海陵区西坝口天翼广场电信综合楼招租(二次)招标公告

第 * 章  招租公告

(略)

本招租项目为 (略) 市 (略) 区西 (略) 电信综合楼招租（ * 次）（项目编号：YT *** ZB），招租人为 (略) (略) 分公司，招租代理机构为 (略) 有限公司。项目已落实，具备招租条件， (略) 公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1.  项目概况与招租内容

1.1  、项目概况：本项目为 (略) 市 (略) 区西 (略) 电信综合楼招租。

1.2  、本招租项目的范围：本次招租区域为 (略) 市 (略) 区西 (略) 电信综合楼招租，总招租面积为： * ㎡（ (略) 现场勘查，招租人不组织）。

1.3  租金要求：本项目起租价为 * . * 万元人民币/年，低于起租价则为无效竞租。承包期总价：不得低于 * 万元人民币，自第 * 年起租金年递增不低于3%，总租期3年。

1.4  租赁期限： * 年；租赁期间，租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的 * 切费 (略) 缴付，不纳入租金中。

1.5  其他要求：

（1）   竞租方必须对整个合同段竞租，只对整个 (略) 分竞租的竞租者，将不予考虑。

（2）   承租方不得将房屋转租给第 * 方。无免租期。

（3）  该处房产设计用途：综合楼，承租单位如改变租房使用性质， (略) 办理相关手续及承担相应费用。

（4）  相关建筑严禁出租用于生产、销售和存放易燃易爆物品。出租房屋的用电、用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全

2.  竞租人资格要求

★2.1、应为法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，具有有效的营业执照，注册资金不低于 * 万元人民币。提供营业执照复印件，加盖公章。（若以分公司参与竞拍， (略) (略) 不低于 * 万的营业执照复印件）

★2.2、竞租人须为 * 般纳税人或承诺开具增值税专用发票。

★2.3、竞租人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动， * 经发现将立即终止租赁关系，并由竞租人承担 * 切后果；

★2.4、 (略) 承 (略) 改造需征得招租人同意，不得破坏建筑物、构筑物及 * 切设施设备， (略) 承租的房地私自抵押； (略) (略) 装修，需提前与招租人取得联系并向招租人提供装修方案，征得招租人同 (略) 施工；

★2.5、本竞租项目不得经营与 (略) (略) 分公司具有竞争关系其他单位的同类或类似业务

★2.6、信誉要求：近 * 年未发生诉讼及仲裁情况，并在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书，并加盖公章）

★2.7、竞租人对竞租文件的 (略) 责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于 (略) 为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任（提供承诺书）

★2.8、本项目不接受联合体竞租。

★2.9、竞租人不得存在下列情形之 * ：

（1）竞租人被责令停业或破产状态的；

（2）竞租人被暂停或取消竞租资格的；

（3）竞租人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）竞租人在最近 * 年内有骗取中标或严重违约的；

（5）竞租人的竞租文件中存在伪造或虚假资料的。

（6）在最近 * 年内参与的采 (略) 贿犯罪记录的；

★2. * 、法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.  资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4.  招租文件获取

4.1招租文件获取时间： * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日（ (略) 时间，下同）。

4.2招租文件获取方式：请咨询招租代理机构并将4.3获 (略) 需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内发送至电子邮箱： *** @c *** 。联系人：杭方琴；联系电话： *** 。

4.3获 (略) 需资料如下：

（1）报名人单位介绍信，需加盖竞租人单位公章，格式自拟；

（2）报名人身份证扫描件（正反面），需加盖竞租人单位公章；

（3）汇款凭证原件（网上汇款凭证截图亦可），需加盖竞租人单位公章；

（4）潜在竞租人开票信息表及相关复印件（如下），需加盖竞租人单位公章。

4.4招租文件每套售价3 * 元人民币，售后不退。交款形式： (略) 电汇、 (略) 汇款，必须使用单位账户，账户名称与竞租人单位名称 * 致，以个人名义汇款的不予认可。汇款信息如下：

开户名： (略) 有限公司

(略) ： (略) (略) (略)

账  号： *** * 2 *

汇款事由： (略) 杭标书费

5.  竞租文件的递交

5.1  竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）： * 年3月 * 日 * 时 * 分。

5.2  竞租文件递交地点： (略) 市 (略) 区凤凰东路 * 号电信大楼 * 楼 * 会议室。

5.3  本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4  出现以下情形时，招租人/招租代理机构不予接收竞租文件：

5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2  未按照招租文件要求密封的；

5.4.3   (略) 要求获得本项目招租文件的。

。

7.  联系方式

招  租   人： (略) (略) 分公司

招租代理机构： (略) 有限公司

联  系   人：杭方琴

电       话： ***

电 子 邮 件： *** @c ***

地       址： (略) 市 (略) 区南祖师庵7号

邮       编： ***

                      招租人： (略) (略) 分公司

                              招租代理机构： (略) 有限公司

* 年2月 * 日