滨海县东坎高级中学工程项目滨海县东坎高级中学地质勘察、建筑工程效果图方案设计和工程施工图设计等服务项目



(略) 东坎高级中学地质勘察、建筑工程效果图方案设计和工程施工图设计等服务项目

* 、 招标条件

(略) 东坎高级中学地质勘察、建筑工程效果图方案设计和工程施工图设计等服务项目 (略) 门批准。招标人为 (略) 、 (略) 兴海资产 (略) ， (略) 需资金已落实。 (略) 条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1. 建设规模

(略) 东坎高级中学拟建规模 * 轨 * 班 * 人，项目占地约 * 亩，建筑面积约 * 0平方米，总投资约 * 0万元。

2.建设地点： (略) * 字港以北，人民路以东。

3.招标内容：

（1）总平面图规划

（2）地质勘察、地基基础基坑支护方案

（3）方案设计（编制估算）

（4）初步设计（编制概算）

（5）建设工程项目效果图方案设计、工程施工图深化设计， (略) 涉及各相关专业的施工图深化设计【含建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内外装饰（含精装修）、建筑节能、绿色建筑（按 * 星级标准设计）、地下人防 (略) 、室内外消防、室内外智能化及校园设施设备、强弱电系统、 (略) 、场地道路、照明亮化、景 (略) 配套工程、空调系统、消防系统、厨房工艺设计、舞台机械及声光电设计、钢网架结构、钢结构雨棚等】，包括工程建设施 (略) 涉及各种专业的工程施工图设计（ (略) 装潢设计效果图）。上述设计内容如无专业工程的设计资质，需委托经 * 方认可的具备专业资质的 (略) 施工图深化设计，要 * 次性设计完成，严禁出现 * 次设计问题。

（6）工程施工图纸审查要求（地质勘探报告审查、施工图图审、消防图审、人防图审、节能评审、绿建评审等）。

（7）工程施工过程中的后续服务（包括：各阶段招标配合、图纸设计技术交底、 (略) 配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、参与隐 (略) 分项验收及竣工验收等服务工作）。        

4.设计周期：总周期为 * 日历天，中标通知书领取后5 日内报批优化方案文本（6份），并提交委托方审批；效果图优化方案（直至满足委托方的要求）文本通过规委会审批后 * (略) 施工图纸深化设计，并通过图审。所有全套图纸（ * 份）按每套各专业设计的施工图，均折叠并装订成册，提交委托方。上述设计周期不含审批时间，设计周期按中标承诺，提前不奖，因 * 方原因导致设计变更推迟时间的可以顺延设计周期，其它推迟 (略) ，违约金按每天 * 0元计算，违约金从设计费结算过程中扣除。

5. 质量标准：所有设计均应符合国家强制性标准要求及设计规范要求，并参照《 (略) 建筑设计规划》、《 (略) 舍建设标准》《 (略) 办学标准（试行）》（ * 年）、《GB *** 8中小学合成材 (略) 地》（国家标准）、《绿色建筑评价标准》GB/T *** 9、 (略) 资源配置标准（ (略) ）、 (略) 省智慧校园创建要求等 (略) ，并确保 * 次 (略) 图审（图审手续全权委托设计单位报送）。

注：施工图达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，有效控制工程造价,不得超过总投资。

6.标段划分： * 个标段。

* 、投标人资格要求

1.投标申请人资质类别和等级：投标申请人必须符合下列两项资质标准之 *

1.1同 (略) (略) 门核发的工程设计综合 * 级资质和【岩土工程勘察专业类 * 级资质或工程勘察综合类 * 级资质）】；

1.2同 (略) (略) 门核发的 (略) 业(建筑工程)设计 * 级资质和【岩土工程勘察专业类 * 级资质或工程勘察综合类 * 级资质）】。

1.3若同 * 单位不同时具备上述资质，允许联合体投标。

1.4联合体投标应满足下列要求：
   ①以工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质为牵头人。
   ②联合体投标的申请人需提供联合体协议书原件（须含责职分工）。

1.5其他要求：
   ①单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。
   ②由同 * 专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   ③ (略) 项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，相关投标均无效。

