《天府新区正兴街道火石岩村、官塘村、钓鱼嘴社区、回龙社区村庄规划》公告
| 发布时间 | 2020-01-17 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 0.15万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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由 (略) 天府新区正 (略) 委托 * 川省 (略) 编制的《天府新区正兴街道火石岩村村庄规划》《天府新区正兴街道官塘村村庄规划》《天府新区正兴 (略) 区村庄规划》《天府新区正 (略) 区村庄规划》于 * 年 * 月编制完成中间成果。为了使该规划更趋完善，集思广益， (略) ， (略) 会广泛征求意见，公告时间 * 日--- * 日（共 * 日），公告内容如下：
* 、规划背景
为衔接《 * 川天府新区总体规划（ *** ）》《天府新区直管区分区详细规划（ *** ）》及天府新区直管区“ (略) * 镇”城市空间结构，落实天府新区相关控制要求，指导火石岩村、官塘村、 (略) 区、 (略) (略) 、 (略) 区选址、村庄建设等方面，特编制《天府新区正兴街道火石岩村村庄规划》《天府新区正兴街道官塘村村庄规划》《天府新区正兴 (略) 区村庄规划》《天府新区正 (略) 区村庄规划》。
* 、功能定位
火石岩村、官塘村、 (略) 区、 (略) 在农村区域是集会议会展服务、精品文化旅游、市民休闲娱乐、都市休闲农业于 (略) 市乡村表达核心示范区。
* 、规划策略
1、城乡区域统筹，农村成片连线
正兴街道除了剩余4个农村外，其他 (略) 市建设区，为解决剩下农村区域各自为政、资源缺乏统筹整合、盲目模仿的同质化等现实情况，规划提出成片连线的策略，通过区域协同、整合资源，科学引导人口有序流动和梯度集中， (略) 镇化的长效机制，实现资源的高效利用与农村经济的可持续。
2、分区错位发展，打造 * 片 * 品
正兴街道火石岩村、官塘村、 (略) 区、 (略) 区依托现有产业，做大做强优势产业， (略) 、专业村、专业片区的模式打造“ * 村 * 品、 * 片 * 品”。
* 、规模预测
人口规模：至 * 年规划农村区域总人口为 * 人，其中官塘村规划人口为 * 人，火石岩村规划人口为 * 人， (略) 区规划人口为0人， (略) 区规划保 (略) 小区，人口为 * 人。
用地规模： * 村规划村庄建设用地面积 * . * 公顷，其中火石岩村规划村庄建设用地面积 * . * 公顷，官塘村规划村庄建设用地面积 * . * 公顷， (略) 区规划村庄建设用地面积1. * 公顷， (略) 区规划村庄建设用地面积1. * 公顷。
* 、土地利用规划
* 村规划村域面积 * . * 公顷。规划村庄建设用地面积 * . * 公顷，其中村民住宅用地 * . * 公顷，村庄公共服务用地0. * 公顷，村庄产业用地 * . * 公顷。非村庄建设用地 * . * 公顷，其中对外交通设施用地 * . * 公顷（为落实地铁1、 * 、 * 号线 (略) (略) 交通道路用地），国有建设用地0.7公顷。非建设用地 * . * 公顷，其中水域 * . * 公顷，农林用地 * .0公顷。详见《 * 村规划用地统计表》《火石岩村、官塘村、 (略) 区、 (略) 区规划用地统计表》。
* 、 (略) 区规划
规划形成“ * ” 的社区结构， (略) 区、 (略) 区、4个小型聚 (略) 区，规划农村区域总人口 * 人，规划村民住宅用地 * . * 公顷，共安置 * 人。（ (略) 区 * 览表）
* 、服务设施规划
公共服务设施： (略) 区公共配套设施按照 (略) 市统筹委《关于进 * 步提升特色镇、 * 般镇、 (略) 区及村（农民集中居住区） (略) 会管理配置标准的指导意见》（成统筹〔 * 〕 * 号文件）及《 (略) 镇及村庄规划管理技术规定（ * ）》中的“1+ * ”标准，并结合 (略) 市规划区相关设施合理规划，统筹安排。（详见公共服务设施规划配置 * 览表）
旅游服务设施：除了满足生产生活配套外，还应承担游客集散、旅游度假、商业服务、休憩娱乐等功能， (略) 点、 (略) 、 (略) 、标识导览设施、自行车租赁点、旅游超市等旅游服务设施。（详见旅游服务设施规划配置 * 览表）
* 、综合交通规划
1、道路交通规划
（1）外部交通
