城南新区国际创投中心物业管理服务招标公告

(略)

* 、 (略) 南 (略) 负责实施的 (略) 南新 (略) 工程已经  (略) 市城南新 (略) 批准建设，现对该项目 (略) 南新 (略) 物业管理服务项目 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

* 、 (略) (略) 事宜。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) 南新 (略) 物业管理服务项目

2、项目地点：城南新 (略) 内； (略) 市人民南路西侧、 (略) 侧、 (略) 正南方。

3、项目规模：盐 (略) 占地 * . * 亩，总建筑面积9. * 万㎡，分南北两幢相同的主楼，其中地下 * 层建筑面积1. * 万㎡，自行车库建筑面积0. * 万㎡，休息中庭面积0. * 万㎡；南楼及北楼均为地上 * 层，建筑面积合计约7. * 万㎡。具体以招标人提供的测绘面积为准。

4、物服期限：暂定为 * 年，合同 * 年 * 签。

5、招标范围及标段划分

本招标项目共分为 * 个标段，主要招标内容为： (略) 南新 (略) 物业管理服务项目（其中包括秩序维护、环境维护、设施设备管护、绿化养护、企业管理服务及代收能源费、地下停车费、水电费等除房租外的 * 切费用等）； (略) 范 (略) 适当调整的权利。

* 、投标申请人应当具有主要资格条件及要求

1、投标申请人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理服务。

2、投标项目经理要求：项目经理必须为投标人正式员工，年龄在 * 周岁（含）以下，且具有大专及以上学历，近两年内没有 (略) 门处罚记录。

3、投标申 (略) 在地 (略) (略) (略) 出具的项目经理诚信证明原件（ (略) 至投标截止时间之前为准），市外投标申请人不需提供。

4、投标申请人近 * 年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而 (略) 门处罚； (略) (略) (略) (略) 以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的； (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《 (略) 廉政准入规定（试行）》中规定情形的。符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的条件。投标申请人须在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。

5、 (略) 人 * 律不接受联合体投标报名，并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。 (略) 投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名，入围，中标资格，同时将对 (略) 罚。

* 、本项目资格审查方式采用“资格后审”。

* 、 (略) 文件获取方式

1、 (略) 发布之日起至开标前止， (略) 南新区公共资源交易电子化服务平台（http:/ *** ） (略) 文件等资料。

2、招标文件工本费： * 元；投标人在投标截止时间前， (略) 代理机构缴纳。

* 、现场踏勘及标前会

招标人不组织召开标前会议，现场踏勘 (略) 前往，交通工具自备，费用自理。

* 、投标文件接收信息

投标文件接收时间： * 年  *  月  *  日 * ： * - * ： * ，逾期送达将不予接收；

投标文件接收截止时间及开标时间： * 年  *   月  *  日 * ： * 时；

投标文件接收地点： (略) 市公 (略) 4楼开标  *  室( (略) 市府西路1号国投商务楼C楼， (略) 驿 (略) 东侧)

十、投标人有违反《 (略) 廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十 *

招标人（公章）： (略) 南 (略)      

法定代表人（签章）：

联系人：汤主任       联系电话： ***

联系地址： (略) (略)

招标代理机构（公章）： (略) 仁 (略) (略)

法定代表人（签章）：

联系人：陈玉娟      联系电话： ***        

地址：盐 (略) 南 * 楼3A * 室   

招标办： (略) 南新区公共资 (略)

联系人：王主任   联系电话： ***

* 日