2.项目负责人资质类别和等级: 须为牵头人单位正式人员，具有国家 * 级注册建筑师资格和高级工程师职称证书。

3、业绩要求：投标的项目负责人自 * 日以来（以合同签订日期为准）作为项目负责人在国内承担过单项合同建筑面积达 2.5万平方米及以上的校园建筑项目业绩【业绩以提供的合同原件为准，合同原件中须体现相关指标(项目建筑面积、项目负责人的姓名),如合同原件不能体现相关指标的，须出具建设单位关于该项目的相关指标证明原件加盖建设单位公章】。注：业绩非投标人承接的无效。

4、投标申请人须保证:投标单位不得存在 (略) (略) 为且被记录;法定代表人和项目负责人均不得存在 (略) (略) 为且被记录(如为联合体,各成员均须保证)。

5、投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为 * 年2月的某 * 天,则投标单位须保证以上人员 * 年8月- * 年1月养老保险均在本单位缴纳)。

6、本工程项目负责人不得为投标人的法定代表人，且不得为退休人员。

7、投标人（含联合体成员单位） (略) 人信息在“信用中国”、“信用 (略) ”网站上被公布的,自载明的发布之日开始,直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间, (略) 人拒绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在 * 次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列 (略) 人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

8、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书 (略) 约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，则①取消其中标资格；②投标保证金不予退还；③追究其延误 * 方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则① (略) ；② (略) 履约保证金；③承担 * 方延期施工等 * 切损失；④终身禁止 (略) (略) 及子公司任何项目的投标；⑤上报 (略) (略) (略) (略) 门，将其列入黑名单。

* 、投标文件递交截止时间及开标时间

1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间： * 年 3月 * 日 * : * 时整。

2.本工程的投标文件递交地点及开标地点： (略) (略) 络信息技术大楼主楼 * 楼西首 * 开标室。

* 、投标保证金

　  投标保证金为人民币 * 万元（如投标人为联合体，则投标保证金由联合体牵头人缴纳），投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇。收款账户为： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称 * 致。请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续,以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户,没有到账的保证金 * 律无效。投标人须将投标保证金交款凭据（ (略) 转帐进账单、电汇凭证）复印件、 (略) 基本账户开户许可证（ (略) 出具的基本存款账户信息证明）复印件放进投标文件中递交（详见招标文件）。

未按招标文件约定的时间和方式缴纳投标保证金的，其投标文件视为无效标书。
　　投标保证金退还地点：规 (略) (略) 网上退款。 (略) (略) 公 (略) 财务室，电话： *** 。

* 、招标文件的获取

1、领取招标文件时间： * 日上午8: * 至 * 日下午 * ： * （ (略) 时间）。

2、投标人代表（或授权委托人）将【单位介绍信（或授权委托书）、营业执照（副本）（或事业单位法人证书）、资质证书（副本）、项目负责人注册证书、如为联合体单位的须提供联合体协议书】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱: * q.com（注明联系人、联系电话及邮箱）， (略) 文件，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。

3、联系人：薛平 薄志尚    手机号码： ***   ***

4、 (略) 文件。

招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。

招标文件每份售价为 * 元,售后不退。

放弃投标的单位,除不可抗力和投标截止时间前以书面方式 (略) 批准同意的情况外, (略) 1-2个月。公告期间, (略) 人可以依此不接受其投标。

* 、付款方式及投标费用补偿

1．设计费支付方式：合同签订后 * 日内支付合同价款的 * %；全部设计完毕且提交各专业全套施工图纸并经图审通过后 * 日内支付至合同价款的 * %，同时无息返还 * %的履约保证金；余 (略) 竣工综合验收后十天内结清（无息），同时无息返还剩余的履约保证金。如发生设计变更，设计人必须负责修改，且不再增加费用。

设计周期按中标承诺，提前不奖，因 * 方原因导致设计变更推迟时间的可以顺延设计周期，其它推迟 (略) ，违约金按每天 * 0元计算（违约金从设计费结算过程中扣除）。

2.设计补偿费：最终确定为中标人的方案不予补偿，其它两名候选方案设计单位分别给予 * 0元补偿，其余投标人不予补偿。

注：（1） (略) 人要求及评审意 (略) 整合优化完善。

（2）所有投标单位的投标文件（含图册、图板、光盘等） * 律不退还， (略) (略) 人所有。

（3）投标单位结算时需开具税率为6%的增值税专用发票（无息）。

* 、评标办法

本项目采用资格后审和“综合评分法”。 经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效， (略) 对资格审查合格的投标人的设计方案等 (略) 综合评审。采取计分制，其中方案得分低于 * 分的作 (略) 理，设计方案有效的方可进入商务标评审； (略) 将综合得分按由高到低排列，选取前 * 家投标单位推荐为候选人， * 家候选人排名不分先后。招标 (略) 的书面评标报告和推荐的中标候选方案， (略) 人审定最终确定中标方案及中标人。

