人才公寓招标公告

徐圩新区 人才公寓项目招标公告 

  徐圩新区 人才公寓项目已经徐圩新区 招标办备案。招标人为 (略) , (略) 需资金来源自筹。 (略) 条件，现对该项目的徐圩新区人才公寓 * 期内装饰工程 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  徐圩新区云湖西路西、徐圩大道北、规划 * 号 (略)

2.工程规模：  项目规划总用地面积 * . * 公顷。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程 * 级]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程 * 级]

4.其他要求：    (略)
1. 招标条件
本招标项目徐圩新区人才公寓项目（项目名称）已由 (略) 市 (略)  以 连发改投发[ * 号批准建设，项目业主 (略) 有限公司，建设资金来自自筹，现已落实（资金来源），项目出资比例为  * % 。 (略) 条件，现对该项目徐圩新区人才公寓 * 期室内装饰工程（标段） (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.  (略) 范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： (略) 市徐圩新区纵 * (略) 、港前 * 路西地块与纵 (略) 、规划 * 号路东地块；
2.1.2建设规模：项目总占地面积约 * . * 公顷，总建筑面积约 *** 平方米，住宅约 *** 平方米；
2.1.3招标控制价： *** . * 元；
2.1.4工期要求： * 日历天，计划开工日期： * 日（实际开工时间以业主开工令为准）；
2.1.5工程质量要求： (略) 验收标准，等级为合格。
2.2招标范围： (略) 包含徐圩新区人才公寓 * 期室内装饰工程施工等，详见工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人 (略) (略) 门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 * 级及以上资质 (有效期内），并取得企业安全生产许可证（有效期内）,具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人 (略) (略) 门核发的建筑工程专业 * 级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内），且在中标后不影响办理工程建设手续且工程施工期间在岗履职；
3.3投标人拟派项目负责人承担过类似工程要求： * 日以来，投标人拟派项目负责人须承担过单个合同额在 * 万元以上的室内装饰装修工程，并验收合格，该项目负责人业绩必须为投标人承接的工程项目。
注：（1）类似工程业绩时间认定以竣（完）工验收证明签订的时间为准。投标人必须将中标通知书、施工合同、竣（完）工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺 * 不可，竣（完）工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。
（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同（或中标通知书）、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。
（3）类似工程业绩单项合同额为原始签约合同价（合同协议书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。
3.4本 (略) 苏建规字[ * ]1号文有关资格审查条件的规定。本招标项目资格审查采用资格后审。
以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
    （1）有独立订立合同的能力；
    （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、 (略) 3.1、3.2条相关规定；
    （3）本工程不接受联合体投标； 
    （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
根据“连建发【 * 号”文，对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后理， (略) 文件约定在岗履职。对于作出虚假承诺的投标人，取消中标资格， (略) 政处罚， (略) 为列入企业和项目负责人诚信记录。
（6）申请人不得存在下列情形之 * ：
    a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
    b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的；
    c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者互相控股、参股的；
    d. (略) 公正性的；
    e.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g. (略) (略) 在地承接工程；
（7）符合法律、法规规定的其他条件：
a. 本工程招标工作遵照苏建建管【 * 号文、苏建招函〔 * 〕 (略) 。投标企业及项目 (略) (略) 为等采用信用承诺方式 (略) 承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。 (略) 网为准，省外以各省（含地级市，不含县级市） (略) （ (略) 门及公 (略) 门）为准。（ (略) 文件附件）
b.  (略) 苏清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】 * 号、连清欠办【 * 】4号、苏清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】6号文、连清办【 * 】4号文、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、苏清办【 * 】6号、苏清办【 * 】4号、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】3号、示范区建发【 * 号等。凡是出现在上述文件中 (略) (略) (略) 门限制准入和按徐圩新区履约考核办法考核被限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决；
c. (略) 苏建建管{ * 号文、苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目负责人外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎 (略) 门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产 (略) 承担）。资格审查时提供项目负责人注册资格证书、安全生产考核合格证书B类（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳 (略) 保部门 (略) (略) 保机构参保缴费证明电子专用章，在 (略) 会保险时间至少应当包括 * 年8月至 * 年1月），原件扫描件必须录入诚信库且应包含在电子投标文件中。
    d.非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外 (略) “苏建规字〔 * 〕7号”、“苏建建管【 * 】 * 号”文；并提供该资料原件扫描件。
e. (略) 苏信用办【 * 】 * 号文。在评标阶段，投标人正被列 (略) 人的， (略) 不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列 (略) 人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。 (略) 人名单以“信用中国”www.credi *** 和“信用 (略) ”www.j *** 公布为准，  (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。 (略) 公布 (略) 人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。
f.  (略) 连建发【 * 号文，建筑企业参加我市建设工程投标前，应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况（ (略) 址为：http:/ *** ），核查结果不合格的，不得参加投标。对于弄虚作假的企业，将按规 (略) 为，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。投标人在投标文件中做出书面承诺，若投标有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格。
g.  (略) 连建管【 * 号文件之规定。
h.投标企业整个 (略) (略) 有材料都必须是真实有效的， * 旦 (略) 为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上 (略) 门追究责任。
4资格审查
本次招标采用资格 (略) 资格审查， (略) 文件第 * 章。  
提供有效的：
4.1营业执照（副本）；
4.2施工企业资质等级证书（副本）；
4.3施工企业安全生产许可证；
4.4项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；
4.5项目负责人的劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳 (略) 保部门 (略) (略) 保机构参保缴费证明电子专用章，在 (略) 会保险时间为 * 年8月至 * 年1月）；
4.6项目负责人承担过类似工程业绩的证明材料。
4.7投标人承诺书（含企业及项目负 (略) 为的承诺、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职承诺等（ (略) 文件； (略) 文件中为准，否则视为无效承诺））；
