长房?星昇公馆建设项目设计采购施工总承包(EPC)工程资格预审公告

1.招标条件

本招标项目长房· (略) 建设项目设计采购施工总承包(EPC) 工程已由 (略) 企业投资项目备案（备案号： *** 号）批准建设，建设资金来自国有企业资金，招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为天鉴 (略) ， (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1  项目名称：长房· (略) 建设项目设计采购施工总承包(EPC) 工程。

2.2  建设地点： (略) 县星沙街道黄兴大道以东，望仙路以北，特立路以南。

2.3  工程概况：长房· (略) 项目，本项目总建筑面积约 *** . * ㎡。本工程分两个地块，北边的S1地块为 * 类居住用地，南边的S2地块为商业用地。S1地块地上共有 * 栋建筑单体，包含 * 栋 * - * F的 * 类高层住宅/综合楼（其中1#、2#栋下设商业和物管用房 * . * ㎡，3#、4#栋下设商业，5#、6#、 * #栋 (略) 区用房 * ㎡， * 栋下设公厕 * ㎡）、 * 栋5-6F多层住宅（ * #- * #）、 * 栋 * 层商业（ * #）和 * 个 * 班幼儿园（ * #，6班，3F， * . * m、 * ㎡）总建筑面积约 *** . * m2。

S2地块地上共有两栋 * 类高层和 * 个由 * 栋多层组合的商业街区，其中 * # (略) ， * # (略) ， * - * #为商业，总建筑面积约7 * 。

两地块地下设相连通的 * 层车库，部分地库为 * * 级 * (略) 和 (略) 。

工程总造价约 *** . * 万元（其中含不可预见费 * . * 万元）。具体以规划核准面积为准。

2.4  工期要求：总周期 * 日历天，其中设计周期 * 日历天，施工工期 * 日历天。

2.5  质量要求：

工程设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求， (略) (略) 门审查。 (略) 人所提供的施工图标准及 (略) 设计。

工程施工质量标准： (略) 国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.6  保修要求： (略) 【 * 】年第 * (略) 【 * 】年 * 号令相关规定保修。

2.7  招标范围： (略) 工程项目、 (略) 和展示区的施工图设计、施工、采购总承包（EPC)，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责（工程量最终以实际建设规模及内容为准，按实结算）。具体范围如下：

设计范围包括但不限于： (略) 工程规 (略) 建筑单体及地下室、 (略) 、展示区各专业施工图设计和相关专业分包设计及相应室外配套工程设计，施工阶段全过程的技术服务等。

施工范围包括但不限于：除燃气工程、有线电视工程、检测等以外的土方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体结构工程、主体水电安装工程、主体装饰装修工程，电梯安装工程、消防工程、建筑智能化工程、铝合金门窗工程、入户门安装工程、空调百页及阳台栏杆制作安装工程、防水工程、外墙石材工程、外墙涂料工程、标准层电梯门套制作及安装工程、地下室车库地坪工程、幕墙工程、空调工程、太阳能热水工程、强电供电工程、供水工程、室外主道路主排水工程、室外园林绿化工程、室外硬质景观工程、室外园林环境安装工程、室外景观围墙工程、标识标牌工程、 (略) 设备采购及安装工程、楼宇亮化工程、室外零星设施工程、住宅大堂精装修工程、 (略) 主体建安、 (略) 精装修、 (略) 幕墙、样板房主体建安、样板房及物业用房精装修工程、人防/防化设备安装工 (略) 有工程施工内容。 (略) 人签字认可、 (略) (略) 门审查核准的施工图为准。

采购范围包括但不限于：电梯采购、人防设备、入户门、防化设备和其它物品采购，物业、社区、幼儿园、 (略) 、雨水收集系统、 (略) 需材料设备的采购等。

3. 投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期； (略) 省外企业须按照湘建〔 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。（联合体投标的双方均应满足此要求）

3.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质， (略) 于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力：

3.2.1设计资质要求： (略) (略) 门颁发的工程设计综合资质 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质。

3.2.2施工资质要求： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全 (略) 于有效期。

3.3企业入围业绩：

3.3.1投标人近 * 年内（以资格预审截止时间前 * 个月内为有效）至少具有 * 个单项合同总建筑面积不低于 * 万平方米的房屋建筑工程施工入围业绩；施工入围工程业绩证明资料【提供中标通知书、合同、竣工验收备案表（经建设工 (略) 门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）】，施工入围业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。