1.设计方案（ * 分）

设计方案的质量及深度必须 (略) 设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。本次方案的评标原则如下：

（1）设计理念（2-5分）

 设计理念体现时代特征，彰显文化内涵，富含特色文化元素。

 （2）设计指标（2-5分）

 符合设计任务书提出的指标要求， (略) 地条件、功能需求及规划条件。

 （3） (略) （ * - * 分）

  (略) 合理，合理利用土地，与周边环境协调，满足交通流线及开口要求，满足消防间距要求，满足 (略) 间距要求，满足建筑使用功能。

（4）功能分区（ * - * 分）

功能分区明确合理，满足招标要求，人流组织及竖向交通合理顺畅，各功能面积配置合理。

（5）建筑造型（ * - * 分）

建筑群体和 (略) 理、立面造型（ * 面）设计简约美观、彰显文化内涵，色彩和谐，并与周边环境协调良好，建筑与室外环境的关系清晰，协调，建筑与当地文化的融合，体现当地文化特色。

（6）人防设计、消防设计、绿色节能环保、景观绿化设计（2-5分）

消防、节能环保、景观绿化等符合国家及地方规范要求、车位利用率是否最初（柱间距是否合理）。

（7）方案可操作性（2-5分）

 方案设计符合实际需求，须考虑实施过程中客观条件是否允许，是否便于操作。

（8）投资分析，投资计算内容完整、全面、基本准确。（2-5分）

(略) 按照上述 (略) 评审，将所有评委成员评分的算术平均值作为设计方案得分，以0.1为 * 个记分单位，得分计入总分。方案得分低于 * 分的作 (略) 理，设计方案有效的方可进入商务标评审。

2.投标报价（ * 分）

经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与评标基准价相同的得 * 分，与评标基准价相比每高1%扣0.5分，每低1%扣0.2分，不足1%的采用插入法计算。

评标基准价的确定：有效投标报价≥5家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为A；有效投标报价＜5家时，取所有有效投标报价算术平均值为A。

评标基准价C =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %、 * %、 * %。

有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。

* 、最高限价

本项目设计最高限价为人民币 * 元/ m2。该费用包括为完成本项目设计范围中方案设计、效果图方案优化设计（直至满足委托方的要求）、初步设计、工程施工图设计、地质勘探、施工图深化设计、图审费（含人防、消防、地质勘察、工程施工图审查等图审费用，以及节能、绿色建筑评审费用）、设计概算的费用，以及设计变更、施工阶段服务、验收、技术交底、利润、风险、税金等有可能发生的 * 切费用。

十、发布公告的媒介

(略) (略) 网(http:/ *** )、 (略) 市公 (略) (http:/ *** )、滨海 (略) (http:// www.binhai. gov.cn/)上发布。

十 * 、 (略) 有疑问或异议， (略) 代理机构提出。

招标人： (略) 、 (略) 兴海资产 (略)              

联系人：沈亚楠  胡爱玲

电 话： ***    ***                    

招标代理机构： (略) (略)

联系人：薛平  薄志尚

电话： ***   ***  

电子邮件： * q.com

* 年2月 * 日

附件 * ：

设计任务书

* 、项目概况

1.项目名称： (略) 东坎高级中学

2.项目地点： (略) * 字港以北，人民路以东。（附地块红线图）

3.项目规模： (略) 东坎高级中学拟建规模 * 轨 * 班 * 人，项目占地约 * 亩（ * 5.8平方米），建筑面积约 * 0平方米，总投资约 * 0万元。

* 、设计理念

校园整体及单体设计风格要有 * 定的特色，适度超前，使建成的校 (略) 建项目亮点，成为教育功能 * 流、 (略) 。符合 (略) 省 * 星级高中办学建设标准，同时还应符合《 (略) 建筑设计规范》与相关建筑法规的规定。

* 、设计内容

(略) 东坎高级中学建筑方案设计，地质勘探及施工图深化设计，具体包括：

1.房屋建筑工程：教学楼、科技楼、 (略) 政综合楼、信息艺术楼、 (略) 、食堂、礼堂、男、女生宿舍（含公共浴室卫生间）、地下人防 (略) 、门卫、消防泵房、配电房等；

