(略) (略) 受 (略) 市机 (略) 的委托，拟对 市直 (略) (略) 搬迁改造工程 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

* 、采购项目编号： *** *** 8

* 、采购项目名称：市直 (略) (略) 搬迁改造工程

* 、采购项目预算金额（元）：1, * , * . *

* 、采购数量：1项

* 、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

* 、项目名称： (略) 市直 (略) (略) 搬迁改造工程。

* 、项目内容及预算价格：

* 、项目总体要求：

1．工程概况

（1）工程名称：市直 (略) (略) 搬迁改造工程

（2）建设地址： (略) 市 (略) 区跃进路 * (略)

（3）工程概况：本工程为市 (略) (略) 搬迁改造工程，主要是对市 (略) * 号楼及旁边4层办公楼 (略) 重新的功能划分， (略) 分施工范围：室内重新隔墙分隔空间、室内各空间重新 (略) 理（包括天花吊顶和地面 (略) 理）、粉刷原保留墙体等； (略) 分施工范围：电气照明系统、给排水系统。

（4）招标控制价： (略) 控制价为 *** . * 元，其中绿色施工安全防护措施费为 * 2. * 元（ (略) 控制价价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金额报价，不得改变金额， (略) 理）。

2．现场条件

（1） (略) 地：已具备开工条件。

（2）施工用水：已接到工地。

（3）施工用电：已接到工地。

（4）临时设施：由 (略) 搭设。

（5）施工用水用电及生活用水用电：按实际使用数量，施工用水按照 (略) 门的 (略) 元/吨扣回给发包人，施工用电按照 (略) 门的 (略) 元/度扣回给发包人。

3．工程招标范围及内容

工程招标范围：按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、 (略) 涉及的内容，范围包括：市直 (略) (略) 搬迁改造工程的工程量清单、施工图纸、招标文件 (略) 包含的工程内容。

3．成交供应商派驻本项目的专业人员至少不低于以下人员配置：

安全负责人1名、现场管理人员（施工员1名、质量员1名、材料员1名、资料员1名）必须是本单位的员工，应具备建筑工程类初级以上（含初级）职称证、岗位证、 * 代身份证复印件（以上 (略) 在册人员，签订合同时须提 (略) (略) 印章的磋商截止时间前 * 个月的任 (略) 会劳动保险缴费证明原件及资格证书原件，否则，采购人有权向政 (略) 门申请取消其成交资格）。

5．承包方式

根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）和《 (略) 省建设工程计价依据》（ * ）的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、 (略) 承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质方可分包。

6．施工工期及规定

（1）施工总期： * 个日历天，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过，承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

（2）招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工 (略) 优化，提出相应缩短工期的投标文件。

（3）本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延误 * 天竣工罚款人民币 * 元（因发包人及不可抗力原因造成的工期延误除外）。

（4）因发包人及不可抗力原因造成的工期延误，在得到监理工程师和发包人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

注：不可抗力的约定： (略) 门鉴定的 * 级以上地震，正面吹袭 (略) 市的十级以上台风 (略) 卷风及该施工区域出现降雨量大于 * mm/d特大暴雨，雷击引起的火灾， (略) 国家有关规定。

7．工程施工技术要求

（1）严格按施工图纸、技术资料的要求及国 (略) 施工验收规范、 (略) 施工。

（2）投标人在投标文件中言及之项目负责人及主要施工机械等必 (略) 述到位，否则招标人有权终止合同。

（3）该项目负责人必 (略) (略) 代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数的 * %。到场签到时间少于总工期 * %的，每少签到 * 天罚款 * 元。

8．采购项目商务要求

（1）报价要求：

1.1 本项目采购预算：人民币￥ *** . * 元。供应商报价超过采购预算的，视为无效报价；

1.2 绿色施工安全防护措施费在投标报价时不得改变金额，否则视为无效报价；

1.3 供应商的报价低于采购预算的 * %（不包含该数值）的，磋商小组将审查其报价的合理性，供应商必须提供书面的成本分析说明（注：非综合单价分析表），说明内容包括但不限于以下内容：

1）利用成本预测及其他有关资料，分析清单细目中各项成本水平与构成的变动情况，研究影响成本升降的各种因素及其变动原因，列出降低各项清单细目成本的途径；

2）对计划指标、实际指标、用量、单耗、单价、 (略) 分析，对比计算出节约的金额及百分比，并分析其原因；

3） (略) 有相关成本价格证明材料及采购合同等；

4）提供第 * 方有 (略) 单位根据其报价及相关证明材料出具的成本审核意见等。

供应商不能有效说明其成本价格的合理性，且不能提供相关证明材料的，磋商小组将视该磋商响应文件没有在实质上响应竞争性磋商文件要求， (略) 理。若磋商小组经评审认定该竞供应商的报价低于其企业成本价的，将对该磋商响应文件 (略) 理。

