娄涟国土告字[2019]8号

经 (略) 市人民政府批准，受 (略) (略) 委托， (略) 市公 (略) 决定以挂牌出让方式交易 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌交易地块的基本情况和规划指标要求如下表：
土地位置
出让面积
（m2）
土地
用途
出让
年限
规划指标要求
起始价
（万元）
保证金
（万元）
增价
幅度
(略) 区乌鸡坝村梅亭 (略)
* 8
商业
* 年
1.0＜容积率≤3.5
 
绿地率：≥ * %
 
建筑密度：
≤ * %；
 
建筑限高＜ * 米
*
*
* 万元及其整倍数
住宅
* 年
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件，申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市公 (略) (略) 土地矿 (略) 查阅。
* 、申请人可于 * 日至 * 日 * 时止，通过 (略) 柜台办理等方式，将土地竞买保证金 (略) 的“ (略) 市公 (略) 保证金专户”：
（1） (略) (略) (略)
账    号： ***
（2） (略) (略) (略)
账    号： ***
（3） (略) (略)
账    号： ***
（4） (略) (略)
账    号： ***
（5） (略) 娄 (略)
账   号： ***
（6） (略) (略) (略)
账   号： ***
足额缴纳竞买保证金后， (略) 进账单到 (略) 市公 (略) (略) 财务科签字确认到账。申请人凭财务科签字确 (略) 进账单到 (略) 市公 (略) (略) 土地矿产交易 * 科提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申条件的， (略) 市公 (略) 土地矿产交易 * 科于 * 日 * 时前确认其竞买资格，只有获取竞买资格的申请人方可参加挂牌报价活动。
* 、本次挂牌报价活动时间： * 日 * 时 * 分止。
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞 (略) (略) ，审阅挂牌交易文件。申购 * 经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状 (略) 接受，申请人 (略) 为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须 * 致。
（ * ）出让总价款全额缴入 (略) 市非 (略) 专户。
（ * ）竞得人除缴清成交价款外，还须按规定另缴相关费税。
（ * ）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照“涟自规条字［ * ］6号”《建设用地规划设计条件通知书》的规划要求实施。
（ * ）本项目自土地摘牌之日起，应在 * 个月内完成主体工程，住宅楼在 * 个月内竣工交付使用，小区内园林景观及其他附属基础工程设施应在 * 个月内完成竣工验收并交付使用。
（ * ）为贯彻 (略) 市委市政府打造 (略) 高品质住宅小区，着力使该小 (略) 市建设新亮点的战略意图，该小区的建设必须严格按照 (略) 省建 (略) 的 (略) 开发建设（全部设计费用必须由竞得人承担）。 (略) 工程设计（土建、水、电）、建筑、结构、给排水、强弱电、通风、绿化景观等各项均须经 (略) (略) 审查同意并报有权机关批准，未经批准和未经 (略) (略) 同意，竞得方不得擅自变更各项设计。具体标准：
（1）本项目规划为高层住宅小区， (略) 人车分流； (略) 为商服业，层数不高于2层； (略) 设置架空层，架空层层高不低于3.6米，住宅层高不低于3.0米。小区园林绿化按园林绿化面积计算投资不少于 * 元/平方米（园林绿化面积等于总用地面积减建筑占地面积）。
（2）主楼，外墙为真石漆；裙楼，临街为石材干挂，不临街为真石漆。全部为外保温。
（3）水、电、燃气开通到户， * 户 * 表。水管为品牌PP-R管，排水为品牌PVC管，电线为全国十大品牌电线，电力线路加PVC阻燃套管入户内配电箱。
（4）弱电智能化，安装可视楼宇对讲系统、入户门禁安防系统、 (略) 、车行出入口、车库出入口设智能管理系统。
（5）所有住房入户门为宽1.2米的王力防盗字母门（钢板厚度不小于1.0mm），配指纹锁；外墙窗为平开窗，采用经阁铝合金外窗（厚度不小于1.4 mm， * 系列），玻璃采用5 mm以上双层中空镀膜安全玻璃。
（6）电梯必须是日立（或 * 菱），载重 * k g以上，轿厢高度不小于2.8米，内设视频监控和紧急通话系统。
（7） (略) ：地面为地坪漆，划车位线、标识线，设指示标牌，车位设置限位装置。
（8）其 (略) 分均严格按 (略) 省建 (略) 的 (略) 。
（ * ）竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同约定支付土地出让成交价款。
（ * ）本次挂牌交易的具体事项和要求详见《挂牌须知》。
（ * ） (略) 拥有最终解释权。
 
联系地址： (略) 市公 (略)
联系电话： ***
                                
  * 日
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