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编号: AQX *** FG
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1. 招标条件
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(略) 华 (略) 建设项目 (略) No. * G * 地块项目工程总承包监理 (略) 门批准建设（立项批文号：栖行审备[ * ] * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * 0. * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江 (略) 受招标人委托(或招标人) (略) 事宜。
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2. (略) 范围
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2.1 标段名称：工程总承包监理
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2.2 工程地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 街道 (略) 路以西 * #地块
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 总用地面积 * 5. * 平方米，总建筑面积 * 0. * 平方米，地上建筑面积 * 5. * 平方米，地下建筑面积 * 5平方米。
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| 2.5 监理合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * 9. * 万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括： (略) No. * G * 地块项目土方工程（含外运）、桩基工程、基坑支护工程、土建工程、室内水电安装工程、门窗工程、外墙装饰工程、消防工程、智能化工程、室内精装修工程、人防工程、入户门工程、防火门工程、标志标牌工程、配套工程(含强弱电、雨污排水给水由出户接至首井，含封堵、水电表对接等相关配合工作)、室外雨污水工程、配电房（ (略) 门意见调整合同范围）、垃圾房、小区主要道路基层（含回土，除表面沥青）、小 (略) 分。包括但不限于设计(含总图深化设计、方案设计、初步设计含概算、施工图设计）、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包 (略) 进度、质量、投资、安全 * 控制，合同管理、信息管理， (略) 各方面关系） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期： * 日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4） (略) 要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1、监理方案（满分 * 分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7） (略) 组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（ * ）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化 (略) ；（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监专业： (略) 学专业为房屋建筑工程或土木工程专业的得2分，其他专业的得1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程 (略) 学专业为准； * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分：2分)
（2）总监其他执业资格：总监同时具有其他建设工程类注册执业资格的每个得1分，最高得2分。 (证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册 * 级建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。)(满分：2分)
（3）总监执业年限：总监执业资格年限满 * 年（含 * 年）及以上的得2分;满 * 年（含 * 年）及以上不足 * 年的得1分;满5年（含5年）不足 * 年得0.5分;5年以下不得分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间计算为准。）(满分：2分)
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分 * 分）
（1）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册 * 级建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（2）地下工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程 (略) 学专业为准； * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（3）测量专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（4）楼宇智能化或电气工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（5）材料类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（6）园林绿化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，具有工程师职称的加0. * 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（7）装饰装修（建筑装饰或装潢或室内设计）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（8）工程质量检测专业监理工程师1名，具备国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括 * 级注册建筑师、 * 级注册结构工程师、注册 * 级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
（9）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具备国家注册安全工程师得1分，通过市级 (略) (略) 门组织的安全生产培训并取得证书的得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准， * 年新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准。国家注册安全工程师证书、安全生产培训证书、以“e路阳光”信用库中的扫描件为准） (满分：2分)
（ * ）工程造价工程师1名（土建、安装各 * 人）：具有国家注册造价工程师得0.5分/人，同时具有国家注册监理工程师得0.5分/人（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。） (满分2分)
6.4、投标报价（满分 * 分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为 * 万元.
（2）评标基准价计算方法：
方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %， * %， * %， * %， * %； (略) 人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜ * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
(略) 在评标报告签字后,上述方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.2分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5、监理设施与设备（满分8分）
(略) 仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、测距仪、电脑、打印机及数码相机的得8分，每少 * 项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准。）(满分8分)
6.6、总监、企业业绩（满分8分）
企业业绩： * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积 * 0平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩，有 * 个得4分，最多得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可。时间以竣工验收证明上验收时间为准，面积以合同上面积为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准） (满分4分)
总监业绩 ： * 日以来担任总监承担过单项合同建筑面积 * 0平方米及以上房屋建筑工程项目监理业绩，有 * 个得4分，最多得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可。时间以竣工验收证明上验收时间为准，面积以合同上面积为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.7、企业信用分（满分4分）
信用评价分= (略) 门年度信用评价结果*4%。
备注：
（1）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称 * 致，不 * 致的不得分。
（2）如 (略) 于延续注册阶段， (略) 门提供的证明材料为准。
（3）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审， (略) 文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉 * 个最高分和 * 个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现 (略) 为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）当出现并列综合得分时，投标报价低者优先，如投标报价仍 * 致时，以监理大纲得分高者优先，如果监理大纲得分仍 * 致时， (略) 现场抽签确定中标候选人排序。
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7. 发布公告的媒介
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(略) (略) (略) 市公 (略) 网
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| 本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止 |
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8. 其他
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8.1 潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称 * 致；
8.2 本工程监理采用远程开标模式， (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.3 在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格 (略) 理。（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8.4 项目总监理工程师无在监工程（提供承诺书）。
8.5 投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（ * 年8月- * 年1月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.6 总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
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9. 联系方式
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招 标 人： (略) 华 (略)
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代理机构：江 (略)
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地 址： (略) 华 (略)
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地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号成套大厦 * 室
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邮 编： ***
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邮 编： ***
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联 系 人：
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联 系 人：皇甫怀阳
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电 话：
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电 话： ***
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传 真：/
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传 真： ***
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电子邮件：
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电子邮件： * q.com
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(略) ： (略) (略)
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(略) ： (略) (略) (略)
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账 号： ***
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账 号： ***
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