中国邮政储蓄银行大成大厦20层入室物业服务采购项目公开竞争性磋商采购公告

　　中国 (略) (略) 大成大厦 * 层入室物业服务采购项目资金已落实，已具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象（以下简称磋商对象）参加投标。

　　1.  项目名称：中国 (略) 大成大厦 * 层入室物业服务采购项目

　　2.  采购内容：大成大厦 (略) 地入室物业服务采购，服务期限2年。

　　3.  磋商对象资格要求

　　3.1 磋商对象基本资格要求

　　3.1.1磋商对象应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织， (略) 代理机构，具有良好信誉。成立时间应不少于4年/注册资本或开办资金应不低于 * 万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应响应文件递交截止之日 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币，人民币汇率 (略) 址：http:/ *** ）

　　3.1.2 磋商对象的单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目的投标。

　　3.1.3 磋商对象须能够开具符合法律要求的增值税专用发票，并出具承诺函；如磋商对象无法开具符合法律要求的增值税专用发票，则应说明不能开具增值税专用发票的原因并对于可开具的符合国家要求的发 (略) 说明。 (略) 人增值税专用发票抵扣的相关要求对其 (略) 核算。

　　3.1.4 本次招标不接受联合体。

　　3.1.5 本次招标不接受代理商。

　　3.2磋商对象不得存在下列情形之 *

　　3.2.1磋商对象被责令停业或破产状态的；

　　3.2.2磋商对象被暂停或取消投标资格的；

　　3.2.3磋商对象财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　3.2.4磋商对象在最近 * (略) 为或被媒 (略) 会上造成恶劣影响的；

　　3.2.5磋商对象在最近 * 年内严重违反合同约定的；

　　3.2.6磋商对象在最近 * 年内有骗取中标的；

　　3.2.7磋商对象（ (略) 、关联公司）在政府、 (略) 业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　3.3磋商对象其他资格条件

　　3.3.1磋商对象必须具备由中华人民共 (略) (略) 颁布的物业服务 * 级及 * 级以上资质。

　　3.3.2磋商对象须具备自 * 年至今连续 * 年为国有企 (略) 写字楼（至少 * 万元物业合同）或与本项目同等规模写字楼提供物业服务的经验，并提供有效的证明文件。

　　3.4磋商对象应遵守法律法规规定的其他要求。

　　4.  获取磋商文件

　　凡有意参加竞争性磋商者，请派人员于 * 日至 * 日， (略) 时间9: * 至 * : * 时携带下述文件前 (略) 区金融大街 * 号金鼎大厦A座 * 层向采购人了解有关信息并获取磋商文件：

　　[1]  营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[2]  经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[3]  增值税 * 般纳税人证明文件（加盖公章的扫描件）（增值税 * 般纳税人须提供），如已 * 证合 * 则提供以前的增值税 * 般纳税人证明文件即可。

　　[4]  中 (略) 站（www.c *** ） (略) 打印件（加盖公章的扫描件），其他媒体转载无效。 

　　采购人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将磋商文件的电子版发送至磋商对象指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与采购人联系。

　　1.  磋商文件的澄清

　　磋商对象如对磋商文件有疑问，请于 * 日 * 时（ (略) 时间）前同时以书面和邮件的形式向采购人提出。如采购人召开竞争性磋商预备会，具体时间、 (略) 通知。

　　2.  响应文件的递交

　　响应文件递交的截止时间为 * 日 * 时（ (略) 时间），递交 (略) 区金融大街 * 号金鼎大厦A座 * 层，逾期送达的响应文件将被拒绝。

　　3.  发布公告的媒介

　　 (略) 在中 (略) 站（www.c *** ）上发布，其他媒体转载无效。

　　4.  联系方式

　　采购人：中国 (略) (略)

　　地址： (略) 区金融大街3号金鼎大厦A座；邮编： ***

　　项目联系人：王媛 ***  

　　采购人：中国 (略) (略)

　　 * 日