（2）工程质量标准和保修期

2. (略) (略) 技术标准和技术规范，工程质量按 (略) 目标管理，由采购人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准， (略) 验收和评定。

2.2工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的 * 切损失由成 (略) 承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人赔偿损失并交纳 * 万元违约金。

2.3本工程的保修期 (略) 建筑工程保修有关规定的 (略) 。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知 * 小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、 (略) 返修，若非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内成交供应商违约，不派员按采 (略) 返修的， (略) 派人维修。若成交供应商经过两次返修仍不能解决同 * 质量问题， (略) 派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的， (略) 派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他 (略) 的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。

（3）工程竣工资料的要求

3.1承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合 (略) 对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。

3.2承包人应在工程竣工验收前按《 (略) 市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（ (略) (略) 门有新规定，则 (略) ）的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料， (略) 工程质量验收及工程竣工验收， * 切损失由承包人负责，工期不予顺延，承包人应在工程竣工验收通过后协助发包人完成工程备案手续。

3.3若本工程按湛财综[ * ] * 号文的要求使用新型材料，中标人需按湛财综[ * ] * 号文的要求预留足够的时间通知发包 (略) (略) 验收。中标人还需按湛财综[ * ] * 号文的要求向发包人提供完整的资料。若因中标人原因 (略) 未将预收金额退还发包人， (略) 分的金额由中标人承担，由发包人在应支付的工程款中扣出。

4.其它要求

4.1按采购人要求随时停工及开工，可顺延竣工工日，但不承担误工费用。

4.2每天 (略) 周边垃圾及清洁路面，损坏硬底化路面需及时修复，并承担由此产生的费用与责任。

4.3减少灰尘及噪音，不得影响周围环境。

5.结算原则及付款方式

5.1本工程采用固定单价合同。结算时单价不受工程量偏差而调整。工程量按实际发生计算。响应供应商在投标报价时， (略) 前提供的施工图纸、工程量清单， (略) (略) 情况与周围环境条件、工程地质条件等因 (略) 综合报价， (略) 上材料、设备、劳 (略) 和运输价格的波动而改变。

5.2付款方式

(略) 支付工程预付款 * %，工程完工验收后支付至 * %；工程质量保证金为3%，工程竣工验收合格 * 年后无息返还。

* 、供应商资格：

1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、具备《政府采购法》第 * 十 * 条规定的条件且在本项目购买磋商文件截止前在“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ） (略) 政处罚、 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单；

3、供应商须具备有效期内的建筑工程施工总承包 * 级(或以上)资质；

4、拟派本工程的项目负责人须是供应商在册人员（磋商时提 (略) (略) 印章的磋商截止时间前 * 个月的任 (略) 会劳动保险缴费证明复印件加盖公章），专业 * 级（或以上）注册建造师证，且持有项目负责人安全培训考核合格证（B证）或建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的证书；

5、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；

6、本项目不接受联合体报名；

7、已登记报名。

* 、符合资格的供应商应当在 * 年 * 月 * 日 至 * 年 * 月 2 日 期间（上午 * : * 至 * : * ,下午 * : * 至 * : * ，法定节假日除外,不少于5个工作日）到（ (略) (略) ）（详细地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区体育北 (略) 5楼 (略) 市公 (略) ）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 0 元（人民币），售后不退。

* 、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分

* 、提交谈判（磋商、询价）文件地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区体育北 (略) 5楼 (略) 市公 (略)

十、谈判（磋商、询价）时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分

十 * 、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址） (略) 省 (略) 市 (略) 区体育北 (略) 5楼 (略) 市公 (略)

十 * 、本公告期限 （3个工作日）自 * 年 * 月 * 日 至 * 年 * 月 2 日 止。

十 * 、联系事项

（ * ）采购项目联系人（代理机构）：刘小姐

联系电话： ***

采购项目联系人（采购人）：周小姐

联系电话： ***

（ * ）采购代理机构 ： (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区体育北 (略) 5楼 (略) 市公 (略)

联系人：李江

联系电话： ***

传真： ***

邮编： ***

（ * ）采购人： (略) 市机 (略)

地址： (略) 市 (略) 区北桥路 * 号

联系人：陈家达

联系电话： ***

传真： ***

邮编： ***

附件

1、委托代理协议：委托代理协议

2、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书

发布人： (略) (略)

发布时间： * 日

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