中国宝武武钢集团有限公司青山本部职工家属“三供一业”物业管理维修改造工程总承包（EPC）中国宝武武钢集团有限公司青山本部职工家属“三供一业”物业管理维修改造工程总承包(EPC)第1次答疑(标段编号HBSJ-201905FJ-016001001)

投资估算主要技术指标（参考值）

序号

类别

单位

数量

综合单价（元）

金额（万元）

备注

 

 

1

房屋基础与结构维修

㎡

* 0

 

 

 

2

平屋面维修

㎡

***

 

 

 

3

坡屋面

㎡

*

 

 

 

4

(略) 理

㎡

* 6.3

 

 

 

5

门厅、楼梯间、走廊维修

㎡

*** .5

 

 

 

6

门厅、梯间、走廊照明

套

* 9

 

 

 

7

金 (略) 理

㎡

*** . *

 

 

 

8

栏杆维修

m

* 8

 

 

 

9

屋面排水管维修

m

* 2.8

 

 

 

*

自行车棚新建

㎡

*

 

 

* 个公寓小区

*

自行车棚维修

㎡

* 2

 

 

 

*

屋面天沟、檐沟清理

㎡

* 7

 

 

 

*

电梯井道维修

座

*

 

 

 

*

公共卫生间维修

座

*

 

 

 

*

埋地出户管

m

* 0

 

 

 

*

楼宇程控门系统

套

*

 

 

 

*

避雷设施

套

*

 

 

 

2、第 * 章发包人要求P * 页，2. * 铁铺岭、铁珞山、白玉山 1、2 号院楼层内公共卫生间维修改造：

增加做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

增加2. * 避雷设施维修

对现各小区楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。

 

3、“附件：小区维修工程表”调整：

①铁珞山小区、铁铺岭小区维修工程“自行车棚维修”更改为“自行车棚新建”，做法参考：（1）新建轻钢结构车棚（含门卫值班室）， * mm厚夹芯彩板屋面（2）配管新敷设用电线路、照明灯具、设置电动车充电接口（3）车棚地面硬化平整（4）其他配套设施新建。

② (略) 公共卫生间维修改造数量由 * 座改为 * 座，做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

③白玉山6街小区雨水口项目删除。

更新后的“附件：小区维修工程表9- * ”已重新上传，请投标人下载更新。

 

4、第 * 章 评标办法前附表 商务评审 6企业业绩 应为投标人近 * 年（ * 日至 * 日）每有 * 项总投资金额不低于 * 0万元的EPC业绩（如为联合体业绩，须是设计单位为牵头人业绩）得2分，最高得 * 分。（提供合同或中标通知书）

 

5、根据投标人对本项目的提问，回答如下：

（1） (略) 文 (略) 仔细研究，本次招标 (略) 较为复杂，各施工段环境差异大，辐射项目单体多。出于对本项目和贵单位负责，投标 (略) 进行更加细致的踏勘采集相关数据，才能充分发挥设计主导作用，实现采取EPC模式建设项目的优势，故申请本项目交标截止时间顺延至国庆节后。若我司有幸中标，我司会科学控制工期，弥补本次延标时间

答：按 (略) 。

 

（2）所有楼栋的违章搭建是否由业主负责拆改完成？

答： (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

 

（3）如 (略) 结构加固， (略) 范围内？

答： (略) 范围内。

 

（4）招标文件 * 页（2.2.2(2)）6企业业绩，投标人近 * 年（ * 年9月至 * 年）……请问业绩近 * 年是以竣工时间为准？

答：业绩以中标通知书或合同协议书上的时间为准。

 

（5）招标文件第7页5.2条：投标人应当在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录“电子交易平台”， (略) 投标段将加密的电子投标文件上传，招标文件中并未提供电子标加载文件， (略) 套项组价。

答：投标文件 (略) 报价。投标人可在 (略) 省公共资 (略) （www. *** ）-服务指南-投标人指南中了解相关投标操作，也可以拨打 (略) 省电子招投标交易平台（www. *** ）相关 (略) 咨询。

 

（6）P * 页表格中：门厅、梯间走廊照明是指每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新布线、布灯吗？电表的费用，楼栋照明进线电源由哪方设计及承担费用？

答：  每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新配管敷设线、布灯、感应延时装置等，具体内容详见各小区分项统计表做法参考； (略) 范围内。

            

（7）P * 页表格 (略) 分无工作内容阐述，现状各楼栋是否均已有防雷接地系统，是否仅对原有 (略) 修复？没有防雷系统的建筑物是否需要增设防雷系统？

答：对现各楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。对于没有防雷系统的个别建筑物不需要新增防雷系统。

 

（8）P * 页表格中 (略) 分，出户管有无被 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) (略) 理？

答：埋地出户管个别地方存在 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

               

（9）楼宇程控门系统按在每栋楼下增加对讲主机并布线到每户，但各单元 (略) ，是否可以？

答：楼宇程控门系统中的综合布线包括单元楼主机布线到每户，以及各单元门主机与小区控制室之间的 (略) 。

 

                          

 

                                                                                   湖 (略)

                                                                                         * 日

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