深圳市宝安区深业世纪工业中心B栋第3层301房公开招租公告

项目编号

GKZZ ***

项目名称

(略) 市 (略) 区深 (略) B栋第3层 * 房公开招租

招租人

(略) 市 (略) (略)

公告

时间

起始日期

* 日

截止日期

* 日

出租资产基本情况

出租资产位置

(略) (略) 街道洲石路 * 号深 (略) B栋第3层（ * 房）

出租资产面积

招租面积： * . * ㎡

出租资产类型

办公

招租底价

人民币 * .5元/㎡/月

租金的递增

从签订合同之日起的第 * 年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增5%。

物业管理费

人民币8.8元/㎡/月

空调费

无

其他费用

承租人在租赁 (略) 产生的水费、电费等由承租人按 (略) 缴纳。

租金支付方式

* 月 * 付

出租期限

5年（含免租期）

免租期

2个月

经营业态限定

创新型产业用房（只限于出租给生产经营性的企业自用，承租方不得转租，不得作为众创空间或孵化器使用）。

出租资产用途

研发办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租 (略) * 次装修

是

是否涉及优先承租权

否

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

履约条件

详见第 * 章招租人需求

其他要求

根据《 (略) 区政策性产业用房租赁管理办法》的准入条件，承租人应符合下列要求之 * ：

1. (略) 、生物、新能源、新材料、文化创意、新 * 代信息技术和节能环保类战略性 (略) 产业；

2.生命健康、海洋经济、航空航天、军民融合以及机器人、可穿戴设备和智能装备类未来产业；

3.总部经济、金融、现代物流、商贸旅游、科技服务、专业服务类现代服务业；

4.先进制造业、优势传统产业及市、区产业发展规划中重点支持的其他产业；

5.对 (略) 产业转型升级和招商引资发挥重大作用的科研机构、 (略) 、商会、联合会、产业联盟以及经具有资质的第 * 方机构评估的著名经济类研究机构等非营利性机构；

6.区政府引进的重大项目。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1. 竞价人须具有 (略) 市独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格 (略) (略) (略) 登记信息为准。）

2. 竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人 (略) 门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。竞价人需提供承诺函加盖公章。 

3.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。竞价人需提供承诺函并加盖公章。

4. 竞价人承诺承租该物业仅用于生产经营自用， (略) 地以 (略) 或部分转给第 * 方使用；不会作为众创空间或孵化器使用；不会将 (略) 房、仓库等用途；不会从事金属加工（含珠宝首饰加工）、纸品、电镀等危险、 (略) 业以及不会使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品等。否则招租人有权单方面无条件终止合同，由此产生的 * 切损失 (略) 承担。

5.本项目不接受联合体报名。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、 营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料（企业信用信息公 (略) 址：http:/ *** ）。

2、 竞价人须无不良信用记录，需提供承诺函 (略) 查询单并加盖公章；（ (略) (略) 址：https:/ *** ）。

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日 * : * 前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http:/ *** 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话： *** 0。

网上报名：

1、 (略) 交易机构联系人： * 玉良、李艳军

*** 或 *** 、 *** ；

2、 (略) 下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登 (略) * q.com；

4、 (略) 交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

(略) 需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币 * 元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日 * : * 前

资格审查文件递交地点

(略) 址: http:/ ***

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

(略) /竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第 * 章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

* 天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日 * : * 前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币 * . * 万元

履约保证金

租赁期首年2个月的租金

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、   购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、   收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、   (略) 签到程序， (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准）；

4、   (略) 签署《公开竞价承诺书》。

(略) 竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

(略) 有限公司

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园2区9栋B4座6楼 *

联系人

* 玉良、李艳军

联系方式

*** 或 *** 、 ***

收款单位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略)

开户账号

***

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 (略) 承担。

网址

(略) 有限公司

http:/ *** > (略) 公共资 (略)

https:/ *** >

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次 (略) 为是按照《深国资委【 * 】 * 号》文规 (略) 的。招租交易机构（ (略) 有限公司）负责交易程序的组织工作。 (略) 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 (略) 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。