4.8省外企业资质核验书（省外企业须有）。
注：本工程采用资格后审，不要求投标人提供有关证书原件资料， (略) 除列明需要提供原件核验的除外；以上材料原件（除 (略) 保机构参保缴费证明）的扫描件必须上传至投标文件中的“网上资格审查资料”模块，该模块中相关资格审查资料是从诚信库中同步关联过去的，资格审查 (略) 有有关企业资质、人员资料等相关材料，以诚信库中相关信息为准，所以投标人务必在投标截止时间前完善企业诚信库资料，将体现证件资料、企业、项目负责人（建造师）基本信息、变更信息及其他材料等上传到诚信库中。不属于 (略) 分的资格审查材料上传至“其他投标文件”中。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或 (略) 核验的原件都将视为资格审查不合格。资格后审不合格，不得进入评标阶段。
投标企业整个 (略) (略) 有材料都必须是真实有效的， * 旦 (略) 为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上 (略) 门追究责任。
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为： * 日至  * 日；
5.2 获取方式：投标人可登录 (略) 市公 (略) 下载
(略) 文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的） (略) 文件，不再有“我要报名”的模块提示。 (略) (略) 文件。招标文件每套售价为人民币 * 元，售后不退。
    5.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“ (略) 市公 (略) 交易平台”中有关
该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
(略) (略) 工作人员：黄工: *** 朱工: ***  张工： ***
6. 投标截止时间
6.1 投标截止时间为：  *  年3月3日 * 时 * 分。
注：本工程采用不见面开标交易模式（ (略) 文件投标须知前附表）
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.评标方法
7.1评标入围方法：
评标入围条件：
（ * ）投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标： 
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；
（2） (略) 文件规定的期限；
（3） (略) 文件的实质性要求和条件；
（4） (略) 人期望值：招标人期望值=招标控制价* * %。
( * ) 符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人可以选择 * 种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。
本次招标评标入围方法选择：方法 *
方法 * ∶全部入围。
进入评标入围环节 (略) 进入后续评标程序。
7.2评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第 * 位 * 舍 * 入。并按得分由高到低顺序推荐 * 名中标候选人，招标人应确定排名第 * 的中标候选人为中标人。 (略) 在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
1、投标报价（ * 分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
2、评标基准价的确定：
方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %( * 舍 * 入取整，末位投标报价相同的均保留) (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值的取值范围为 * %- * %（ * %、 * %、 * %、 * %）。
    方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低  * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为 B，则：
评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=1-Q1，K2= * %
Q1取值范围为： * %、 * %、 * %、 * %、 * %；
K1的取值范围为： * %、 * %、 * %、 * %；
说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法 * 和方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
注： (略) 控制价， (略) 控制价 (略) 理。中标后， (略) 文件要求编制施工组织设计。
8.投标保证金
投标保证金到账截止时间：同投标截止时间（本项目投标保证金金额： * * 万元整），投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、 (略) ，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的 * 律不予接收，并按照招标文件有关规定 (略) 理（ (略) 文件中投标人须知前附表）。
招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格, (略) 投标保证金。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后 * 经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。本项目不接受投标人基 (略) 出具保函形式的投标担保。
注: (略) 门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（若有）（ (略) 需提供原件）
9.法定代表人面谈制度
本工程 是 实行投标人法定代表人面谈制度（苏建招【 * 文），在规定的时间里对每个投标人法定代 (略) 面谈（ (略) 文件），投标人的法定代表人 (略) 面谈的，招标人将拒绝其投标。本工程法定代表人面谈允许采用视频承诺（光盘或U盘形式递交）。
特别提醒：
1、依据苏建招办[ * ]4号文相关规定,本 (略) 络上传投标(加密文件)文件，并在投标截止 (略) 上投标文件上传。 
2、 (略) 文件,在投标准备期 (略) 上投标文件。
3、开标时各投标人在开标系统使用 CA锁对各自 (略) 解密。
4、依据苏建招办[ * ]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标 (略) ；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时， (略) 投标活动。
5、电子标书制作：招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[ * ]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到 (略) 市公 (略) “招标代理登入” (略) （资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到 (略) 市公 (略) “投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序， (略) 文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接 (略) 市公共资源交易5.0版招投标系统平台， (略) 选择使用。投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 ***
刘书丹 ***
国泰新点 黄桂松 ***
朱家旺 ***
张 (略) ***
提醒： (略) 文件不 * 致， (略) 文件中投标格式要求编制 * 份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
(略) 市电子化招投标注意事项
注：如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标，请 (略) (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登 * (略) 市公 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。
(略) 市公 (略) 地址：
(略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼（公 (略) ）
(略) CA（ (略) 办事点）：
(略) 市 (略) 区凌洲东路9号3号楼 * 楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（ (略) 负责激活）
(略) ： (略) 市公 (略) （http:/ *** ）
(略) CA 总部( (略) ) ***
(略)  孙莉莉 ***
* . 联系方式
招 标 人： (略)             招标代理机构： (略) 方洋 (略)                   
地址： (略) 市徐圩新区 (略) 大道西、规划路  地址： (略) 市徐圩新区国 (略) 中心 * 室
北（示范 (略) ） * 室
邮编： ***                                 邮编： ***
联系人：梁 工                               联系人：王工
电话： ***                          电话： ***
电子邮箱：/                                 电子邮箱： * q.com
* 年  * 月 * 日

1.公告时间:    * 日至 * 日

2.公告地点：    (略) 市公 (略) 网

1.获取时间   * 日至 * 日

2.获取地点   (略) 网  (略) 市公 (略) 网

3.招标文件价格：  每套售价￥ * . * 元每标段。 

(略) 同时在 (略) 网  (略) 市公 (略) 网上发布。