乌鲁木齐市第四人民医院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

(略) (略) 物业管理服务

(略)

智诚 (略) 有限公司受 (略) (略) 的委托， (略) 需的物业 (略) 采购项目，采购方式为竞争性磋商，资金来源为自筹资金，欢迎合格的供应商前往智诚 (略) 有限公司报名，参与投标。

* 、 (略) 范围：

1.1项目名称： (略) (略) 物业管理服务采购项目

1.2项目编号：ZCD-ZC ***

1.3采购内容及采购预算：

采购内容： (略) (略) 总院、 (略) 、 (略) 的公共环境卫生、物业保洁、院内停车管理工作、园林绿化及积雪清理外运等。

1.4招标范围：

① (略) ，住户共 * 户，多层住宅楼 * 户，高层住宅楼 * 户；住宅面积：多层住宅楼共计 * 0㎡，高层住宅楼 * 1. * ㎡。 (略) 内清雪面积 * 0㎡。公共停车位 * 个。

② (略) ，多层住宅楼 * 户；住宅面积 * 0㎡。 (略) 内清雪面积 * ㎡。公共停车位 * 个。

③ (略) ，院内需清雪面积 * ㎡。（具体采购内容详见竞争性磋商文件）。

1.5采购预算：根据【 (略) 维吾尔自治区物业服务收费管理办法】的通知（新发改法规〔 * 号）

物业服务：多层住宅楼0.7元/㎡/月；高层住宅楼1.2元/㎡/月（预算内达到 * 级服务）；

院内清雪： * 元/㎡/年；

* 、服务标准及要求：

2.1、物业管理服务需达到 * 级服务质量等级；

2.2、物业管理服务标准按照《住宅物业服务标准》（新建标函[ * ] * 号） (略) ；

2.3、物业管理的分项标准要求具体在合同中约定。

* 、服务期： * 年。

* 、投标供应商资格要求：

4.1符合《中华人民共和国政府采购法》的相关规定，在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业执照经营范围包含相关服务内容。

4.2投标人应有良好的信誉，遵守国家有关法律、法规、规章，具有物业管理的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有足够的物业相关工作人员，具有良好的服务及管理保障体系。

4.3参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.4在“信用中国”及“中 (略) ”网站上未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严 (略) 为记录名单的投标供应商。

4.5单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。

4.6不接受联合体投标。

* 、竞争性磋商文件的获取

5.1报名时间：请于 * 日至 * 日（ (略) 时间上午 * ： * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）。

5.2报名时携带以下证件

（1）营业执照复印件并加盖单位公章；（2）投标单位出具的法定代表人身份证明原件或法人授权委托书原件；（3）经办人身份证原件及加盖公章的复印件。

注：上述（1）-（3）资料报名时须留存，请各单位准备好各项资料。

5.3报名地址：智诚 (略) 有限公司（ (略) 市公园北街 * 号文苑办公楼 * 楼） * 室。

5.4招标文件售价： * . * 元/份（招标文件 * 经售出概不退还）。

* 、投标文件的递交及相关事宜：

6.1投标文件递交的截止时间及开标时间： * 年9 月2日 * : * ，投标人应于投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至 (略) 市公园北街 * 号文苑办公楼 * 楼会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

* 、发布公告的媒介：

: 。

* 、联系方式：

采购人： (略) (略)

采购人地址： (略) 市 (略) 区碱泉 * 街1号

联 系 人：刘兵 联系电话： ***

采购代理：智诚 (略) 有限公司

地 址： (略) 市公园北街 * 号文苑办公楼 * 楼

采购代理联系人：原杰

联系电话： *** ***

智诚 (略) 有限公司

* 日