自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让（2019-5号地块）

泉自然资告字[ * ]3号

经 (略) 市人民政府批准（泉政地[ * ] * 号）， (略) 市自然 (略) (以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)

* 、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者、列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”的企业和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金，同时提交竞买保证金属于自有资金， (略) 贷款、股东借款、民间借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂 (略) 。竞买申请人登录“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（ (略) 上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的 (略) 上 (略) 网上报价和竞买等。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增 * 个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、挂牌出让活动的时间

1、竞买申请的报名起始时间： * 日8时0分0秒至 * 日 * 时0分0秒

2、挂牌交易期限： * 日0时0分0秒至 * 日 * 时 * 分0秒

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

* 、其他事项

1、本次国有建设用地 (略) 上挂牌方式出让（即在“ (略) 省土地使用权出让管理系统”进行挂牌出让），出让人为 (略) 市自然 (略) ，具体工作由 (略) (略) 有限公司承办， (略) (略) 有限公司具体负责竞买申请人的报名、资格审查及竞得者的确认。挂牌出让过程委托 (略) 公证。网上挂牌的规则、协议等相关事项详见 (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

2、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3. * - (略) 业类别应为专用设备制造业，项目注册资金不低于 * 万元，且用地投资强度不低于每亩 * 万元、年纳税总额每亩不低于 * 万元；

4.竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记；

5.竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。

6、交地时间： * -5号地块以土地现状条件挂牌出让，出让成交后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，按上述地块挂牌出让时的土地现状条件， (略) 签订《国有建设用地交地确认书》，办理交地手续。

7、报名与实地踏勘

（1）本次国有建设 (略) 上 (略) 上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人应于 * 日 * 时前登录 (略) 省土地使用权出让管理系统或 (略) (略) 网站（网址：http:/ *** ）查看挂牌出让相关信息，下载挂牌地块的有关文件，并登录 (略) 省土地使用权出让管理系统注册、 (略) 上交易竞买资格，经审核通过后， (略) 上交易。

（2） (略) 上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（经申请人签字盖章），提交给 (略) (略) 进行审核确认；

①《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买申请书》（须以中文书写）；

？《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买承诺书》；

？企业营业执照和法定代表人证明（竞买人为自然人的，应提交个人身份证明）；

④银行资信证明；

⑤申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；

⑥竞买保证金交纳凭证（交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * : * 前（以收到款项的时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由 (略) (略) 在 * 日 * 时前（工作日）确认竞买人资格， (略) 上交易系统发放竞买号和初始交易密码。

（3）挂牌地块踏勘时间为 * 日至 * 日。 (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： * － *** 。

8、付款方式及期限

* -5号地块的竞得人自竞得之日起 * 日内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日起两个月内交清。

竞得人应当按时支付国有建设用地使用权出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

9、竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在 (略) 的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清成交价款。 (略) 应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内办理完成注册登记手续， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

* 、开工、竣工时间

* -5号地块在土地交付使用9个月内必须动工建设，并在开工 * 个月后竣工。

竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

竞得人造成土地闲置，按《 (略) 置办法》 (略) 。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求， (略) 上挂牌出让文件（可登录 (略) 省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件” (略) 中下载）。

* 、注意事项

申请人在提交注册信息资料前，须详细阅读《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易规则》、《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易服务协议》、《 (略) 省土地 (略) 上交易须知》 (略) 和有关法律法规，熟知公告内容、挂牌时间、网上交易时间、网上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容。竞买申请人注册信息提交后，视为对服务协议、交易规则等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人对挂牌出让文件有疑问的， (略) 土地 (略) ；对宗地现状有异议的， (略) 上注册提交竞买 (略) 提出书面意见，咨询电话： *** ，联系人：李先生，传真： *** ，网址：http:/ *** 。

* 、本次国有建设 (略) 上挂 (略) 委托 (略) (略) 有限公司承办，报名 (略) (略) (略) ，咨询电话： *** ，传真： *** ，联系人：袁先生、李先生，地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海大厦A幢 * 室。

* 、我局对本《公告》有解释权。

(略) 市自然 (略)

* 日

附表

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求