“中海锦江城2-6地块”前期物业服务招标公告

     (略) 《物业管理条例》、《 (略) 市物业管理条例》等法规、政策的规定， (略) 决定对“ (略) 2-6地块” (略) 的方式选聘物业服务企业， (略) 如下：

* 、招标建筑区划的简要说明

项目名称： (略) 2-6地块

建设单位： (略)

本建筑区划位于 (略) 市天府新区鹤林村 * 、 * 、 * 、 * 组， * 至范围：东至 (略) 西5路，西至 (略) 西 * 路，南至 (略) 西6路，北至 (略) 西4路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目主要建设经济指标：物业总建筑面积： *** . * ㎡；

其中：

住宅建筑面积为 *** . * ㎡（其中小高层住宅： * 3. * ㎡；高层住宅： * 8. * ㎡）；

总绿地面积： * 0. * ㎡；

非住宅建筑面积为 * . * ㎡（其中商业建筑面积 * . * ㎡，其他配套 * . * ㎡）；

地上不计入容积率建筑面积为 * . * ㎡；

地下建筑面积为 * 5. * ㎡（地下 * 层）；

地下机动车车库建筑面积为 * 4. * ㎡；非机动车车库建筑面积 * . * ㎡；

物业服务用房建筑面积为 * . * ㎡（ (略) 活动用房 * ㎡）；

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位 * 个（其中商业车位 * 个，物管车位5个，住宅车位 * 个）。非机动车位 * 个，地下 * 个。

* 、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

物业管理用房建筑面积 * . * ㎡，位于7#楼1、2层、4#楼地下室-1层、地下-2层。

2、业委会活动用房：

建筑面积为 * . * ㎡，位于7#楼2层物业用房内。

* 、招标人

   招标人： (略)

   地址： * 川省 (略) 市天府新区华阳街道广都 (略) * 号

   联系人：刘勇

   联系电话： ***

* 、资格预审

(略) ，可设置资格预审程序， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于 * 年  *  月 6 日和 * 年  *  月 9 日工作时间（上午9: * — * : * ，下午2: * —5: * ）内在 (略) 市成 (略) 经济区成宏路 * 号2-1- (略) 文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于 * 年  *  月 6 日工作时间内在 (略) 市成 (略) 经济区成宏路 * 号世 (略) 2-1- * 购买资格预审文件， (略) 文件，参加投标。

* 、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（ * ）企业经营范围含有物业管理（或服务）；

（ * ）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（ * ）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于 * 分；

（ * ）参加本次投标活动前 * 年内， (略) (略) 门列入信用预警、警示对象、 (略) 门禁止投标期限内。

* 、投标报名时间

1、有意向的投标人请于 * 年  *  月 4 日和 * 年  *  月 5 日 * 时 * 分前到 (略) 市成 (略) 经济区成宏路 * 号世 (略) 2-1- * 报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、 * 证合 * 副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3、资格预审文件每套售价为人民币 * 佰元整，招标文件每套售价为人民币 * 佰元整(现金，中标与否均不退)。

* 、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、 (略) 文件。

招标人： (略) （盖章）

* 年  * 月  3日