永州市文昌阁安置小区二期等三个安置小区融资设计优化施工总承包建设项目基本资格审查公告

(略) 市 (略) 阁安置小区 * 期等 * 个安置小区融资+设计优化+ (略) （第 * 次）

1、招标条件

(略) (略) 市建设 (略) ，已获取自主开发权，并经 (略) 市 (略) 永发改备[ * ]3号文核准建设， (略) 人单位自筹。 (略) 条件， (略) 。

2、 (略) 范围

2.1 项目名称： (略) 市 (略) 阁安置小区 * 期等 * 个安置小区融资+设计优化+施工总承包建设项目

2.2 建设地点： (略) 市 (略) 区

2.3 建设规模：本项目由 * 个安置小区组成，总建安费（含不可预见费）约 * .2亿元，总建筑面积为 *** .5平方米。

2.3.1 (略) 市湘 (略) 岸棚户区改造 (略) 阁安置小区 * 期：位于 (略) 北路与 (略) ，占地面积 * . * 亩，共包含5栋，设计总户数户，总建筑面积 *** .5平方米，住宅建筑面积 * 3. * 平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，地下建筑面积 * 0. * 平方米，地下停车位 * 个。容积率4. * 、建筑密度 * .5%、绿地率 * . * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 0万元。

2.3.2 (略) 市潇湘丽景安置小区：位于湘 (略) 路以东，凤凰路以北。占地面积 * 亩，共包含6栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 *** 平方米，住宅建筑面积 *** 平方米，商业建筑面积 * 平方米，地下建筑面积 * 6 平方米，地下停车位 * 个。容积率5. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 0万元。

2.3.3 (略) 市杨家花园安置小区：位于湘 (略) 路以东，狮岩路以北，占地面积 * 亩，共包含6栋，设计总户数 * 户，总建筑面积 *** 平方米，住宅建筑面积 *** 平方米，商业建筑面积 * 平方米，地下建筑面积 * 9平方米，地下停车位 * 个。容积率5. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、建筑限高 * 米，建安费（含不可预见费）约 * 0万元。

2.4 招标范围：设计优化（包括但不限于）：对 * 个 (略) 施工设计图纸及预算文件提出合理化建议，主要是查找问题和漏洞，降低造价，加快工期等方面。具体设计优化内容以发包人出具的设计优化任务书为准。

(略) 分（包括不但限于）：本项目为交钥匙工程， (略) (略) 施工内容，包括但不限于主体及附属工程、地下室、基坑支护、挡土墙护坡、装饰装修、人防、消防、电梯、室外配套、水、电、气等，达到交房要求和 (略) 有相关配套工程，具体以工程量清单、施工图、总平面图为准。

2.5工 期：总工期 * 个月。

2.6质量标准：设计、施工：符合国家规定的标准及《工程施工质量验收规范》及国家要求，验收合格。

2.7保修要求： (略) * 年 * 号令要求

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期； (略) 省外企业须按照湘建建【 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。（联合体投标的设计、施工方均应满足此要求）。

3.2 设计资质要求：投标人 (略) (略) 门颁发的工程设计综合资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质；

3.3施工资质要求：投标人 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质， (略) 于有效期,并具有有效施工企业安全生产许可证。

3.4施工入围工程业绩：企业近 * 年（以基本资格审查截止时间前 * 个月内为有效）至少承担过 * 个施工入围工程业绩，具体要求:单项合同建筑面积不少于 * 万平方米的建筑工程施工业绩。工程施工业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准；入围工程业绩证明资料同时提供的中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工 (略) 门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可。

3.5设计入围工程业绩：企业近3年内（以基本资格审查截止时间前 * 个月内为有效，以合同上建设单位签署的日期为准）至少承担过 * 个设计入围工程业绩，具体要求:单项合同建筑面积不少于 * 万平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：以中标通知书、合同为准,以上资料须同时提供；时间以合同上建设单位签署的日期为准。

