沙土网挂（2019）42号招标公告



(略)

(略) 挂[ * ] * 号

根据有关法律法规规定，经 (略) 人民政府批准，我局于 * 日8时至 * 日 * 时在 (略) (略) 网站（http:// www.jmlr.com）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况：

挂 牌 号

宗地编号

土 地 位 置

出让土地 面积(㎡)

规划指标要求

出 让 用 途

出 让 年 限

挂牌起 报 价 (万元）

竞 买 保证金 (万元）

竞买报名 截止时间

容 积 率

建筑 密度

绿 地 率

建筑控制高度(米)

(略) 挂〔 * 〕 *

Stwg *

马良镇汉江 (略) 侧, (略) 西侧

* . *

大于1且小于等于1.8

≤ * %

≥ * %

≤ *

商住

商业 * 年住宅 * 年

*

*

* 日 * 时

(注：该地块挂牌起报价含地上附着物 * . * 万元、 (略) 门行政规费及中介服务费1. * 万元。)

* 、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外) (略) 上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置 * 年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性 (略) 工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之 * 的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。

* 、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录 (略) (略) 网 (略) 上交易系统注册成为会员，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》、《国有建设 (略) 上挂牌出让条件》、《规划设计条件》等挂牌出让文件。
　　( * ) 有意竞买者须在挂牌截止日前，登录 (略) (略) 网 (略) 上交易系统， (略) 注册(注册的信息必须真实、合法)成为会员、交纳竞买保证金后，方可参与竞买。

请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前 * 天到 (略) 自然 (略) 测绘与地理信息股 (新办公楼 * 楼)办理CA证书。

( * )按规定缴纳竞买保证金。有意竞买者须持 (略) CA（数字证书）， (略) 柜台办理数字证书与账号绑定业务后（市内含 (略) 、京山、沙洋、屈家岭、 (略) 、 (略) 柜台均可办理）。通过 (略) (略) 网上交易系统，在报名截止日前（ * 日 * 时） * 次性足额交纳竞买保证金。

新开立单位结算帐户的竞买者，须提前十个工作 (略) 网点办理相关手续。
　　( * ) (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。

* 、成交确定： (略) (略) 上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规定确定是否成交：

( * )在挂牌期限内，只有 * 个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；
( * )在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人；
( * )在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；
( * )在挂牌报价截止时（ * 日 * 时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。

* 、现场踏勘：请有 (略) 查看或下载挂牌出让相关资料、自行踏勘。

* 、其他事项：竞得人须按《国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》第十 * 条的规定持相关资料到沙 (略) (略) 办理相关手续。说明：土地评估备案号为 *** BA * 。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。
如果在使 (略) 上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土 (略) 电话： ***

网 (略) 电话： ***

网上竞买保证 (略) 电话： 　 * － ***

(略) 自然 (略)

　 * 〇 * 〇年 * 月 * 日

国有建设 (略) 上挂牌出让条件

Stwg *

竞买人必须认可下列条件，并对该宗地出让后可能涉及的有关问题及宗地瑕疵充分调查了解。若有疑问应要求说明清楚后，竞买人方可参与竞买。凡竞买人参与竞买的，表明对出让文书及标的无疑义。

* 、本次拟出让的国有建设用地使用权位于 (略) 马良镇汉江 (略) 侧、 (略) 西侧，以地产现状出让，土地总面积 * . * 平方米（ (略) 荆 (略) (略) ），用途为商住用地，出让年限：商业为 * 年，住宅 * 年。1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑控制高度≤ * 米。挂牌起报价 * 万元。办证税费 (略) 支付，竞买保证金 * 万元，加价幅度4万元/次。

* 、 (略) (略) 门批准的方案开发、建设，无偿退让红线。

* 、挂牌起报价含地上附着物 * . * 万元； (略) 门行政规费及中介服务费1. * 万元；不含营业税、耕地占用税、契税等。竞得后相关税费 (略) 缴纳；水、电开口手续由竞得人负责办理，费用自理。

* 、本宗地以现状出让，宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

* 、穿越该宗地的管道、电力(通信)线，由竞得人与管(线)产权人协商解决，费 (略) 无偿退让建筑间距。

* 、竞买保证金 * 经缴纳，视为接受该《挂牌出让条件》及本次公开出让其他相关规则。在交易过程中如有违约或威胁恐吓、 (略) 为的，取消竞买（竞得）资格，并追究违约违规及法律责任，竞买保证金不予退还。

* 、竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作该土 (略) 分成交价款，竞得人应在出让合同签订之日起 * 日 (略) 付清。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的1‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

* 、竞得人应按照 (略) 《国有建设 (略) 上挂牌出让条件》、《 (略) 自然 (略) 挂牌出让须知》等相关规定，在竞得后 * 日内(注册新公司的，竞得后 * 日内)持相关资料到 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、成交之日起 * 个月内由 (略) 土 (略) 将该幅地块移交给竞得人。

十、 (略) 门在收 (略) 款项和相关资料后，办理相关用地手续。

同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。

　　（盖章、法定代表人或委托代理人签字）

　　　　　　　　　　　　　　

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

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