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编号: AGC *** SG
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1. 招标条件
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(略) 市高淳 (略) 有限公司建设项目为民路商务综合体项目土建施 (略) 门批准建设（立项批文号：高行审投资【 * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * 2. * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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(略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。
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2. (略) 范围
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2.1 标段名称：为民路商务综合体项目土建施工
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2.2 工程地点：高淳区淳溪街道
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容： 房屋建筑工程;
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2.5 结构类型： 框架结构
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2.6 工期要求： * 日历天
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2.7 工程合同估算价： * 0. * 万元
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2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;
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2.9 (略) 范围说明： 具体工程范围包括：土石方、地基与基础工程、土建及水电安装、保温工程、金属门窗、其他工程等施工，建筑跨度 * 米，详见工程量清单及图纸。
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2. * 工程规模： 建筑面积： * 0 m2;建筑物层数：6 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度： * .4 m;其中地下室面积： * 6 m2;造价： * 0 万元;单体最大建筑面积： * 8. * m2;幢数：2 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 * 级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 * 级(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（ * ）1号文件及有关法规文 (略) 。
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5.2 本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，资格审查必要条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
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（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议；
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（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（5）项目负责人必须满足下列条件：
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a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
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b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批 文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
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c. 项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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（6）投标人不得存在下列情形之 * ： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 (略) 代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4. (略) 公正性的； 5.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全 (略) 门限 制 (略) 在地承接工程的； 8.投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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（ * ） (略) 为之 * 的投标人，本工程不接受其参加投标：1）有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期未满的。（ * ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1）同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
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5.3 本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
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(1)企业承担过类似工程；
(略) 指企业类似及以上工程是指：企业 * 日以来，承担过单项合同建筑面积 * 0平方米（含）以上且单项合同金额 * 万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）。（时间、面积均以竣工验收证明材料为准，金额以中标通知书为准；须同时提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料， * 者缺 * 不可；业绩证明材料以" (略) 市公 (略) 网"信用平台中录入信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，将不予通过资格审查。）
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5.4 (略) 文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。 (略) 文件。
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6. 评标方法
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制： (略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、 (略) 人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K (略) 人随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %- * %。
方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %～ * %；K1 的取值范围为 * %～ * %；Q1、K1 (略) 人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 * %～ * %，装饰、安装为 * %～ * %，市政工程为 * %～ * %，园林绿化工程为 * %～ * %，其他工程 * %～ * %。 (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率= * % ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分: * 分。投标报价： * 分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计9分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：4分使用 (略) 市建委信用评定分值
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7.
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本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、根据区政府《关于进 * 步强化 (略) 监管的实施意见》（高政规发【 * 】4号文）的要求，进入 (略) 的区外施工企业必须到 (略) 市 (略) 建管科（局 * 楼，电话 *** ）办理注册登记手续。
8.4、a本工程投标保证金的交纳方式：银行汇票、电汇(网银)。
b投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 (略) 市公 (略) (略) 专用账户， (略) 承担。
c、 (略) 文件规定的户名、账号汇款并登录 (略) 市公 (略) 用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证 (略) 电话： *** 、 *** 、 *** ）。
8.5、（ * ）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在 (略) 市公 (略) 录入：
1）有效的企业营业执照原件；
2）有效的企业资质证书原件；
3）有效的企业安全生产许可证原件；
4）有效的注册建造师证书原件；
5）有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件；
6）企业类似工程业绩证明材料原件
（ * ）投标单位在资格审查 (略) 扫描上传到投标文件资格审查的其它内容中的有关资料：
1）承诺书原件（格式详见投标函附录）；
2）不拖欠农民工工资承诺书原件（格式详见投标函附录）；
3） (略) 出具的“备案联系单”原件（区外企业）；
4）项目 (略) 保机构出具的近6个月（ * 年 * 月- * 年 * 月）投标人 (略) 保缴费证明原件（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员 (略) 保证明，但必 (略) 门开具的有效退休证明材料原件）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.6、本工程设最高投标限价，将于招标文件 (略) 有潜在投标人。
8.7、【友情提醒】：本公告“资格审查方法”第5条第5.2款(5)b规定的“项目经理无在建工程”， 按苏建规字[ * ]1号要求，在建工程是指： (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。
8.8、根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）。
8.9、施工组织设计评分细则（施工组织设计计分时应当取各评委评分中去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为某个投标单位施工组织设计的最终得分（保留两位小数），施工组织设计无重大偏差，投标文件的施工组织设计各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %）（满分9分）：
8.9.1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分，满分1分。(优：1分；良：0.9分； * 般：0.8分；差：0.7分；无：0分)（页数要求 * 页）
8.9.2、 (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置，满分1分。(优：1分；良：0.9分； * 般：0.8分；差：0.7分；无：0分) （页数要求： * 页）
8.9.3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施，满分2分。(优：2分；良：1.8分； * 般：1.6分；差：1.4分；无：0分) （页数要求： * 页）
8.9.4、劳 (略) 、机械设备和材料投入计划，满分1分。(优：1分；良：0.9分； * 般：0.8分；差：0.7分；无：0分)（页数要求： * ）
8.9.5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，满分2分。(优：2分；良：1.8分； * 般：1.6分；差：1.4分；无：0分) （页数要求： * 页）
8.9.6、新技术、新产品、新工艺、新材料应用，满分1分。(优：1分；良：0.9分； * 般：0.8分；差：0.7分；无：0分)（页数要求： * 页）
8.9.7、BIM等信息技术的使用方案，满分1分。（优：1分；良：0.9分； * 般：0.8分；差：0.7分；无：0分）（页数要求： * 页）
注：施工组织设计各评分点，篇幅每超过1页扣0. * 分
8. * 、 (略) 文件
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9. 联系方式
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招 标 人： (略) 市高淳 (略) 有限公司
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代理机构：
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地 址：高淳区 (略) 路 * 号5楼
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联 系 人：芮辰凯
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