南宁市2019年第八十三期国有建设用地使用权公开出让公告

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《 (略) 市人民政府关于印发< (略) (略) 上挂牌出让规则（试行）>的通知》（南府规〔 * 〕4号）等规定，经报 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况和主要规划设计要求

GC *** 地块位于 (略) 市 (略) 区皂角路以西，皂湖街以南，出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），宗地号为 *** GB * 2， (略) 镇住宅用地、零售商业用地；土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度 * %- * %,绿地率≥ * %，建筑限高满足 * 米限 (略) 求。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：计容建筑面积中，零售商业建筑面积不超过5%- * %,其余为住宅及配套公建。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号： *** ） (略) 。

GC *** 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、主要建设要求

竞得人在竞得土地后 * 个月内，须在项目范围内向 (略) 区政府提供用于产权调换的商品房，商品房的户型、位置由 (略) 区政府根据与被征收人的约定优先选定，商品房数量≥ * 套且套内建筑面积≥ * . * ㎡；回购产权调换商品房按建筑面积 * 元/㎡。原则上，商品房 (略) 区政府 (略) 协商。竞得人须按照与 (略) 区政府签订《 (略) (略) (略) 区改建项目安置房履约协议》进行开发建设，由 (略) 区政府负责监管。

* 、竞买人范围

（ * ）竞买人须具备 * (略) 项目中任意 * 个项目土地熟化投资人资格， (略) 出具土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

（ * ）符合上述要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。不接受联合申请。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、本期出 (略) 上挂牌方式公开出让，通过 (略) 市宁 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统，网址：http:/ *** ） (略) 上交易，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

* 、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（ (略) 上交易系统的身份凭证）。数字证书的 (略) 需材料：

（ * ） (略) (略) 上交易系统数字证书申请表（ (略) 下载打印并加盖公章）；

（ * ）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“ * 证合 * ”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

（ * ）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

（ * ）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（ (略) (略) 下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

携上述材料至 (略) 市玉洞大道 * (略) B座 * 楼 * 室或 (略) 市星湖路 * - (略) 资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

注：本期地块在 * 日的挂牌 (略) 上交易系统提示时间为准。

* 、在报名期间，竞买申请人凭数 (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格， (略) 上交易系统的报价竞买活动。竞买申请人需在挂牌 (略) * 次有效报价后， (略) 上限时竞价询问期，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人可进入限时竞价阶段。