“诚园小区”前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》和《 (略) (略) 办法》的规定， * 川康 (略) 决定对“诚园小区” (略) 的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

* 、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于 (略) 市临邛镇学子路 * 号， * 至范围：东至规划道路； (略) 东大道；南至规划道路；北至文虹路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3、本建筑区划总建筑面积 *** . * 平方米，其中住宅建筑面积 * 4. * 平方米、商业建筑面积 * 2. * 平方米、门卫室9. * 平方米、成品垃圾用房 * . * 平方米、地上不计容建筑面积 * . * 平方米；物业管理用房及业委会用房 * . * 平方米；地下机动车库及其他用房 * 4. * 平方米。

机动车停车位 * 个；非机动车位 * 个。

总容积率2. * ；总建筑密度 * . * %；绿地率 * %。

* 、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积 * . * 平方米位于6号楼及地下室；

2、 (略) 议事活动用房：

建筑面积 * 平方米位于6号楼（物管用房内）；

* 、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

* 、投标申请人资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（ * ）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（ * ）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（ * ）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于 * 分（含）；

（ * ）未被 (略) 业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

* 、报名条件

(略) ，可设置资格预审程序， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于 * 年 * 月 * 日、 * 年1 (略) 文件（出售的招标文件收取成本费 * 佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于 * 年 * 月 * 日在 (略) 市 (略) 区神仙树西路2号1栋3单元 * 室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费 * 佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、 (略) 文件。

* 、报名时需提供以下证件

企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本( * 证合 * 的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件 * 份），成 (略) 业信用信息平台企业信用记分截图 * 份，未被 (略) 业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件 * 份，法定代表人委托书原件 * 份。

* 、报名的时间及地点

投标申请人请于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 * 前时至 (略) 市 (略) 区神仙树西路2号1栋3单元 * 室报名。

招标人： * 川康 (略)

联系人：陈先生 联系电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区神仙树西路2号1栋3单元 * 室