江苏科技大学青教公寓建设项目江苏科技大学青教公寓建设工程（监理）招标公告

(略)

（资格后审方式）

* 、本招标项 (略) 青教公寓建设项目(项目名称)已由 (略) 市 (略) (略) (项目审批、核准或备案机关名称)以镇徒经发（ * 号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 (略) 市高校投资建设发展（集团）有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)。 (略) 条件， (略) 。

* 、 (略) (略) (招标代理机构名称) (略) 事宜。

* 、工程概况:

⑴、工程地点： (略) 市;

⑵、工程规模：青教公寓建筑面积1 * ，造价约 * 万元（含室外配套）；

⑶、监理服务期：从签订合同开始至工程保修期结束

⑷、监理合同估算价： * . * 万元

* 、本招标工程共分1个标段， (略) 范围如下：

每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。

* 、投标人的主要资格条件：

1、投标人资质类别和等级：[房屋建筑工程 * 级]及以上或者[工程监理综合资质];

2、拟选派项目总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师（[国家注册监理师]并且[房屋建筑工程]工程专业）；

3、其他条件：

①、 具有独立订立合同的能力；

②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

④、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不 (略) 为的投标人。

⑥、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：投标时总监理工程 (略) 政区域内在监工程数量不超过1个，在 (略) 市外区域不得有在监工程；

⑦、符合《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。

⑧、 (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人名单；

4、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

①、为招标人的附属机构（单位）；

②、 (略) 代理服务的；

③、 (略) 代理机构存在单位负责人为同 * 人的；

④、 (略) 代理机构存在相互控股或参股的；

⑤、与本标段其他投标人存在单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的；

⑥、 (略) 投的监理标段对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

⑦、法律法规规定的其它情形。

5、本工程不接受联合体投标。

* 、投标保证金、履约保证金

1、投标保证金

投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 * 万元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话： *** ）。

①、投 (略) 采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。

户 名： (略) 市 (略) 区公 (略)

(略) ： (略) (略)

虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号。

②、投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、 (略) 、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

③、投标人基本存款账户以 (略) 市 (略) 开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。

④、 (略) 的项目， (略) 的要求重新缴纳投标保证金；

⑤、投标保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按 (略) 。

2、履约保证金

(略) 人提交中标合同金额的/%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为监理费支付担保。

* 、评标方法和评标标准

1、本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分 * 分，其中投标报价（ * 分）、监理方案（ * 分）、项目监理机构（ * 分）、 (略) 的设备、检测仪器等（3分）、类似工程业绩（7.5分，其中企业3分、总监4.5分）、奖项（1.5分）；

2、投标报价分值计算（ * 分）：

（ * ）投标报价（ * 分）

方法 * ：依据镇政建[ * 号文件的规定，监理费报价方法为：

监理费报价参照 * 年建设工程监理服务收费标准，本工程设定的施工监理服务收费基准价为 * . * 万元，投标人报价不得高于基准价× * %。且不宜低于基准价× * %，否则不参与评标基准价计算。若有效投标文件的投标报价低于收费基准价的 * %，该投标报价得分为零分。

投标报价分值计算方法：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K， (略) 人委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.4分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算得分。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件< * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。

(略) 在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

（ * ）监理方案（ * 分）

(略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的 (略) 评分，可参照以下内容设置评审要点：

（1）．质量控制方案；（ 4 分）

（2）．进度控制方案；（ 3 分）

（3）．投资控制方案；（ 3 分）

（4）．安全控制方案：（ 3 分）

（5）．合同及信息管理方案；（ 2 分）

（6）．其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）。（ 3 分）

（7）．项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺。（2分）

说明：

　（1） (略) 文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %；

（2）投标文件的监理方 (略) 有评委评分中分别去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为最终得分；

（3）技术标采用暗标评审；

（ * ）项目监理机构（ * 分）

注：人员配备按镇建规[ * ]5号文件规定，专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监 (略) 计划要求。

1. 总监理工程师（6分）

1.1总监理工程师，取得注册监理工程师执业资格证书满 * 年得1分，取得注册监理工程师执业资格证书满 * 年的得3分（注册年限以国家注册监理工程师执业资格证书签发日期为准）。（最高得3分）

1.2总监具有高级工程师职称的得3分。

本项满分6分。

2. 专业监理工程师（ * 分）

2.1土建专业监理工程师1名（除总监外），同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得3分，满足上述条件且同时具有国家 * 级注册结构工程师的加3分。（最高得6分）

