条件并考虑各种风险因素， (略) 竞争性报价。

5.2列明项目（规格）、单位、数量、综合单价（其中包含的人工费单价含税和税金）、含税合价、人工费含税合价；

5.3增值税专用发票税金计入报价；

5.4按投标报价表中的施工项目名称列出各项综合单价的组成明细（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）、主要材料价格清单等。

5.5总包暂提供： (略) 地的水准控制点和建筑物位置控制坐标、道路、水电接驳点（自接驳点至用水用电位置之间的水管、线缆敷设投标人自己承担）。

5.6投标人让利及优惠承诺必须在投标文件中书面详细明确， * 经中标，不得以任何理由提出额外补偿或推迟交工时间等要求。 

6、技术要求：

6.1 建筑外墙防水应符合《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T *** ）的相关规定。

6.2 外墙外保温做法采用《砌块墙体自保温体系技术规程》DBJ * /T *** ，进行墙面整体防水；防水层采用5厚聚合物水泥防水砂浆，其主要性能应符合《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T *** ）第4.2.2条的规定。

6.3  4#楼外墙外保温做法采用 * 厚砌块墙体自保温体系， (略) 位外墙保温做法采用 * YJ3-1《外墙外保温》：A型——外贴岩棉板薄抹灰外墙外保温系统，保温采用 * 厚防火岩棉保温板，要求其燃烧性能为A级。

6.4  建筑外墙外保温系统应采用不燃烧材料在其表面设置防护层，防护层应将保温材料完全包裹。

6.5  两种不同材料的墙体交接、墙 (略) ，应根据饰面材质性质在做饰面前：外墙加铺 * 宽、 * .7x * .7x0. (略) ，防止墙体装饰面层裂缝。

6.6 (略) 位，如:阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调搁板、扶壁柱、飘窗（凸窗）、装饰线等均应采取隔断和保温措施；窗洞外侧 * 周墙面， (略) 理。

6.7 外墙装 (略) 位饰面做法及饰面材料颜色详见本工程设计图纸、变更。

6.8真石漆施工要求

6.8.1 涂装前对底材的要求

表面应洁净、接茬平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。

    检测方法：观察、手模检查。

    用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积应不大于 * cm2为合格，全数检查。

    水泥砂浆抹灰墙面PH值小于 * ；湿度小于 * %。

    护角、孔洞、槽、 (略) 理表面整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。

基层抹灰允许尺寸偏差及验收方法应符合下表的要求：

GB *** 8《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6.8.2施工环境应符合下列要求

环境温度5～ * ℃，空气相对湿度≤ * ％。

大风及雨、雪、雾天气不得施工。雨后 * 小时不得施工。待基底含水率≤ * ％时，方可施工。

6.8.3真石漆施工具体要求及验收规范

GB *** 8《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6.9 如有疑问，请及时联系由 (略) （集团）有限公司承建的 (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目北地块工 (略) （联系人：费泽宇 *** 、刘爱琴 *** ）。

7、材料要求：

（涉及到的中标人自购材料有：干粉类聚合物水泥防水砂浆、耐 (略) 格布、抗裂砂浆、弹性腻子、柔性耐水腻子、弹性涂料、真石漆、专用界面砂浆、无机保温砂浆、 * 厚防火岩棉保温板、 * 厚防火岩棉保温板、挤塑聚苯板、 * .7x * .7x0. (略) 、成品滴水线）

7.1保温材料：防火岩棉保温板，导热系数0. * W/（m2·K），蓄热系数0. * W/（m2·K），修正系数1. * ，干密度 * （Kg/m3）,抗压强度或压缩强度为 * KPa，燃烧性能为A级。挤塑聚苯板，导热系数0. * W/（m2·K），蓄热系数0. * W/（m2·K），修正系数1. * ，干密度, * （Kg/m3）,抗压强度或压缩强度为≥0. * MPa且≤0. * MPa，燃烧性能为B1级。其他技术参数需满足国家相关规范要求。

7.2砂浆：聚合物水泥防水砂浆，其主要性能应符合《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T *** ）第4.2.2条的规定。无机保温砂浆，导热系数0. * W/（m2·K），蓄热系数1.2W/（m2·K），修正系数1. * ，干密度 * （Kg/m3）,抗压强度或压缩强度为≥0. * MPa，燃烧性能为A级。其他技术参数需满足国家相关规范要求。

7.3外墙涂料：做法详见施工图、洽商文件及变更，满足设计及验收标准、规范。

7.4中标人采购的材料、工程设备须选用国内 * 线品牌（由业主方从各投标单位递交的样品中选定），质量标准达到国标标准要求，材料样品、施工样板验收通过后方可大面积施工。

7.5本工程采用成品滴水线，具体规格及材料要求详见 * YTJ * 《复合保 (略) 架混凝土墙（CL建筑体系）构造》第 * 页B节点与 * YTJ * 图集《内置保温混凝土墙》第9页A节点。

