皂角树城市综合社区建设项目设计施工总承包

* 、招标条件

(略) (略) 区建设项目已由 (略) 市 (略) 批准建设（都发改[ * ]3 号）。 (略) 市国通 (略) (即招标人)现委托 (略) 。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

* 、本次招标工程概况：

（1）项目概况：新建规划用地 * . * 亩，总建筑面积 * 2. (略) (略) 区，其中 * 期为建设建筑面积 * 1. * 平方米的 (略) ； * 期为建设建筑面积 * 1. * 平方米的公寓、写字楼及商业街区。配套建设道路、给排水、供配电、暖通、消防和绿化等基础设施工程。

（2）招标范围：本次采用总承包模式建设，按照合同约定对本 (略) 设计、采购、施工、工程竣 (略) 全过程服务，并对本项目的质量、安全、工期、造价全面负责。 (略) 范围：包括但不限于初步设计、施工图设计、装饰装修设计、竣工图设计、编制概（预）算、协助发包人办理初步设计、施工图等相关手续并通过相关机构审查取得初步设计批复和图审合格书、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：采购、设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括土石方工程、地基与基础、地下室、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、仪表、电信、消防、通风工程、人防、电梯等）、室外及相关配套工程（包括道路、室外给排水、照明、景观绿化等）。

（3）建设资金来源：单位自筹资金。

（4）工程建设地点： (略) 长江大道北侧（ (略) (略) 等存量地)。

（5）工期要求： * 日历天（ * 期 * 日历天， * 期 * 日历天）。

（6）工程质量要求：

工程设计质量标准：符合国家、 (略) 设计规范， (略) 人确认。

工程施工质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统 * 标准》(GB *** 3)及相关专业验收规范（标准）合格标准。

（7）工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ * - * ）的合格标准，避免发生重 (略) 全事故。

* 、申请人资格要求：本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，具体如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

1、申请人须同 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级资质和工程设计综合 * 级资质证书[ (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质证书]。

2、本项目接受联合体申请，申请人不满足第1条资质同时具备要求的，可以以联合体形式参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体牵头人必须由承担本项目的施工总承包单位牵头且联合体家数不超过2家，同时还应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订共同投标协议，联合体各方应当指定牵头人， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主力、协调工作。共同投标协议中要明确约定各方拟承担的工作和责任，协议书作为投 (略) 分上传；

（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同 * 项目投标。 (略) 项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

（3）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人的名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；

（4） (略) 文件须 (略) 员专区下载，投标文件须由牵头人提交。

3、申请人（联合体申请时， (略) 有成员） (略) (略) 门核发的有效法人营业执照， (略) 名义投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

4、申请人（联合体申请时，指联合体牵头人） (略) (略) 门核发的有效安全生产许可证。

5、申请人（联合体申请时，指联合体牵头人）拟派本工程的项目负责人要求：

（1）须具有 * 级及以上注册建造师资格证书，注册专业为建筑工程，其 (略) 记载的聘用单位必须为该申请人，同时 (略) (略) 门核发的 B 类安全生产考核合格证书且没有在其它在建工 (略) 关键岗位管理人员。

（2）未在在建工程担任施工项目负责人,并按招标文件要求做出承诺（同 * 工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

6、申请人（联合体申请时，指联合体牵头人）拟派技术负责人须具有工程类高级及以上职称。

7、申请人拟派工程总承包设计负责人须具有建筑工程类高级及以上专业技术职称或工程设计类注册执业资格证书。

8、申请人（联合体申请时， (略) 有成员）必须为“湖 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”（以下简称省 * 体化平台）登记单位。

9、申请人（联合体申请时，指联合体牵头人） (略) 其他关键岗位管理人员最低人数要求：质检员（质量员）1人、施工员1人、现场专职安全员1人，且拟派本项 (略) 管理人员不得互相兼任，现场专职安全员必 (略) (略) 门核发的C类安全生产考核合格证书或带有 * 维码的考核合格人员证书信息截图。 (略) 省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注 (略) 门（ (略) (略) (略) 业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容。

* 、申请人近年来（从 * 日至投标截止时间前）独立承接或作为联合体牵头人承接过1项建筑面积在5万平方米及以上的施工总承包项目业绩（以中标通知书、项目合同书、竣工验收备案表为准）。

* 、申请人（联合体申请时，指联合体牵头人）的诚信总分分值须为 * 分及以上[ (略) 代理机构在宜 (略) (略) 网站?诚信住建信用信息专栏（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查 (略) 当众公布（信用等级及诚信总分分值以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入 (略) (略) 信用信息登记的企业，信用等级认定为B级，诚信总分分值计为 * 分。]

* 、申请人（联合体申请时， (略) 有成员）在“信用中国”网站，未被列 (略) 人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“ (略) 投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的申请人。[ (略) (略) 有申请人（联合体申请时， (略) 有成员）的 (略) 查询，做好记录， (略) 文 (略) 评审。]

* 、单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目的投标活动； (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

申请人在制作申请文件的时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件， (略) 人将不予采信。

* 、资格预审方法：

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

* 、资格预审文件的获取

(略) 网上下载资格预审文件。申请人须注册成为 (略) 公共资 (略) 网员后，方可登录会员专区（http:/ *** ） (略) 上提示下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为 * 年1月 * 日至 * 年1月 * 日 * 时 * 分止。申请人 (略) 上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。具体操作参见《 (略) 公共资 (略) 上交易系统投标企业操作指南》。

* 、资格预审申请文件的提交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 * 年1月21日14时00分。申请人将电子资格预审申请文件上传到 (略) 市公 (略) 会员系统资格预审申请文件上传栏目。逾期送达或者未送达到指定地点，或未在规定时间内 (略) 站栏目的资格预审申请文件，招标人不予受理。

* 、 (略) 发布开始时间： * 年1月 * 日。资格预审文件下载时间、申请文件提交截止时间（解密时间）是否有变化， (略) 或澄清修改文件中的相关信息。

* 、 (略) 发布媒体： (略) 市公共资 (略)

* 、联系方式

招标人： (略) 市国通 (略)

地址： (略) (略) * 楼

联系人：刘明杰

联系电话： ***

招标代理机构：湖 (略) (略)

地址: (略) 市长江大道 * 号 (略) 9#楼 * 层

联 系 人：陈军

联系电话： ***