创新研发产业园（一期第二批）规划及建筑设计招标公告


(略) 农业 (略) 技术产业示范区创新研发产业园建设项目（ * 期第 * 批项目）规划建筑设计方案
招标公告
(略) 农业 (略) 技术产业示范区创新研发产业园建设项目（ * 期第 * 批项目） (略) (略) 门批准建设，招标人为 (略) 农业 (略) 。 (略) 条件， (略) 。
* 、招标项目名称： (略) 农业 (略) 技术产业示范区创新研发产业园建设项目（ * 期第 * 批项目）规划建筑设计方案
* 、招标单位： (略) 农业 (略)
* 、建设地点： (略) 市 (略) 区兴桥镇 (略) 农业 (略) 技术产业示范区内
* 、 (略) 内容
1、招标工程规模：建设用地总面积约 * 公顷， (略) 的地块有D- * - * 、D- * - * - * 、D- * - * 等 * 个地块，建设用地面积约8. * 公顷。建设内容有：孵化器大楼（其功能为园区科技服务创新平台，包括双创综合、知识产权服务、创新创业服务培训、双创数据服务等功能），总部经济楼， (略) 、食品中试车间、 (略) 房等。
2、本次招标内容：
（1）规划设计：须达到修建性详细规划深度。D- * - * 地块位于桃树塘水库西侧，其规划范围东至抚 (略) 路，南至桃树塘路，西至兴农路，北至瑞东路。D- * - * - * 、D- * - * 两地块位于桃树塘路东侧，其规划范围东至腾飞路，南至科创大道，西至抚 (略) 路，北至规划 * 路。规划用地的开发强度应符合相应地块控规的指标要求。用地面积见规划红线图，地块控制指标如下：
D- * - * 地块：用地面积1. * 公顷，用地性质A * ，容积率≤1.6，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高≤ * m，出入口方向：南、西，停车泊位按1.0个/ * ㎡配置。规划孵化器大楼，总建筑面积约1.2万㎡； (略) 经济楼，总建筑面积约1.3万㎡。
D- * - * - * 地块：用地面积2. * 公顷，用地性质M2，容积率1.0～2.0，建筑密度 * ～ * %，绿地率≤ * %，出入口方向：南、北，停车泊位按0.2个/ * ㎡建筑面积配置。 (略) 房，总建筑面积约3.3万㎡。
D- * - * 地块：用地面积3. * 公顷，用地性质A * ，容积率≤1.6，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高≤ * m，出入口方向：西、北。规 (略) 建筑面积约2.2万㎡，停车泊位按1.0个/ * ㎡建筑面积配置；规划食品中试车间建筑面积约2.0万㎡、 (略) 房建筑面积约1.4万㎡，停车泊位按0.2个/ * ㎡建筑面积配置。
（2）建筑设计：包括方案设计和施工图设计。各类建筑面积估算如下，方案设计时可根据地块建设用地情况适当调整。建筑的体量要适度、要有利于分期建设。
孵化器大楼建筑面积约1.2万㎡
总部经济楼建筑面积约1.3万㎡
(略) 建筑面积约2.2万㎡
食品中试车间建筑面积约2.0万㎡
(略) 房建筑面积约4.7万㎡
孵化器大楼、总部经济区写字楼、 (略) 应符合相关设计规范要求，每层的面积、开间、层高应考虑有利于办公科研、布置设备和管道、方便人流物流， (略) 有 * 定的灵活性。 (略) 经济区写字楼单栋建筑面积应适度，方便于日后租售。
食品中试车间要求单层建筑面积不小于 * 平方米，层高为6米，方便中试生产线安装，有利于开展方便食品、休闲食品、功能性食品、发酵食品加工及重金属消减等关键共性技术的研究， (略) 业内相关企业、 (略) (略) 校提供技术支持和中试生产服务。
(略) 房要求:
1）厂房与道路、厂房之间应保持 * 定距离，中间设绿化带，厂区内裸 (略) 绿化。厂区道路应采用便于清洗的混凝土、沥青及其他硬质材料辅设,防止积水及尘土飞扬。
2）生产车间高度应根据食品生产工艺要求建设， (略) 建设按工艺要求。 (略) 必要时还应设有工作靴消毒池( (略) 门认为无需消毒的车间可免设)。要配备非手动式洗手消毒设施以及更衣室、淋浴室等功能用房。
3）厂区具备能满足生产需求的集中供电、 (略) 理等设施。给排水系统应有防止污染水源和鼠类、昆虫通过排水管道潜入车间的有效措施，排污沟渠应为密闭式。
4）厂区内垃圾远离生产车间密闭存放，便于清洗、消毒，且不得位于生产车间上风向。
所有建筑的建筑方案设计、初步设计、编制设计概算、施工图设计（含建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、外立面装修、 (略) 及配套工程、道路、 (略) 及地面硬化、绿化、室外给排水、供电等配套设施等）至本 (略) 有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设 (略) 工作（包括报批报建、图审、施工阶段全过程的配合、服务及指导工作）。
3、本期项目投资约3. * 亿元人民币。
4、标段划分：1个设计标段。
5、设计费用：本次招标设计费按1. * %的费率计取（设计费以项目施工中标价为基准，乘以费率计取）。
6、设计服务期：总设计工期 * 天。具体分段完成时间要求如下：
(1)方案设计（包括修改）时间要求： 中标后完善规划设计方案 * 日历天内完成。
(2)初步设计时间要求：规划设计方案确定后 * 日历天内完成初步设计和概算。
(3)施工图设计时间要求： (略) 人确认后 * 天内完成。
* 、资金来源：地方自筹和上级专项资金。
* 、投标人资格及资格审查：
（ * ）投标人资格及资格审查要求：
(1)具备独立法人资格。
(2)具有有效的营业执照。
 (3) (略) 颁发的设计综合 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及 (略) 市规划设计 * 级及以上资质。
 (4)拟投入项目负责人具有 * 级注册建筑师和高级工程师职称，并担任过类似项目的规划设计。
（4）投入本项目的其他设计人员（建筑、结构、市政、电气、给排水设计人员各 * 名）。
（5）投标保证金进账单凭证原件或复印件（ (略) 保函 (略) 保函原件）。
（6）法定代表人证书原件或法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件。
(7)信誉要求：投标单位被“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的（提供“信用中国” 网站查询结果截图打印纸质材料并加盖单位公章），不得参与本项目投标（投标人在投标文件中需提 (略) 站查询记录截图并加盖投标人公章，其查询记录截图时间为开标截止时间前7日内有效；未提供查询记录的， (略) 文件）。
（ * ）资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用符合性资格后审方式(即截标后资格审查)。 (略) 文件。
* 、获得招标文件时间和方式： (略) ，纸质评标。凡符合资格条件且有意参加本项目的投标者，可于 * 年2月 (略) 文件等资料。
* 、递交投标文件及开标时间：
1、递交投标文件时间： * 年4月 2 日上午9： * 分。
2、投标截止及开标时间： * 年 4 月 2 日上午9： * 分。
3、递交投标文件及开标地点： (略) 市公 (略) 开标厅
* 、有关说明
1、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2、在投标截止时间前，投标人法定代表人或授权委托人未到达开标地点签到或未出具有效身份证明材料原件的， (略) (略) 理且不进入资格审查范围。
十、联系方式：
招标人: (略) 农业 (略)
联系人:肖峰　联系电话: ***
代理机构: (略) 鑫 (略) 有限公司
联系人:王先生 　 联系电话: ***
 
 
 
(略) 农业 (略)
 
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