连云港石化产业基地危化品运输综合服务中心物业管理服务外包项目竞争性磋商公告

(略) (略) 危化品运 (略) 物业管理服务

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(略) (略) 的 (略) (略) 危化品运 (略) 物业管理服务 (略) 竞争性磋商，欢迎合格投标人投标，本项目对投标人的资格审查采用资格后审方法。

1、项目名称： (略) (略) 危化品运 (略) 物业管理服务外包项目

2、采购方式：竞争性磋商

3、采购用途：物业管理

4、采购内容：本项目包括综合服务区、危化品车辆停车区、辅助区公共秩序维护、安保、保洁服务、共用设施设备维修养护、水电消防设施检查维修、绿化养护、车辆管理、水、电、网络等费用代收取、垃圾清运、化粪池清理、消防安全等服务，详见采购人任务书。

5、项目概况：本项目位于徐圩新区 (略) (略) ，主要包括综合服务区、危化品车辆停车区、辅助区和清洗区 * 个功能区。总占地面积 * 亩，本次招标范围不包含清洗区，物业服务面积共 * 亩，招标范围内各功能区的建设内容有：

1.服务区：设置有综合楼（建筑面积 * m2）、备品备件库（建筑面积 * m2）、配 (略) 。

2.危化品车辆停车区：共设置危化品车辆停车位 * 个，包括 * A类停车区（7个车位）、重车停车区（ * 个车位）、 * B、 * 、 * 类易燃易爆液体停车区（ * 个车位）、 * 类化学品专用停车区（ * 个车位）。

3.辅助区：设有设备用房（ (略) 和消防泵房）及消防水池、消防事故 (略) 理站等。

6、服务期限：

（1）服务期限为 * 年，按业主方 (略) ，其中 (略) 后3个月，如受托单位在试用 (略) 合同，采购人有权根据合同相关约定终止物 (略) ，受托单位应承担相应的违约责任，并给付因此带来的相应损失。

（2）采购人每月将组织考核，如成交投标人连续两个月考核不合格，或不合格次数累计超过3次采购人有权终止合同。

（3）物业服务合同每年签订 * 次，合同期届满未续 (略) 终止。如续签，将提前1个月签订下 * 年的物业服务合同， (略) 。

7、本项目控制价（最高限价）为 *** 元。

8、投标人资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的条件

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺）；

1. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）；

1.4须提供 * 年5月至 * 年 * 月依法 (略) 会保障资金的相关材料；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

（1 ）投标人应是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人， (略) (略) 门核发的营业执照，经营范围内含有物业管理或物业服务内容。

（2 ）本项目不接受联合体投标，投标人中标后不允许分包或转包。

（3）投标人在 * 日以来承担过类似物业管理服务项目（类似项目指：单项合同金额在 * 万元及以上/年的物业管理服务项目，投标文件附合同复印件，原件备查）。

9、招标文件获取：

(略) 上述规定，有意参加本项目投标的单位，请于 * 日至 * 日， (略) 采购电子实施平台http:/ *** (略) 文件，否则视为未报名。

* 、 (略) 答疑时间：不统 * 组织， (略) 现场踏勘。

* 、投标文件递交截止时间和开标时间： * 日 * 时 * 分

竞争性投标文件递交地点和开标地点：徐圩新 (略) B座 * 楼公 (略) * 室。

* 、本公告发布媒体： (略) 采购电子实施平台

* 、本公告发布时间： * 日至 * 日

* 、联系方式

联系单位： (略) (略)

联系地址： (略) 市徐圩新 (略) *

联系人：崔工

联系电话： ***

关于暂停 (略) (略)

各类公共资源交易活动的通知

各有关单位：

为有效遏制新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散和蔓延，切实保障人民群众的身体健康和生命安全，根据《 (略) 市人民政府关于实施新型冠状病毒感染的肺炎疫情 * 级响应措施的通告》和 (略) 市新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联 (略) 《关于暂停举办大型公众聚集性活动的通告》 (略) 办要求，石化公司经研究决定，自 * 日起， (略) 各类公共资源交易活动，具体恢复 (略) 发布。疫情防控期间确需交 (略) 。对因暂停各项目招投标活动给您带来的不便，我们深表歉意！

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* 日