津蓟集（挂）2019-003号

津蓟集（挂） *** 号
 
(略) 市集体经营性建设用地使用权
(略)
根据《中共中央办公厅、 (略) 办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见〉的通知》(中办发〔 * 〕 * 号)、《 (略) 关于印发农村土地征收、集体经营性建设用 (略) 制度改革试点实施细则的通知》(国土资发〔 * 〕 * 号)等有关法律法规及试点政策规定，经 (略) 市蓟州区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 负责组织实施编号为津蓟集（挂） *** 号宗地集体经营性建设用地使用权的公开挂牌出让工作, (略) 委托，天 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：
* 、挂牌宗地相关情况
该地块位于 (略) 市蓟州区康平路东侧，网通公司北侧，其 * 至为：东至 (略) 中节能 (略) ，南至 (略) (略) ，西至康平路，北至 (略) 中节能 (略) （以挂牌出让文件附图为准）。现状达到净地出让条件。
该地块范围内如有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。
* 、挂牌宗地土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积 * .1平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积 * .9平方米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。该地块集体经营性建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * 万元。
其他要求：
1、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》；
2、该宗地挂牌成交后，不得改变规划用地性质及规划条件指标;且未经出让人同意不得将该宗地整体或分割转让、转租；
3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地成交价款总额的 * %，剩余 * %自签订《 (略) 市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内缴纳；
4、受让人自签订出让合同之日起 * 年内开工、开工后两年内竣工。
* 、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件中另有规定的除外）。本宗地不接受联合竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、存在非法转让土地使 (略) 为的；
3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员。
竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的，须按照规定在地块成交后 * 日内 (略) ,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间与 (略) 市蓟州区渔阳镇小 (略) 办理签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》事宜的相关手续。
竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，竞买保证金到账期限为 * 日 * ： * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * ： * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、获取挂牌出让文件的时间和地点
(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）获取挂牌出让文件。
* 、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自 * 日至 * 日9: * ，在市土地 (略) 交易大厅电子显示屏幕（ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
* 、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。
* 、确定竞得人的方式
按价高者得确定竞得人。
* 、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
* 、联系方式
出让人： (略) 市蓟州区渔阳镇小 (略)
联系人：于先生         联系电话： ***
咨询联系单位： (略) 市规划 (略) (略)
联系人：刘先生      联系电话：（ * ） ***
     获取挂 (略) :
联系人：胡女士      联系电话：（ * ） ***
      (略) :
联系人：王先生      联系电话：（ * ） ***
 
 
(略) 市规划 (略) (略)
* 日
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