7.6投标样品

7.6. (略) 人及业主方的要求已经提供了的样品，定标后中标人必须保证实际使用货品与样品保持 * 致。

7.6.2投标人递交业主方的样品，定标后 (略) 验货之主要依据之 * 。

7.6. (略) 人要 (略) 试做 * 样板，样板经认可后方可签订合同，该样板亦作为日后工程验收之主要依据之 * 。

8、工程量计算规则：按照实际施工图纸及设计变更，本合同结算工程量的计算按照《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA * - * - * ）中相关规则计算实际完成工程量。

9、付款条件：

9.1本分包工程无预付款。采用按节点付 (略) 支付， * 方“全部主楼室内外抹灰完成、安装（总包）工程完成工程量 * %”节点完成收到业主此节点工程款的当月 * 日前支付至中标人已完工程量的 * %工程款，其中人工费支付比例为 * %； * 方“外墙装饰完成、门窗安装完成、主楼公共区域装修完成”节点完成收到业主此节点工程款当月 * 日前支付投标人已完工程量的 * %工程款，其中人工费支付比例为 * %；如遇农忙、春节，付款比例调整为 * %，其中人工费支付比例为 * %；本分包工程完工、双方办理完分包结算后次月 * 日前付至结算价的 * %；整体工程竣工验收合格交付业主，且招标人与业主方办理完工程结算后的 * 个月内，招标人支付至中标人结算价的 * %；剩余3%工程款为质量保修金，保修期2年，在保修期满后 * 日内 * 次性无息付清。 (略) 人从业主方收到外墙外保温及饰面工程的进度款项。

9.2随招标工作同步完成集采平台的相关工 (略) 网上对账，因 * 方原因没有及时完成相应“集采”工作的， * 方有权延缓对 * 方的资金支付，直至 * 方按照 * 方要求完成相应工作。

9.3招标人向中标人支付工程款的同时， (略) 人提供已确认完成工程量全额的增值税专用发票。招标人在首次支付中标人分包款项时要求中标人提供发票承诺书（合同中明确格式）。

* 、投标文件组成

(略) (略) 提供的投标文件格式及 (略) 填写。

1.投标文件封面：格式详见附件1；

2.投标文件目录：格式详见附件2；

3.投标人基本情况表：格式详见附件3；

4.法定代表人身份证明文件、法人授权委托书：格式详见附件4；

5.投标函：格式详见附件5；

6.投标人投标报价表：格式详见附件6-1、附件6-2；同时后附投 (略) 列的施工项目名称的各项综合单价的组成明细（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）、主要材料价格清单等；

8.投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按照招标文件要求编制。其内容包括但不限于以下内容：

①拟投入的施工机械设备表，包括施工机械数量、机械完好性等；

②劳 (略) 安排计划表；

③工期安排及进度计划安排。

9.企业荣誉、信誉、实力证明材料。包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、企业简介、工程业绩、获奖证书等。

* 、投标工作程序

1、招标文件领取及投标文件递交截止时间：

(略) 文件；

(略) 络报价后 * 日内编制并递交投标文件；

(略) 负责人通知资格审批通过的分包分供商

地点： (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目 (略) (略)

联系人：黄盼盼、叶宗友；联系电话： *** 、 *** ；

2、投标文件份数及密封要求：正本 * 份、副本 * 份，要求投标文件必须胶装和每页加章。密封在 * 个档案袋。投标文件封面上明确注明“正本”、“副本”字样，未密封的投标文件，招标人将拒收。投标文件正本、副本如 (略) ，以正本为准。包封上明确写明： (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目北地块外墙外保温及饰面工程分包工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人印章或委托代理人签字）。外地投标单位如通过快递方式递交投标书务必使用顺丰快递，快递地址： (略) 市 (略) 西路与新田大道交叉口往南 * 米 (略) （集团）有限公司 (略) 市 (略) 新区白寨安置区项目 (略) 。

3、投标书必须于上述注明的日期前，密封送交总包方，逾期无效； (略) 文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

* 、其它

招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的 * 切损失由原中标单位负责。

* 、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家及 (略) 市的各种法律、法规，服从 (略) 管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2、中标单位应确 (略) * 必须是成建制的。中 (略) 安排从当地或其它 (略) 有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许 (略) 需证件。

3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制， (略) 管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施 (略) 文明施工。

4、中标 (略) 的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷 (略) 负责。

5、合同签订时， (略) 人的要求缴纳履约保证金，具体金额在合同中约定。

6、投标单位根据施工图纸及设计变更自己综合考虑工程量减少或增加对造价的影响， (略) 工程量提出任何涨价要求。

7、特别提醒： (略) 后可以使用现有脚手架， (略) 工程施工需要，中标人 (略) 赁施工吊篮，费用包含在投标报价中。

招标单位： (略) （集团）有限公司

                                     日期： * 日