3.6投资入围业绩：投标人在中国大 * 地区至少有 * 个单项合同金额不少于人民币8亿元投融资工程业绩，业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同,时间以合同中 * 方签字时间为准。

3.7主要项目管理人员要求：

3.7.1施工主要项目管理人员配备项目总负责人1人， * 个安置小区各配备项目负责人1人和技术负责人1人, (略) 关键岗位人员不得有在建项目;不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。其余关键岗位 (略) 湘建建〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 关键岗位人员配备管理办法》的规定标准配置。

3.7.2拟任施工项目总负责人应具备建筑工程、工民建或土木工程专业高级及以上技术职称，项目负责人均应 (略) (略) 注册的建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格及 (略) (略) (略) 门颁发的有效B类安全生产考核合格证。其注册单位应与投标人名称 * 致，且无在建工程。授权委托代理人必须为为拟任本项目设计项目负责人或施工项目总负责人或任意 * 施工项目负责人。

3.7.3拟任施工项目技术负责人应具备建筑工程、工民建或土木工程专业高级及以上技术职称；

3.7.4省外企业项目负责人、技术负责人如持有 (略) (略) 门颁发的岗位资格证书，应提供由 (略) (略) 门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的， (略) (略) 提供证书真伪查 (略) 址及结果）。

省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在 (略) 省内在建工程情况以开标当日在 (略) 省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外 (略) 在地地(市)级 (略) (略) 门提供上述人员无在建工程证明 (略) 址。

3.7.5拟任本次投标的施工项目负责人、项目技术负责人必须是本企业在职人员（提供基本资格审查时间前近半年内连续3个 (略) (略) 保证明）。

3.8 拟任本项目的设计负责人须具有国家 * 级注册建筑师资格证书和建筑工程相关专业的高级及以上职称，且为本企业在职人员（提供基本资格审查时间前近半年内连续3个 (略) (略) 保证明或相应 (略) 门出具的在编证明）。

3.9本项目接受联合体投标，联合体投标的， (略) 有成员数量不得超过3家，同时应满足下列要求：

（1）联合体各方必须具备独立法人资格，联合体中具备设计或施工资质的单位作为联合体牵头人；

（2） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（3）联合体最多由3个独立法人组成，联合体成员包括1个具有建筑工程施工总承包 * 级及以上资质施工单位、1个具有工程设计综合资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质设计单位、1个为专业财务投资机构（如有）。

（4）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（5）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（7）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位授权同 * 人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体牵头人法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3. * 投标人（联合体单位为联合体牵头人）应具有与本项目相应的资金实力， (略) 发布 (略) 出具不少于人民币9.7亿元的存 (略) 对投标人的授信不少于9.7亿元人民币的证明。

3. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（组成联合体的除外）。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3. * 本项目不接受前期设计单位投标。

4、资格审查办法 (略) 组成

4.1资格审查方式：基本资格审查；

4.2入围方式：“合格入围法”，即通过基本资格审查的合 (略) 入围。

4.3资格审查人员（投标人） (略) (略) 验证。整个资格审 (略) (略) 门监督。

5、评标办法及资格审查

本项目评标办法采用综合评估法， (略) (略) 分参照湘建监督[ * 号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”办法。

6、投标保证金

6.1投标保证金金额：人民币 * * 万元整（￥ *** . * 元）。

6.2投标保证金交纳截止时间：基本资格审查截止时间前（含）。

6.3投标保证金交纳方式：投标 (略) 保函方式提交。

6.4投标保证金有效期：自资审文件发布之日起不低于 * 个日历天。未按要求提交投标保证金的，基本资格审查时被认定为不合格投标人。

7、基本资格审查文件的获取

7.1请各投标人于 * 日 * 时 * 分投标截止时间前在 (略) 市公 (略) (略) 上下载/获取基本资格审查。（投标人首次登 * 需注册，完成注册并绑定CA等相关手续后进入交易系统后方可下载基本资格审查文件） (略) 络下载，其基本资格审查具有同等法律效力。