快速路： (略) 路，红线宽度 * 米，益州大道南延线，红线宽度 * 米， (略) 中路，红线宽度 * 米。 (略) 路、益州大道南延线临规划区单侧控制 * 米防护带， (略) 中路两侧各控制 * 米防护带。
次干路：原现代农业观光 (略) 市次干路，红线宽度 * 米。
支路：规划滨河路， (略) 分路段沿用正红路（ (略) 分为新规划路段），宽度8米。
（2）内部交通
村主路：正红路，红线宽度8米， (略) 理；奉国寺路（旅游环线）、官岩路、规划官塘村益州 (略) 中路联系道路、 (略) 东侧与益州大道联系道路，红线宽度6米。
村次路： (略) 其他联系道路、 (略) (略) 分村道（ (略) 实施后道路组织），红线宽度6米。
2、轨道、 (略) (略) 规划
（1）轨道交通
铁路：川藏铁路、机场联络线、成昆铁路货运专线；成昆铁路货运专线两侧各控制 * 米防护带，川藏铁路、机场联络线两侧各控制 * 米防护带。
地铁：地铁5号线、地铁 * 号线、地铁 * 号线、地铁 * 号线、 (略) 线。
(略) ：1号线 (略) 、 * 号线芦角村车辆段、 * 号线芦角村车辆段，用地面积约 * . * 公顷。
（2）公交规划
公交线路：保留TC * 线正兴小学到官塘新村，并在近期沿奉国寺路、官塘 * 期、火石岩村委会、正红路、成仁路，回到正兴小学， (略) 区，形成 (略) 市区域快捷的交通联系。
观光巴士线路：规划沿奉国寺路、官岩路、正红路，串联村域主要产业功能区，形成环村域的观光巴士线路。
(略) 及站点：芦角 (略) ，用地面积约 * . * 公顷；在官塘 (略) 道路等设 (略) * 处，不单独建设， (略) 点间距 *** 米。
（3） (略)
(略) (略) ，分别临 (略) 区；产业项目根据自身需要配建规模适宜 (略) 。
3、绿道规划
（1）规划农村区域形 (略) 络体系
* 级绿道：区域级绿道， (略) 绿道。
* 级绿道： (略) 级绿道，合理利用水系等较好的景观资源，串联各产业 (略) 区，规划形成“两横 * 纵” 的 (略) 级绿道，并与区域 (略) 绿道对接。
* 级绿道：社区级绿道，结合现有的村道设置村域内绿道，与 * * 级绿道形 (略) 络。
（2）驿站： (略) 1处， (略) 。
* 、附表
* 村规划用地统计表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积（hm2） | 占村庄建设用 地比例（%） | |
V | 村庄建设用地（V） | * . * | * . * | |
其中 | 村民住宅用地（V1） | * . * | * . * | |
村庄公共服务用地（V2） | 0. * | 0. * | ||
村庄产业用地（V3） | * . * | * . * | ||
N | 非村庄建设用地 | * . * | ||
其中 | 对外交通设施用地（N1） | * . * | ||
国有建设用地（N2） | 0. * | |||
E | 非建设用地 | * . * | ||
其中 | 水域（E1） | * . * | ||
农林用地（E2） | * . * | |||
合计 | * . * | |||
火石岩村规划用地汇总表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积(公顷) | 比例（%） | |
V | 村庄建设用地（V） | * . * | * . * | |
其中 | 村民住宅用地（V1） | * . * | * . * | |
村庄公共服务用地（V2） | 0. * | 1. * | ||
村庄产业用地（V3） | * . * | * . * | ||
N | 非村庄建设用地（N） | * . * | ||
其中 | 对外交通设施用地（N1） | * . * | ||
国有建设用地（N2） | 0. * | |||
E | 非建设用地（E） | * . * | ||
其中 | 水域(E1) | * . * | ||
农林用地(E2) | * . * | |||
总用地 | * . * | |||
官塘村规划用地汇总表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积(公顷) | 比例（%） | |
V | 村庄建设用地 | * . * | * . * | |
其中 | 村民住宅用地（V1） | * . * | * . * | |
