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| 编号: AJB *** FG |
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| 1.招标条件 |
| (略) 新区中央商 (略) 建设项目 (略) 新区兴隆路生活 (略) 理中心工程项目监 (略) 门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[ * 号）。 (略) 需资金来源国有政府性资金： * . * 万元，其中财政性资金： * . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| (略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。 |
| 2. (略) 范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：浦滨路兴隆路交叉口东北侧 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 该项目占地面积约 * . * 平方米，容积率0. * ，环卫用地（U * ）。建筑地上 * 层，地上面积约 * . * 平方米，地下面积约 * 平方米。包含以下功能： (略) 、 (略) 。 |
| 2.5监理合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * . * 万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括： (略) 新区兴隆路生活 (略) 理中心工程项目监理，包括施工阶段及保修阶段的全过程监理，包 (略) 进度、质量、投资、安全 * 控制，合同管理、信息管理， (略) 各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期： * 日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元 |
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| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4） (略) 要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1监理机构人员（总监）（满分6分）：
（1）拟派总监具有国家注册监理工程师证书且注册专业为房屋建筑工程的得3分。（证书以“e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，其余不得分。）（满分3分)
（2）总监具有高级工程师及以上职称的得3分，具有中级工程师职称的得1分。（职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称，证书以"e路阳光"信用平台中录入的原件扫描件为准）(满分3分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分 * 分）：
（1）工民建或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称加1分，具有中级工程师职称加0.5分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件的扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称，证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（2）结构类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上得0.5分，具有中级工程师得0.2分，同时具有工程类其他注册资格加0.5分。（专业以注册监理工 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准，需提供毕业证书原件的扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。其他工程类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册 * 级建造师、注册造价工程师。监理人员仅能参加 * 个专业或得分项的打分，不重复计分。证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（3）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称加1 分，具有中级工程师职称加0.5分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准， 新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件的扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称，证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（4）电气类（电气专业或电气及自动化专业）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称加1 分，具有中级工程师职称加0.5分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件的扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称，证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（5）材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上得0.5分，具有中级工程师得0.2分，同时具有工程类其他注册资格加0.5分。（专业以注册监理工 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准，需提供毕业证书原件的扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。其他工程类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册 * 级建造师、注册造价工程师。监理人员仅能参加 * 个专业或得分项的打分，不重复计分。证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（6）工程管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同 (略) (略) 门颁发的资料员证书的加1分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准， 新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件的扫描件。监理人员仅能参加 * 个专业或得分项的打分，不重复计分。证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准。）(满分2分)
（7）造价人员1名，具有国家注册造价师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称加1 分，具有中级工程师职称加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称，否则不得分）(满分2分)
（8）安全人员1名，具有国家注册安全工程师执业资格证书或通过市级 (略) (略) 门组织的安全生产培训得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准）(满分2分)
6.3监理设施与设备（满分4分）：
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑的得4分，少 * 项扣1分，扣完为止。（以加盖公章的承诺书为准，否则不得分）(满分4分)
6.4监理投标报价（满分 * 分）：
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 * 万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否 (略) 理。
2、方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %， * %， * %， * %， * %； (略) 人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若 7≤有效投标文件﹤ * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
评标后评标基准价调整方式：方法 * 的评标基准价不因任何情形而改变；
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5企业业绩（满分4分）：
企业 * 日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上的公共建筑（住宅楼、商住楼、公寓、 (略) 房、仓库除外）工程监理业绩的，得4分；（以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收证明的时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）(满分4分)
6.6监理大纲（满分 * 分）：
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7） (略) 组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化 (略) ；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.7企业信用分评分标准（满分4分）：
信用评价分= (略) 门年度信用评价结果×4%。（满分:4分）
备注：
1、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期 (略) (略) 门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台中扫描件为准。
2、监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称 * 致，不 * 致的不得分。
3、总监及监理机构人员评分每人仅能参加 * 项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审， (略) 文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分， (略) 认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉 * 个最高分和 * 个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的 (略) 调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格， (略) (略) 门汇报。
6、中标候选人排序方法： (略) 文件实质性要求的投标文件，按照规定的 (略) 打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分也相同时， (略) 现场随机抽取确定中标候选人顺序。 | |
| 7.发布公告的媒介 |
| (略) (略) (略) 市公 (略) 网 |
| 本公告发布日期从 * 日9时 * 分到 * 日9时 * 分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 * 级(含)以上或监理综合资质。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致。
8.3、本工程监理采用远程开标模式， (略) 文件载明的“远程开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.4、本项目总监无在监工程。（提供承诺书，承诺书格式自拟，承诺书上传至投标函附录，未提供承诺书按资格 (略) 理）。
8.5、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台信息，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（ * 年8月- * 年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的 * 维码或验证码，若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理（证明材料 (略) 扫描编入至投标文件中，未提供将作为资格 (略) 理）。
8.7、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8.8、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：①不得同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(提供承诺书，投标人须将以上承诺书盖章扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。） | |
| 9.联系方式 |
| 招标人： (略) 新区中央商 (略) | 代理机构： (略) 国景 (略) |
| 地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区定山大街 * 号 | 地址： (略) 市 (略) 路 * 号3号楼第 * 层 |
| 邮编： *** | 邮编： *** |
| 联系人：潘玉喜 | 联系人：闫甜甜 |
| 电话： *** | 电话： *** |
| 传真：/ | 传真：/ |
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