【茶滘联社】茶滘路5号地下室
(略)
项目编号： (略) 交﹝ * 号
受 (略) 区茶滘街茶滘股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于
* 、资产情况
（ * ）交易资产：茶滘路5号地下室。
（ * ）交易资产类型：店铺。
（ * ）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。
（ * ）交易资产座落位置：茶滘路5号地下室。
（ * ）交易资产面积： * . * 平方米，
其中： 地上建筑面积： * . * 平方米，
证载面积： * . * 平方米，
临时建筑面积： 0平方米。
风险提示：本租赁标的有
（ * ）交易资产的数量： 1 。
（ * ）交易资产的用途：商铺。
（ * ）交易资产的现状：租赁。
（ * ）交易资产的现状情况：混凝土框架结构，到期物业（用途:商铺）重新对外招租。
（十）交易资产的权属情况
1、 (略) 有权人： (略) 市 (略) 区茶滘街茶滘股份合 (略) 。
2、 (略) 有权证号： 无 。
3、土地使用权人： (略) 市 (略) 区茶滘街茶滘股份合 (略) 。
4、土地使用权证号： 无 。
5、地 号： D * 图3幅。
6、 (略) 有权人： (略) 市 (略) 区茶滘 (略) 。
7、 (略) 有权证号：粤房地证字第C *** 号。
（十 * ）交易资产抵押情况
1.资产是否存在抵押： 否 。
2.抵押权人： 无 。
3.他项权证号： 无 。
4.抵押期限： 无 。
* 、交易要求
（ * ）交易类别：租赁。
（ * ）交易方式：现场举牌竞价。
（ * ）资产使用范围：商铺。
（ * ）其他需要说明的情况：
1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任由出租方 (略) 承担。
2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。
3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。
4.特别说明事项:凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，则视为接受本标的的交易底价。如本标的只有 * 位竞投人，在交易日缺席或对本标的交易底价不应价的，视为违约，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格。
5.合 (略) 中村改造， (略) 提前3个月通知承租方，承租方须无条件退出， (略) 不作任何补偿。
6.曾 (略) 物业3年或者以上。
7.装修期：0- * 天。
（ * ）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金
1.交易底价： * 元/月；
2.租金以实际竞得价为准，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前当交付当月的租金；
3.租金递增方式：无；
4.交易保证金为￥ * 0元（大写： * 万 * 仟 * 佰元整）,在报名截止前(即
5.合同履约保证金为￥ * 8元（大写： * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整, 最终以实际竞得价的3倍计算），在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。
（ * ）租赁期限：6个月，自
（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在5个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。
（ * ）资产交付时间： * 年 * 月 * 日。
（ * ）资产交付方式：现场交付。
（十）合同约定的违约责任：合同期内， (略) 为之 * 的，视作 * 方违约， * 方有权单方面终止合同，合同履约保 (略) 有， (略) 出租住房及其附属设施，同时有权追究 * 方造成 * 方的经济损失：1.未经 * 方书 (略) 承租住房及其附属设施的；2.未经 * 方书面同意擅自改变承租住房及其附属设施用途的；3.未经 * 方书面同意擅自拆改、变动承租住房或其附属设施的；4.损坏承租住房或其附属设施，在 * 方提出的合理期限内仍未修复的；5.未经 * 方书面 (略) (略) 门审批，擅自在承租住房及其附属设施上建设建筑物、构筑物或增加固定式设施的；6.利用承租住房及其附属设施存放危险物品或从事违法犯罪活动的。7.逾期未交纳按约定应当由 * 方交纳的各项费用，给 * 方造成损失的。
* 、交易准入条件
中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：无。
* 、竞得人确定原则
本交易采用价高者得及原租户优先原则。
* 、咨询及报名
（ * ）有意参加单位或个人可于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （节假日除外），在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) （地址： (略) 区东漖北路镇南大街3号 * 楼） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况， (略) 详细了解。
（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）
2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；
3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；
4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（ (略) 在编制方案时根据设定的报名条件，考虑需要报名人提供的其他报名材料）。
（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。
（ * ）报名人须在报名截止(即
已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。
报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。
* 、交易竞价
竞价人须在
（ * ）竞价人身份证件；
（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；
（ * ）交易保证金缴纳凭证；
（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。
* 、中标公示
（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区东漖北路镇南大街3号 * 楼）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。
（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。
* 、联系方式
(略) 属单位： (略) 区茶滘 (略)
联系人：
交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)
联系地址： (略) 区东漖北路镇南大街3号 * 楼
联系人：
监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)
监督电话： ***
荔 (略) “ * 资” (略)
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