2.2工业电气自动化专业监理工程师1名（除总监外），同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得2分；满足上述条件且同时具有国家注册 * 级建造师（建筑工程专业）的加2分。（最高得4分）

2.3给排水专业监理工程师1名（除总监外），同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得2分，同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称且同时具有国家注册 * 级建造师（建筑工程专业）加1分，同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称且同时具有国家注册造价工程师（安装专业）的加1分。（最高得4分）

2.4安全监理工程师1名（除总监外），同时具有国家注册安全工程师及国家注册监理工程师的得2分，同时具有国家注册安全工程师及国家注册监理工程师且同时具有国家 * 级注册建造师（建筑工程专业）的加1分，同时具有国家注册安全工程师及国家注册监理工程师且同时具有国家注册造价工程师及高级工程师职称的加1分。（最高得4分）

2.5建筑材料与制品工程专业监理工程师1名（除总监外），同时具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得1分，满足上述条件且同时具有国家注册 * 级建造师（建筑工程专业）的加1分。（最高得2分）

注：①需按上述 (略) 监理人员注册证书、职称证书、造价执业证书、毕业证书等原件，所需证书原件扫描至投标文件中，上述注册造价工程师专业以执业证书上专业为准，上述有关专业监理工程师的专业要求以 (略) 注专业或毕业证 (略) 学专业为准（安全监理工程师专业以具有国家注册安全工程师证书为准）

（ * ） (略) 的设备、检测仪器等（3分）

(略) 仪、水准仪、经纬仪、GPS、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪，有1项得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期内的检定证书或校准报告原件，所需证书原件扫描至投标文件中。）

（ * ）类似工程业绩（7.5分；其中企业业绩3分，总监业绩4.5分）

1、企业类似监理工程业绩（3分）

投标人 * 日以来具有单体建筑面积1万平方米及以上的房建监理业绩的，得3分。须提供监理合同、中标通知书（非公开招标项目提供直接发包备案表或其他直接发包证明）和竣工验收证明文件原件扫描件。建筑面积以监理合同中为准，时间以竣工验收证明时间为准，提供的证明材料如不能反映以上要求信息，则须出具业主证明材料原件扫描件，否则不予得分。

2、总监类似监理工程业绩（4.5分）

本项目拟选派总监作为总监承担过 * 日以来单体建筑面积1万平方米及以上的房建监理业绩的，得4.5分。须提供监理合同、中标通知书（非公开招标项目提供直接发包备案表或其他直接发包证明）和竣工验收证明文件原件扫描件。建筑面积以监理合同中为准，时间以竣工验收证明时间为准，提供的证明材料如不能反映以上要求信息，则须出具业主证明材料原件扫描件，否则不予得分。

说明：

（1）须提供监理合同、中标通知书（非公开招标项目提供直接发包备案表或其他直接发包证明）和竣工验收证明文件原件扫描件，以上材料需从 (略) 市建 (略) 数据库获取相关材料，并以 (略) 市建 (略) 数据库中的扫描件为准，如投 (略) 业绩数据不完整，则需在资格审查申请的截 (略) (略) 完善数据内容，否则评标时不予认可。

（2）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（3）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（4）企业业绩与总监业绩不得为同 * 工程项目。

（ * ）奖项（1.5分）

本项目拟选派总监以往承担的房屋建筑工程获得省辖市级市优（如 (略) 杯）、省优（如扬子杯）及以上奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1.2分，有效期 * 年；省优及以上加1.5分，有效期 * 年。

说明：

①、投标人需提供获奖证书原件扫描件或正式文件原件扫描件；提供的证明材料如不能反映以上要求信息，不予得分。

②、奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准。加分时， (略) 报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算 * 个获奖工程，不得重复累计。

③、有效期 * 年指： * 日至投标截止之日止，其他以此类推。

④、上述奖项以外的其他奖项不予加分，也不得以本地区工程奖项单独加分。

* 、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请投标人使用CA证书登录 http:/ *** ， (略) 文件购买费用人民币 * 元（售后不退），于 * 日 * ： * 至 * 日 * : (略) 文件，逾期不得下载。（C (略) ： *** ，网上招投 (略) ： *** ）。

* 、 (略) 日期从 * 日 * ： * 至 * 日 * : * 止。

(略)

十、其他：1. (略) 文件发放（下载）起止时间 * 致。

2. 异议与投诉：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[ * ]4号和苏建规字[ * ]1号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。 (略) 文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的， (略) 人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

十 * 、发布公告的媒介

(略) (略) 网、 (略) 市公 (略) (发布公告的媒介名称)上发布。

十 * 、招标人及代理机构联系方式