国有土地使用权（固自然资拍[2019]025号）

固自然资拍[ * 号     ***

     经 (略) 人民政府批准, (略) 自然 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

1、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 自然人报名竞买的需提供作为房地产开发企业股东控股的证明，且 * 年以来单个项目开发建筑面积 * 万平方米以上的业绩证明材料。 联合申请的需：1，联合申请申请各方共同签署的竞买申请书；2，联合申请各方的有效身份证明文件；3，联合竞买协议，协议要规定联合申请各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及控股股东有 (略) 为之 * 的不予报名：1，存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；2，存在非法转让土地使 (略) 为的；3，因企业原因在我县造成土地闲置 * 年以上的；4，开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买人在竞买前，须承 (略) 踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资 (略) (略) 下载 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 投资大厦西侧副楼 (略) 市公 (略) (略) （所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）。 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

  2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于 * 日 * 时0分在 (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略) (略) 。

 3、挂牌活动于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时，挂牌交纳保证金截止时间为 * 日 * 时 * 分，挂牌资格确认截止时间为 * 日 * 时 * 分。

4、拍卖或挂牌截止前半小时， (略) 委员会研究确定出让底价，不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动）， (略) 拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。

 5、合同签订：出让成交后 * 工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

6、出让金支付方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后，出让金分 * 期缴纳； * 日内缴纳土地出让价款的 * %，余款在6个月内缴清，并在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。   7、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

 8、交地时间和方式：缴齐第 * 期出让价款后 * (略) (略) (略) 移交。

  9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满 * 年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《 (略) 省人民政府关于进 * 步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。

* 、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

   * 、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然 (略) (略) 负责解决。（2）涉及收回的存量国有建设用地使用权，须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续，涉及抵押的，应先解除抵押登记.（3）以上国有建设用地使用权，由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后， (略) 公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位负责解决。

  * 、在参加竞买前，须承 (略) 踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

  * 、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税 (略) 计征。

* 、其他未尽事宜按照出让 (略) 。

   * 、如有录入笔误！以档案材料为准！

   * 、交纳竞买 (略) 帐户

     开户单位： (略) 公共资源交 (略)

     开 户 行: (略) (略) 账 号： ***    开 户 行: (略) 账 号： ***      开 户 行: (略) 账 号： ***      开 户 行：农 (略) (略) 账 号： ***      开 户 行： (略) 农村 (略) 账号： ***

    * 、联系方式

   联系地址： (略) 投资大厦西楼 * 楼 (略) 市公 (略) (略)

  联 系 人：杨主任 联系电话： ***

(略) 自然 (略)

        (略) 市公 (略) (略)