五马街70弄2号和五马街70弄简易房两宗资产招租

本次公开招租项目 (略) (略) 委托，经〔 * 〕8 (略) 市 (略) * 日资产专题会议通过，对该资产 (略) 组织公开招租。（详见下表）

* 、报名、咨询地点： (略) 市美曦 (略) (略) 市物 (略)

* 、报名、咨询、展示时间： * 日起至 * 日法定工作日的上午9： * - * ： * 、下午 * ： * - * ： * 。若公告期内未征集到合格承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方（截止评估有效期 * 日前）。

* 、展示地点： (略) ， (略) 前往勘查。

* 、开标时间： * 日下午 * ： * 整

* 、开标地点： (略) 市 (略) * 楼会议室（大南街道瑞霞公寓4幢）

* 、采取公开、公平、公正的原则，依据有关规定及流程 (略) 组织公开招租，采取明标暗投方式，实行价高者得的原则确定承租人。资产招租信息公开期间若只产生 * 名租赁意向人的，则直接按不低于招租底价的价格与其签订合同。

* 、承租人条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、具有独立承担民事责任能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。

3、承租人须按照规划设计用途，进行合法经营。

4、不得经营及存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家命令禁止经营的项目。

5、符合国家法律法规规定的其他条件。

* 、报名需携带资料

1、企事业法人：企业营业执照副本原件及复印件，企业组织机构代码证原件及复印件，法人代表人证明、身份证原件及复印件，法人代表委托书、经办人身份证原件及复印件；

2、自然人：本人身份证原件及复印件。

* 、招租项目相关事项

1、本次公开租赁项目年租赁价格已经由 (略) (略) 评估后 (略) 集 (略) 备案，以不低于首 (略) 评估价作为招租底价，租金不递增，首年租金在招租成交 * 日内 * 次性支付， (略) * 年 * 付，下期租金在上期租金有效时间到期前 * 天付清，先付后用。

2、中标承租人支付首年租金的 * %作为履约保证金（取整数），在招租成交后 * 天内和首期租金 * 并付清，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用并腾空房产后无息退还。

3、招租标的物竞得人自成交之日起 * 天内签订《房屋租赁合同》，同时招标人将标的物交付承租人使用，租期自成交之日后第 * 天的次日开始计算，

4、租赁标的物以原 (略) 租赁，承租 (略) 查看，入驻后对消防、房管、环保、卫生、 (略) 政审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费 (略) 负责解决，招租人只能在现有条件下提供有关资料及协助，承租方如遇有问题解决不成，造成的 * 切损失责任与招租人无涉。

5、租赁标的物交付标准，以建筑单位竣工合格及以移交 (略) 现状为准，如拍租后发现资产权属存在争议，则此次拍租视为无效，除此之外，招租人不承担任何责任，竞得人不得以任何理由拒绝接收。至于排烟排污、 (略) 牌 (略) 有设备设施由承租人负责， (略) (略) 门审批。

6、其他费用：（1）承租人架设、改造有关设施或报装水电表、网线、排烟排污、经营审批等引起的费用由承租人承担。（2）物业管理费、水电费、治安费、卫生费等费用 (略) 承担。

7、装修宽限期

“标的1”不设装修期，“标的2”设装修期 * 天（算租期免租金）。

8、其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。

十、联系方式

业务联系电话： *** ， ***

业务监管电话： *** ， ***

网址：http:/ ***