村庄公共服务用地（V2） | 0. * | 0. * | ||
村庄产业用地（V3） | * . * | * . * | ||
N | 非村庄建设用地 | * . * | ||
其中 | 对外交通设施用地（N1） | * . * | ||
E | 非建设用地 | * . * | ||
其中 | 水域(E1) | * . * | ||
农林用地(E2) | * . * | |||
总用地 | * . * | |||
(略) 区规划用地汇总表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积(公顷) | 比例（%） | |
V | 村庄建设用地 | 1. * | * . * | |
其中 | 村庄产业用地（V3） | 1. * | * . * | |
N | 非村庄建设用地（N） | * . * | ||
其中 | 对外交通设施用地(N1) | * . * | ||
E | 非建设用地（E） | * . * | ||
其中 | 水域(E1) | * . * | ||
农林用地(E2) | * . * | |||
总用地 | * . * | |||
(略) 区规划用地汇总表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积 (公顷) | 比例（%） | |
V | 村庄建设用地（V） | 1. * | * . * | |
其中 | 村民住宅用地（V1） | 1. * | * . * | |
村庄产业用地（V3） | 0. * | 9. * | ||
N | 非村庄建设用地（N） | 3. * | ||
其中 | 对外交通设施用地(N1) | 3. * | ||
E | 非建设用地（E） | * . * | ||
其中 | 水域(E1) | * . * | ||
农林用地(E2) | * . * | |||
总用地 | * . * | |||
(略) 区规划 * 览表
社区 | (略) 区（个） | (略) 区（个） | 小型聚居点 （林盘整治） |
火石岩村 | 1 | 2 | 3 |
官塘村 | 2 | 2 | 0 |
(略) 区 | 0 | 0 | 0 |
(略) 区 | 0 | 0 | 1 |
合计 | 3 | 4 | 4 |
公共服务设施规划配置 * 览表
设施 | 数量 | 面积（㎡） | 备注 |
村委会 | 2 | 用地面积 * | 行政管理 |
社会综合服 (略) | 2 | 建筑面积≥ * | 就业、社保服务 |
水、电、气 (略) 点 | 3 | —— | 可共享 |
网络设施 | 6 | —— | 宽带接入 |
幼儿园 | 2 | —— | 6班、3班 |
(略) | 3 | 建筑面积≥ * | 医疗卫生服务 |
文化活动室 | 6 | 建筑面积 *** | 文化活动服务 |
(略) | 6 | 建筑面积≥ * | (略) |
(略) | 0 | 建筑面积≥ * | 与北侧、东 (略) 市建设区共享 |
(略) | 3 | 建筑面积≥ * | 商业服务 |
(略) | 3 | 建筑面积≥ * | 农业生产用品服务 |
垃圾收集点 | 6 | 服务半径≤ * 米 | |
公厕 | 3 | 建筑面积 * - * | |
小区物管用房 | 6 | 建筑面积≥ * | 有 (略) |
旅游服务设施规划配置 * 览表
设施 | 数量 | 建筑面积（m2）/每处 | 备注 |
(略) | 1处 | * | 旅行服务 |
(略) 点 | 1处 | 按实际需求配置 | 旅行服务 |
(略) | 7处 | —— | 旅行服务 |
应急救助点 | 2处 | —— | 旅行服务 |
标识导览设置 | — | 按实际需求配置 | 游览服务 |
自行车租赁点 | 1处 | —— | 游览服务 |
旅游超市 | 2处 | * | 购物服务 |
零售服务点 | 2处 | * | 购物服务 |
环保设施 | — | 按实际需求配置 | —— |
公共W (略) | — | 按实际需求配置 | —— |
十、图纸
1.农村区域 (略) 规划图
2.火石 (略) 规划图
3.官 (略) 规划图
4. (略) (略) 规划图
5. (略) (略) 规划图
6.农村区 (略) 区规划图
7.农村区域统筹公共服务设施规划图
8.农村区域统筹旅游服务设施规划图
9.农村区域统筹综合交通规划图
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