3.3.2投标人近 * 年内（以资格预审截止时间前 * 个月内为有效）至少具有 * 个单项合同总建筑面积不低于 * 万平方米的房屋建筑工程设计入围业绩；设计入围业绩证明资料提供中标通知书或合同，设计入围业绩时间有效时间以中标通知书或合同上建设单位签署的日期为准。

3.4主要项目管理人员要求：

3.4.1主要项目管理人员具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员； (略) 主要项目管理 (略) 湘建建[ * ] * 号文件，至少配备施工项目负责人（即总承包项目负责人，下同）1人、施工技术负责人1人， (略) 主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

3.4.2拟任施工项目负责人 (略) (略) 注册的建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格和 (略) (略) (略) 门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。

3.4.3拟任设计负责人具备国家 * 级注册建筑师资格，注册单位与投标单位 * 致，并具有建筑工程相关专业的高级及以上技术职称。

3.4.4拟任施工技术负责人具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。

3.4.5省外企业施工项目负责人、施工技术负责人如持有 (略) (略) 门颁发的岗位资格证书，应提供由 (略) (略) 门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则提供证书真伪查 (略) 址及结果）。

省内企业施工项目负责人、施工技术负责人和省外企业上述人员在 (略) 省内在建工程情况以资格预审当日在 (略) 省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外 (略) 在地地(市)级 (略) (略) 门提供上述人员无在建工程证明 (略) 址。

3.4.6拟任本项目施工项目负责人、设计负责人、施工技术负责人必须是本企业在职人员（提供资格预审截止时间前近半年内连续3个 (略) (略) 保证明）。

3.5投 (略) (略) 门吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结的情况；设计项目负责人或施工项目负 (略) (略) 门吊销注册执业资格、停止执业、收回项目负责人安全生产考核合格证、暂停或取消投标资格的情况。

3.6投标人不得是工程总承包项目的代建人、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。

3. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.8无其他明文禁止参与投标的记录。

3.9本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，并由具备相应施工资质且拟负责施工的单位作为联合体牵头人。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、 (略) 合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同 * 人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。

4.资格审查方式及办法

4.1  资格审查方式：资格预审。

4.2  资格审查办法：“合格入围法”，即资格预审合格单位全数入围。

4.3  只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人， (略) 文件、参加后续投标程序。

5.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

6.资格审查文件的获取以及澄清答疑发布

6.1  凡有意参加投标者，请从 * 年 * 月 * 日起在 (略) 公共资源交易电子服务平台（http:/ *** ） (略) 上下载/获取资格审查文件。 (略) 络下载，其资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。

6.2 投标人若对资格审查文件有任何疑问，应于 * 日（含） * : * 时（ (略) 时间）前在 (略) 公共资源交易电子服务平台（http:/ *** ）提出。

6.3答疑文件、资格审查文件修改澄清文件将在 (略) 公共资源交易电 (略) 上发布， (略) (略) 有投标人关注， (略) 通知， (略) 人概不负责。

7.资格审查文件和资格审查申请文件的递交

7.1  资格审查申请文件递交截止时间为 * 年 * 月 * 日 9 时 * 分，地点为                (略) 公 (略) * 楼相应开标室（ (略) 市 (略) 区岳华路 * 号）。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格审查申请文件，招标人将拒收。

8.招标文件的获取

8.1 招标文件的 (略) 通知各资格预审合格的入围投标人。

8.2招标文件获取地址：天鉴 (略) （ (略) 市 (略) 区金海路 * (略) A6栋）。

9.发布公告的媒介

(略) (略) 站发布

《 (略) 省招 (略) 》www.bidding. ***

《 (略) 县招 (略) 网》（http:/ *** ） 

《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:/ *** ）

* .行政监督

(略) 投标监管机构监督。招标投标监管机构为： (略) 县 (略) ，电话： *** 。

* .联系方式

招 标 人： (略) (略)

地　　址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

联 系 人：李阳驭

电　　话： ***

招标代理机构：天鉴 (略)

地    址： (略) 市 (略) 区金海路 * 号长 (略) A6栋 *

联 系 人：李瑜、易子勤

电    话： ***

相关附件长房· (略) 建设项目工程总承包（EPC）资格预审文件（定稿）.doc


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