2.校园附属工程：大门、围墙、场地、道路、 * (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 地、升旗台、景观、绿化、 (略) 等项目施工图设计；

3.校园设施设备：校园音响系统及设备、校园室内外视频监控系统（包括教室 (略) 监控）、校园周边报警系统、多媒体会议系统、 (略) 络系统、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、空调与通风系统设施设备、照明系统及线路设施设备、电梯设备、校内打卡及消费系统和门禁系统设施设备、配电房设施设备、餐厅的灶具设施设备、消防设备的设置等；

4.校园智能化： (略) 资源配置标准（ (略) ），同时符合 (略) 省智慧校园创建要求设计；

上述设计内容均包括专业工程的各类专业施工图（含绿化）深化设计，如无专业工程的设计资质，需委托经 * 方认可的具备专业资质的 (略) 施工图深化设计，要 * 次性设计完成，严禁出现 * 次设计问题。所有设计的内容均须达到工程施工图设计(含地质勘察)的要求，符合国家节能、绿色设计要求并通过图审（包含施工图纸审查、人防、消防图审、绿建审查等），所有费用包括在本次投标报价中。

* 、设计要求

1.功能及经济技术指标

（1）规划设计条件：

学校用地面积 * 亩，建筑面积不大于 * 0平方米，拟建 * 轨 * 班 * 人，总投资约 * 0万元。需提供设计概算，必须控制造价，不能超过总投资。

（2）总指标要求：

①总规划用地： * 亩；

②规划总建筑面积：约 * 0平方米；

③绿地履盖率：≥ * %；

④建筑层数：教学及辅助用房≤5层，办公用房≤5层；

2.建设规模要求：

规划设计 * 轨 * 个教学班级，预留教室 * 个。其他教学辅助用房、行政办公用房、后勤服务或生活用房按标准要求设计，主要建筑设计建议如下：

（1）教学楼及教辅用房4幢，约 * 0 平方米；

（2） (略) 政综合楼约 * 平方米；

（3）信息艺术楼约 * 平方米；

（4）科技楼约 * 平方米；

（5）礼堂约 * 平方米；

（6） (略) 、食堂约 * 平方米；

（7）宿舍楼约 * 平方米；

（8）看台约 * 平方米；

（9）地下人防约 * 平方米；

（ * ）门卫等生活用房 * 平方米；

（ * ） * (略) 、 (略) 、 (略) 地等；

（ * ）供配电、给排水；

（ * ）消防泵房、绿化、景点等。

注： (略) 有建议的面积指标等仅供设计参考。

3.功能需求：

（1）教学楼需求：教学区域若干楼栋，设置标准教室 * 个，备用教室 * 个，每层设配套 (略) ，男、 (略) ，楼梯间满足安全安全快捷疏散使用要求；

（2）科技楼需求：配套多功能报告厅、录播教室、 (略) 、化学实验室、生物实验室、物理实验室、 (略) 、 (略) 络教室等，满足各类功能室使用的准备室、器材室等；

（3） (略) 政楼需求: 行政办公楼设置藏书阁、学生图书阅览室、教师图书阅览室、报刊阅览室，档案室、名师工作室荣誉陈列室、大小会议室、接待室、教工之家。均满足 * 星级高中的功能使用要求，每层设置 (略) ，两个楼梯间，满足安全疏散使用要求；

（4）信息艺术楼需求： (略) 络教室、音乐教室，舞蹈房、美术教室、作画室，每层 (略) ，楼梯间等满足安全使用要求；

（5）食堂需求：同时满足 * 名学生就餐的餐厅，设操作间、蒸饭间、工人男、 (略) 等满足使用要求；

（6）礼堂：满足 * 名学生同时观看表演，内含贵宾间、化妆间、控制室等配套用房。必须满足灯光、放映、机械及声光电、满足舞台 (略) 会议等配套要求。

（7） (略) ： (略) 地 * × * （m），平时可 (略) 地。 (略) 馆（布置两 (略) ）、乒乓球室、健身房、4间舞蹈房。内含卫生间、淋浴间等配套用房。

