复地西安公司大华1935二期(DK3-1)售楼处及样板房装修工程招标公告
招标公告
| 发布时间 | 2019-10-12 | 项目编号 | 点击查看 |
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招标正文 | 服务热线：400-810-9688
招标公告
我司将在 (略) 大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 及样板房装修工程
2、工程地点： (略) 区 (略) 路以西， (略) 家属区以南，大华 * 路以北
3、项目简介： (略) 共 * 层，含客户接待区、办公区、样板房，装修面积约 * . * 平米。
4、招标范围：本次招标范围为大华 * 项目 * 期DK3- (略) 及样板房装修工程，包括但不限于：1）结构改造工程，包含加固、钢构件及其预埋件供应运输安装、原有墙体拆除、新建砌体、屋面等； 2）售 (略) 办公室、样板间装饰装修工程等； 3）室内水电安装工程、消防工程、弱电智能化工程； 4）幕墙外立面改造工程、门窗工程等。
5、标段划分及中标原则；
本次招标内容划分标段为 * 个标段。
中标原则：先评技术标，技术标合格单位入围商务标阶段，商务标两轮回标，最低价者中标。
6、工期要求：暂定 * 日至 * 日（暂定工期，最终以合同为准）
7、付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的 * %，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程整体竣工验收合格并交付后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的 * % ；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的 * % ；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%） 。
（6）发包人在每次支付工程款时，须扣除承包人违约罚金、发包人代扣代缴的水电费等（如有）应 (略) 支付，且承包人须按扣款前金额开具 (略) (略) 认可的有效增值税专用发票；
（7）上述之支付，均以承包人提出付款申请, (略) 向发包人提供相应 (略) (略) 认可的增值税税率为9%的有效增值税专用发票为前提。其中，付款至结算价的 * %时，首先应提供合同结算总价全额的相应增值税专用发票，否则，发包人有权拒付。
（8）工程款的支付方式为：保理或转帐；
采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
8、投标保证金：投标保证金为 * 万元(小写： *** 元)， (略) 方办理完相关手续后，将无息退还。
收款人信息：
单位名称： (略) 复 (略)
账号： ***
(略) ：招行 (略)
投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日， (略) 通知， (略) 文件。
* 、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装饰设计 * 级及以上、建筑装修装饰工程专业承包 * 级，具备安全生产许可证；
2、注册资本金要求：人民币 * 万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年在国内同类工程业绩2个及以上。至少有 * 个已通过竣工验收，可接受招标人考察。（同类工程业绩说明：见第 * 条第4款）
4、项目经理：有 * 级建造师注册证书，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经 * 方同意擅自更换项目经理的，违约金按 * 万元/次处理；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保（社保满1年以上）等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求：无；
* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中， (略) (略) 大幅修正（总额修正 * %及以上）外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标 (略) (略) 项目装修工 (略) 装修工程，且装修面积不少 * 平的项目。项目经理的同类业绩无时间限制。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。
* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址http:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；请按照附件文件格式编制资格预审表及资审文 (略) 。
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日 * : * 时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) 复 (略) (略)
联系人：张晓玉
联系电话： ***
邮箱地址：zhangxyg@ ***
办公地点： (略) 市 (略) 区未 (略) 大厦 * 楼复地地产
* 、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
豫 (略) 联系人：邵先生 邮箱： * uyuan ***
豫园股 (略) 联系人：沈先生 邮箱： * uyuan *** ，
感谢您的支持与配合！
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招标预告名称： (略) 大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 及样板房装修工程
报名截止时间： *** * : *
产品： (略) 大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 及样板房装修工程招标公告
我司将在 (略) 大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：大华 * 项目 * 期(DK3-1) (略) 及样板房装修工程
2、工程地点： (略) 区 (略) 路以西， (略) 家属区以南，大华 * 路以北
3、项目简介： (略) 共 * 层，含客户接待区、办公区、样板房，装修面积约 * . * 平米。
4、招标范围：本次招标范围为大华 * 项目 * 期DK3- (略) 及样板房装修工程，包括但不限于：1）结构改造工程，包含加固、钢构件及其预埋件供应运输安装、原有墙体拆除、新建砌体、屋面等； 2）售 (略) 办公室、样板间装饰装修工程等； 3）室内水电安装工程、消防工程、弱电智能化工程； 4）幕墙外立面改造工程、门窗工程等。
5、标段划分及中标原则；
本次招标内容划分标段为 * 个标段。
中标原则：先评技术标，技术标合格单位入围商务标阶段，商务标两轮回标，最低价者中标。
6、工期要求：暂定 * 日至 * 日（暂定工期，最终以合同为准）
7、付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的 * %，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程整体竣工验收合格并交付后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的 * % ；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的 * % ；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%） 。
（6）发包人在每次支付工程款时，须扣除承包人违约罚金、发包人代扣代缴的水电费等（如有）应 (略) 支付，且承包人须按扣款前金额开具 (略) (略) 认可的有效增值税专用发票；
（7）上述之支付，均以承包人提出付款申请, (略) 向发包人提供相应 (略) (略) 认可的增值税税率为9%的有效增值税专用发票为前提。其中，付款至结算价的 * %时，首先应提供合同结算总价全额的相应增值税专用发票，否则，发包人有权拒付。
（8）工程款的支付方式为：保理或转帐；
采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
8、投标保证金：投标保证金为 * 万元(小写： *** 元)， (略) 方办理完相关手续后，将无息退还。
收款人信息：
单位名称： (略) 复 (略)
账号： ***
(略) ：招行 (略)
投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日， (略) 通知， (略) 文件。
* 、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装饰设计 * 级及以上、建筑装修装饰工程专业承包 * 级，具备安全生产许可证；
2、注册资本金要求：人民币 * 万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年在国内同类工程业绩2个及以上。至少有 * 个已通过竣工验收，可接受招标人考察。（同类工程业绩说明：见第 * 条第4款）
4、项目经理：有 * 级建造师注册证书，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经 * 方同意擅自更换项目经理的，违约金按 * 万元/次处理；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保（社保满1年以上）等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求：无；
* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中， (略) (略) 大幅修正（总额修正 * %及以上）外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标 (略) (略) 项目装修工 (略) 装修工程，且装修面积不少 * 平的项目。项目经理的同类业绩无时间限制。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。
* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址http:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；请按照附件文件格式编制资格预审表及资审文 (略) 。
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日 * : * 时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) 复 (略) (略)
联系人：张晓玉
联系电话： ***
邮箱地址：zhangxyg@ ***
办公地点： (略) 市 (略) 区未 (略) 大厦 * 楼复地地产
* 、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
豫 (略) 联系人：邵先生 邮箱： * uyuan ***
豫园股 (略) 联系人：沈先生 邮箱： * uyuan *** ，
感谢您的支持与配合！
(略) 在地： (略)
服务分类：精装修工程类
(略) 文件时间： *** ~ ***
发布时间： ***
招标负责人：张晓玉
联系电话： ***
电子邮箱：zhangxy@ ***
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