苏州市吴中区人民政府香山街道办事处关于舟山花园一区物业管理服务（含公建房、理事堂、社区食堂、法制广场、疏导点）的招标公告

附件:
(略) 市天 (略) (略) 受 (略) 市 (略) 区人民政府香 (略) 的委托，对 (略) 花园 * 区物业管理服务项目 (略) 。欢迎合格的供应商参加投标。

(略) 市天 (略) (略) 受 (略) 市 (略) 区人民政府香 (略) 的委托，对 (略) 花园 * 区物业管理服务项目 (略) 。欢迎合格的供应商参加投标。

1、招标编号：SZTMD * -WZ-G- *

2、招标内容： (略) 花园 * 区物业管理服务（含公建房、理事堂、社区食堂、 (略) 、疏导点）

3、采购预算：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * （￥ *** . * 元）  

最高限价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分（￥ *** . * 元）

4、项目名称： (略) 花园 * 期物业管理服务项目

5、采购需求：

5.1、 (略) 花园 * 区物业管理（含公建房、理事堂、社区食堂、 (略) 、疏导点）：

(略) 花园 * 区安置房物业类型：多层住宅

坐落位置：东邻香山路、南邻 (略) 路、西依实相路、北近陈华路

(略) 花园 * 区总建筑面积 *** . * ㎡，公建房面积 * . * ㎡，绿化面积 * 2. * ㎡；小区共计 * 幢； * 个单元；出入口：4个；共计 * 户；车库： * 个。

5.2、物业管理服务工作范围：

（1）秩序维护、保洁、客户服务、工程维护、生活、建筑垃圾清运、车库经营、绿化养护服务

注： (略) 花园 * 区共计 * 个车库，车库 (略) ， (略) 按街道的指导价格对车库统 * 出租。其中以上 * 年度出租车库数量（约 * 个）的 * %计 (略) 得费用抵扣物业费，所抵扣费用包含建筑垃圾清运费和生活垃圾清运费用。

（2）公建房：所属区域内地面、走廊、卫生间、电梯保洁。

① * 楼大厅及室外走廊（不含超市、警务室，彩票室及附属走廊、楼梯）

② * 楼调解室（新时 (略) ）、会议室、日间照料室及室外公共走廊（ (略) 、 (略) 、超市、药店及附属走廊、楼梯）

③ * 楼老年人活动室、喜宴堂日常管理（喜宴堂不含卫生清洁）。

④ * 楼活动室及休闲区

（3）理事堂：

负责理事堂夜班看守工作。

（4）社区食堂：

负责菜品采购、验收及菜品制作，并保障食堂的环境卫生。

（5） (略)

①对所属区 (略) 、周边绿 (略) 进行 * 小时保洁（含节假日）。

② (略) 及周边无白色垃圾、果壳等，厕所日常保持清洁干净、无臭味。

（6）疏导点

负责疏导点开放期 (略) 的秩序维护。

（7）垃圾清运

①对所属区域内的生活垃圾， * 天 * 次清运；

②对所属区域内的建筑垃圾， * 天 * 次清运；

中标单位负责将 (略) 花园 * 区居民产生的生活垃圾及建筑垃圾 (略) ，产生的相关费用由中标单位承担，费用包含在本次预算内

6、项目服务时间： * 日到 * 日

7、合格投标人应当具备下列条件：

（ * ）合格投标人的 * 般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） (略) (略) 必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）本项目不接受联合体投标。

8、招标文件获取信息

（1）报名时间：自采购公告发布之日起至 * 年9月 * 日。

（2）申领CA。

未在 (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登 * “ (略) 市公共资源交易平台”-政府采购（ (略) 上报名） (略) 上注册及资料填报，并携带相关资料至 (略) 市数 (略) (略) （以下简称 (略) CA） (略) 审核并申领CA证书，申领时说明为“ (略) 市 (略) 区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领 (略) 市市级政府采购项目或 (略) 区、 (略) 区政府采购专用CA证书 (略) 网上注册及资料填报后，携带CA证书至 (略) CA (略) 点开通 (略) 市 (略) 区政 (略) 上报名功能模块即可。

(略) 上报名过程中如有疑问，请及时联系：

(略) 市公 (略) ：
   *** 0       （软件客服）
   * — ***        （ (略) ）

（3）登录报名。供应商进入“ (略) 市公共资源交易平台”，“政府采购（ (略) 上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。

（4）现场递交文件。

报名供应商在开标时点前递交投标（谈判、磋商）文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料， (略) 和采购文件。

开标（谈判、磋商）时点截止前 * 分钟， (略) 确认可 (略) 报名供应商。 (略) 打印出报名供应商名单，并核对相关资料。

（5）依法获取采购文件：采购人、代理机构在“ (略) 市公共资源交易平台”、“政府采购（ (略) 上报名）”系统中上传电子采购文件，供应商在报名完成后在弹出的下载页面下载采购文件。代理机构不再收取报名费或资料成本费。 (略) 的资料，代理机构应无偿发放给供应商，不作领取登记。报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”，质疑时“网上报名确认单”与质疑函 * 并提交； (略) (略) 网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

9、质疑要求：

9.1供应商递交质疑函时须 * 并提交本项目报名成功的“网上报名确认单”。

9.2要求供应商在法定质疑期内 * 次性提出针对同 * 采购程序环节的质疑。

9.3接受质疑函的方式 (略) 接收。

9. (略) 门： (略) -吴苏玲

9.5联系电话： ***

9.6通讯地址： (略) 市平泷 (略) (略) A座 * 。

* 、投标文件接收信息：

开始接收时间： * 年 * 月8日 * : * － * : *

接受截止时间： * 年 * 月8日 * : * 整

接收地点： (略) 市平泷 (略) (略) 西楼 * 楼， (略) 市公 (略) 。

* 、开标信息：

投标时间： * 年 * 月8日 * : * － * : *

投标截止时间： * 年 * 月8日 * : * 整

开标时间： * 年 * 月8日 * : * 整

投标开标地点： (略) 市平泷 (略) (略) 西楼 * 楼， (略) 市公 (略) 。

* 、招标代理机构： (略) 市天 (略) (略)

联系人：高飞、吴苏玲、叶韵、葛希璟

联系电话： *** 6  传真： ***

联系地址： (略) 市平泷 (略) (略) A座 *

* 、采购单位： (略) 市 (略) 区人民政府香 (略)

联系人：朱云飞             

联系电话： * * *

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路

* 、本公告同时在江 (略) 、 (略) (略) 发布。

* 、监督机构： (略) 市 (略) (略) 监督电话： *** 。

* 、公告期：公告之日起 * 个工作日。