7.2基本资格审查文件每套售价 * 元，递交资审文件时缴纳。否则拒绝接受其基本资格审查文件。

7.3招标人可以对已发出的基本资格 (略) 必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间3日前在 (略) 市公 (略) 网上发布。
7. (略) 文件有任何疑问或异议的， (略) 代理公司邮箱（ * q.com）发送后请电话联系，过期不予受理。对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起 * 个工作日内作出答复, 在 (略) 市公 (略) 网上发布， (略) (略) 有投标人关注， (略) 通知， (略) 人概不负责。

8、基本资格审查时间及地点

8.1集中基本资格审查时间： * 日 * 时 * 分（逾期到达的将不予接收资格审查资料）。

8.2集中基本资格审查地点： (略) 市公 (略) * 标室（ (略) 市 (略) 区逸云路 (略) * 楼），详见大屏幕。

9、基本资 (略) 人员及应提供的资料

9.1基本 (略) 人员要求：投标人法定代表人持身份证明及本人身份证原件或授权委托代理人（授权委托代理人必须为拟任本项目设计项目负责人或施工项目总负责人或任意 * 施工项目负责人。）持授权委托书及本人身份证原件(格式详见附件）；

9.2基本资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：

（1）投标人（ (略) 有成员）企业营业执照副本；

（2）投标人企业资质证书副本（或根据湖 (略) 乡建设厅湘建监督[ * 号文，提供 * 维码清晰可查的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的 * 致性负责）；（设计与施工资质）

（3）投标人（联合体中的施工方）企业安全生产许可证副本；

（4）投标人基本账户开户许可证（联合体牵头人）；

（5）联合体投标协议原件（联合体投标时提供，格式详见附件）；

（6）企业入围业绩证明资料（投标人资格要求3.4、3.5、3.6款）；

（7）施工项目负责人的注册建造师证书及其B类安全生产考核合格证；

（8）设计负责人的注册证书及职称证书；

（9）技术负责人职称证；

（ * ）项目负责人、设计负责人、技术负责人近半年内连 (略) 保证明或在编证明；

（ * ）银行存款证明

（ * ）省外企业项目负责人、技术负责人如持有 (略) (略) 门颁发的岗位资格证书，应提供由 (略) (略) 门出具的证书真实性证明或真伪查 (略) 址。省外 (略) 在地地（市）级 (略) (略) 门提供项目负责人、技术负责人无在建工程证明原件 (略) 址（省外企业参与投标时须提供）；

（ * ）省内企业主要项目管理人员在建工程情况以 (略) 省建筑工程监管信息平台查询为准。省外 (略) 在地地（市）级 (略) (略) 门提 (略) 关键岗位人员无在建工程证明或无在建工 (略) 址及查询结果并加盖投标单位公章；

（ * ）投标保函（格式自拟）。

注：1、 (略) 有资料（或证书）验原件留复印件 * 套（装订成册），复印件逐页加盖投标单位公章；

2、如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本 (略) 者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以 (略) 门年检或 (略) 门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。

3、 (略) 中的相关业绩要求，若投标方为联合体投标，任意 * 方满足均可。

* 、招标文件的获取

基本资格审查后，投标人凭入围通 (略) 市建设 (略) * 楼（ * 室）购买招标文件，售后不退。

* 、发布公告的媒介

(略) (略) (略) （http:/ *** ）、 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ） (略) 投网（http:/ *** ）网站上发布。

* 、行政监督

(略) 投标监督机构为永 (略) (略) ，监督电话为： *** 。

* 、联系方式

招 标 人： (略) 市建设 (略)

联 系 人：乐女士

联系电话： ***

招标代理： (略) (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区梅湾路 * 号

联 系 人：易女士

联系电话： ***

联系邮箱： * q.com