【交易公告】咸宁市交通投资（集团）有限公司三处资产三年承租权交易公告

项目简介

项目编号：

挂牌日期：

*** 至 * - * - *

项目名称：

(略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2、温泉路 * 号 * 间门面、 (略) 单身公寓5、6、7号车库 * 年租赁权

出让价：

(略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2 * 年租赁权基本信息

项目名称

(略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2 * 年租赁权

(略) 在地

(略) 市 (略) 大道 * 号

租期

3年

首年租金(万元)

9. * 万元/年

(略) 在地区

(略) 省- (略) 市

租赁期总租金(万元)

* . * 万元

出租面积(平方米)

* . * m2

出租用途

办公

目前状态

闲置

(略) 市温泉路 * 号 * 间门面 * 年租赁权基本信息

项目名称

(略) 市温泉路 * 号 * 间门面 * 年租赁权

(略) 在地

(略) 市温泉路 * 号

租期

3年

首年租金(万元)

标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价2. * 万元/年；

标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年，

标的 * ：现为“阳新鞋匠”，起拍价4. * 万元/年；

标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年；

标的 * ：现为“康琴美妆”，起拍价2. * 万元/年；

标的 * ：现为“诚桥烟酒茶”，起拍价2. * 万元/年；

标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年；

标的 * ：现为“金叶庆典广告”，起拍价4. * 万元/年；

标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价4. * 万元/年。

(略) 在地区

(略) 省- (略) 市

租赁期总租金(万元)

出租面积(平方米)

标的 * ：现为“ (略) ”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“ (略) ”，出租面积 * ㎡，标的 * ：现为“阳新鞋匠”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“ (略) ”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“康琴美妆”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“诚桥烟酒茶”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“ (略) ”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“金叶庆典广告”，出租面积 * ㎡；标的 * ：现为“ (略) ”，出租面积 * ㎡。

出租用途

目前状态

使用状态 : (略) 份门面已到期

(略) 单身公寓5、6、7号车库 * 年租赁权基本信息

项目名称

(略) 单身公寓5、6、7号车库 * 年租赁权

(略) 在地

(略) 市交通路（兴达单身公寓）

租期

3年

首年租金(万元)

0. * 万元/年

(略) 在地区

(略) 省- (略) 市

租赁期总租金(万元)

2. * 万元

出租面积(平方米)

* . * m2

出租用途

目前状态

使用状态 : 租赁期限已到期

出租方信息

出租方名称

(略) 市交通投资（集团）有限公司

评估信息

评估机构

(略) 百信 (略) 有限公司

评估基准日

***

租赁价格评估值

1、 (略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2，评估值 * 4元/年。

2、 (略) 市温泉路 * 号 * 间门面 * 年租赁权，标的 * ：现为“ (略) ”，评估值 * 8元/年；标的 * ：现为“ (略) ”，评估值 * 0元/年，标的 * ：现为“阳新鞋匠”，评估值 * 6元/年；标的 * ：现为“ (略) ”，评估值 * 0元/年；标的 * ：现为“康琴美妆”，评估值 * 2元/年；标的 * ：现为“诚桥烟酒茶”，评估值 * 2元/年；标的 * ：现为“ (略) ”，评估值 * 0元/年；标的 * ：现为“金叶庆典广告”，评估值 * 6元/年；标的 * ：现为“ (略) ”，评估值 * 6元/年。

3、 (略) 单身公寓5、6、7号车库，评估值 * 元/年。

批准（备案）机构

(略) 市国资委

核准（备案）日期

***

交易条件与受让方资格条件

* 、交易条件

挂牌开始日期

***

挂牌截止日期

***

是否自动延牌

否

租金支付方式

按年度支付

与租赁相关的其他条件

1、 (略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2 * 年租赁权，起拍价9. * 万元/年，竞买保证金3万元。

2、 (略) 市温泉路 * 号 * 间门面 * 年租赁权，标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价2. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“阳新鞋匠”，起拍价4. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“康琴美妆”，起拍价2. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“诚桥烟酒茶”，起拍价2. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价1. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“金叶庆典广告”，起拍价4. * 万元/年，竞买保证金1万元；标的 * ：现为“ (略) ”，起拍价4. * 万元/年，竞买保证金1万元。注：以上标的分别招租。原承租户享有优先承租权。

3、 (略) 单身公寓5、6、7号车库，，起拍价0. * 万元/年，竞买保证金0.5万元。

4、若想竞得多个标的则须缴纳相应的竞买保证金。

5、 (略) 分门面还在经营中，成交后由出租方负责清退事宜，但最终承租人有承担延期交付租赁标的的风险。

6、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户（开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: *** (略) ： (略) (略) (略) (略) ），以挂牌截止日 * ： * 前到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第 * 方代为支付）。

7、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工 (略) 产权交易服务费及第 * 年房屋租金、合同押金（按最终成交价 * 个月的租金金额收取，实际金额以最终签订租赁合同的合同押金金额为准） * 次性付清，余下 * 年按合同约定支付。产权交易服务费及第 * 年租金付至 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

重大事项披露

出租方提示：

1、 (略) 市 (略) 大道 * 号写字楼 * 楼 * . * m2 * 年租赁权，标的使用用途为办公。

2、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租 (略) 前往 (略) 勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

4、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（ (略) 底部附件）。

5、意向承租方须完全认可由 (略) 百信 (略) 有限公司对本 (略) 出具的（ (略) ）百信房（ * ）（估）字第 * 号、第 * 号、第 * (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

* 、处置方案

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

处置方案

(略)

* 、承租方审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事 (略) 为能力并能够独立承担民事责任的自然人。

* 、保证金交纳规则

收取方案

按固定金额收取保证金

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)

交纳方式

银行转账 其它

交纳账号

开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: *** (略) ： (略) (略) (略) (略)

保 (略) 置方式

关 (略) 置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 光谷联 (略) (略) 将直接从该保证金中先扣取 (略) 光谷联 (略) (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 的经济损失，出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 还有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。

经办人联系方式

交易机构

(略) 光谷联 (略)

交易机构联系人

陈女士

交易机构联系电话

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