（8）学生宿舍楼: 满足 * 名学生住宿（每间6人）。每层设公共浴室、 (略) 、每层设洗漱间等满足使用要求。

（9）看台：设不少于 * 座的看台，配套设置器材 (略) 。

（ * ）地下室：人防（地下车停车位）不小于 * 平方米及停车位。

（ * ） (略) ： * 米跑道不少于8道，环形全塑，人工草 (略) ， (略) 5片，器材区3片。

（ * ）所有建筑外立面材质均为真石漆， * 层窗台向下墙裙贴文化砖。学校共设两个出入口，校门外设家长等候公共停车区。

（ * 在南 (略) 内设景观及升旗台。

* 、设计原则

1.设计总体要遵循安全、适用、美观、舒适、温馨、生态、阳光、通透、流畅原则。

2.本项目各单体建筑面积设计不超过 * ㎡，原则上不采用装配式设计。

3.学校规划应符合环境保护的要求，按照《 (略) 市建筑节能与绿色建筑设计指南》 (略) 设计。

4.充分考虑高中学生心理、行为特征以及对使用空间的特点要求， (略) 空间以及主次出入口位置（ (略) 建规划相关要求）。注重师生活动空间环境设计，为师生提供舒适的学习和生活空间。

5.建筑造型优美，尺度亲切，交通流线顺畅，沟通便捷，具有良好的室内外空间关系。环境设计、建筑的造型及装饰设计应朴素、安全、实用相统 * 。

6.学校设计应满足国家有关校园安全的规定，并应与校园应急策略相结合。安全设计应包括校园内消防、防灾、安防设施、通行安全、餐饮设施安全、环境安全等方面的设计。

7.校园智能化符合《 (略) 资源配置标准（ (略) ）》，同时应达到 (略) 省智慧校园示范校的要求。

8.设计方案符合设计任务书及国家有关规范、规程和标准的要求。

9.本项目需达到 * 星级高中标准。

* 、设计成果

1.规划建筑设计说明

（1）现状条件分析；

（2）规划原则和总体构思；

（3） (略) ；

（4）空间组织和景观特色要求；

（5）道路和绿地系统规划；

（6）单体设计；

（7）绿色建筑；

（8）主要技术经济指标， * 般应包括以下各项：总用地面积、总建筑面积、各单体建筑面积，各单体建筑层数、功能、容积率、建筑密度、绿地率、工程量及投资估算等。

2.规划图纸

（1）规划区位图；

（2）规划总平面图；

（3）各单体建筑平、立、剖面图；

（4）功能分析图；

（5）交通分析图；

（6）总体鸟瞰图、重要节点效果图；

（7）景观分析图；

（8）建筑工程项目单体概念方案及效果图（编制估算）；

（9）其他能够反映设计意图的图纸；

3．施工图

(略) 有地上建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内外装饰（含精装修）、建筑节能、绿色建筑（按 * 星级标准设计）、地下人防 (略) 、室内外消防、室内外智能化及校园设施设备、强弱电系统、 (略) 、场地道路、亮化、景 (略) 配套工程、空调系统、消防系统、厨房工艺设计、舞台机械及声光电设计、钢网架结构、钢结构雨棚等附属工程的施工图。

4．提交成果要求

提供设计说明包含：规划设计构思，主要经济技术指标。

提供设计图纸包含：规划总平面图，总体鸟瞰效果图及主要建筑的透视效果图，各单体及附属工程的施工图（平、立、剖） * 套，提供成果光盘2套。设计方案图采用AutoCad * 格式。

* 、设计依据

1.  本项目的《可行性研究报告》；

2.  《 (略) 校舍建设标准》；

3.  《 (略) 市规划管理技术规定》；

4.  《 (略) 办学标准》；

5.  《 (略) 建筑设计规范》；

6.  《 (略) 省 * 星级高中办学标准》；

7.   国家标准：GB *** 8中小学合成材 (略) 地；

8.   本设计任务书；

9.    (略) 门设计要点；

* . 现行国家、省市有关建筑工程设计规范，强制性标准。

* 、设计完成时间节点

在委托方提供规划设计条件、用地红线图、设计任务书等相关设计基础资料后，中标通知书领取后5日内报批优化方案文本（6份），并提交委托方审批；效果图优化方案（直至满足委托方的要求）文本通过规委会审批后 * (略) 工程施工图纸深化设计，并通过图审，所有全套工程施工图纸（ * 份）按配套含各种专业设计的施工图均折叠并装订成册，提交委托方。上述设计周期不含审批时间。

 

 

 

 

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