昆明市官渡区人民法院关于昆明市白龙新村609幢1单元601号房屋（第一次拍卖）的公告
(略) 市官 (略) 关于 (略) 市白龙新村 * 幢1单元 * 号房屋（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市官 (略) ?|?公告时间： * * : * : *
(略) 省 (略) 市官 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市官 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址： http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市官 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
案号：( * )云 * 执恢 * 号
(略) 市白龙新村 * 幢1单元 * 号房屋，钢混结构，建筑面积： * . * ㎡，设计用途：住宅，总层数：7层，所在楼层：6-7层， (略) ：该住宅为复式住宅， (略) 为下层：2室1卫1厨1阳台，上层：2室1厅1阳台，房产证号： *** （摘自《房屋信息查询摘抄表》），土地使用权类型：出让，土地用途：城镇住宅用地（ * ），土地终止日期： * 年 * 月，土地分户号：F *** ，土地使用证：昆盘个国用（ * ）第 *** （摘自《 (略) 市个人已购住房土地登记查询登记表》）。
瑕疵说明：空置， (略) 拍卖，移交。
起拍价：1, * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：4, * 元。
拍卖提醒：本次拍卖标 (略) 拍卖，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准，有意者请亲自实地看样，并 (略) (略) (略) 房产过户的相关政策及限制条件（ (略) 门确认可办理过户的情形的，再报名参拍），提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认， * 切法律责任自负。
特别声明： (略) (略) (略) 络司法拍卖平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。司法拍卖零佣金，法院从未委托任何中介机构代为拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失，举报电话： *** 。
* 、竞买人条件：
1、 * 般竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省 (略) 市官 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市官 (略) (略) 交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相 (略) (略) ，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。工作日：9: * - * : (略) , (略) 自助预约看样（网址：www. *** ）。 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。
* 、标的物以实物现状为准并以 (略) 交付，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
* 、竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件，所在地区是否对过户条件有相关规定的等事宜，自行 (略) 门查询落实。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用等请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购 (略) 使优先购买权的，应于 * 日前向 (略) 省 (略) 市官 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区雨龙路 * 号）提交合法有效的证明， (略) (略) 使优先购买权， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， * 切 (略) 承担。截止公告发布之日，未收到本次拍卖优 (略) 权申请。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
十 * 、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在 * 日 * 时前缴纳（到账为准）。
十 * 、缴纳方式： (略) 指定账户（户名： (略) 市官 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并注明本案案号：( * )云 * 执恢 * 号。
十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。
https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络司法拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍 (略) 文件资料。
标的物情况介绍摘录自：云亚佳房估 * 字第SF * 号
(略) 络拍卖辅助机构： (略) (略)
(略) 电话： *** 、 ***
法院监督电话： ***
(略) 电话： ***
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区雨龙路 * 号。
详细信息可在“ (略) 省 (略) 市官 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）”，“ (略) (略) (网址：www.rm *** ) ”上查询。
(略) 省 (略) 市官 (略)
* 日
标的列表：
(略) 市白龙新村 * 幢1单元 * 号房屋(https:/ *** )
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