永州市京华中学等五个安置小区融资设计优化施工总承包建设项目招标公告

(略) 市京华中学等 * 个安置小区建设项目融资+设计优化+ (略)

1. 招标条件

(略) 市京华中学等 * 个安置小区建设项目融资+设计优化+施工总承包已由 (略) 市 (略) 以 永发改备[ * ]3号文批准建设，资金来源为自筹 ，项目业主为 (略) 市建设 (略) ，招标代理机构为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 基本资格审查。

2. (略) 范围

2.1项目名称： (略) 市京华中学等 * 个安置小区建设项目融资+设计优化+施工总承包；

2.2建设地点: (略) 市 (略) 区；

2.3资金来源：自筹；

2.3 建设规模：本项目由 * 个安置小区组成，总建安费（含不可预见费）约 * . * 亿元，总建筑面积为 *** .7平方米。

2.3.1京华中学安置小区：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 双洲路与梅湾路交叉口，占地面积 * . * 亩，共包含7栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 *** . * 平方米，住宅建筑面积 *** . * 平方米，商业建筑面积 * 6.7平方米，地下建筑面积 * 7. * 平方米，停车位 * 个（地上： * 个、地下 * 个）。容积率4. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 0万元。

2.3. (略) 安置小区：位于 (略) 市 (略) 区，湘 (略) 路与 (略) 。占地面积 * . * 亩，共包含4栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 * 4. * 平方米，住宅建筑面积 * 1. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，地下建筑面积 * 8. * 平方米，地下停车位 * 个。容积率3. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 9.2万元。

2.3.3国安安置小区：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 双洲路（ (略) ），占地面积 * 亩，共包含2栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 * 2.9平方米，住宅建筑面积 * 2. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，地下建筑面积 * . * 平方米，停车位 * 个（地上 * 个、地下 * 个）。容积率3.1、建筑密度 * . * % 、绿地率 * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 0 万元。

（备注：国安安置小区目前设计方案还未批复，具体指标尚未复核，上述数据为方案暂估数据。）

2.3.4凤支 * 路安置小区：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 珊瑚片区紫金路东侧、吉发路西侧，占地面积 * . * 亩，共包含4栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 * 5. * 平方米，住宅建筑面积 * 6. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，地下建筑面积 * 1. * 平方米，地下停车位 * 个。容积率3. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、建筑限高 * .1米，建安费（含不可预见费）约 * 1. * 万元。

2.3.5珊瑚公园安置小区：占地面积 * 亩，共包含4栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 * 9. * 平方米，住宅建筑面积1 * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，地下建筑面积 * . * 平方米，地下停车位 * 个。容积率 1. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * .7%、建筑限高 * . * 米，建安费（含不可预见费）约 * . * 万元。

2.4 招标范围：设计优化（包括但不限于）：对 * 个 (略) 施工设计图纸及预算文件提出合理化建议，主要是查找问题和漏洞，降低造价，加快工期等方面。具体设计优化内容以发包人出具的设计优化任务书为准。

(略) 分（包括不但限于）：本项目为交钥匙工程， (略) (略) 施工内容，包括但不限于主体及附属工程、地下室、基坑支护、挡土墙护坡、装饰装修、人防、消防、电梯、室外配套、水、电、气等，达到交房要求和 (略) 有相关配套工程，具体以工程量清单、施工图、总平面图为准。

2.5工 期：总工期 * 个月。

2.6质量标准：设计、施工：符合国家规定的标准及《工程施工质量验收规范》及国家要求，验收合格。

2.7保修要求： (略) * 年 * 号令要求

3. 投标人资格要求

须为通过基本资格审查单位。

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法， (略) 分参照湘建监督[ * 号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”办法。

5.招标文件的获取和澄清答疑发布

5.1 招标文件发售时间、地点： * 年1月 * 日起至 * 日（上午8： * - * ： * ，下午2： * -5： * ），投标人凭入围通 (略) (略) (略) （ (略) 市 (略) 区梅湾路 * 号， (略) 市建设 (略) * 室）购买招标文件，招标文件每套售价 * 元，售后不退。

5. (略) 文件有任何疑问的，应于 * 日前将疑问整理成书面文档加盖单位公章， * q.com，过期不予受理，

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年2月 * 日 * 时 * 分，地点为 (略) 市公 (略) 开标室（地址： (略) 市 (略) 区逸云路1号 (略) (略) 3楼开标室） 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7. 行政监督

(略) 投标监督机构为永 (略) (略) ，监督电话为： *** 。

8. 联系方式

招 标 人： (略) 市建设 (略)

联 系 人： 陈先生 唐先生 刘先生

联系电话： *** *** ***

招标代理： (略) (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区梅湾路 * 号

联 系 人：易女士

联系电话： ***

联系邮箱： * q.com